Après 2 années de location nous nous sommes renseigné auprès d'un courtier pour savoir quelle somme nous pourrions emprunter pour acheter un bien immobilier.
Suite à ce rendez vous nous avons visite une maison mais notre budget était limite avec les travaux à faire à l'intérieur, les frais de notaire ...
Nous avons eu ensuite rendez vous avec Top Duo de Villefranche sur saone,conseillé par notre courtier, pour voir ce qu'il pouvait nous proposer pour une construction et si notre budget correspondait.
Nous sommes tombés sur une conseillère commerciale très bien, qui nous a présenté plusieurs projets de construction possibles avec notre budget. Les propositions étaient très intéressantes, nous avons demandés quelques jours de réflexions ...
Entre temps nous avons eu rendez vous avec un autre constructeur de Villefranche sur Saone, mais le commercial n'était pas super ce qui ne donne pas très envie de faire suite. Et les projets qu'ils nous proposaient étaient trop élevé pour nous. Donc nous n'avons pas donné suite avec eux.
Après quelques semaines de réflexion nous nous sommes décidé et nous voilà lancé dans une nouvelle aventure pour la construction de notre première maison qui se fera avec le constructeur Top Duo de Vllefranche sur Saone...
Desciption de la maison:
Modèle CORAIL 100 m2 sur un terrain de 400 m2
Au RDC: Séjour avec cuisine ouverte, beau volume d'environ 60 m2
WC
Hall d'entrée
Garage de 21 m2
A l'étage: 3 chambres de 10 , 11 et 12 m2
1 salle de bain avec wc de 6 m2
22 octobre 2014: CCMI signé
5 décembre 2014: Dépôt du permis de construire
Fin décembre 2014: Signature à la banque de notre offre de prêt
7 mars 2015: Permis de construire accepté
28 avril 2015: Achat du terrain devant le notaire
30 avril 2015: Pose du compteur d'eau
20 mai 2015: Rendez vous pour l'ordre de service avec AST groupe à Décines
3 juin 2015: début des travaux
10 juin 2015: Dalle coulé
11 juin 2015: Commencement des murs du rdc
18 juin 2015: Commencement des murs de l'étage
25 juin 2015: Fin de la maçonnerie
23 et 24 juillet 2015: Réalisation de la charpente. Toit fini. Maison hors eau.
Pose des panneaux solaires.
29 juillet 2015: Pose des portes et des fenetres. Maison hors air.
7 septembre 2015: Commencement du placo
23 septembre 2015: RDV avec conducteur des travaux
Placo et joints de placo fait, électricité faite
8 octobre 2015: Plomberie réalisé
9 octobre 2015: commencement du crépis extérieur, en attente de l'escalier intérieur
Prochain RDV avec le conducteur de travaux: le 20 octobre 2015
Fin octobre: pose de l'escalier
Début novembre: finition du plaquiste
Mi novembre: pose du carrelage
Mi novembre: finition du plombier et pose de la laine de verre soufflé dans les combles
17 novembre 2015: RDV de pré reception
24 novembre: RDV de réception des clefs
MAISON REALISE EN 6 MOIS
25 novembre 2015: Raccordement, pose du compteur et mise en service de l'electricité
28 novembre 2015: Ouverture du gaz
30 novembre 2015: Mise en route de la chaudière par l'entreprise défini
Préparation > Autres
Par Projet TopDuo le 22/05/2015 à 17h01
Je remercie toutes les personnes qui nous font partager leurs constructions je trouve sa génial. Cela nous permet de voir l'avancement des travaux et de pouvoir échanger entre nous car pour nous c'est notre première construction donc pas mal de stress et de questions ...
Je tiens donc à vous faire partager l'évolution de notre cosntruction et vous apporter des informations si vous le souhaiter.
Préparation > Mise au point (MAP)
Par Projet TopDuo le 22/05/2015 à 17h24
Nous avons eu notre rendez vous pour l'ordre de service à Décines mercredi.
C'est à ce rendez vous que l'on décide les emplacements des prises, des points lumineux, des cloisons, plomberie, carrelage... C'est à ce moment que les derniers éléments sont apportés car après nous ne pouvons plus rien modifier. C'est un rendez vous à préparer vraiment très sérieusement.
Nous avons eu un très bon conseiller, très professionnel, et notre conseillère commerciale était présente aussi lors de ce rendez vous.
Nous avons fait quelques modifications:
- suppression de certaines cloisons alvéolaire à l'étage entre les chambres et remplacement par placostyl
- suppression de la faïence ( nous la ferons nous même)
- ajout d'un point lumineux dans la salle de bain
- suppression du carrelage dans le couloir du haut ( nous mettrons du parquet)
- ajout d'une lampe supplémentaire dans la cuisine
- suppression de la petite cloison alvéolaire ( 1m10) entre la cuisine et le séjour
Bonjour,
Nous avons un projet à peu près similaire et qui a débuté aussi cette semaine
Je vais suivre l'avancement de votre construction
Bon courage pour la suite
Poses lui peut être la question des aujourd'hui par téléphone car Mardi ça risque d'être trop tard pour revenir en arrière ?
Le temps de séchage de 3 semaines n'a rien à voir avec la chaleur...
Je l'ai envoyé un mail et donc il nous a dit que c'était normal que tout est sous son controle ainsi que les livraisons. Il nous expliquera les temps de séchage mardi donc je vous transmet dès que j'ai les réponses.
C'est une trappe dans le garage pour avoir accès au vide sanitaire. Pour la trappe c'est à nous de la mettre. Et pour l'instant on ne c'est pas trop ce qu'on va mettre car c'est nous qui allons isoler le garage.
Alors as tu eu une explication pour les temps de séchages ?
Ta construction m'a l'air d'avancer un peu trop vite, certes c'est cool car tu vas y rentrer plus vite, par contre, ils m'ont l'air de pas respecter le DTU au niveau des temps de séchage: Gare au malfaçons !
N'hésites pas à leur dire de ralentir un peu si il le faut, car c'est toi le maitre d'ouvrage
Oui j'ai eu une explication donc au bout de 6 heures on peut déjà marcher dessus et 24h on peut commencer car la dalle est à plus de 80% de sa formation donc sa n'empèche pas de monter les murs. Bien évidemment il faut 28 jours pour l'isolation intérieur et la chape et tout l'intérieur. Notre rencontre avec le conducteur de travaux c'est bien passé, nous lui faisons confiance pour les réponses à nos questions, c'est son boulot.
Merci pour tes remarques
Préparation > Choix du constructeur
Par Projet TopDuo le 16/06/2015 à 19h43
Nous avons rencontré le conducteur des travaux aujourd'hui sur le chantier. Il a répondu à toute nos questions et il est très présent par mail pour d'autres questions si besoin.
Le chantier avance bien, la maçonnerie sera surement terminé fin de semaine prochaine. Et après charpente et tuile début juillet si tout va bien.
Nous avons eu un soucis avec une baie et une grille d'aération au dessus de celle ci, je ne sais pas qui vous avez eu en cdt, mais ne croyez pas tout ce qu'on vous dit surtout quand c'est "normal" !
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01 Du rêve à la réalité .. Voila, apres avoir passe des heures a vous lire et rever par vos photos, je me lance a mon tour afin de partager mon bonheur et vous presenter notre futur ... AinPar candola511 mess.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Régionale / Traditionnelle Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 104m² Superficie terrain : 400m²
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