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[86] Notre 1ere maison

Récit de construction de Magiclink - 69 messages - Affiché 8.609 fois

Présentation du projet :

Magiclink
26 articles
68 photos
28 aout 2015
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Bonjour à tous !

Je visite le forum depuis maintenant 4 mois afin de lire plusieurs récits ... je décide enfin d'ouvrir le mien pour partager notre projet, lire vos précieux conseils

Petite présentation très rapide, nous sommes un jeune couple de 24 et 25 ans, après plusieurs années en location, une question ... Devenir propriétaire ? Pourquoi pas !
Nous avons donc débuté nos recherches début Juillet 2014, après plusieurs mois de recherche, nous n'avons malheureusement pas trouvé la perle rare ... Autre solution .... La construction de notre maison

Projet :
- Construction plain-pied
- Hors lotissement
- Un "beau" terrain
- Cuisine ouverte sur le salon
- 3 Chambres

Quelques dates :
- Juillet 2014 à Janvier 2015 : Visite de plusieurs maisons ... sans succès
- Fin Janvier 2015 : RDV avec plusieurs constructeurs
- Février 2015 : Visite de plusieurs terrains ... ENFIN un terrain, je récupère l'ensemble des informations, le terrain est dans le périmètre des bâtiments de France, impossible de construire la maison que l'on imagine sur cette parcelle (3 cèdres du Liban sont classés par les ABF) dommage :(
- Début Mars 2015 : Visite d'un autre terrain ... Le coup de cœur
- Mars 2015 : Présentation de plusieurs projets par les différents constructeurs, 2 constructeurs retiennent notre attention
- Avril à Juillet 2015 : Élaboration de plusieurs plans, RDV à la Mairie concernant le terrain, RDV avec le propriétaire ...
- Août 2015 : Nous attendons la fin des vacances pour faire le point sur notre projet ... C'est long, très long
- Octobre 2015 : Dépôt du permis de construire
- Novembre 2015 : Choix carrelage
- 20 Novembre 2015 : Accord du permis de construire
- 03 Mars 2016 : Signature du compromis
- 16 Mars 2016 : Prêt accordé
- 30 Mars 2016 : Réunion MAP
- 27 Avril 2016 : Signature définitive pour notre terrain
- 29 Avril 2016 : Début du terrassement
- 02 Mai 2016 : Prêt pour les fondations
- 04 Mai 2016 : Fondations
- 12 Mai 2016 : Vide Sanitaire
- 21 Mai 2016 : Mise en place des poutrelles - hourdis
- 26 Mai 2016 : Dalle coulée
- 06 Juin 2016 : Traitement de la dalle
- 16 Juin 2016 : Viabilisation eau
- 20 Juin 2016 : Réception des briques
- 28 Juin 2016 : Elevation des murs
- 06 Juillet 2016 : Toiture en cours
- 13 Juillet 2016 : Toiture terminée
- 22 Juillet 2016 : Pose des menuiseries extérieures alu - Ral 7016
- 29 Juillet 2016 : Cloisons et portes intérieures en cours
- Septembre 2016 : Fin des cloisons, pose des volets et du plancher chauffant

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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« Mise au point ... enfin ! »

Préparation > Administratif Par Magiclink le 07/10/2015 à 11h44
Nous avons enfin des nouvelles pour notre projet, nous avons reçu les plans de notre maison (2/3 petites choses à modifier), l'implantation sur le terrain etc.
Aujourd'hui nous allons faire le point sur l'ensemble de notre projet, on espère que notre permis de construire sera prêt / déposé en Mairie fin de semaine
Je poste un aperçu de notre future maison dès que possible
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« Dépôt du Permis de Construire »

Préparation > Permis de construire Par Magiclink le 11/10/2015 à 18h45
Après notre rendez-vous mercredi dernier, nous avons déposé notre permis de construire hier à la Mairie impatient d'avoir le retour (en espérant qu'il soit accordé)

Projet 3D de notre future maison
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Env. 40 message Charente Maritime
Biggrin C'est une belle aventure ! Bravo de vous être lancés... Il y aura peut être des moments où vous trouverez ça long mais ne vous découragez pas Rolleyes Si vous avez besoin de conseils sur la peinture et les revêtements de sol n'hésitez pas ! Bonne continuation
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« À chaque pièce, son carrelage »

Préparation > Idées architecture et déco Par Magiclink le 13/11/2015 à 12h23
À chaque pièce, son carrelage, voici notre choix

Séjour Cuisine Couloir - Misuri Natural (carrelage imitation bois)
Carrelage Séjour Cuisine


Salle de bain - Park Gris/Park Lineal Gris (pose - voir photo) + Chambord Silver (Gris Foncé)
Carrelage SDB

Faïence SDB

Carrelage SDB


Douche italienne - Galets Plats Noir + Park Gris + Mosaïque Eternity Grey (Verre / Marbre) derrière colonne de douche
Carrelage SDB

Mosaïque douche


Cellier - Chambord Acero (Blanc Cassé)
Carrelage Cellier
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« Retour du Permis de Construire »

Préparation > Permis de construire Par Magiclink le 20/11/2015 à 16h09
Enfin nous avons des nouvelles ... le permis de construire est accordé mais avec de nombreuses prescriptions des Bâtiments de France à respecter

A savoir ... la couleur de l'enduit, de la toiture, on nous impose les menuiseries extérieures en bois (en alu sur le permis de construire), les volets en bois ...
Bref on va reprendre rendez-vous avec l'architecte des Bâtiments de France
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« Accord du Permis de Construire »

Préparation > Permis de construire Par Magiclink le 27/11/2015 à 13h58
Nous avons eu un rendez-vous avec les Bâtiments de France, nous avons trouvé une solution avec le service. Très content, normalement les travaux vont débuter début 2016

Au passage "vue 3D définitive" de notre future maison

Vue 3D définitive
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Photographe pro Env. 200 message Secondigny (79)
Très beau projet que je vais suivre avec attention Smile
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Photographe Env. 60 message Vienne
b.greg79 a écrit:Très beau projet que je vais suivre avec attention Smile

Merci pour votre message b.greg79
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« Idées Cuisine »

Préparation > Idées architecture et déco Par Magiclink le 29/11/2015 à 14h33
Nous sommes entrain de réfléchir à notre future cuisine ... La disposition sera quasi identique à cette photo mais nous avons un doute sur la couleur blanc ou gris/noir, petit rappel de notre carrelage (désolé pour la qualité du montage couleur cuisine)

Idée Cuisine Blanche

Idée Cuisine Gris/Noir

Carrelage Séjour Cuisine



De plus, notre machine à café ne fonctionne plus, on hésite entre 2 modèles mais surtout quelle couleur ?

Idée machine à café

Idée machine à café



Merci pour votre aide
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Photographe pro Env. 200 message Secondigny (79)
Magiclink a écrit:Nous sommes entrain de réfléchir à notre future cuisine ... La disposition sera quasi identique à cette photo mais nous avons un doute sur la couleur blanc ou gris/noir, petit rappel de notre carrelage (désolé pour la qualité du montage couleur cuisine)

Idée Cuisine Blanche

Idée Cuisine Gris/Noir

Carrelage Séjour Cuisine



De plus, notre machine à café ne fonctionne plus, on hésite entre 2 modèles mais surtout quelle couleur ?

Idée machine à café

Idée machine à café



Merci pour votre aide
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Photographe pro Env. 200 message Secondigny (79)
Mince, je me suis trompé de touche dsl
Pour la cuisine je dirais la première photo et pour la machine à café à votre place nous choisirions la rouge Biggrin
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b.greg79 a écrit:Mince, je me suis trompé de touche dsl
Pour la cuisine je dirais la première photo et pour la machine à café à votre place nous choisirions la rouge Biggrin

Merci pour votre avis Effectivement nous allons surement choisir la cuisine blanche
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« Plan Terrain »

Préparation > Terrain Par Magiclink le 30/11/2015 à 18h33
Plan de notre terrain

Plan Terrain



Choix des bornes pour l'éclairage de notre allée

Eclairage


Eclairage
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Photographe pro Env. 200 message Secondigny (79)
Citation: Plan Terrain

Votre terrain parait bien grand, je me trompe?
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Photographe Env. 60 message Vienne
b.greg79 a écrit:
Citation: Plan Terrain

Votre terrain parait bien grand, je me trompe?

Effectivement nous avons un beau terrain de plus l'emplacement est parfait pour nous.
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« Projet Cuisine »

Préparation > Idées architecture et déco Par Magiclink le 21/01/2016 à 19h37
Petit retour de notre RDV avec le cuisiniste


Il y a quelques modifications à venir (l'ensemble de l'îlot central sera au même niveau)

Projet Cuisine

Projet Cuisine

Nous avons toujours une hésitation concernant la couleur ... avec tout de même une légère préférence pour la cuisine noir.

Pour information, il s'agit d'un noir et d'un blanc "extra mat" aspect "peau de pêche" sans trace de doigts et plan de travail décor "citronnier"

Projet Cuisine

Petit rappel, notre sol ne sera pas gris / noir mais en carrelage imitation parquet

Carrelage Séjour Cuisine
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Super photographe Env. 80 message Maine Et Loire
Magiclink a écrit:Petit retour de notre RDV avec le cuisiniste


Il y a quelques modifications à venir (l'ensemble de l'îlot central sera au même niveau)

Projet Cuisine

Projet Cuisine

Nous avons toujours une hésitation concernant la couleur ... avec tout de même une légère préférence pour la cuisine noir.

Pour information, il s'agit d'un noir et d'un blanc "extra mat" aspect "peau de pêche" sans trace de doigts et plan de travail décor "citronnier"

Projet Cuisine

Petit rappel, notre sol ne sera pas gris / noir mais en carrelage imitation parquet

Carrelage Séjour Cuisine

Bonjour,
C'est un beau projet que vous avez là. 
Concernant le cuisine, pour ma part, je préfère la version noir mat. C'est d'ailleurs ce que nous avons commandé comme cuisine, associé à un plan de travail bois claire. Quel est votre cuisiniste??
Bonne continuation, je vais suivre votre récit.
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Photographe Env. 60 message Vienne
Merci pour votre message Biggrin Concernant le cuisiniste il s'agit de Comera Cuisines
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Membre utile Env. 300 message Biard (86)
Bonjour
Tres beau projet
Nous avons aussi fait le choix du carrelage imitation parquet.
Pour la cuisine je pencherai pour le blanc. J'adore la couleur du plan de travail
J'aime bien vos fenêtre meurtrières en façade ça donne beaucoup de cachet.
Le positionnement de votre faïence de salle de bain est tres bien pensé.
Je vas suivre ce projet.
Bonne fin de semaine.
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Super photographe Env. 80 message Maine Et Loire
Magiclink a écrit:Merci pour votre message Biggrin Concernant le cuisiniste il s'agit de Comera Cuisines

Nous aussi nous avions vu Comera pour la cuisine. Je vois de quel noir il s'agit, nous étions parti sur le même modèle avec eux. Finalement, nous avons pris ailleurs. 
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Photographe Env. 40 message Vouillé (86)
Bonsoir Magiclink ^^

Alors les travaux commencent quand ?
J'ai hâte de suivre tout ça.

Nous le placo commence et ils ont passé tous les câbles dans les combles
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Photographe Env. 60 message Vienne
tolaria a écrit:Bonsoir Magiclink ^^

Alors les travaux commencent quand ?
J'ai hâte de suivre tout ça.

Nous le placo commence et ils ont passé tous les câbles dans les combles

Merci Nous avons un peu de retard ... une histoire de terrain mais on commence à devenir impatient
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« Petite mise au point »

Préparation > Administratif Par Magiclink le 18/03/2016 à 15h43
Du nouveau dans notre projet, nous avons signé le compromis du terrain début Mars et nous avons également reçu l'accord pour notre prêt ... Nous attendons le début du chantier avec impatience !
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Photographe Env. 40 message Vouillé (86)
Ahhhh une bien bonne nouvelle

Avec les beaux jours qui arrivent ca va être le temps idéale pour commencer une construction!! Biggrin
Nous les travaux de notre voisin du milieu vont commencer bientot aussi. Ils ont enlevé tous les arbres sauf le cèdre :/

Tiens nous informé du premier coup de pelle ;)
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Photographe Env. 60 message Vienne
tolaria a écrit:Ahhhh une bien bonne nouvelle

Avec les beaux jours qui arrivent ca va être le temps idéale pour commencer une construction!! Biggrin
Nous les travaux de notre voisin du milieu vont commencer bientot aussi. Ils ont enlevé tous les arbres sauf le cèdre :/

Tiens nous informé du premier coup de pelle ;)

Merci pour votre message, quel dommage d'avoir coupé ces arbres
Pas de problème, je ne manquerais pas de vous informer du commencement des travaux  
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« Réunion MAP »

Préparation > Mise au point (MAP) Par Magiclink le 24/03/2016 à 16h45
La bonne nouvelle du jour, notre réunion de Mise Au Point est prévue pour le 30 Mars 2016
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« Signature Notaire »

Préparation > Administratif Par Magiclink le 28/04/2016 à 12h22
Enfin propriétaire de notre terrain    !!! Début du terrassement demain 
Des photos du chantier dès que possible
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Membre utile Env. 100 message Vienne
C'est partiiii ! Les premiers coups de pelles font toujours super plaisir, c'est vraiment du concret ! On attend les photos!
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« Début du Terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par Magiclink le 30/04/2016 à 10h34
Comme prévu, voici le début de notre chantier, très content que notre projet commence enfin 

Début du terrassement

Début du terrassement

Début du terrassement

Le terrassement n'est pas encore terminé mais cela donne une idée

Avec une petite photo de notre terrain !

Notre terrain
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Super photographe Env. 80 message Maine Et Loire
Votre terrain est immmmmmmmmense!! 😄
Le début d'une super aventure! Bonne continuation
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Photographe Env. 40 message Vouillé (86)
Citation: Début du terrassement

Cooool enfin ca commence!!!
Superbe terrain ;). Le debut des travaux c'est une super étape .du papier a la réalité ?. Hate de voir la suite
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Membre utile Env. 200 message Vienne
Yes ! ça commence ! En effet beau terrain, bien dégagé avec plein de soleil ! Quelle est la surface ?
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Photographe Env. 60 message Vienne
Merci pour vos messages Biggrin
La totalité du terrain fait 7100m², nous allons clôturer 1700m² (plus simple pour l'entretien etc ...) Happy
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Membre utile Env. 200 message Vienne
7100 m2 !!!! C'est immense ! C'est clair l'entretien sera plus simple. Le reste vous pouvez mettre des moutons Votre clôture vous savez où la prendre ?
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« Prêt pour les Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Magiclink le 02/05/2016 à 23h26
Avancement de notre chantier  Prêt pour les fondations et petite photo de notre terrain

Préparation pour les fondations

Préparation pour les fondations

Préparation pour les fondations

Préparation pour les fondations
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Photographe Env. 60 message Vienne
Quentin86 a écrit:7100 m2 !!!! C'est immense ! C'est clair l'entretien sera plus simple. Le reste vous pouvez mettre des moutons Votre clôture vous savez où la prendre ?

Pour notre clôture aucune idée pour le moment
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Membre utile Env. 200 message Vienne
Bonjour, ca y est votre chantier a attaqué !!

Pour la clôture, vous pouvez allé voir la CACC à Poitiers (dans la zone de la République), ils sont très bien placés ils proposent de bons prix et une bonne qualité, je suis allé les voir pour ma clôture et un portail électrique et vraiment ils sont super au niveau technique.

Magiclink a écrit:
Quentin86 a écrit:7100 m2 !!!! C'est immense ! C'est clair l'entretien sera plus simple. Le reste vous pouvez mettre des moutons Votre clôture vous savez où la prendre ?

Pour notre clôture aucune idée pour le moment
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Membre utile Env. 900 message Ligueil (37)
Bonjour Magiclink et félicitations pour votre beau projet !

Pouvons-nous voir vos plans pour mieux visualiser votre futur chez-vous ? Happy
Chez nous, c'est par ici : http://katerina.forumconstruire.com
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Photographe Env. 60 message Vienne
Katerina a écrit:Bonjour Magiclink et félicitations pour votre beau projet !

Pouvons-nous voir vos plans pour mieux visualiser votre futur chez-vous ? Happy

Merci pour votre message Je partage les plans dès que possible
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« Les Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Magiclink le 05/05/2016 à 16h57
Fondations faites hier  Rendez-vous la semaine prochaine pour la suite (vide sanitaire) 

Fondations

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Photographe Env. 40 message Vouillé (86)
Avec ce temps ca va sécher rapidement ;). Ca avance bien vivement la suite.
De notre côté on bosse tous les jours chez nous pour finir la maison par ce beau temps
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« Vide Sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Magiclink le 20/05/2016 à 15h14
Malgré le mauvais temps ... le chantier avance petit à petit

Le vide sanitaire est terminé, bientôt la dalle ! En attendant, nous avons reçu les poutrelles - hourdis

Vide Sanitaire

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Photographe Env. 40 message Vouillé (86)
Ca avance bien . Vous serez tranquil avec le champs derrière ; )
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Photographe Env. 60 message Vienne
tolaria a écrit:Ca avance bien . Vous serez tranquil avec le champs derrière ; )

Oui le coin est très calme
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