[29] Construction neuve Bohars

Avant même de trouver notre terrain, nous avons décidé de contacter un constructeur. Le but de cette démarche inverse était de connaitre approximativement le coût de la construction afin de savoir quel terrain s'accorderait ensuite le mieux à notre budget global. Nous ne voulions pas être contraint de faire des choix à la baisse sur la maison à cause d'un terrain acheté trop cher et en plus nous ne savions pas du tout combien pouvait couter une maison neuve! 
Nous voici donc assis dans le bureau de M S..... de chez François Léon pour lui parler de notre projet. l'accueil est très agréable, nous sommes très vite à l'aise. Il nous montre quelques réalisations de maisons de la taille que nous voulions (avec le prix qui va avec) et surtout il nous donne des adresses de terrains disponibles, libres de constructeurs!
Sur ce coup là, on a vraiment été enchanté. 
Nous choisissons donc un terrain, et, connaissant désormais notre budget construction, nous prospectons à côté.
Voici donc les trois choix que nous avons fait :

1) Les maisons François Léon
2) Les maisons Georges Menez
3) Expression architecture (maître d'oeuvre)

Nous allons détailler nos expériences avec chacun des prestataires :

1) Les maisons François Léon

Nous avions déjà entendu parler d'eux en bien dans le coin. Pour nous, il paraissait donc important d'avoir un devis chez eux. 
Le commercial qui nous a suivi dans le projet est un vieux de la vielle! Il sait de quoi il parle, et pour parler, il parle! Mais à vrai dire ça a fait partie du charme. D'une efficacité redoutable et d'une disponibilité exemplaire, nous avons été vraiment très agréablement surpris par la qualité du travail fournit. Nous tenons vraiment à le souligner car c'est ça qui nous a fait prendre notre décision de travailler avec eux. Les plans étaient réalisés dans la semaine avec un devis à l'appui (nous n'avons pas troué ça ailleurs). 
Bref, le choix de travailler avec eux s'est imposé tout seul!

2) Les maisons Georges Menez

Partant du principe qu'il faut toujours comparer, nous demandons un RDV avec un commercial de chez Georges Menez. La réputation de ce constructeur à l'air plutôt bonne. La secrétaire nous dit qu'il n'y a pas de commercial disponible mais qu'elle donne nos coordonnées à l'un d'eux et qu'il nous contactera directement. Un mois plus tard, toujours pas de nouvelles (c'est long un mois, surtout quand d'autres constructeurs fournissent des plans en une semaine ...). On rappelle la secrétaire qui, toute désolée, nous refait le même discours. Le lendemain, oh miracle un commercial nous appelle. Le RDV est pris directement chez nous, c'est plutôt pas mal, surtout quand il y'a des enfants ... Le RDV a duré une heure, le temps de donner nos attendus pour la maison. Ca s'est plutôt bien passé. Le commercial inspire confiance, on y croit! Deux semaines plus tard, toujours pas de plans ... On rappelle ... Les plans finissent par arriver par mail ... Ils ne nous conviennent pas et nous demandons des modifications. Les plans avec modification arrivent deux ou trois semaines plus tard, toujours par mail. Ce coup ci, nous demandons un devis car ils correspondent un peu plus à nos attentes, mais sans plus. Aujourd'hui nous attendons toujours le devis, ça fait 5 mois!
Finalement, nous avons été extrêmement déçus par ce constructeur qui pourtant semble avoir une bonne réputation. Dommage, ils ont perdu un client potentiel.

3) Expression Architecture

Et pourquoi ne pas passer par un maître d'oeuvre? On contacte Expression Architecture suite à une annonce dans côté Brest. Le commercial est plutôt sympathique. Le RDV se passe à la maison, ça nous arrange. Le budget construction ne le choque pas (tout est réalisable avec expression architecture) mais il faudra peut être réduire la surface de la maison... bon OK, on est prêt à faire des concessions où à augmenter le budget si le résultat nous convient. Le commercial repart en nous disant qu'il doit étudier le dossier de son côté pour voir ce qu'il peu nous proposer. Nous prévoyons donc de nous revoir la semaine suivante pour voir si notre projet est réalisable. La semaine suivante, il n'avait pas du tout regardé le dossier. Mais pas de soucis, il replanche sur notre budget et nous demande ce que les autres constructeurs nous ont proposé. Il nous promet de faire la même chose pour moins cher (sombre histoire de marge). Alors nous lui disons "OK, si vous pouvez faire la même chose pour moins cher, proposez nous quelque chose de mieux pour le même prix ". Nous attendons toujours aujourd'hui sa meilleur proposition! 
Bilan de l'histoire, cette entreprise de maîtrise d'oeuvre est vraiment passée pour des charlots à nos yeux. Sans réelle réputation, elle nous a plus fait perdre notre temps qu'autre chose. Plutôt que de nous dire directement que nous ne les intéressions pas, ils ont préféré nous faire miroiter une maison d'architecte qu'ils étaient incapable de nous faire. Mieux vaut fuir ce genre d'entreprise.

Bilan de la recherche : seul les maisons François Léon ont été au rendez vous sur notre projet et nous avons décidé de leur faire confiance. Nous verrons au cours de la construction si nous avons eu raison ou non. Pour le moment les choses ont l'air plutôt bien parties.
Affaire à suivre ....