[56] Notre maison sur la presqu'île de Ruys

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Notre projet a commencé par le choix du terrain. Nous sommes d'abord passes par des agences et des constructeurs qui proposaient des terrains. Mais cela ne correspondait pas à nos critères. Par ailleurs très vite, on s'est rendu compte que les agents immobiliers ne nous présentaient que les terrains qu'ils avaient dans leur portefeuille et non pas la totalité du portefeuille de l'agence. Aussi, on a décidé avec mon mari de prospecter par nous même. C'est ainsi que nous avons trouvé notre terrain et qu'on a contacté une des deux agences qui l'avait en portefeuille. Concernant les constructeurs, on avait commencé à prospecter auprès des constructeurs : de Jubault constructions et Du Belon construction. Le contact avec le commercial de Jubault ne nous a pas convaincu, on a donc vite laisse tomber. On a ensuite étendu notre prospection a Arteco, Maison Ty Breiz et 2 maîtres d'œuvre. Après une visite avec le commercial de Ty Breiz, on a laissé tomber car on a vite compris qu'avec nos critères et contraintes, on ne rentrerait pas dans leur budget et peu de marge de discussion. Donc on a commencé les plans avec 2 constructeurs et 2 maîtres d'œuvre. Les propositions et la relation avec les deux maîtres d'œuvre étaient très bonnes mais 2 raisons nous ont conduit à préférer travailler avec un constructeur : 1 - sur le compromis de vente du terrain, nous avions des clauses suspensives et des dates très serrées de dépôt de permis de construire, cela impliquait une très grande réactivité de la part des constructeurs/maître d'œuvres, or sur le plan de la réactivité, c'était plus compliqué avec les maîtres d'œuvre et nous n'étions plus dans les délais imposés. 2 - notre courtier pour le prêt bancaire, nous avait dit que les banques préféraient pour des questions de garantie les constructeurs et l'instruction du dossier est plus rapide. Aussi, malgré les bonnes propositions des 2 maîtres d'œuvre (prix et projet de maison), on a poursuivi avec Arteco et Construction du Belon. Concernant, les projets de maison proposés, nous avions une nette préférence pour le projet Construction du Belon qui était plus original, question prix, c'était plus ou moins équivalent mais pas en termes de rapport qualité/prix. En effet, nous sommes, à leur invitation, aller voir une de leur maison lors de leur porte ouverte et là, nous avons été sceptique sur la qualité des matériaux et de la construction notamment des finitions à la différence de la maison Arteco visitée : finitions et qualité des matériaux utilisés rien à voir et propreté des chantiers. Par ailleurs la relation avec le commercial d'Arteco était excellente : à l'écoute et très réactif. Bref autant d'éléments qui nous a poussé à choisir Arteco. Pour l'instant, nous ne regrettons pas : toujours un excellent suivi de notre dossier, à chaque question, on a une réponse rapide, ils nous trouvent des solutions à nos demandes .... Aujourd'hui, le prêt est accepté, on signe pour le terrain début septembre et le chantier doit normalement commencer fin septembre.