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[83] Rénovation partielle de notre maison

Récit de construction de boucan083 - 23 messages - Affiché 3.681 fois

Présentation du projet :

boucan083
6 articles
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26 avril 2015
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Après 8 ans en appartement, nous avons vendu celui-ci pour avoir un bout de jardin pour que notre fils ai son "coin à bouillasse" (entre autre

Une fois notre appartement "vendu" nous avons assez rapidement trouvé notre bonheur... Une maison atypique de 140 m² proche de l'école que va fréquenter notre fils... Je la visite le mercredi, mon époux le jeudi, le samedi mon papa pour avoir un oeil expert et neutre et le mardi suivant nous étions décidés et faissions une offre écrite...
Bien longtemps après (oui le temps est long quand on attend...) nous avons enfin trouvé un accord avec les vendeurs et les 2 agences et avons enfin pu nous projeter dans ce qui va bientôt etre notre maison...

Pour la partie rénovation :
- Changer toutes les fenêtres qui datent de la construction initiale + volets roulants
- Mise aux normes du tableau electrique
- Aménager une cuisine puisque l'ancien propriétaire a enlevé celle en place donc j'ai 0, rien, nada...
- Détruire la cheminée qui sera remplacée plus tard par un poêle très moderne
- installation d'un chauffe-eau solaire (on est dans le sud autant en profiter)
- installation de 2 climatisations + révision de celle en place
- réfection du carrelage dans quasiment l'intégralité de la maison (120m² sur les 140m²)
- peinture des pièces selon nos gouts
- remettre le jardin et les façades en ordre

Bon ça c'est pour la partie juillet...
En aout on a :
- changement des portes de placards qui datent elles aussi de la construction
- réparation des bricoles forts nombreuses
- changement de la porte de service pour une vraie en dur bien solide


Et dans un futur un peu plus lointain :

- Agrandissement de la terrasse
- Refection des façades et isolation par l'extérieur...

En gros on va pas s'ennuyer

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Membre utile Env. 700 message Grasse (6)
Effectivement, vaste programme... l'été va passer plutôt vite.

Bienvenu et bon courage pour vos travaux
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boucan083 Picto info Auteur du sujet
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Merci Stephan surtout que mon mari n est pas (encore) un grand manuel...
beaucoup de choses font êtres faîtes par des professionnels mais faut trouver et caler tout ce petit monde ;)
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Membre utile Env. 700 message Grasse (6)
Pour le coté, manuel ça peut être d'une grande aide en tant que propriétaire, et le forum pourra apporter des réponses dans tout un tas de domaines, (qui sont pour la plupart pas forcément réservé a votre mari d'ailleurs)

Je suis électricien, si vous n'avez pas déjà finalisé cette partie des travaux, je peux vous renseigner.
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boucan083 Picto info Auteur du sujet
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Merci Stephan, mais Electricité est le seul post où je fais bosser quelqu'un de ma famille (donc en confiance normalement ;)) mais si besoin je n'hésiterais pas ;))
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Membre utile Env. 700 message Grasse (6)
Ya pas de mal : Ça fait au moins un point que vous pourrez aborder sereinement
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« Compris enfin signé »

Préparation > Administratif Par boucan083 le 02/05/2015 à 17h03
Ça y est nous avons enfin signé mardi après midi le compromis...

Sachant que notre offre datait du 5 mars !!!
Ils étaient pas pressés les vendeurs il faut croire Lil

Bon dans la foulée nous avons déposé le dossier à notre banque qui doit Préparer le dossier de prêt car nous signons la demande d offre le 5 à 17h00...

Nous avons l accord de principe mais ça stress tout de même un peu...

A très bientôt pour la suite...
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« La cuisine ça y est :) »

Décoration - finition > Cuisine Par boucan083 le 12/06/2015 à 10h02
Ça y est, après s’être creusé la tête, avoir pensé de gros moment de doutes, de changement et de re-changement, voilà ça y est la cuisine est finalisée et achetée pour pouvoir profiter de la réduction IKEA.

Nous sommes partis sur le modèle NODSTA (sans poignée et blanc mat et alu),



L'électroménager est commandé et bien arrivé sur UBALDI, il me manque juste la hotte et le lave-vaisselle.
Hotte repérée sur ebay, le modèle FRANKE Maris noir


Le plan de travail est en commande chez lapeyre tout comme l'évier et le robinet (non validé par chéri mais bon... au pire on changera ;))
Le plan de travail est en chêne blanchi avec l'angle du plan de travail (pour pas avoir de baguette au milieu), l'évier on a profité d'une promo pour prendre le modèle TAM TAM 
 &  & 

Le carrelage de la credence est en commande également, nous avons pris un carrelage 60x120 pour avoir le moins de joints possible, dans les tons gris (mélange de plein de gris ce qui fait un peu penser à de la pierre, bizarre mais très joli ;))


Maintenant reste plus qu'à caler l'artisan qui va nous installer tout ça
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Moi aussi je suis ton récit, je sens que je vais adorer. Biggrin
http://maisondenosreves.over-blog.com/
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boucan083 Picto info Auteur du sujet
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Merci Maip
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« Ouf on les a »

Préparation > Crédit Par boucan083 le 19/06/2015 à 18h13
Nous avons enfin reçu hier l'offre de prêt... Sitôt reçue, sitôt scanné et maillé à notre notaire qui les a traité ce matin
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« Ils sont pas biens !! »

Préparation > Administratif Par boucan083 le 19/06/2015 à 18h20
Donc mon message précédent disait chouette on a l'offre de prêt et une notaire supra réactive... Youpiii

Oui enfin sauf qu'elle m'appelle ce matin me disant "rappelez moi rapidement" (moi au boulot :" gloups que se passe-t-il ?!?"), je la rappelle et donc là elle m'annonce que la vendeuse ne pourra pas signer le 6 juillet (on est que le 19 juin !!) et qu'elle ne veut pas donner de procuration...
Je vous passe la tête de Madame Boucan qui passe de normal (limite bronzée ;)) à blanche, verte et rouge de colère... et qui prends sa douce voix la plus fluette pour dire au notaire : "Maître qu'avez vous répondu ???" et là elle me réponds : "qu'il en était pas question !!!" (je l'aime notre notaire !!) (accessoirement elle sait bien qu'on a calé des artisans à compter du 7 au matin !! )

J'ai dans la foulée rappelé l'agence immobilière (y en a 2 mais nous ne traitons qu'avec une seule en direct) et l'agence m'annonce que vraisemblablement la vendeuse se serait rangé aux arguments des agences en acceptant de faire une procuration...

On est tombés sur des vendeurs qui ne vivent plus dans la maison et qui pourtant ne sont pas vraiment conciliants (pour être polis)

Donc suite au prochain épisode !!
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Membre utile Env. 7000 message Le Littoral Sud (83)
Ah! les rebondissements....Que du bonheur... Enfin quand c'est fini. Rolleyes
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boucan083 Picto info Auteur du sujet
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J'ai acheté une super bouteille de champagne lorsqu'on a trouvé la maison... et comme rien n'est simple avec les vendeurs on attend la signature DEFINITIVE pour l'ouvrir ...
Mais on va y arriver ;)
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Membre utile Env. 7000 message Le Littoral Sud (83)
Bien sur. Et après...
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« Et non toujours pas... »

Préparation > Administratif Par boucan083 le 27/06/2015 à 07h20
Nous devions signer le 6 juillet mais finalement notre vendeuse ne veut pas donner de procuration... (on sait même pas pourquoi !!)

L'agence ne rappelle pas quand on les appelle (alors là j'adore !!)

Et nous avons du déplacer tous les artisans et tout ce qui était prévu à compter du 7 (livraisons diverses tel que les 140 m² de carrelage, des éléments de cuisine manquants, Electroménager...) 
Mon mari a pu avec un de ces associés déplacer ses vacances et c'est tant mieux sinon je gérais les travaux seule avec notre fils...
On a plus de maison à compter du 6 mais vraisemblablement ce n'est pas son soucis (heureusement mes parents sont en vacances et on va chez eux...)

Je me suis calmée mais je suis vraiment énervée par la mauvaise foi de cette dame... Quand je compare avec mes acheteurs les relations que nous avons !! Pffff

Donc le rendez-vous de signature est prévu le 16 juillet (si elle change pas d'avis !!)
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Membre utile Env. 700 message Grasse (6)
Que dire ... Bon courage ...

Si quand même : Relisez néanmoins votre compromis, vous avez probablement un délai pour finaliser la vente ainsi que des pénalités financières applicables en cas de non respect de ce délai. Rappelez leur que ces closes existes et que vous n'hésiterez pas a les faire appliquer.

Nous l'avons fait (par mail adressé a tous les acteurs soit 2 notaires et l'agence) alors que nous étions dans une situation similaire et dans la journée tout le monde nous a recontacté.
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Bloggeur Env. 50 message Var
Merci Stephan pour ton message...

La date butoir est le 20 juillet mais je suis certaine qu'il s'agit de nous enquiquiner la vie...

La maison est vide excepté le garage (qui depuis le départ est plein de trucs (je sais pas quoi je n'y vais jamais) et à mon avis ils ne l'ont pas vidé et du coup vont le faire le weekend du 14 juillet...

La vendeuse pretexte des soucis de santé importants, mais dans ce cas là on fait une procuration... Ma notaire a même proposé qu'ils laissent leurs affaires jusqu'au 20 juillet avec un sequestre et non ça leur convient pas (sans justification)

Bref... je ne peut rien faire mis à part moi déménager comme prévu car mes acheteurs ne sont en rien responsables de ces désagréments...
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Membre utile Env. 7000 message Le Littoral Sud (83)
Pas cool. Bon courage. Blush
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boucan083 Picto info Auteur du sujet
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Merci Maip...
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« Des nouvelles »

Autres > Autres Par boucan083 le 05/09/2015 à 16h01
Enfin installés depuis près d'un mois je prends le temps de donner des nouvelles

Nous sommes ravis des artisans employés qui ont été super pros... On hésite pas à les recommander autour de nous...


La vendeuse a été bizarre jusqu'au bout, mais je ne veux plus parler de ces gens là qui sont à mon sens néfastes... 

On sent la maison revivre et ça fait du bien, il reste encore beaucoup de travail, d'huile de coude et de projets à concrétiser
Mais on va y arriver

Livraison du carrelage...

La livraison du carrelage fin juillet quand il faissait bien chaud... on les a senti passés les 140m² ! mais comme c'est pour la bonne cause :p
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Photographe Env. 50 message Sarthe
Citation: L'autre côté de ma cuisine

Elle est très belle mais elle ne sera pas mienne. On est super dépité car cette version Nodsta n'est effectivement plus en vente.
Pour ceux qui auraient éventuellement des tuyaux, ma messagerie reste ouverte!
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boucan083 Picto info Auteur du sujet
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Niafaire. Je comprends je suis allée à ikea chercher une façade de tiroir... obligée de quémander une façade du modèle d expo ; )
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boucan083 Auteur : boucan083
Localisation du projet Lieu de la construction :
FR > Provence Alpes Cote d'azur > Var Voir sur une carte
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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Type de construction : Plusieurs étages
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : Aucune
Surface habitable : 140m² (6 pièces)
Superficie terrain : 660m²
Type de constructeur : Autre
Autre du projet Type de professionnel : autre
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