Voici une histoire qui ne vous donnera pas envie de faire construire . Mais avec les 10 règles d'or à respecter , votre projet évoluera sans encombre .
Gros oeuvre > Autres
Par Ducke63 le 08/09/2015 à 23h05
En 2012 , nous avons choisi de prendre les Compagnons Bâtisseurs basés à Clermont pour notre projet . Les plans étaient parfaits . Ils nous ont dissuadés de contracter l assurance Dommage Ouvrage car pas obligatoire surtout si on construit pour soi . Les travaux ont débuté en Mai de la même année . L'entreprise de maçonnerie avait été mandaté par notre constructeur pour réaliser une maison en parpaing mais moyennant finance , on a préféré la briques . Hors ce maçon dont on ne comprenait pas le parlé , n'avait jamais travaillé la brique . C'est le début de toutes les galères . Je vais vous expliquer comment nous sommes toujours aujourd'hui en HLM pendant que l'on paye le crédit et que nos avocats poursuivent les négociations .
Préparation > Idées architecture et déco
Par Ducke63 le 11/09/2015 à 22h15
Nous avons donc signé avec les Compagnons Bâtisseurs pour une construction de plain pieds sur un terrain ayant une pente de 1 M pour 10 M , sachant que nous avons 30 mètres . Vous imaginez sans problème que notre maison plantée au milieu sera d'un côté , bien haute et de l'autre semi-enterrée . Chose qui ne se voyait pas sur plan . Bravo l'architecte . Ce qui m'amène à vous parler de la première règle d'or d'un constructeur :
Règle n° 1 :
Dans les premières questions , le constructeur doit vous demander où se situe exactement votre terrain et par rapport à votre projet , vous donner toutes les caractéristiques de votre parcelle .( surface , dénivelé , altitude , lien avec la voirie et le voisinage , passage , nature des sols et les lois qui régit votre terrain par rapport à la commune et aux voisinage ) .
Préparation > Autres
Par Ducke63 le 30/12/2016 à 16h21
Je m'excuse auprès de tous ceux qui suivaient notre construction mais j'étais bien occupé à essayer de trouver des solutions . Aujourd'hui notre affaire a été jugé et nous n'avons obtenu que la réparation des malfaçons sans aucune indemnité . Nous n'avons pas fait appel car nous ne pouvons nous permettre d'attendre plus . Mais malheureusement l'avocat du maçon a fait appel car je le comprends il ne souhaite pas endosser toutes les responsabilités . Voilà je vous enverrai d'autre nouvelles prochainement . Merci à vous tous .
« Reprise des travaux de notre maison après 4 ans d'arrêt . »
Autres > Conflits - procédures juridiques
Par Ducke63 le 06/03/2017 à 19h00
Petites news : notre affaire a été jugé et il a été décidé que le maçon devrait payer la réparation des dommages , soit 9000€. Autant dire rien du tout . Il a Fait appel puisqu'il écope de tous les torts . Autrement-dit on attend toujours . J'ai donc décidé de prendre les travaux tout seul et de jouer les maître d'œuvre . Alors petite question : qqlun peut-il me dire si nous sommes toujours sous contrat avec le maître d'œuvre ( le constructeur) ? Merci pour vos réponses .
Oui c est sur pas évident, c'est plus facile pr eux pour gerer des litiges en ccmi.
Nous on s est inscrit car ça ne démarre pas très bien.
C est fou ce milieu.. bon courage a vous
Un conseil : Ne donnez pas un centime . Et prenez une assurance habitation avec l'assistance juridique pour tout problèmes de chantier .Ensuite exiger que le constructeur se déplace rapidement pour tout problème et trouve un arrangement. Ne partez pas en procès car très très long .
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 120m² (6 pièces) Superficie terrain : 821m²
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