Bonjour a tous
Voici le récit de notre projet de construction dans le 31 sur la commune de beauzelle.
Après quelque mois de visites de maisons nous nous rendons compte que l'achat d'une maison deja construite ne conviendra pas... Nous souhaitons créer notre chez nous!!
Nous sommes partis sur une maison de 113 mètres carrés avec un grand salon cuisine, cellier, une suite parentale et 2 chambres avec salle de bain + un garage
Voilà a ce jour quelques dates significatives
* 18 mars 2015: signature de la promesse de vente du terrain
* 24 mars 2015: notre Pacs!!!! ( c'est aussi important que la construction!)
* 28 avril 2015: signature du contrat de vente avec Celia creation (constructeur de la région toulousaine)
Nous attendons que les viabilité soient effectuées pour pouvoir déposer le permis de construire.....! C'est en cours alors.... Patience!!!!!
Si tout se passe bien, les travaux commencent vers septembre et nous pourrons aménager en avril prochain, j'ai bien dit si tout ce passe bien!!!!!
* 10 juin 2015: acceptation du prêt
* 2 juillet 2015: acceptation du permis de construire
* 13 août 2015: ca y est nous sommes propriétaire du terrain. On peut y mettre une biquette si on veut !
* 8 septembre 2015: MAP
* 12-14 octobre 2015: terrassement et fondations
* 4-14 novembre 2015: vide sanitaire et dalle
* 3-Décembre - janvier 2015: maçonnerie
* 9 février: charpente
* 29 février: menuiseries extérieures
* mars: Placo
* 8 avril: électricité et plomberie
* mi-avril: chape, carrelage et faience
* fin-avril: Crepis et terrassement
*15-22 mai: peinture
* 4-5 juin: parquets, pose des placards et aménagement de placard
Préparation > Plan de maison
Par Arnaudweber le 01/05/2015 à 19h17
Pour vous présenter un peu notre projet deja quelques petites infos sur nous.
Nous sommes un jeune couple de 27 et 25 ans sans enfants ( pas encore en tout cas!) moi-même Marine, travaillant dans le commerce et Arnaud mon copain travaillant dans le bâtiment.
Pour cette maison nous avons voulu quelque chose de simple ( le budget faisant aussi la loi évidemment!)
Les quelques priorités à respecter étant les suivantes:
* rester Dans notre secteur de prédilection a sa voir, Blagnac ou sa proche banlieue pour éviter les ennuis de circulation!! Pas facile deja pour ceux qui connaissent la région, les terrains sont rares et onéreux....!!! Nous avons choisis beauzelle malgré un prix élevé mais c'est une opportunité que nous avons saisi rapidement!!
* un grand espace de vie salon/ cuisine avec cellier
* une suite parentale
* les espaces nuits enfants et parents séparés
* une entrée directement ouverte sur la Piece a vivre quitte à rajouter ultérieurement un espace pour ranger manteau et chaussures proche de cette entrée.
Préparation > Terrain
Par Arnaudweber le 03/05/2015 à 17h46
Bonjour à tous,
Un peu plus d'infos sur le terrain qui donne ceci en panorama:
C'est un peu difficile de s'imaginer donc en fait le terrain fait la longueur de la murette qu'on voit au fond a gauche ( 17 mètres de largeur environ)
Et en longueur il fait 24 mètres ( soit: de l'endroit où la photo est prise à la murette du fond)
En gros les traces de véhicule qu'on voit sera le passage de notre voiture pour se garer.
Bon en me relisant je trouve mes explications un peu incompréhensibles mais difficile de faire autrement a part d'annoter la photo..... :/
Vous comprendrez mieux sur le plan de masse ci-dessous:
Comme indiqué l'accès à notre parcelle se fait côté "sud-est" a la Fleche. Tout au fond, le garage.
A noter, le PLU nous oblige d'avoir 2 places de parking dont 1 couverte.
Cela a été un problème car nous n'étions pas partis pour faire un garage puisque nous n'allons jamais rentrer la voiture.
Donc notre choix a été de faire un garage "minimum" ( 3,24 x 4 de souvenir) qui permet de faire le tour de la maison. Malheureusement il ne communiquera pas avec la maison puisque sinon il y a une chambre sans Fenetre... Et plus qu'une place de parking.... Grrrr bon enfin ce ne sera un problème que si nous souhaitons revendre. Nous rajouterons certainement une porte dans le cellier ce qui n'était pas prévu non plus.
Bon j'ai beaucoup parlé!
Suite au prochain épisode!
Je comprend mieux le garage du coup...
pour ma part je l'aurais mis à côté du cellier, plus facile d'accès et ça ne bloque pas ma fenêtre de la chambre
Oui, c'était notre plan de base mais du coup on a plus assez de place pour mettre 2 voitures devant la porte si on ne rentre pas une voiture au garage.... Il aurait fallu revoir tout le plan sinon....
Pour nous, je pense que ne sera pas tres embêtant qu'il soit la puisqu'on a un grand cellier pour le rangement. Le garage va plutôt servir pour tout ce qui est jardinage bricolage.
On verra bien à l'utilisation mais tous les gens nous disent que c'est la troisième maison la bonne, alors à mon avis y aura des choses à revoir sur celle la!!!!
Marine
Pour nous le choix du garage a été "compliqué" car vu l'implantation de la maison sur notre terrain on a pas eu le choix que de le séparer sinon il "bouchait" la fenêtre d'une chambre..
Oui meme probleme que nous donc!!!
Ca peut poser souci a la revente mais tant que ca nous va a nous pour les prochaines années tout va bien )
Merci pour les encouragements !
A venir, les projets de cuisine !
Marine
Bonne question
C'est un espace "detente" ou je souhaite mettre mon piano, ma guitare et des bibliothèques. Je me voyais mal mettre tout ca au milieu des meubles du salon donc on a imaginé ce coin qui fait office de séparation aussi entre les 2 coins nuits.
Je suis en train de faire quelques vues en 3D sur sweethome3d si je me débrouille pas trop mal je mettrais quelques photos ici!
Marine
Désolé du temps de réponse mais nous avons été pas mal occupés ces derniers temps!! la viabilisation a été terminée mi juin et nous avons beaucoup avancé depuis début juin.
Plus d'infos dans les prochains articles!!
Préparation > Permis de construire
Par Arnaudweber le 03/07/2015 à 22h23
Bonjour à tous,
Cela fait longtemps que je n'ai pas posté et pour cause les mois d'avril et de juin ont été très chargés et riches en nouvelles!!
Nous attendions les viabilités du terrains pour pouvoir déposer le permis de construire.
Elles ont été terminées mi juin.
Nous avions déposés le permis de construire fin mai en attente de ces pièces complémentaires.
Le permis de construire a été accepté AUJOURD'HUI !!! après un mois d'attente. Coooooool
Le prêt a aussi été accepté nous avons renvoyé le contrat hier...
Bref tout s'est parfaitement enchainé!!!!
A partir d'aujourd'hui, plusieurs choses a faire:
- Prendre RDV chez le notaire pour signer l'acte définitif de vente et être définitivement propriétaire du terrain!!!
- Voir les disponibilités du conducteur de travaux pour faire la MAP courant juillet si possible
Ca devient vraiment concret et nous sommes extrêmement impatient!
A suivre, quelques photos de notre terrain et du lotissement qui est en train de se finaliser!
Préparation > Terrain
Par Arnaudweber le 03/07/2015 à 23h23
Me revoilà! (oui j'écris toujours les articles par deux ;) )
Voici quelques photos du terrain et du lotissement qui a bien avancé!
Pour rappel,
- Mi-Mars: nous signons chez le notaire la promesse de vente du terrain: notre terrain fait alors parti d'un vaste terrain maraicher qui est destiné a etre divisé en 11 lots.
Un rond point doit etre crée au milieu pour desservir 9 lots. Notre terrain sera lui accessible par une petite servitude indépendante!
- Début Juin: Les viabilités sont terminées sur tous les terrains, compteurs électriques installés!
- Fin Juin: Les trottoirs sont faits et le goudron est coulé sur la route principale (donc pas la notre!! mais on a quand meme un super gravier ;) )
21 juin:
l'entrée du lotissement
Notre terrain tout au fond a gauche:
Notre terrain compteur electrique installé!
La suite du lotissement
28 juin:
L'entree du lotissement goudronnée!
A gauche notre route en gravier, et a droite la fin du lotissement
Le rond point au fond du lotissement:
Voila pour les nouvelles.
Au fait!!
L'étude de sol a été faite, on a pas tout compris au rapport mais apparement il faut descendre a 1,20m au lieu de 0,80m prévu par Célia Creation donc pour le coup on s'en sort bien....
La MAP s'est très bien passée, ca a été plus rapide que ce que j'aurai cru!!!!
Notre cdt sera T. S****ac on ne l'a pas rencontré encore mais ca ne saurait tarder... Vivement car ça veut dire que l'on aura bel et bien attaqué!!! Pour l'instant on est assez serein, votre chantier a l'air de s'être bien passé donc on est assez confiant en Celia creation...!
Merci en tout cas pour toutes les infos que vous nous avez donné sur les prises électriques etc... Ca nous a ete très utile !
Avec plaisir ^^. Pour nous c'est bientôt terminé (en fin de semaine prochaine) je prendrai des photos quand on aura rangé tout notre bazar à l'intérieur.
Décoration - finition > Cuisine
Par Arnaudweber le 26/09/2015 à 22h13
Bonsoir a tous,
Petit article pour solliciter vos conseils/expérience au sujet des mitigeurs de cuisine
Je souhaitais initialement un mitigeur Douchette (ah la mode...!!!)
Mon cuisiniste (cuisine turini) m'a d'ailleurs prévu celui ci
Mitigeur coxy de la marque Franke
Le Probleme c'est que je viens de me rendre compte qu'il est trop haut et je vais avoir des soucis avec ma Fenetre
Donc avant de contacter le cuisiniste je voulais savoir 2 choses:
- pour ceux qui ont un mitigeur Douchette, utilisez-vous vraiment souvent la fonçtion douchette???
- pour ceux qui s'y connaissent un peu en mitigeur existe-il des mitigeurs moins haut. Idéalement il me faudrait moins de 40cm... Et j'arrive pas à trouver sur internet...
A tous ceux qui passent par ici votre avis m'est vraiment précieux ...!!!!! Merci d'avance
Honnêtement ce genre de mitigeur c'est bien pour les cuisines pro. J'avais dans l'idée d'un mettre un d'où la fenêtre coulissante dans notre cuisine. Finalement on a opté pour un mitigeur standard (moins d'eclaboussures (mes parents ont ce problème avec ce type de mitigeur))
Préparation > Idées architecture et déco
Par Arnaudweber le 04/10/2015 à 23h09
*
Voici la porte d'entrée que nous avons choisis, entre la porte classique et les portes extravagantes
nous sommes tombés directement d'accord sur cette porte moderne, avec une petite touche d'originalité
comprise dans la gamme CELIA CREATION.
Porte saya:
Pour les portes intérieures, nous avons pris des portes postformées avec différents motifs selon
les pièces qu'elles desservent sachant que la plupart des portes ne seront pas visibles directement
car accessibles par un couloir! ( j'ai pas trouvé les modèles en question sur internet là!)
Pour le crépis ce sera pour nous ( comme beaucoup d'entre nous pour le coup je pense) le
crépis blanc naturel g00 pour la maison et gris cendre g050 pour le garage en écrasé.
Gouttières, menuiseries et volets roulants gris anthracite.
Préparation > Idées architecture et déco
Par Arnaudweber le 05/10/2015 à 19h19
*
Voici la porte d'entrée que nous avons choisis, entre la porte classique et les portes extravagantes
nous sommes tombés directement d'accord sur cette porte moderne, avec une petite touche d'originalité
comprise dans la gamme CELIA CREATION.
Porte saya:
Pour les portes intérieures, nous avons pris des portes postformées avec différents motifs selon
les pièces qu'elles desservent sachant que la plupart des portes ne seront pas visibles directement
car accessibles par un couloir! ( j'ai pas trouvé les modèles en question sur internet là!)
Voici un des modèles que nous avons choisis
Pour le crépis ce sera pour nous ( comme beaucoup d'entre nous pour le coup je pense) le
crépis blanc naturel g00 pour la maison et gris cendre g050 pour le garage en écrasé.
Gouttières, menuiseries et volets roulants gris anthracite.
Préparation > Idées architecture et déco
Par Arnaudweber le 07/10/2015 à 22h29
*
Amis du soir bonsoir!!!
Pour patienter un peu, voici 2 visualisations 3D des salles de bain de la maison...
Celle de la suite parentale, que j'imagine un peu exotique bois/noir ou bois/gris, avec quelques touches de vert anis (j'ai fait ce que j'ai pu avec le logiciel!!!!!)
Le passage à gauche donne sur un toilette! et à droite c'est la douche.
Pour celle des amis/enfants, en fait je n'ai aucune idée précise de ce que je veux!!!!! A la base je voulais quelquechose d'un peu plus funky mais je suis pas arrivée a retranscrire ce que je souhaite sur le logiciel... Voici celle qui a retenu le plus mon attention (c'est pas folichon, hein??!!!)
Si vous avez posté vos idées sur vos blogs, n'hésitez pas à me l'indiquer. J'irai faire un tour avec graaaaaand plaisir car je planche complement pour la 2° salle de bain!!!!!!!!!!!!!!
Et bien sur toute suggestion de couleur, de matiere ou d'idée tout simplement est la bienvenue!! ainsi que les retours d'expérience (mettre de la faience qu'autour de la baignoire ou pas?? carrelage ou autre au sol?? ...)
Gros oeuvre > Terrassement
Par Arnaudweber le 13/10/2015 à 17h53
*
Ca a commencé!!!!!!!!! Hé hé hé
Ca y est le concret commence! Et le stress aussi!!
Lundi 8h: La maison se dessine sous nos yeux, sous l'action de la pelle!!!
Lundi 18h: Les fondations sont creusées
Le travail à l'air propre ca nous plait bien!
Petit souci au niveau de la fondation du garage, comme le voisin a déjà creusé une tranchée de son côté il va falloir rajouter une poutre pour couler la fondation de notre garage..... Deja ca ne commence pas simplement !!
Aujourd'hui mardi 17h: le maçon est en train de ferrailler. Allez on le laisse travailler car il faut qu'il finisse avant demain ahaha
C'est sympa de voir les choses concrètes enfin commencer n'est-ce pas?
Nous ils ont coulé la dalle semaine dernière et annoncé 4 semaines de "séchage". C'est chouette de voir enfin la maison se dessiner sur le terrain!
Merci nath! On a trois semaines d'écart du coup c'est marrant!!! J'essaie de pas trop me dire "ahhhh c'est grand" ou "ahhhh c'est petit" pour l'instant. Mais je suis en grosse période de doute la!!!!! Mdr
Zarkend, je saurais pas trop dire, l'un des deux s'appelle Gomez, mais bon pour un maçon ca doit arriver souvent!!! ( mon copain travaille dans le bâtiment et tous ses maçons ont un nom qui termine par -ez !!) Lol
T'inquiètes, nous quand on a vu les fondations on s'est dit qu'ils s'étaient trompés et qu'ils avaient oublié des m²!! déjà que sur plan 90m² on trouvait pas ça grand alors là ...
Avec la dalle ça va un peu mieux
Vous devez avoir la même entreprise que nous (uni - construction)... parle leur du chantier dans le Tarn et Garonne en début d'année et si ils s'en souviennent tu leur passé le bonjour de ma part
Concernant la superficie pas d'inquiétude à avoir ça fait ça a tout le monde... nous on pris conscience de la notre que quand les cloisons ont été montées...
Zarkend, je ne les ai pas vu aujourd'hui car j'ai fini trop tard mais si j'ai l'occasion de les voir pendant la dalle/vide sanitaire je leur demanderais ;) !!
Rhooo c'est vraiment gentil mais on veut pas abuser quand même hein!!
Une petite question je viens de revoir vos photos qui vous avez fait le croquis de la salle de bain??
Et avez vous eu une plus value de pose pour la faïence en 26x60??? On est justement en train de se poser la question par rapport au choix de faience....
Bonsoir. Félicitations ça avance!
Je confirme c'est looooong l'attente pour la dalle!!! On est dedans ... on a vu apparaître les briques en allant voir l effet du vent sur le chantier
Il faut compter combien pour la dalle du coup 3 semaines aussi de séchage??? Les maçons Re-attaquent lundi.
Après je me dis que quand la dalle sera sèche ce sera le plus gros de l'attente qui sera passée!!!
Pour nous ils ont laissé 4 semaines de prise du beton... mais je crois que ça depend du constructeur. Ton cdt saura te dire combien de temps ils attendent...
Après nous ils nous annoncent HE-HA pour fin du mois. Si la livraison est vers mai... le second oeuvre est un grosse partie aussi
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Arnaudweber le 15/11/2015 à 22h52
Voici quelques nouvelles fraîches de notre maison ( ou de ce qu'il en est pour l'instant!)
Lundi les maçons ont mis toute l'isolation et les poutrelles. Ils sont revenus jeudi pour poser les évacuations..
C'est marrant du coup on distingue bien les différentes pieces en fonçtion des évacuations qu'il y a!
Seule interrogation, on dirait qu'il y a des tuyaux en trop !
Normalement la dalle sera coulée début de semaine prochaine.
Les tuyaux des deux salles de bain
Dalle coulée le 17 novembre 2015.
Avec un peu de retard, voici le rendu de la dalle coulée et les environs ( nos voisins avancent vite dis donc!!!)
Bonjour, nous allons également suivre votre récit! J'aime beaucoup votre plan de cuisine ainsi que la salle de bains de la suite parentale! Votre future porte d'entrée est également très jolie.
Comment avez vous choisi Celia Création?
Rho merci pour ces compliments!!! Après ca se complique pour les choix!!!! faïences, carrelage, etc... On est un peu perdu
Pour Celia creation, nous avions rencontré la commerciale pour une vente de terrain seul. Finalement nous n'avons pas acheté ce terrain la, mais après avoir consulté 5 autres constructeurs nous les avons choisi.
Ce qui nous avait convaincu c'est une large gamme de choix sur les différents postes pour un prix "raisonnable" . Et dans la réalité pour l'instant nous ne sommes pas déçus ni pour les matériaux ni pour le CDT ni pour les artisans. Après ca ne fait que commencer donc on attend la suite!!!
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 113m² (4 pièces) Superficie terrain : 447m²
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