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[35] Construction de notre maison dans le 35

Récit de construction de Aeternam - 27 messages - Affiché 6.146 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Pour notre projet nous avons consulté 4 constructeurs et 2 maîtres d'œuvre :
  • Maisons Le Masson
  • Maisons Hamster
  • Maisons Rennaises
  • Maisons Demeurance
  • Ouest Concept (MOE)
  • Pascal JAN (MOE) : vers lequel notre choix s'est porté
Voici les principales étapes de notre projet :
  • 18/02/2015 : Visite du terrain (et coup de cœur)
  • 20/02/2015 : Négociation et promesse de vente
  • 28/02/2015 : Signature du compromis de vente
  • 17/04/2015 : Dépôt du PC
  • 01/06/2015 : Obtention du PC
  • 03/07/2015 : Signature de l'acte de vente chez le notaire
  • 24/07/2015 : Début des travaux (terrassement)
  • Mars 2016 : Emménagement et finitions

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
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« Work in progress »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Aeternam le 10/09/2015 à 18h44
La construction reprend après 3 semaines de pause en août.
Le vide sanitaire est haut côté sud et il faudra ramener beaucoup de terre pour adoucir la pente...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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« On attaque l'étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Aeternam le 23/09/2015 à 07h30






Le plancher est fait ! Reste à élever les murs de l'étage.
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« Place aux ardoises »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Aeternam le 13/10/2015 à 07h41
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« Le plaquage commence... isolation inachevée... »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Aeternam le 09/12/2015 à 20h26
Surprise en passant sur le chantier aujourd'hui, le plaquiste est intervenu à l'étage alors que l'isolation n'est pas achevée !
On peut voir au niveau des combles un énorme passage d'air. Sans compter les nombreux ponts thermique puisque la laine de verre est posée pêle-mêle.
L'entrepreneur (SARL Hervé à Liffré) nous avait garanti hier en réunion de chantier que tout cela serait achevé avant plaquage.
Difficile de rester zen.


Etat avant plaquage

Les combles ne sont pas isolées.

Pont thermique. On voit les ardoises au dessus.
On peut voir les ardoises à travers la laine de verre.

Les combles ne sont pas isolées.
Combles non isolées, photo prise après plaquage
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« Enduit en cours »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par Aeternam le 21/12/2015 à 21h34


Enduit PRB 013 (Blanc De Noirmoutier).
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« On avance »

Second oeuvre > Autres Par Aeternam le 28/01/2016 à 07h49
Le chantier suit son cours. Les chapes ont été coulées et le plaquiste finit les bandes.
Pour le moment le chantier n'a pas de retard.


2nde chape coulée
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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Env. 200 message Ille Et Vilaine
Bonsoir, est ce vous qui avez lu l'idée de 3 velux rapprochés? C'est rare!! Est ce juste une question esthétique? Sinon que donnent les retouches au niveau finition de l'isolation? Merci, bonne soirée
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Aeternam Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Ille Et Vilaine
Bonsoir, l'idée nous a été soufflée par l'architecte conseil. Ca donne un bon apport de lumière ! Pour l'isolation le plaquiste a retiré ses plaques, fini l'isolation et plaqué ensuite après vérification.
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Aeternam Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Ille Et Vilaine
Bonjour,
Les nouvelles ne sont pas top. Nous avons été refoulés au test d’étanchéité : résultat à 0,94 pour un maximum de 0,60.
De nombreux points de passage d'air en cause : les prises électriques, le placo non fini, chapes non finies...
A suivre...
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Aeternam Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Ille Et Vilaine
Citation:

VFE salle de loisir étage
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Aeternam Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Ille Et Vilaine
Citation: Parquet étage sans seuils

Le parquet du rdc et de l'étage est terminé après 6 jours de travail. Cela représente 55 m² au rdc et 42 m² à l'étage. Nous avons choisi du Quickstep.
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Super photographe Env. 40 message Seine Maritime
Citation: Etage

Jolie couleur!
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Aeternam Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Ille Et Vilaine
Manue 76 a écrit:
Citation: Etage

Jolie couleur!

Merci ! On a pris l'idée sur [font=QlassikBoldRegular, sans-serif][color=#3487b0]R+1 proche Metz[/color]
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Membre utile Env. 200 message Ille Et Vilaine
Aeternam a écrit:Bonjour,
Les nouvelles ne sont pas top. Nous avons été refoulés au test d’étanchéité : résultat à 0,94 pour un maximum de 0,60.
De nombreux points de passage d'air en cause : les prises électriques, le placo non fini, chapes non finies...
A suivre...

Ce n'est vraiment pas bon .
Ne vous laissez pas faire, le MOE a une obligation de résultat.
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Aeternam Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Ille Et Vilaine
Bonsoir,
Cette semaine nous avons assisté au deuxième test d'étanchéité qui a abouti à un résultat de 0,38. La réception de chantier étant faite, il nous reste à emménager demain !
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« Installation de la terrasse »

Jardin - exterieurs > Terrasse Par Aeternam le 17/07/2016 à 23h28
La terrasse est en cours. Nous avons choisi des lames Massaranduba de chez Point P. On commence par la mise en place des plots béton et des chevrons.
Plots béton terrasse

Le chat nous donne un coup de main

Mise en place des premiers chevrons en pin
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Membre super utile Env. 1000 message Gard
Bonjour

Où en êtes-vous de la terrasse ?
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Aeternam Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

Nous commençons à poser les lames aujourd'hui.
Lily84 a écrit:Bonjour

Où en êtes-vous de la terrasse ?
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« Terrasse »

Jardin - exterieurs > Terrasse Par Aeternam le 12/08/2016 à 19h34
La terrasse avance doucement. La pose des premières lames a été difficile, les lames étaient tordues. On ignore si elles ont été livrées comme cela ou si c'est l'effet du soleil pendant 2 semaines avant la pose. Finalement avec 2 sangles elles ont pu être positionnées. Les lames du deuxième paquet en dessous sont beaucoup plus belles.



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Ultra photolover Env. 200 message Nord
Bonjour,

Juste pour vous dire que j'aime beaucoup ce que vous avez fait. Je pense que nous avons le même style de couleur car j'aime beaucoup toutes celles que vous avez choisi

Bon courage pour la suite des travaux
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Env. 50 message Rennes (35)
Citation:

Bonjour
j'aime beaucoup votre cuisine, d'où vient elle?
merci.
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Aeternam Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Ille Et Vilaine
Bonjour,
Elle vient de chez Aviva. On s'interroge à présent sur la crédence. On partirait bien sur un adhésif carreaux de ciment : http://www.loiseaufaitsonnid.com/sticker-carreau-de-ciment-s[...]iment-trianon-bleu.html
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« Bilan 1 an et 4 mois après le début de la construction »

Décoration - finition > Décoration Par Aeternam le 11/11/2016 à 12h45
Bonne nouvelle : la terrasse est terminée !
Il nous reste encore des plinthes à poser à l'étage et l'empierrement à faire au nord. Mais l'essentiel est achevé.
La pelouse a levé depuis un mois et les mauvaises herbes aussi. C'est le risque quand on refuse le désherbage chimique.
On profite de l'ensoleillement plein sud et plein ouest, un vrai bonheur.
Façade sud et est. Pelouse et mauvaises herbes.

Façade sud, terrasse terminée

Salon séjour plein sud

Crédence adhésive carreaux de ciment. elle peut facilement être retirée si toutefois nous goûts changent.
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Aeternam Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Ille Et Vilaine
Un peu de déco !
Connaissez-vous la linogravure ?
Nous avons commandé celle-ci auprès de Carole Mariet : http://www.carole-mariet.fr/
Cadre linogravure. Artiste : Carole Mariet.
<br />
www.carole-mariet.fr/

Un peu de déco : linogravure signée Carole Mariet.
Picto recompense Photographe
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Membre utile Env. 2000 message Puy De Dome
Bonsoir,très jolie pièce de vie. As tu repassé le test d'étanchéité? Bon résultat cette fois-ci? Quelle est la dimension de tes châssis fixes et ont-ils des volets roulants?
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Aeternam Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Ille Et Vilaine
Merci,
Après le premier test d'étanchéité l'électricien est revenu pour étancher toutes les prises intérieures. Le plaquiste est aussi revenu finir ses bandes (très compliqué avec lui Mad). On a siliconé des leds plafond sur conseil du thermicien. Tout cela a abouti à un heureux résultat de 0,38 en moyenne.
Une déception : le couvreur n'est jamais revenu faire le réglage des velux et on sent un peu l'air passer les jours de grand vent.
Les châssis fixes à l'ouest font 90 cm et 50 cm.
Picto recompense Photographe
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Aeternam Auteur : Aeternam
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneIlle Et Vilaine Guichen Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 113m² (4 pièces)
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Pascal Jan
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