après quelques années de recherches, nous avons enfin trouvé un terrain: 1054m2, au centre ville et hors lotissement.
Actuellement nous avons eu 2 rdv, l'un avec un maître d’œuvre et le second avec un constructeur (qui ne nous a pas plu).
Ma moitié travaille dans l'agglo et le béton donc la maison sera évidemment en agglo.
Il souhaite isolation par l'extérieur, des grandes baies de préférence en alu, il pense à une VMC double flux, un poêle à granules...
Moi, ce serait plutôt une maison de 130m2 avec une chambre pour chacun de mes petits bonhommes, une chambre parentale avec petit dressing et salle d'eau, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque pour les enfants, une pièce de vie plus spacieuse que ce que j'ai actuellement et une cuisine ayant un îlot sur lequel on peut manger. Sans oublier un cellier/buanderie et un garage.
C'est un rêve, mais pas sûre que le budget suive!!!
Bonsoir ! Nous construisons actuellement sur Baud, votre futur récit va forcément nous intéresser ! Bienvenue sur le forum, et surtout, bienvenue dans le monde merveilleux de la construction !
Normalement on y est pour fin septembre - début octobre...pas de retard dans le planning pour le moment, donc on croise les doigts pour que ça continue ! Où en êtes - vous dans vos recherches ?
Pour l'instant on a signé le compromis de vente du terrain le 31 mars, la vente définitive aura lieu début septembre.
En attendant on va faire toutes les démarches: trouver la banque la plus intéressante, trouver le maître d’œuvre qui nous plaît, faire les plans...
On a eu mercredi soir un second RDV avec le maître d’œuvre sur le terrain, il nous envoie des esquisses d'ici une quinzaine de jours.
On a rdv mardi prochain avec un autre maître d’œuvre et on va prendre RDV avec un dernier.
Je suis en train de faire un tour des récits récents et la je tombe sur le votre dans ma ville natale...
mais question centre ville plus de 1000m²?
Vous en êtes au début j'ai hâte de voir la suite !
Et oui, c'est un bien très rare sur Baud. C'est un terrain qui se situe près du cinéma ( 250m de la boulangerie du centre)et qui a été divisé en 4 lots de 1054m². Coup de chance, on a su rapidement qu'ils étaient en vente et on était les 1ers à acheter donc on a pu choisir le lot qui nous plaisait le plus.
A notre connaissance, un 2nd lot a été vendu peu de temps après nous.
Vous serez bien placés par là bas, je ne savais même pas qu'il y avait des terrains à vendre ou susceptibles d'être vendus dans ce coin là ! Bon courage pour toutes les démarches du début, j'espère que ça avance !
Pour l'instant ça avance lentement, on attend les esquisses des différents MO qu'on a vu, il ne faut pas être pressé. On a eu les esquisses du 1er MO mais déception totale. J'espère que le 2nd sera mieux.
Prochaine étape : réseaux et étalement des terres. pour le carrelage il faudra attendre encore un peu que la chape sèche. dommage pour vos 1ers plans, il faut savoir être patient quand on construit !!
Après plusieurs mois de RDV pour rencontrer 4 MO et 2 CCMI, on a signé hier avec le MO qui nous a fait quasiment ce qu'on souhaite. Il a vraiment écouté tout ce qu'on a demandé et au final nous avons une maison de plus de 140m² qui rentre dans notre budget avec tous nos critères.
Les plans vont arrivés semaine prochaine s'ils ont le temps sinon début septembre.
Pas de nouvelles sur le forum depuis juillet ... Où en êtes vous dans votre projet?? Nous sommes passés ce week end devant votre futur terrain, enfin, on pense que c'était bien là ! (on a même découvert une crêperie à côté !!)..dans l'attente de vos nouvelles !
ça y est, de retour sur le forum après avoir galérer 1 an avant d'être propriétaires du terrain!!
Pour résumé, nous avons signé le compromis de vente du terrain le 31 mars 2015.
A partir de là, RDV avec 4 MO et 2 constructeurs.
Monsieur voulait l'isolation par l'extérieur donc l'un des MO était spécialisé dans les maisons passives mais, avec notre budget, nous ne pouvions avoir qu'une maison de 80m² grand max(c'est ce que nous avons actuellement en location).
Nous avons différents plans, différentes propositions, des surfaces habitables allant du simple au double et toujours dans le même budget!
Au final, on a signé avec un maître d'oeuvre du coin. Le résultat final: une maison de 164m² monopente, isolation intérieure, chauffage au sol à aérothermie...
La demande de permis de construire a été déposée le 6 novembre 2015 et acceptée le 4 décembre 2015. Pendant ce temps-là, on essayait d'accélérer la vente du terrain!!
Le choix des artisans a été fait en attendant...
Et enfin, le 13 mars 2016, nous avons signé l'acte de vente du terrain et sommes enfin devenus propriétaires!!
Ca va pouvoir avancer maintenant ! Hate de voir ça !
Faudra que je regarde où c'est je pense savoir si caroleetanthony parle de la crêperie à laquelle je pense... elle est très bonne d ailleur mais un petit peu chère quand j'y ai été la dernière fois...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Cubique / Toit plat Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 130m² (5 pièces) Superficie terrain : 1054m² Type de constructeur : Maitre d'oeuvre
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