[63] maison primo a lempdes

Bon courage pour la suite

Merci !
J'espère que pour toi ça avance aussi ?!!

Après + de 2 semaines d'attente, le bilan de notre rdv de mise au point est dans la boîte aux lettres 😃 enfin !
Sauf qu'il y a 1 erreur dans les plus-values validées 😠
Appel au secrétariat de Tradimaisons, la personne est confuse, les papiers corrigés avec le bon montant pour l'assurance dommage ouvrage vont être renvoyés (ben oui une erreur de 43 € ça change plein de choses mais nous on la veux pas cette prise pour micro-ondes en plaquée or dsl).
Bref une étape qui au final aura pris 25 jours, c'est long et avec Noël qui approche le chantier n'est pas prêt de commencer..
Aller, c'est décidé on s'arme de patience et on profite des fêtes en famille.

Petit retour sur notre rdv de mise au point !

1ere rencontre avec le conducteur de travaux qui va maintenant suivre notre projet jusqu'à la fin. On espère donc que le "courant" va passer un minimum car c'est parti pour une petite année de collaboration.

Au téléphone, il nous annonce un rdv de 2 à 4h. Au programme épluchage de l'ensemble des documents signés avec le commercial (plans et notice de notre projet) il nous demande aussi de réfléchir au positionnement des interrupteurs, des prises, d'avoir le plan technique de la cuisine...
On prépare aussi la liste des options pour lesquelles nous souhaitons absolument un prix en les classant par priorité. Notre budget plus-values est d'environ 1000 € on fera un petit effort si ça vaut le coup...

Pour ceux qui n'ont pas encore eu cette étape j'espère que ces infos pourront vous être utiles (prix € TTC)
- cloison supplémentaire (création d'un couloir d'entrée) + 325 €
- cloison supplémentaire (nez de placard encastré dans les 3 chambres) + 138 €
- 1 porte intérieure classique supplémentaire (posée avec placo au dessus) + 101 €
- sous toit en PVC (contrat initial = bois à peindre) + 1 603 €
- option OB pour fenêtre salle de bain (c'est la seule fenetre qui n'a pas cette option dans notre contrat ?!) + 91 €
- remplacement du receveur de douche 80 x 80 par un 120 x 80 cm + 125 €
- remplacement des wc classiques par des wc suspendus + 546 €
- moins-value suppression du lavabo colonne de la salle de bain - 269 €
- ajout d'une prise pour sèche linge (liaison direct avec le compteur) + 58 €
- ajout d'une prise pour micro-ondes (pas compris dans lot prises cuisine car pas sur plan de travail mais derrière colonne en hauteur) + 43 €
- plinthe carrelage sur cloison supplémentaire de l'entrée + 133 €

Nous avons finalement validé 1 293 € de plus value (douche / wc / cloison entrée / cloisons placards / prise sèche linge / porte) - les 269 € de lavabo soit 1 024 € (budget tenu sachant qu'il restera a notre charge l'achat et la pose de la plinthe supplémentaire et de la prise micro-ondes)

Les prises, interrupteurs, plafonniers ont été définis sur plan ainsi que le sens d'ouverture des porte et fenêtres, l'emplacement des radiateurs. Le point a été refait sur la toiture, charpente, types de cloisons, de menuiseries, vide sanitaire, la façade, etc.

Bref 3h de rdv c'est une bonne moyenne ! Nous attendons maintenant le retour papier de ce rdv annoncé sous 15j. Il y aura avec le montant de l'assurance dommage ouvrage (calculé sur le prix de la construction) qu'il faudra régler au plus vite pour commencer les travaux.

M. Jutigny nous a semblé plutôt sympathique et professionnel. Ce rdv a été intéressant et constructif : 1 bon 1er contact.

Prochaine étape rdv sur le terrain pour l'implantation de la maison 😃

Bonne nouvelle le terrassement a été fait ce lundi 18 janvier sous la neige
(l'implantation avait eu lieu le 7, nous désespérions un peu avec l'arrivée des gelées...)

Le chantier a démarré et la météo est finalement de notre côté.
Ouverture de chantier à déposer en mairie et passage de notre terrassier perso d'ici la fin de semaine pour la création du chemin d'accès. Les maçons de tradi devraient pouvoir poursuivre leur travail dès lundi prochain.

Bref nous avons désormais un grand trou et un beau tas de terre sous le noyer :
un petit début qui nous a quand même fait grand bien !