Préparation > Choix du constructeur
Par Onclephil le 14/06/2015 à 12h30
Voilà je vais vous présenter rapidement notre projet.
Ma femme et moi avions réalisé nos premières démarches il y a un an environ. Mais faute d'avoir trouver le terrain que nous souhaitions, nous avons tous stoppé en attendant un terrain idéal.
Depuis quelques mois un lotissement à Anguerny propose plusieurs terrains. Etant de Basly nous souhaitons rester dans cette région (Caen Nord), ce lotissement est idéal. Nous avons donc mis une option sur le lot n°13 en attendant qu'il soit mis en vente. Le permis d’aménagé est en cours.
Concernant le constructeur nous avons fait notre choix. Mais avant nous avons rencontré pas mal de constructeurs tel que :
Maison Caen Construction : bonne impression mais il nous ont jamais rappelé, on ne devait pas trop les intéresser.
Kerbea : bureau bordélique, commercial un peu brouillon dans ce qu'il dit et surtout très mauvaise réputation.
Galaxie : très bon contact, sérieux. Maison un peut trop traditionnelle à notre gout et surtout un peu chère.
Maison clé d'or : bien dans l'ensemble mais il ne nous ont jamais rappelé. Sans suite.
Maison pierre : très mauvais premier contact. Il ne pense qu'à une seul chose le pognon. Pour le premier contact nous avons parlé uniquement de financement et jamais de notre projet. Je n'aime pas du tous l'esprit.
Bessin pavillon : très sérieux mais un poil trop cher.
Maison printanes : très belles maisons mais beaucoup trop cher.
HBC ou eco maison : à éviter absolument, commercial louche, prestation moyen, mauvaise réputation et je pourrais encore dire beaucoup de chose.
Maison familiale : très bonne impression, la commerciale très rieuse. Fait partie du groupe GEOXIA tous comme Maison Castor
Maison Castor : Notre choix. Pourquoi ? Le commercial est peut être un peut insistance mais bon commercial. Le style de maison nous plait beaucoup "Maison Expressive". Possibilité des se garder des travaux pour économiser un peu. Le prix intéressant. Commercial disponible et à l'écoute.
Nous avons donc signé hier le 13 juin 2015 avec Maison Castor pour une maison type "Expressive" 101 m² + 10 m² offerts soit 111 m² habitable, Rdc+ Comble, 4 chambres, cellier + garage. Nous devions reprendre contact avec notre courtier pour établir un plan de financement.
Bonjour,
nous faisons également construire une maison expressive avec Castor,
nus sommes actuellement dans l'attente du permis de construire pour démarrer le chantier.
à bientot,
J'envisage de faire construire une maison expressive a comble chez castor, le prix qui m'est proposé tourne autour de 120 000 pour 88m carré + garage, par rapport à votre proposition ce prix vous parait-il correct ou trop elevé ?
Merci et bon courage dans votre projet
Notre projet est à 136000€ pour 110m², mais nous bénéficions d'une offre de 10m² offert. Après ça dépend des option que tu prends aussi. Genre menuiseries alu bicolore, volet roulant encastré électrique ... Je détaillerais un peu plus ma construction quand j'aurais scanné les plans.
Aujourd'hui l’aménagement du lotissement est prévu pour janvier donc le permis de construire pas avant mars 2016.
Préparation > Plan de maison
Par Onclephil le 28/12/2016 à 18h10
Bonjour à toutes et à tous,
Voilà j'ai décidé de reprendre mon récit après une longue absence. Il s'est passé beaucoup de chose depuis, je vous raconterez tous ça.
Je voulais commencer par les plans mais mes scan sont au boulot et je ne reprend que mardi prochain. Je crée juste le post pour ne pas oublier de les mettre ici.
Donc semaine prochaine je mes à jour ce post avec les plans.
Préparation > Permis de construire
Par Onclephil le 28/12/2016 à 18h16
Notre permis de construire à été déposé le 3 août et accepté le 12 septembre (plutôt rapide).
Signature chez le notaire pour le terrain le 16 novembre.
Préparation > Mise au point (MAP)
Par Onclephil le 28/12/2016 à 18h21
Nous avons eu notre mise au point avant travaux le 18 novembre 2016.
Ce rendez-vous nous a permis de rencontrer notre conductrice de travaux. Cet entretien a été très rassurant et très bénéfique (des réponses clairs à nos nombreuses questions).
Après 5 heures de MAP nous sommes rentré chez nous confiant.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 111m² Superficie terrain : 659m²
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