[57] Notre petit nid à Terville

Merci beaucoup pour votre message.
J'espère que la réunion technique se fera bientôt que l'on puisse se projeter un peu plus.
Je pense que je vais commencer à faire une liste pour ne rien oublier, je suppose qu'on aura pas de seconde chance
Je vais aller faire un petit tour sur votre récit histoire d'en apprendre un peu plus sur ce qui nous nous attend

Pour la réunion technique si je peut vous donner quelques conseil par rapport à mon expérience .
Réfléchissez à tète reposé (pour m'aider j'avais imprimé plusieurs plan afin de positionner les choses ), sur l'emplacement des interrupteurs ,des prises ,thermostat sens d'ouverture des portes et position des radiateurs ,du sèches serviettes ...Cela évite de devoir ce décider le jour J et permet d'envisager toutes les situation au calme sans pression...

Réfléchissez aussi a vos couleur de façade ( je peut vous envoyer la photos de leur présentoir si vous voulez )..Les besoin en volet roulants..L’emplacement de la chaudières ....Etc

N’hésitez surtout pas a poser des questions au personne du forum comme nous qui somme déjà passé par là...Plus vous la préparerez avant moins serra le stress pendant ..

Surtout ne pas se laisser arrêter par une plus valus si elle est nécessaire ...Vous partez pour plusieurs années et souvent pour l'ajouter après cela coûte beaucoup cher (comme les prise supplémentairement par exemple ou un va et viens )

Quoi qu'il arrive certaine choses sont toujours ajustable après .

Merci pour vos conseils, je pense que je vais dès aujourd'hui me pencher sur nos plans histoire de ne pas tout faire à la fin.

Si vous avez le présentoir pour la façade ça nous aidera beaucoup, c'est très gentil.

Ce rendez vous est fixé juste après achat du terrain et avant le dépôt du permis de construire c'est ça?

voilà pour les teintes de crepis

Merci beaucoup

Bonsoir,

J'envisage également une construction sur ce lotissement. Avez-vous eu des infos de la mairie quant aux projets de constructions aux alentours du lotissement? (routes, etc...)
Savez-vous quand les constructions pourront démarrer?

Merci

Bonsoir à vous!

Avez vous le plan du lotissement?
Je ne me suis pas renseignée à la mairie par rapport aux alentours du lotissement.
Nous y passons tous les dimanche soir pour voir l'avancement de la viabilisation, notre constructeur nous a donné un délai à juillet pour la fin de cette partie du chantier.
En gros les constructions pourraient débuter debut septembre.
Les nouvelles routes sont en train d'être dessinées, et la route principale sera refaite car le macadam a été partiellement arraché.
Si vous avez d'autres infos je suis preneuse
Quelle parcelle avez vous choisi?
J'ai également créé un groupe pour le lotissement, mais peu de réponses pour le moment.

Bonne soirée. A bientôt.

Bonsoir,

J'ai pu aller en mairie voir le plan du lotissement.
Un merlon de 3m de haut sera construit entre le lotissement et la zone qui desservira la route qui menera au nouveau parc automobile. Un centre de foot en salle est également prévu dans cette zone en fin d'année. Enfin, une aire de jeux serai aussi en prévision.
En ce qui concerne les lots, je regarde actuelle les parcelles de droite en entrant dans le lotissement. (environ 6 ares).

Bonne soirée

Bonsoir.
Je viens de voir cet article qui en parle.
http://www.republicain-lorrain.fr/politique/2015/03/10/terville-5-ha-entierement-dedies-a-l-automobile
Je ne savais pas que ça viendrait jusqu'au lotissement, sûrement par le rond point du fond?
L'aire de jeux est effectivement notée sur le plan du lotissement que je possède.
Pour le foot en salle, ou se situera t'il? Après l'aire de jeux?
Cela ne me semble pas dérangeant car ça ne sera pas en bordure de terrain et au moins tout l'espace sera déjà utilisé donc pas de mauvaises surprises par la suite.

Nous avons opté pour un des terrains de gauche en entrant dans le lotissement, si tout se concrétise pour vous ainsi que pour nous, nous serions donc voisins.

Avez vous déjà fait le tour des constructeurs?

Oui cette route rejoindra également les garages Nissan et Renault déjà existant route de de Verdun.
En ce qui concerne le foot en salle, il sera construit au bord d'autoroute mais je ne ne sais pas où exactement Peut-être à coté de la Rôtisserie. Mais je ne pense pas que le lotissement sera dérangé par cette construction.

Je suis actuellement en pourparler avec Maisons Claire, Maison D'en France, Rizzon. Il me semble que Maisons futées, appartient à Maisons Claire? Etes-vous satisfait?

D'accord! Au moins il n'y aura plus un carré de terre pour construire quelque chose qui pourrait ne pas nous plaire

Effectivement, Maisons Futées est une "filiale" de Maisons Claire. Nous avions également rencontré Maisons Claire et ils avaient l'air très pro, mais pour nous niveau budget Maisons Futées était plus dans nos cordes.
Pour l'instant, nous sommes entièrement satisfait, ils se sont occupés de tout ( on nous a même aiguillés pour le prêt ) et ça m'a l'air transparent, pas de surprises. Quand je les appelle, ils sont toujours disponibles et réactifs.
Pour les deux autres je ne connais pas.
Nous avons vu Maisons Claire, Maisons Futées et Maisons Vesta nous a décommandé au dernier moment donc nous n'avons pas repris contact.
J'ai plusieurs connaissances qui sont passées par eux que ce soit Claire ou Futées et tout le monde m'en dit du bien.

Bonjour! En allant chez fly a thionville la semaine derniere on a vu qu il y avait des terrains au bord de l'autoroute. Il s'agit de ce lotissement? On s est demande si c était pour des maisons individuelles ou une zone commerciale

Bonjour.

Il y a sur le bord de l'autoroute une future zone automobile et juste après ce lotissement. Je pense que ce que vous voyez de l'autoroute est plutôt la future zone.
En passant dans Terville pour aller vers le centre ville de Thionville, vous y accédez en prenant la seconde petite rue à gauche après avoir passé l'église.

Bonjour , nous sommes aussi entrain de construire avec maison futée ! Je vais suivre votre récit n'hésitez pas si vous avez une question !

Bonjour à vous!
Je vais aller faire un tour sur votre récit histoire de voir où vous en êtes.
Merci pour votre message

Bonjour!

Quelques nouvelles de notre projet :

Nous stagnons avec le Crédit Foncier, il leur manque une attestation du notaire ( ils attendent ce papier depuis plus d'un mois )

Nous avons reçu un courrier du notaire, une espèce de fiche d'informations, ils voulaient nos coordonnées etc... que nous avons renvoyé le jour même avec un joli mot pour l'attestation

La viabilisation avance vite, du coup dépôt du permis de construire aux alentours de la fin du mois ou début juillet

Savez vous à quoi sert cette attestation?
J'espère que ça va vite se débloquer car sans ce papier pas d'offre de prêt

À bientôt

Bonjour,
je suis un peu au même stade que vous mais sur richemont.
Je vais faire construire par Maisons Nobless.
L'attestation dont tu parles (comme je le dis à chaque fois, je tutoie, si ça ne dérange pas), ne serait ce pas la bonne realisation de la viabilisation, ou quelque chose dans le genre ?
Je vais suivre ton récit.
Bon courage.

Bonjour à toi.

Apparemment, cette attestation serait une preuve de la réservation du terrain, ce que je comprend pas c'est que j'aurais pu fournir à la banque le compromis de vente. A moins que ça soit l'attestation dont tu parles, et à ce moment je ne pourrais pas l'avoir avant la fin de la viabilisation.
J'espère en tout cas que ca va vite se débloquer.

Si tu as un récit, je vais le suivre également, ça nous permettra de nous entraider

Salut,
Normalement le permis de construire n'est pas déposable sans cette attestation, mais à Richemont, on a pu quand même le faire, mais il y a, alors, un manque de document, mais la mairie n'en "tiendra" pas compte. Le permis va être étudié, mais ne sera accordé que lorsque ce fameux document sera délivré, par la mairie.
En plus, pour beaucoup de personne, les crédits ne peuvent pas être mis en place tant que le permis n'est pas déposé, donc ça se mort la queue.
Pas de permis donc pas de crédit, pas de crédit donc pas d'achat de terrain, pas d'achat de terrain donc pas de permis....
Pour commencer à faire bouger les choses, le notaire nous a fait un courrier comme quoi on l'a contacté pour prendre un rendez-vous pour acheter le terrain, afin que la mairie veuille bien prendre notre permis, afin que l'on puisse lancer les crédits et donc réellement acheter le terrain.
C'est pas facile à expliquer tellement c'est le bordel.

Biensur, pas de soucis pour le récit, plus on est de fous, plus on rigole. Tout en pensant à s'entraider

Bonsoir

Ca a l'air d'être un sacré casse tête toute cette paperasse!

Félicitations.

Nous nous venons de signer la demande de prêt.

perceneige28 a écrit:

Nous avons été prévenus tout à l'heure que le prêt est accordé et que nous réceptionnerons les offres d'ici la fin du mois, moment où le permis de construire serait sûrement déposé!

S'a y est le début de l'aventure ...

Merci
Ça deviendra encore plus réel lorsque nous aurons notre panneau devant le terrain

Citation:

C'est comme nous.
On doit être à peu près au même niveau de l'avancée des terrains.

Ah ben c'est bien, on va pouvoir comparer et e soutenir!

Bonsoir!

Pas de super évolution depuis 2 semaines.
Mais effectivement, en passant ce soir sur le terrain, nous avons eu la " surprise " de voir un autocollant sur notre boîte.
Merci à mon indic

Chez nous, ils ont commencé à faire le gravillonnage de la route.
Apparemment, l'enrobée de propreté devrait commencer le 1er juillet.

Ah ben à mon avis on sera à quelques semaines d'écart alors

Je sais pas si j'ai toutes mes bornes devant le terrain, j'ai cherché un tuto mais pas encore trouvé

Nous venons d'apprendre que l'offre de prêt allait tout bientôt arriver

Bonjour.

Besoin de conseils.

Offre de prêt reçue ce midi, mais elle ne correspond pas à ce que nous avions vu avec notre conseillère. En gros le prêt principal passe de 30 ans à 25 ans et il manque 10000 euros.
Cela est il arrivé à quelqu'un?

J'attends les offres d'ici demain, je te dirais, mais pour moi, ce n'est pas normal.
Appelles ta conseillère pour lui demander pourquoi?

Bonsoir.

Peu de changement sur le terrain aujourd'hui, du coup pas de photos, j'étais impatiente et au final un peu déçue. J'espère que tout sera prêt au plus tard fin juillet pour démarrer en septembre.
Sinon, rdv demain avec M. B. pour revoir certaines choses, dont l'offre de prêt, sympa de sa part, et si ça va pas on verra avec le Crédit Foncier à partir du 15 juillet, comme la conseillère nous a proposé.

A bientôt.

Bonsoir. Un peu de nouvelles de notre côté.
Offre de prêt signée et renvoyée par la poste, copie de l'offre de prêt déposée au notaire et plan du permis de construire signé chez MF!
Et tout est OK au niveau de la somme du prêt!

Plus qu'à passer de bonnes vacances maintenant

Bonnes vacances, alors.
Le début des travaux est-il prévu début septembre ?

Merci

Le permis de construire va être déposé ces jours ci normalement donc ça sera plutôt pour fin septembre au plus tard
L'achat du terrain se fera juste avant.

Ok, j'avais compris que le permis avait déjà été déposé.
En relisant, ma question a été bête.
Désolé.
Mais bonnes vacances quand même.
Profitez bien, car les prochaines se sera dans la peinture;

Ah pas de soucis
Effectivement les prochaines vacances vont être sportives
Bonnes vacances à toi aussi

Bonjour perceneige28,

tout comme Caucto nous avons également opté pour le modèle Laura. Pour un gain de place , nous avons décidé de réduire le mur porteur et de placer les toilettes sous les escaliers. Pour info, nous avons également hésité de descendre la hauteur du plafond....

A bientô

Merci pour vos conseils.

Je pense effectivement que cela vaut le coup de réfléchir pour la position des toilettes, nous en parlerons également avec notre entourage, qui à la base nous conseillait de les laisser à leur place initiale.
Votre mur porteur a été réduit à combien? 1m80 pour nous.

Bonjour à tous.

De passage ( comme tous les dimanches ) sur le terrain, et je commence à désespérer

Tout devait être fini fin août, et j'ai l'impression que ça avance à reculons.

J'osais espérer que les routes soient faites.

Au final, pas de permis de construire en vue non plus donc pas de signature chez le notaire pendant ma semaine de congés fin septembre.

En route depuis janvier et un début de lassitude se fait sentir.

Il en faut de la patience

Bonjour perceneige28,
Je ne veux pas te porter la poisse, mais nous, il s'est passé 1 an, jour pour jour, entre la signature de la promesse d'achat et la signature chez le notaire.
Ne désespère pas, tout vient à point à qui sait attendre.

Merci à toi
J'espère que ça ira plus vite que toi, ceci dit on a démarré l'aventure en janvier donc bon, on est plus trop loin de l'année
Je sais pas ce qu'ils attendent pour goudronner et nous vendre les terrains mais le constructeur m'avait estimé le début des travaux à début octobre.
Quelle souffrance, je n'ai jamais eu aucune patience.

Et ben, tu vas te tirer les cheveux pendant les travaux.