[31] [31] Les magnolias 31470 .... maison receptionnée

ngm a écrit:

Bonne suite à toi et c'est un chouette projet mais je suis bigleux ou je n'ai pas trouvé la localisation?

Non tu n'es pas bigleux.....

Le terrain est a Fontenilles - C'est a 5 km environ de saint lys

Ca y est le chantier est ouvert !!!
La DROC a été déposée ce matin en mairie en même temps que le début des travaux.

Le terrasement est en cours et nous avons validé l'implantation de la maison.
Les fondations devraient etre creusées Samedi matin et coulées lundi ou bien creusées lundi et coulées mardi.

Voici quelques photos:







EDIT: Correction lien photo

bonsoir kastayou

bon démarrage de chantier ! .....j'ai suivi ton post : beau projet . J'epsère que tu n'auras plus de surprise (frais en+)
peux-tu me donner les références de l'entreprise qui t'a fait l'étude de sol ? combien elle t'a demandé ?
...Je vais devoir en commander une !
merci d'avance

La societe qui a faite mon etude de sol est AIS grand sud. Ils sont situés a cote de bordeaux mais ils se sont déplacés pour faire 4-5 etudes de sols dans le meme lotissement. Le tarif groupé est d'un peu moins 1000€ TTC.

Quelques nouvelles du chantiers, car ca a pas mal avancé

Les fondations ont été creusées et coulées.
Le vide sanitaire a été monté et le plancher monté.
La dalle a été coulé ce matin même.

Voici le résultat en photo :

bonsoir ca avance bien, en tout cas tres jolie dalle

génial, ça avance bien !

bonne suite...

luz...

il ont fait une dalle de 10cm seulement?

bonjour ,
belle ouverture de chantier et belle dalle ça avance bien!
il se trouve où ce lotissement par rapport au centre de fontenilles? il est enorme mais vous etes plutot bien placé je trouve

et c'est qui ton moe ?
je suis a bonrepos on attend la suite des photos

Merci à tous pour vos encouragement !

Concernant l'epaisseur de la dalle. Non elle ne fait pas que 10 cm d'épaisseur. Ce que l'on voit au premier c'est la dalle de la terrasse. Effectivement les briquettes (oranges) font 10 cm de hauteur. C'est une dalle auto porteuse et elle fait 10 cm sur la partie qui repose sur le vide sanitaire mais elle est plus épaisse au milieu.
Le reste de la dalle (maison) est normale avec poutrelles + hourdis isolant et elle doit faire 17 cm de hauteur.

Pour le lotissement c'est le lotissement communal de Fontenilles (Les magnolias) il est situé proche du stade. Notre terrain est situé dans une impasse et il est bordé (sur 2 cotés) de chemin piéton.
Concernant notre maitre d'oeuvre il s'agit de MI Realisation (à St Lys). Pour l'instant rien a redire, ils sont tres reactifs (dessinateur, CDT, suivi devis...). En esperant que cela dure jusqu'à la fin

Il y a plus de photo sur notre blog.....

To be continued....

Allez quelques nouvelles pendant que la dalle sèche tranquillement

Nous avons reçu le planning. La livraison est prévue le 12 septembre 2008


Voici le planning : ici


Alors qu'en pensez vous, est ce que les différents délais prévus sont raisonnables ?

Bonsoir kastayou

Je regarderai ce qui était prévu chez moi...si je retrouve ce planning.

2 remarques:

séchage bof

enduit en Aout?, ne fait il pas un peu chaud à cette période à Toulouse?

C'est vrai que pour le sechage par temps de pluie on a connu mieux
A vrai dire, elle est bien mouillée pour une dalle en train de sécher.

Par contre c'est vrai que faire l'enduit en plein mois d'aout....
Il y a bien des maisons qui se font enduire en plein été, comment cela se passe t'il ? quelles sont les précautions a prendre ?

Sinon j'ai plus qu'a esperer qu'il fasse un été pourri !!!
Oups, je sens que je vais me faire hair sur ce coup là

mafioso-and-co a écrit:

enduit en Aout?, ne fait il pas un peu chaud à cette période à Toulouse?

Si c'est le même temps que le mois d'aout dernier, cela devrait le faire...

Je ne sais pas si le temps rentre en jeu, moi je dirai plus les vacances.

Bonne continuation kastayou

Flyman.

très sympa tes plans :p

décidément ça construit sur fontenilles, des amis à nous sont en plein dedans aussi ;)

Par ce beau dimanche ensoleillé, on se decide d'aller jusqu'au terrain et SURPRISE !!!

La maçonnerie a bien commencé. Nous étions passés mercredi et il n'y avait rien. Ca monte vite en qq jours....

Allez, quelques photos

Vue cote nord:


Vue cote Est avec la fenetre des toilettes:


Vue de l'entrée du garage, une voute doit etre faite:


Une petite derniere:


A ce rythme, c'est fini la semaine prochaine .....

Ca y est les murs sont finis d'etre montés.

C'est cool

Voilà ce que ca donne






On attend la charpente avec impatience.....

c'est super !

c'est marrant, une très bonne amie à moi est une future voisine à vous
elle construit aux magnolias également

Par contre je veux bien connaître le nom de ton MOE, on est quasiment fixé mais bon dans le doute

Faut dire que le lotissement est plutot grand et le monde est petit.

Je me retrouve avec un collegue de bureau dans le meme lotissement.
J'etais pas au courant au moment d'acheter le terrain.

Pour notre MOE, je t'envoie ca par MP

ça donne envieeeeeeeeeeeeeee d'y etre aussi
super ça doit faire enormement plaisir d'avoir enfin des murs ! vivement la toiture....

nous aussi malgres le fait qu'il n'y ai qu'une 10saine de lots nous avons trouve le moyen d'avoir un couple de copains qui construit a deux pas de la maison ,c'est tres amusant le monde est tout petit ......

C'est génial !!!
Tout de suite ça donne une autre dimension.
Félicitations !

Luz... qui aimerait bien en être là aussi...

@Fleur
T'inquiete pas fleur, ca va viendre

@Luz_09
C'est vrai que l'on voit que ca prend forme et on est tres content.
On est maintenant impatient pour la suite.
Meme si on est dans les temps en terme de planning.
La charpente doit etre finie pour la fin du moi....

Bonjour kastayou

Belle maçonnerie.

A bientôt pour la charpente et bonne continuation.

Allez, je vous donne quelques nouvelles.

La toiture est finie
Les tuiles sont des double canal de chez Terreal - Couleur Castelviel

Les seuils de porte / fenetres en terre cuite ont été posés. (le MOE les fait poser apres la toiture pour eviter qu'ils soient endommagés par des chutes de débris de tuiles).

Qq photos maintenant

- Toiture finie:


- Vue d'ensemble avec les seuils


- Zoom seuil baie vitrée



On a RDV avec EDF pour la pose du compteur de chantier ce Vendredi.
On doit lasurer cette semaine, on est en congé demain soir. A nos pinceaux !!!


A bientot pour de prochaines aventures

Génial !!!
Elles sont trop belles les tuiles, je veux les mêmes...

Bonne continuation et bonnes vacances.

Luz... qui reçoit sa charpente ds 15j

Kastayou,
C'est super beau les tuiles rendent vraiment bien, elles font très sud! quant aux seuils, on a les mêmes et je dois dire que je trouve ça magnifique!
Dis, ça vance vite chez

Merci pour vos encouragements

Oui, ca fait sud.
Je suis originaire du Gard, je souhaiterais donc apporter une touche du sud/est. En apportant des rappels de terre cuite.

Demain matin on fait le tour des magasins pour essayer d'acheter de la lasure et on attaque demain apres midi, si le temps le permets.

Avec le changement d'heure on va pouvoir travailler plus tard, c'est cool.

Ce matin nous sommes allé dans 3 magasins pour trouver de la lasure.
On voulait de la lasure de qualité, nous avons donc evité les GSB et nous nous sommes tournés vers des magasins de peinture.

Je donne pour info (ca peut interesser des toulousains )

- PIEM 31
Ils vendent de la sikkens.
1 couche d'impression (75€ HT les 5l)
2 Couches de finition (80€ HT les 5l)

- Le Comptoir Seigneurie Gauthier
Lasure La seigneurie
3 couches du meme type de lasure
1ere couche diluée à 10% avec du white spirit
80€ HT les 5l

- La maison de la peinture
Lasure Sigma (ne connait pas)
125€ TTC les 5l




Nous avons hesité entre la sikkens et 'la seigneurie', on a finalement choisit la 'la seigneurie'. Il y a qu'une seule référence acheter, ca devrait permettre de limiter les "restes".

Nous avons bosser l'apres midi de 15h30 à 19h30 et voici le résultat:






On a fini la premiere couche sur tout le devant de la maison (sauf sous la terrasse).

Allez on y retourne demain !!!

Apres un WE lasure, on a bien avancé.

On a (on etait 2) pu passer 2 couches partout (3 apres midi + 1 journée entiere).
On fait la troisieme couche le WE prochain. Les goutieres seront posé après.

Cette semaine les menuiseries devraient etre posées
On a hate de voir ce que cela va donner.

Quelques photos en attendant, voila ce que ca donne avec la 2eme couche

Bonsoir kastayou

Elle est déjà bien belle.

On a les clés de la maison !!!!

Notre maison est hors d'air


Les menuiseries ont été livrées ce matin et posées dans la foulée.

La porte d'entrée (une Treport de chez Bel'm






Plus de photos ce WE....

To be continued

Allez voici quelques photos supplémentaires





Notre porte de garage:



Nous avons passé la 3eme et dernière couche de lasure
Heureusement qu'on doit pas faire ca tous les ans.
Les goutieres devraient etre poser la semaine prochaine.

Et on attend les plaquistes

bonsoir,

beau travail.....et heureusement que le soleil est là pour les lasures !!!
bonne suite !!

Effectivement on a eu du bol pour la periode.
On a eu beau temps

super elle prend une toute autre dimension
bonne suite

au faite vous ëtes dans quel coins de st Lys ?

fleurdelotus a écrit:

au faite vous ëtes dans quel coins de st Lys ?

On est a Fontenilles

tu es voisine avec agnesjerome alors ?
moi je ne fais que passer devant chez vous

salut futur voisin!
que vous avez de la chance !
je trouve cette maison très jolie, j'adore les tuiles je veux les mêmes en fait , il faut qu'on aille les choisir cette semaine . Tu es allé chez Terréal ou à Imérys, peux tu me donner les références? Avec une maison de style toulouz'ain comme chez toi ou chez nous c'est top , doux et sobre.
La porte de garage vous avez demandé à l'avoir en plus ou c'était prévu au départ? Moi je crois que le constructeur nous a un peu grugé quand je lui ai demandé en bois ( "trop cher, pas utile au niveau encombrement de l'esapce pour ouvrir dehors madame" ) au final elle sera en métal .
Est ce que vous savez ce que vous allez mettre comme enduit? c'est peut etre un peu tôt pour savoir.
Au fait information de voisins, je ne sais pas si tu étais au courant mais un Leader price devait s'implanter sur Fontenilles près du chçateau d'eau et bien cela tombe à l'eau car soit disant une fleur protégée type orchidée empêche le projet. Les boules .... en plus on en a vu sur notre terrain et on nous a pas empêché d'y construire.
Vous êtes où sur le lotissement en arrivant vers la droite ou vers la gauche je n'arrive pas à trouver ( et oui on vient voir un peu tous les week end , on s'inspire ) .

Bon ben à la prochaine étape voisin , cad le placo non? pour nous c'est le vide sanitaire et la dalle.
A ciao
Agnès

ha oui au faite pour répondre à ton message sur mon blog (avant d'oublier), la faïence vient de CCL à Colomiers.
si tu veux l'adresse (si tu connais pas !) dis moi.

salut Kastayou ,
en allant fureter sur les chantiers des Magnolias hier j'ai vu ta maison!! en fait elle est juste en face de 2 chantiers de mon constructeur! mainteant j'en profiterai pour voir comment cela avance à chaque fois chez toi.
Je voulais surtout regarder les tuiles dans le lotissement ( pas mal de choses à voir non ? )
Apparemment MI a bien bossé, j'y connais rien mais cela a l'air très propre et effectivement on voit que vous avez bien travaillé pour la peinture!!
A pluch
Agnès

Ouh la mais c'est qu'il y a du monde sur mon post

Désolé, je ne recevais plus les alertes !
Heureusement que je venais donner des nouvelles

Bon allez, je réponds....

fleurdelotus a écrit:

tu es voisine avec agnesjerome alors ?
moi je ne fais que passer devant chez vous

Effectivement, on est dans la meme ville, mais dans un lotissement différent.

agnesjerome a écrit:

salut futur voisin!
que vous avez de la chance !
je trouve cette maison très jolie, j'adore les tuiles je veux les mêmes en fait , il faut qu'on aille les choisir cette semaine . Tu es allé chez Terréal ou à Imérys, peux tu me donner les références?

Ce sont des DC12 couleur Castelviel de chez Terreal

agnesjerome a écrit:

La porte de garage vous avez demandé à l'avoir en plus ou c'était prévu au départ? Moi je crois que le constructeur nous a un peu grugé quand je lui ai demandé en bois ( "trop cher, pas utile au niveau encombrement de l'esapce pour ouvrir dehors madame" ) au final elle sera en métal .

Le choix de la porte de garage, toute une histoire
Nous passons par un MO, le choix des menuiseries, c'est donc fait directement avec le fournisseur (espace menuiserie), plus transparent au niveau prix

Les contraintes de Madame:
- pouvoir ouvrir le garage partiellement (pour pas que l'on puisse voir tout l'interieur du garage quand c'est ouvert.
- Voute

le premier choix etait une porte basculante avec portillon.
le prix et ça s'intégrait pas très bien avec la voute.
De plus, nous avons des volets bois, une porte en bois donc on s'est tourné vers une porte de garage en bois, puis la découpe rend plutot bien.

Au niveau encombrement exterieur, c'est vrai ca prend plus d'espace, mais on a l'espace donc... no soucy

Pour le prix, c'est 460€

agnesjerome a écrit:

Est ce que vous savez ce que vous allez mettre comme enduit? c'est peut etre un peu tôt pour savoir.

On ne sait pas encore la référence exacte, mais ca devrait etre du ton pierre ou sable clair ou Quelque chose qui y ressemble.

agnesjerome a écrit:

Au fait information de voisins, je ne sais pas si tu étais au courant mais un Leader price devait s'implanter sur Fontenilles près du chçateau d'eau et bien cela tombe à l'eau car soit disant une fleur protégée type orchidée empêche le projet. Les boules .... en plus on en a vu sur notre terrain et on nous a pas empêché d'y construire.

Oui je sais, mais il va quand meme y avoir un ED à la place.
Leader Price en a eu marre d'attendre.
C'est une espece protégé qui a poussé a cet endroit il y a qq temps (année ???) et comme il n'y en a plus de cette orchidée, il lui garde la place

agnesjerome a écrit:

Vous êtes où sur le lotissement en arrivant vers la droite ou vers la gauche je n'arrive pas à trouver ( et oui on vient voir un peu tous les week end , on s'inspire ) .

Bon ben à la prochaine étape voisin , cad le placo non? pour nous c'est le vide sanitaire et la dalle.
A ciao
Agnès

On est a gauche au premier rond point, puis a droite (voie sans issue)
N'hesite pas a t'arreter si on est là

fleurdelotus a écrit:

ha oui au faite pour répondre à ton message sur mon blog (avant d'oublier), la faïence vient de CCL à Colomiers.
si tu veux l'adresse (si tu connais pas !) dis moi.

Ok merci fleur !

Oui je vois ou c'est. On irra faire un tour, car on galère pour les faiences....
Pas facile de choisir.

agnesjerome a écrit:

salut Kastayou ,
en allant fureter sur les chantiers des Magnolias hier j'ai vu ta maison!! en fait elle est juste en face de 2 chantiers de mon constructeur! mainteant j'en profiterai pour voir comment cela avance à chaque fois chez toi.
Je voulais surtout regarder les tuiles dans le lotissement ( pas mal de choses à voir non ? )
Apparemment MI a bien bossé, j'y connais rien mais cela a l'air très propre et effectivement on voit que vous avez bien travaillé pour la peinture!!
A pluch
Agnès

Bon ben t'as trouvé alors

C'est sur que le lotissement est un immense show room
Atelier maconnerie, charpente.....

On est effectivement content du maitre d'oeuvre.
Le planning est bien respecté, nous sommes aussi satisfait du travail des artisans.

Et Merci pour la peinture, on les a senti les 3 couches.
Mais on est content du resultat.