La maison de mes rêves - Nouvelle formule !

Où mettrez vous le lit dans la chambre parents ? Je n'arrive pas à l'imaginer.

Marie Claire a écrit:

Où mettrez vous le lit dans la chambre parents ? Je n'arrive pas à l'imaginer.

magnifique remarque !!!
effectivement ca va etre chaud !!

Pour ma part, l'accès garage est beaucoup trop loin de la cuisine. Imagine tu rentres la voiture au garage avec les courses dans le coffre, tu traverses toute la maison pour aller à la cuisine. Je ferai donc une porte d'accès direct.

Et la chambre des parents me semble impossible à meubler (lit, armoire ???)
Quand au dessin d'extérieur, il ressemble bien à la maison d'Emilie

au niveau du cellier (si tu veux le garder ) je ne comprend pas pourquoi tu as fait un retrait ? tu n'y gagnera pas en faciliter de rangement dans la cuisine alors autant aligner ton mur avec celui des wc comme ça tu gagnes quelques m². Si cette piece sert de débarras pour les courses alors tu aurais tout intérêt à faire un accès direct depuis le garage.

yinoeme a écrit:

Et bien voilà, nous avons changé de style de maison, car impossible de descendre en dessous de 190 m2 avec l'architecture que nous avions repéré (cf précédent post).

Celle ci fait quand même quasiment 200m2 avec le garage tout de même. C'est bien, c'est grand, mais faut le budget qui va bien aussi.

Ceb a écrit:

Pour ma part le mettrai une porte de la buanderie a la cuisine ce qui te permettrai de te servir de cette piece comme cellier et de recuperer dans la cuisine la place de l'ancien.
Je mettrai les toilettes a la place de l'ancien cellier et dans l'autre sens pour eloigner l'ouerture de la porte de celle de la SAM

excellente idée !

Budget entre 130000 et 150000, pour une maison entièrement finie, je me trompe ?????

Pas de liaison garage/cellier, dommage, pour trimbaler les "patates" et la KRO, c'est pas l'idéal.
Pas de liaison buanderie/cuisine dommage
Forme du séjour compliquée, donc cher, pour pas grand chose, à mon avis.
Chabre parents compliquée, pour la même raison que le séjour.
Mauvaise position d la porte du dressing parents, perte de rangements.
Porte des W C dans l'axe de la porte d'entrée, c'est dommage pour la facteur, on ne mets jamais une porte WC dans l'axe d'une pièce principale.

Sinon, à part ça tout va bien

Avez vous un terrain????
Si oui, dans quelle ville ????

Merci pour vos remarques !!

Mes réponses :
- à Ceb : je tiens à conserver mon petit cellier alimentaire qui ne servira qu'à stocker des bouteilles d'eau, de lait, qq boîtes de conserve ... la KRO ! La buanderie est dédiée au lavage, repassage.
Je retiens tout de même l'idée d'inverser le cellier et les WC pour les éloigner de la SAM : très bonne idée même !!!!

- à MClaire / arno 1802 : le lit ne sera pas collé à un mur ....

- Lizou : l'histoire des courses, je n'y avais pas pensé ! évidemment car en ce moment notre garage est tellement petit que la voiture n'y rentre jamais. Je suis donc habituée à trimballer les courses depuis le dehors coffre ouvert. Faut que je voie si je change mes habitudes.
Pas d'armoire dans la chambre des parents, ya un dressing pour ça.

- Touvert : exact pour le retrait, je vais rectifier.

- Maurice31 : la maison fait 171m2 sans le garage. L'ancien modèle 190 m2 sans le garage également. Pour le budget, on espère que ça rentrera.

- Gerala : raté pour le budget, on a un peu plus. Mais si le MO pouvait nous sortir ces chiffres là Youpiiii!
Pour la forme du salon, on a craqué sur cette verrue en faisant un tour du lotissement. Car ya tellement de contraintes au CdC que pour trouver un peu d'originalité, faut s'accrocher.
La porte du dressing, je l'ai mise un peu au pif en fait !
Et oui on a un terrain au Mans.

Merci pour vos idées !

J'aime bien le :
"raté pour le budget".

Craqué pour une"verrue".
y a des gens qui fille à l'hosto, dès qu'il en une sur le bout du doigt, eux y craque, le monde à l'envers.

Le "pif" dans l'immobilier, parfois ça coute très cher.

En fait je plaisante, mais j'attends la suite, surtout pour le budget.
Parce que, si j'ai bien compris , le budget de votre archi, dépasse le votre, me trompe-je ????

On ne sait pas encore ! je n'ai donné ces nouveaux plans au MO que ce midi et je le revois mardi prochain
A lui de supprimer toutes les incohérences de mon plan ! C'est pas mon métier, tout cela n'est que de l'amateurisme

Me revoilà avec des nouveaux plans

A vos claviers pour les critiques

Question budget, pour le moment chiffré à 165.000 euros mais risque de monter à cause d'un escalier en voute sarrazine et d'un changement de chaudière

RDC


ETAGE


L'architecture de la maison reste sensiblement la même (cf page 1)

Le bow widow du salon me semble être un artifice qui va couter cher
Je ne vois pas comment mettre des meubles dans le séjour, des fenêtres et des portes partout ??
Le pan coupé du séjour en haut àa gauche, va couter cher, pour pas grand chose !!
Pour aller de l'entrée à la cuisine, on risque de se prendre la porte du garage dans la figure, c'est pas grave au bout de 3 fois on la démonte ??
Le pan coupé de la cuisien casse du linéaire, indispensable pour une cuisine.
W C du rez sans fen^tre alors que c'est possible !!
ETAGE
LA position centrale du bloc douche lavabo parents, me parait très compliquée
Perte énorme de surface dans la salle de bains, pas du tout pratique !!
Dressing parents mal concu, jamais de porte dans un dressing mais un passage central
La pièce entre le W C et l'escalier, c'est pour y faire ou y ranger quoi ????
On doit pouvoir rationaliser tout ça et baisser les couts de construction
Attendons les avis des autres PRO de la construction, pour faire une analyse constructive
Ceci dit , bon boulot quand même, mais peux faire beaucoup mieux, vous allez voir

gerala a écrit:

Je ne vois pas comment mettre des meubles dans le séjour, des fenêtres et des portes partout ??

J'ai découpé nos meubles à l'échelle dans du papier et ça rentre :
- buffet à droite (on voit encore un trace crayon
- bonnetière sur le pan de mur restant avec la cuisine
- tables et chaises au milieu

gerala a écrit:

Pour aller de l'entrée à la cuisine, on risque de se prendre la porte du garage dans la figure, c'est pas grave au bout de 3 fois on la démonte ??

Oui, je sais. Mais c'est tout ce que j'avais trouvé pour pouvoir aller indifféremment du garage à la cuisine ou de l'entrée à la cuisine (pour les courses).
Le MO n'aime pas non plus et propose de supprimer l'accès à la cuisine depuis l'entrée (prolongement du placard sur toute sa longueur). [/quote]

gerala a écrit:

W C du rez sans fen^tre alors que c'est possible !!

Nous ne sommes pas habitués à avoir la lumière naturelle dans les WC. Nous n'y avons même pas pensé ![/quote]

gerala a écrit:

LA position centrale du bloc douche lavabo parents, me parait très compliquée

J'ai pas trouvé autre chose, difficile de combiner tout ça !

gerala a écrit:

Dressing parents mal concu, jamais de porte dans un dressing mais un passage central

Tu veux dire pas de porte ? Ca ne fait pas un peu "trou noir" le soir ....

gerala a écrit:

La pièce entre le W C et l'escalier, c'est pour y faire ou y ranger quoi ????

OK OK, c'est plus un placard, pour mettre les valises, l'aspirateur ....etc
C'est parce que je voulais mettre les WC au dessus de ceux du RDC pour les pbs d'évacuation.

gerala a écrit:

On doit pouvoir rationaliser tout ça et baisser les couts de construction
Attendons les avis des autres PRO de la construction, pour faire une analyse constructive
Ceci dit , bon boulot quand même, mais peux faire beaucoup mieux, vous allez voir

J'attends de voir alors !!

O K j'ai des réponses à mes questions, on va regarder tout cela

chapeau, moi j'aime bien votre plan... la maison est spacieuse (me fait penser à la maison de mes parents quand j'étais petite... ca fait vraiment maison de "famille"... sur le 1er plan il y avait 2 salles de bain en enfilade... (c'était comme ca chez nous aussi)... c'est génial ce concept. Faut avoir de la place (comme vous avez) pour se le permettre

Bonne continuation

Merci Lorenzaa
En plein dans le mille : c'est bien une maison familiale que nous souhaitons construire.
Une maison qui sera le souvenir de nos enfants

Salut,

Pour commencer, j’aimerai savoir si c’est toi qui a dessiné les plans ou si c’est un dessinateur ?
(Ceci pour que mes critiques soit faites en fonction loll ). Si c’est toi, certaines choses seront excusables. Comme par exemple ta cloison entre ton garage et ta chaufferie (cela donne l’impression que tu n’as que de l’isolant) (bien entendu, je vois ce que tu ou il as voulu dessiner)
- tu na pas besoin d’isoler de part et d’autre ta paroi cuisine / chaufferie

- ta porte d’entrée est dangereuse pour celui qui descend de ton escalier.

-ton volume d’entrée est un peu grand je trouve, mais, bon si tu la fait aussi grand il doit y avoir une raison.

- la zone de cheminement entre entrée / cuisine / garage est a mon sens un peu chaotique et mérite encore réflexion. D’autant plus, que vu la taille de ton entrée tu as certainement quelque chose à faire.

Pour l’étage :

Ce qui me choque le plus : tu as au rdc un bow window , on ne le retrouve pas à l’étage. Il a disparu ? Mais ou est il donc passé ? Rester dans le crayon du dessinateur ?. Où est ce du fait que le plan de toiture n’est pas encore étudié ? Et là, je vais me répéter des milliers de fois si il le faut….. Un projet s’étudie dans son ensemble rdc / étage/ façade /toiture etc. Tout est « relation », « proportion », « cohérence », ………

- ton palier est comme pour ton entrée très volumineux.

- le reste ca va.

Bon, j’espère que c’est toi qui as dessiné cela, sinon, faut qu’il reprenne des cours de dessinateur le gars….

Amicalement sebb…

Ben oui je te rassure c'est moi qui ai dessiné ça mais en mixant différents plans de constructeurs et MO.

Cloison entre chaufferie/cuisine : là, c'est le MO qui l'a dessiné. Ta remarque est judidiceuse, je prends note

Le hall est assez grand j'en conviens mais le raccourcir ne permettait plus de mettre une double porte pour rentrer dans le salon
Tout cela va peut être changer si on choisit un escalier à voute sarrazine car celui ci pourrait prendre plus sur le milieu du hall (dixit le MO). Donc moins de danger pour la porte d'entrée. Et ça changerait également un peu la configuration du hall à l'étage.

Le bow window du RDC n'existe plus à l'étage car il y a l'effet de pente de toit.
Si tu parles de "la pointe", celle ci ne sera pas aussi haute que la maison donc ne se retrouvera pas à l'étage comme espace habitable.
Il y aura juste un plafond haut au RDC avec vue sur la charpente.

Merci pour toutes ces remarques, ça me fait avancer

Bon en feuillettant les catalogues Lapeyre, j'ai trouvé des agencements de SDB astucieux

J'ai donc refait le plan de l'étage au niveau de la SDB et de la salle d'eau.
Le couloir a perdu de sa surface aussi.

Qu'en pensez vous ?

Mon avis, sans retenue

MAuvais, mauvais mauvais

Je prend ça en main, laisse moi un peu de temps

Ah ?
Pourtant j'étais assez fière de moi ! Moins de pallier, SDE et SDB plus grandes ....
J'aime assez le grand dégagement en sortie de douche
J'ai pompé les idées sur cette page Lapeyre :

Décale la douche de la salle de bain2 vers la droite et place l’autre douche à ça place, tu pourra mettre a ça place une plus grande baignoire.

Si tu donnes ces plans sans toiture à l’étage, pour un pc … cela sera refusé …
Pour ton plan d’étage on doit voir toutes les toitures qui se trouve en contre bas, même si celle-ci est coupée.

Pourtant j'ai mis une baignoir d'angle de 145X145, je trouvais ça pas mal au niveau dimension.

Sinon pour les plans, ça sera au MO/constructeur de le faire. Je ne le paie pas pour rien !

et bien met du rangement supplementaire ...

Voir mon croquis ci dessous



Vous faut-il obligatoirement deux plans vasques avec deux vasques
Vous êtes systématiquement deux et deux en même temps dans chaque salle de bains?????
C'est façon de faire agrandie la chambre

Merci gerala pour ce nouveau plan

Les 2 vasques ne sont effectivement pas nécessaires dans la salle d'eau mais je prévoyais tout de même les 1.40m de meubles en linéaire pour une seule vasque et un placard de rangement.

Et avec une seule vasque ça donnerait quoi ?

En même temps notre chambre n'a pas besoin d'être très grande puisqu'il n'y aura pas d'armoires dedans

Par contre, dans la SDB, les miroirs au dessus des vasques seront en face du VELUX
Risque d'éblouissement / d'inconfort ?

Bien vu YIONEME, je vois que tu retiens ce que je dis.
J'ai pratiquement la solution
Je vais rgarder avec une seule vasque dans la salle d'eau O K
Dis moi tu me rétrocéde une partie des honoraires de ton pseudo PRO de la plume, car cela il aurait du voir

Euhhhh, parmi les 10.000 euros et quelques qu'il demande en honoraires, tu veux combien ?

Il demande 10 000 euros, pour quelle mission ????
dépos de PC mise au point technique, suivi de travaux, réception ????
Ou moins que cela ????

Ben oui tout ça

Ca ne réponds pas à ma question ?????

Il demande 10.000 euros pour assurer le rôle d'un maître d'oeuvre : démarchage des artisans, suivi du chantier, réception, dessins des plans, dépôt de PC, etc ...

Pourquoi ? C'est pas la bonne réponse ?

NB : je n'arrive pas à trouver une autre disposition pour la salle de bains/salle d'eau ....
Je dois aller chercher des plans en coupe jeudi matin (pour avis de l'urbanisme) et j'aurais bien aimé leur amener en même temps un autre plan de l'étage.