Il s'agit d'un projet de construction d'une maison de 160m2 habitable + garage double de 40m² sur un terrain de forme triangulaire de 518m².
Le permis de construire a été déposé en Juin 2015 et les travaux devraient débuter en Septembre 2015 pour un achèvement en 2016.
Une piscine de 8mx4m est prévue dans le projet.
Nous sommes entrés en contact et avons reçu des propositions de plusieurs MO et constructeurs (Archymade, Celia création, Atelier à bâtir, Esquisse et réalisation, Trecobat et POLATO)
Ils ont tous été très bien mais il y avait des écarts de prix et même de superficie pour le même plan que j’avais fourni de 40000€ et de 20m².
Le plus créatif dans ses idées fut Mr Gonzalez d’ Atelier à bâtir mais malheureusement le plus cher, le plus obscur était Trecobat avec zéro visibilité sur les matériaux et des prix non cohérent sur certains postes et Archymade qui n’était pas très créatif sur des projets hors de son catalogue.
En compétition restait Celia Création, Esquisse et réalisation et POLATO.
Finalement nous avons opté pour Polato par sa proximité, par ses prix compétitifs, ses réalisations et par le bon feeling avec le commercial Mickael.
Dates importantes :
07/05/2015 : Signature de la promesse de vente du terrain ( sous seing Mtre François ) 18/06/2015 : Dépôt du PC en mairie 22/06/2015 :Etude du sol terrain (3 points) 21/07/2015 : Signature du CCMI 13/08/2015 : Acceptation du PC 21/09/2015 : Affichage du panneau de PC sur le terrain 15/09/2015 : Signature de l'acte de vente définitif chez le notaire (Mtre Bonnet) 12/09/2015 : Réception des offres de prêt CE 23/09/2015 : Renvoi offre de prêt CE 07/10/2015 : Ouverture du chantier, marquage implantation et démontage mur de clôture. 12/10/2015 : Fondations creusées 13/10/2015 : Fondations coulées 21/11/2015 : Fin du recours des tiers 13/10/2015 au 02/11/2015 : Les fondations sèchent, 3 semaines 02/11/2015 : Début maçonnerie vide sanitaire 04/11/2015 : Coulage dalle sur vide sanitaire 25/11/2015 : Pose de la 1 ère rangée de briques 14/11/2015 : Coulage dalle 1ère étage 21/11/2015 : Pose 1 ère rangée de brique àl’étage (avec pied droit en dessous) 25/01/2016 : Pose de la charpente 02/02/2016: Pose du compteur chantier par ERDF 02/02/2016 : Réalisation des zingueries sur les 4 pentes de toiture 02/02/2016 :Choix du cuisiniste 04&05/02/2016 : Pose toiture bac acier 8 au 12/02/2016 : Pose des appuis de fenêtres et seuil de portes 12/02/2016 : Dépose des étais pour tenir le 1 er étage 25/02/2016 : Pose menuiserie Alu et volets roulants 02/03/2016 : Début travaux isolation et placo 04/03/2016 : Début installation électrique 11/03/2016 : Début pose joints du placo ( étage) 14&15 /03/2016 :Pose du compteur par ERDF sur le terrain 21/03/2016 : Fin pose joints placo (RDC) 31/03/2016 : Début d’installation plomberie. 06/04/2016 : Coulage Chape Technisol 04/05/2016 : Pose carrelage et Faïence 16 au 23 /05/2016 : Pose enduit Parex Lanko BL10 et G60 23/05/2016 ; Electricité 2 ème phase. 30/05/2016 : Peinture 14/05/2016 réseau pluviale et chemin d’accès 27/06/2016 : Pose cuisine Armony 28/06/2016 : Trou piscine 29/06/2016 : Connections ERDF à compteur définitif 30/06/2016 : Connections réseau eau potable 02/07/2016 :emménagement dans maison 4/07/2016 : Dalle de fond piscine 8/07/2016 : Coulage murs piscine 12 /07/2016 : Décoffrage banches 15/07/2016 : Réalisation marches piscine 25/11/2016 : Connection conduit cheminée 08/04/2017 : Pose gazon Rouleau ( Domaine de Pescay)
Hello,
Vous avez choisi quel type de menuiseries et en quel coloris ?
Et même question pour le bac acier
Nous avons du CH703 pour les menuiseries, et le couvreur voulait nous mettre du RAL 7016...sauf que les 2 coloris ne vont pas spécialement bien ensemble...du coup on hésite.
Nous voulions un 9005 mais il y avait une plus value sur la menuiserie
Gamme AMBONATI 1F+ 2100 sablé (fine structure) 2 faces
Bonjour,
Les menuiseries sont de la gamme AMBONATI 1F+ , RAL2100 sablé (fine structure) 2 faces.
(Nous voulions un RAL 9005 mais il y avait une plus value sur la menuiserie)
Au début était prévu un RAL 7016 identique à la toiture , mais avec un crépi blanc et gris cela n'aurait pas eu assez de contraste selon mon point de vue.
La toiture et les retours de toit sont en RAL 7016.
Bonjour,
Tout dépend du volume de votre maison et des hauteurs et destinations des pièces.
C'est ensuite le calcul pour la RT 2012 qui donne les isolations à mettre en place.
Pour nous
- Bac acier sandwich isolant polyuréthane 40mm
- Lame d'air ??
- Isolation plafonds laine minérale déroulée 400mm
- Pare vapeur
- BA 13
Cdlt
Merci !
Il s'agit de parquet => Revêtement de sol stratifié décor chêne naturel Alesio de Castorama.
Nous avons choisi le parquet car plus chaleureux que le carrelage.
Nous avons pris en stratifié car pour une pièce en RDC donnant sur les extérieur c'est plus résistant que le parquet massif ou semi massif.
Un autre avantage au niveau coût c'est beaucoup moins cher (15€/m²) et la mise en œuvre très facile et rapide.
En entretien c'est facile à nettoyer.
Cdlt
Bonjour,
Ni l un ni l'autre.
Il s agit de carrelage imitation carreaux de ciment.
Les contraintes des vrais carreaux de ciment sont l épaisseur , la mauvaise résistance aux tâches et le prix au m2.
Cdlt
Bonjour,
Ni l,un ni l'autre.
Il s agit de [color=#000000]carrelage imitation carreaux de ciment.
Les contraintes des vrais carreaux de ciment sont l épaisseur , la mauvaise résistance aux tâches et le prix au m2.
Cdlt[/color]
Bonjour et merci,
Pour un coté pratique et parce que dans le logement précèdent il y en avait 2 aussi . C'était très utile et confortable à l'usage.
Un vrai évier et une cuve en complément .
Bonjour , vous parlez des spots entérrés devant la palissade en bois (X3)?
Il s'agit de modele Castorama [font=Arial, sans-serif]Spot à enterrer Luno Mini 12V fixe , la palissade est posée au centre d'une largeur de parpaing et les spots sont placés contre la rangée de parpaings. [font=Arial, sans-serif]Cdlt
Tout d'abord félicitations, votre maison est très réussie.
J'envisage la toiture bac acier pour une prochaine construction. Pouvez-vous svp me faire un retour après quelques années? Pas de problématique de condensation? Quid du bruit lors de fortes pluies?
Bonjour,
Aucun problème sur ce type de toiture !
Aucune infiltration ou autre soucis
Pour la partie habitable aucun bruit car les tôles ont 4 cm d isolant puis nous avons 40 cm d isolant et le BA13.
Et c est le top lorsque je procède au ramonage de la cheminée.
Stable propre et pas de risque de casse comme les tuiles .
Je recommande
31 Ma première maison à Fonsorbes Bonjour, Je suis nouveau sur le forum et je suis futur proprietaire d'un terrain construction d'une maison avec le constructeur Demeures d'occitanie. ... Fonsorbes (Haute Garonne)Par yoann31242 mess.
31 La maison de Rub's à Lespinasse Bonjour, voici le recit de la construction de notre maison pres de Toulouse, n'hesitez pas a nous faire des commentaires pour nous aider et/ou nous poser ... Lespinasse (Haute Garonne)Par Mcfly32109 mess.
31 Maison ossature bois 31 Bonjour, Voici un recit de construction de notre maison ossature bois (avec garage semi-enterre maconne). Plans faits avec un architecte en mission PC ... Haute GaronnePar autre_pensee108 mess.
31 Notre Villa à Blagnac Apres de nombreuses annees en region parisienne nous avons souhaitez faire construire sur notre terrain situe a Blagnac. Les problemes de "mutation" ... Blagnac (Haute Garonne)Par SACI45 mess.
31 Maison plain pied du cotè de Toulouse Bonjour a tout le monde, Apres des annees d'attentes, nous nous lancons dans ce fabuleux projet de la construction.Pourtant citadin, nos multiples recherches ... Haute GaronnePar sjjv422 mess.
31 Du papier à la réalisation 1 an pour faire nos plans. Description rapide: Brique colle Imerys PV3 Menuiserie mixte Alu/bois MINCO noir 100 sable/chene Double flux Panneau sandwich ... Cadours (Haute Garonne)Par poupinou3142 mess.
31 Maison au sud de Toulouse Bonjour a toutes et a tous, Apres avoir passe des heures et des heures a lire ce forum, il etait grand temps que nous nous y mettions aussi. Nous sommes ... Haute GaronnePar piranhan577 mess.
Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 160m² Superficie terrain : 518m²
Créer un recit
Présentation du projet :
Le récit de la construction :
Créer un récit de construction
Poster un message
Membre utile
En rapport avec cette page :
Autres récits de construction :
S'abonner
