Ça y est nous aussi nous nous lançons dans la construction d'une maison individuelle.
Nous venons juste de reserver un terrain sur la commune de La Gaude dans le 06 et nous nous inscrivons sur ce forum qui à l'air très instructif....
Nous sommes concients que les soucis ne font que commencer et aurons donc besoin de tous vos conseils et avis.
Notre idėal serait une maison contemporaine à toit plat, demi étage de 100 m2 environs avec un garage mais nous avons entendu dire que les toitures plates coutaient très chères.
Nous allons faire le tour de constructreurs comme Maisons Avenir Tradition, Balancy... mais aussi voir avec un architecte (plutot un dessinateur car les archis aussi sont très cher parait il?)
Si vous avez des constructeurs a nous recommander ou architecte n'hesitez pas. Merci.
Bon, 1er probleme a regler : la voie d'accés ( Photo 2)Avec un accés Sud on savait que cela allait etre compliqué, voici une premiere ébauche ( la maison sur le plan ne sera pas la notre mais nous aide a travailler la voie d'accés). Nous prefererions une voie tout de suite à gauche en entrant.... a priori pas possible? A vos avis et vos méninges..... Merci
Nous faisons construire à quelques pas de chez vous. Je tiens à vous signaler que le plu est en cours de révision. Nous passons dans cette zone de 30 à 15% d'emprise au sol, soit pour vous, 82,5m au sol. Signalez le à votre architecte s'il n'est pas au courant.
Permis déposé depuis fin juin. Terrain de 570m2 et 100m2 habitable. Nous devions construire un garage annexe par la suite mais ce ne sera plus possible avec la modification du plu. Donc depuis quelques jours nous sommes en pour parlé avec le constructeur pour faire une maison plus grande qui prendrai le maximum d' emprise et intégrant un garage/remise.
À moins d'avoir un CU qui date d'avant le début de l'enquête publique, vous ne pourrez plus construire selon les règles actuelles !
Nous construisons à une centaine de mètres de chez vous sur le même chemin. En face du cabanon rouge qui dépasse sur la route en allant vers le village. Voyez qu'on est très proche ! 😊
Ah oui en effet!!! C'est a quelques pas!! Nous serons presque voisin.....Notre architecte s'est renseigné a priori il faut déposer avant le 1er Octobre donc on verra pour l'instant on se creuse la tete pour l'accés au Sud...
Je vais appeler l'urbanisme la semaine prochaine, mais ça m'étonne beaucoup car une fois l'enquête publique démarrée les textes prévoient un sursis à statuer pour la mairie. càd qu'une fois le projet de modification du plu lancé, les permis déposés dans cette période et hors CU obtenu avant, la mairie va attendre la délibération du conseil communautaire pour appliquer les nouvelles règles.
pour votre voix d'accès, pas beaucoup de possibilités, nous avons la même chose mais côté nord. c'est dû aux prescriptions de la voirie. Il faut un recul de 5m du portail et une clôture en courbe de chaque côté pour la visibilité. c'est dommage, ça mange beaucoup de terrain au sud.
Bonjour, le compromis n a une valeur juridique qu entre vous et le vendeur. Cela ne concerne pas l administration.
Si il n y avait de certificat d urbanisme demandé par le vendeur, comme indiqué par sparkx, vous devriez vraiment reverifier
Membre super utileEnv. 2000 messageSaint Blaise (6)
et si vous avez besoin d'info sur cette association de consommateur , je suis un des contact locaux pour le 06
n'hésité pas a me contacter en Message privé ..
Bonjour,
Dans les bons plans, on peut citer "BricoDepot" derrière Lingostière.
On y trouve quelques bonnes affaires, il faut surtout surveiller les arrivages, en stock limité mais les prix sont vraiment intéressant !
Bonne aventure
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par celetsergio le 23/07/2016 à 17h44
Bonjour, notre maçon est en vacances...... ma question est la suivante :
les angles de la maison ont été laissés tel quel et je me demande pourquoi n'ont ils pas utilisés des parpaings d'angles pour les angles plutot que de couler les angles en beton?
Est-ce aux normes et conforme a une construction rt2012?
N' y a t il pas de risque pur les murs bougent avant le coulage? CF photos dans le récit...
Si la maison est en parpaing, je trouve cela mieux car il y aura plus de beton et ce sera plus résistant. Si cest de la brique rouge : attention aux fissures. il faudra etre vigilant sur le poste facade.
Hello, je ne suis pas un pro mais cela parait bizarre en effet. Demande plutot sur la section maconnerie du forum, tu auras plus de chances d avoir un avis de pro que dans ton recit. La rt2012 n a rien a voir la dedans, elle ne sert qu a donner un cadre a la performance energetique des batiments. L aspect solidite resistance sismique ne fait pas partie de son perimetre.
06 Maison à Valbonne Apres avoir essaye de visiter des maisons dans l'ancien, nous avons rapidement constate que nous aurions a faire beaucoup de compromis ou beaucoup de travaux ... Valbonne (Alpes Maritimes)Par loum37 mess.
06 Maison bois entre le BBC et le Passif sur la Côte d'Azur Du reve a la realite : Construction d'une maison en bois A la recherche d'un terrain sur la cote d'azur, nous avons signe un compromis en Fevrier 2011. ... Peymeinade (Alpes Maritimes)Par slasch91 mess.
06 Premiere construction apres 7 ans d'attente le plu de notre commune est enfin devenu favorable et notre permis devrait etre accepte. Nous souhaitons construire une villa provencale ... Villeneuve Loubet (Alpes Maritimes)Par DIAW163 mess.
06 Notre Maison a Valbonne Bonjour Mon mari et moi commencons l'aventure de construire notre maison. Notre projet: maison a Valbonne, dans les Alpes Maritimes, sur un terrain de ... Valbonne (Alpes Maritimes)Par Lulita716 mess.
06 Construction de notre Maison à Mouans Sartoux Nouvellement arrives en famille dans le 06, apres y avoir passe plusieurs vacances estivales, nous avons achete un terrain a Mouans Sartoux, dans le secteur ... Mouans Sartoux (Alpes Maritimes)Par JLR06577 mess.
06 阪本 (Sakamoto) J'espere que ce recit servira a d'autres autant que ce que j'ai pu retirer moi-meme sur les derniers mois en parcourant le forum et en rencontrant parfois ... Mouans Sartoux (Alpes Maritimes)Par GrooveSAN82 mess.
06 Notre maison Valbonnaise Bonjour, Apres avoir visite beaucoup de maisons, nous avons decide de nous lancer dans la construction suite a un coup de cur pour un terrain. Notre projet ... Valbonne (Alpes Maritimes)Par Catyanem292 mess.
Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 110m² Superficie terrain : 550m²
Créer un recit
Présentation du projet :
Sommaire du récit :
Le récit de la construction :
Créer un récit de construction
Poster un message
Bloggeur
et cela ne fait que commencer.....
En rapport avec cette page :
Autres récits de construction :
