C'est partie pour le projet d'une vie. Il faut avouer que faire construire seule, c'est d'autant plus compliqué, car il n'y a personne à côté pour donner d'avis. Le choix du terrain, c'est avéré plutôt évident, compte tenu que mes recherches étaient limités à une ville. Le constructeur a été une autre paire de manches.
J'ai rencontré :
- les Maisons Bernard Jambert : la commerciale très sympa et réactive, mais vraiment trop pressante, de plus beaucoup de concession à faire, notamment garage, plancher chauffant, et plus important la superficie des chambres.
- Marc Junior qui est une filiale de Bernard Jambert, mon budget n'était pas suffisant.
-Maison concept : Commercial très attentif à mes besoins, et à respecter mon budget, mais trop d'éléments pas prévus, ou pas chiffré, afin de faire rêver sur le papier.
-Maison Pierre, j'ai finalement annulé mon rendez-vous lorsque j'ai pu constater les différentes procédures judiciaires qu'ils pouvaient avoir contre eux.
-Alliance construction: chambres vraiment petites, il m'en manquait une, mon budget s’avérait trop serré.
-Maison Ericlor : Plan de maison sympa, mais le commerciale inexistant.
Tentative de contact auprès d'un maître d’œuvre, Pierre de loire : au final il m'a présenté les plans d'une maison qu'il avait réalisé, tout ça au bout de 3 semaines, sans tenir compte à mes besoins, aucun chiffrage, pas de réponses aux mails, à fuir!
Pour finir, Maison Le Masson: Commerciale très agréable, et très réactive, elle s'adapte à mon mode de vie. Échange par texto, toujours prête à trouver une solution. La maison proposée correspondait en presque tout point à ce que je cherchais. Enfin, une maison avec de vraies chambres, pas des cagibis de 9 m²! J'ai du faire le deuil de mon plancher chauffant, mais au final ce n'est pas si grave. Le garage est là, les 4 chambres aussi d'environ 13 m² habitables, et 17 m² surface réelle, un séjour de 34 m², une chambre au RDC avec salle d'eau attenante. Petit point noir pas de buanderie, ni cellier. Mais bon le lave linge ira dans le garage tant pis.
Mon projet débute tout juste:
-CCMI signé le 01.09.015
- Compromis pour le terrain signé le 02.09.2015
-demande de prêt signé le 12.09.2015
- En attente du dépôt du permis de construire et de l'offre de prêt, pas avant un mois, ça va être long.
J'ai hâte que les choses avance et que je puisse voir la construction sortir de terrain, afin de réaliser que c'est bien à moi, ce petit coin.
Préparation > Idées architecture et déco
Par audrey1309 le 12/09/2015 à 22h35
Il s'avère que pour moi la cuisine , c'est le flou total!!! Comment peut-on imaginer sa cuisine lorsque rien n'est sorti de terrain. A priori, il faut s'y pencher pour terminer l'implantation des évacuations et arrivées d'eau. J'ai un micro budget pour ma cuisine, alors les grands cuisinistes, je peux de suite laisser tomber. Qui aurait acheter sa cuisine auprès de LEROY MERLIN, BRICO DEPOT ? Les cuisines BUT sont sympas, mais on double déjà le prix de la cuisine par rapport aux deux autres. Et la taille des meubles n'étant pas les mêmes, il est nécessaire de se fixer sur une enseigne. Qu'en pensez-vous ?
Nous perso,on prendra ikea, pour le rapport qualite/prix.
Apres,il te faut surtout penser ou tu vois ton refrigerateur,four,la cuisson et ton evier, le reste en decoulera.C'est pas forcement facile d'esayer de tout s'imaginer mais avec un plan et quelques coup de crayon,on arrive a s'en sortir.
bon courage
(petite question,vous avez deja signe a la banque? nous,on ne peut pas tant qu'on a pas l'attestation notarie et le recipice du permis de construire)
J'avais aussi envisagé IKEA, mais d'après ce que j'ai vu il en existe que sur Nantes ou Rennes, je trouvais ça un peu loin.
Pour la banque j'ai signé ma demande de prêt, j'attends l'offre de prêt qui devrait m'arriver par la poste. J'ai signé le compromis de vente du terrain et j'ai reçu l'attestation d'acquisition du notaire. La banque ne m'a demandé que la copie du compromis de vente. Concernant le permis de constuire, normalement, si tout se passe pour le mieux le dossier du permis de construire sera déposé la semaine prochaine. Je devrais lui transmettre le récépissé dès que je l'aurai.
Du coup,on va se suivre de pret au niveau construction, nous faisons construire vers segre.Tout est bloque tant que l'on a pas l'attestation du notaire sur le terrain reserve et la somme du au notaire.On espere un debut de construction fin octobre si la banque est rapide une fois que l'on pourra remplir tous les papiers a la banque.
Je suis moins optimiste, j'espère recevoir l'offre de prêt d'ici un mois. Mais après il faut le permis de construire, normalement étant en lotissement cela doit prendre un mois à un mois et demi. Après réception du permis de construire, il faut attendre la purge des délais de recours, 2 mois pour les tiers. La construction devrait commencer en Janvier. Vous avez déjà obtenu votre permis de construire ?
Le permis de construire devrait etre depose cette semaine si tout se passe bien.A prioris,il faut 1 mois pour la mairie.Apres,ca devrait aller vite,achat de terrain et c'est partis (enfin en theorie).Ce qui a tout retarde,ce sont les vacances d'aout entre la banque,l'architecte conseil et le notaire,mais bon,ca c'est comprehensible,
Le masson nous avait annonce un depart de construction en octobre lorsqu'on avait signe chez eux debut juillet,maintenant,je pense plus a novembre.
(Pour la purge des 2 mois,on ne nous en a jamais parle,etant dans un lotissement prevu a cet effet,dans un lot ou il n'y a pas encore de contruction,je ne vois pas qui pourrait contredire le permis de construire.Notre vendeur de terrain ainsi que le masson n'ont jamais parle de delai)
Il n'est pas nécessaire d'attendre le délai de recours des tiers, beaucoup de construction commence bien avant. Il est vrai que dans le cas d'une construction en lotissement, d'autant plus lorsque vous êtes les premiers il y a très peu de chance qu'un tiers s'amuse à faire un recours contre le permis de construire. Mon lotisseur m'a aussi indiqué qu'il n'était pas nécessaire d'attendre ce délai et que l'obtention du permis de construire se ferait dans le mois. Mais, j'ai une tendance à être prudente. On va dire qu'en partant sur janvier et si la construction débute en novembre, je serais contente!
Le projet avance, permis de construire a été déposé et le prêt a été accepté. Je devrais recevoir l'offre de prêt la semaine prochaine. Avec un peu de chance, fin novembre la construction commence !!!!!
On va vraiment se suivre a 1 mois d'intervale,notre construsction devrait commencer au plus tard mi novembre,on a recu le permis de construire en 2 semaines.Manque plus que l'on recoive l'offre de la banque pour le signer.
Oui effectivement nous allons nous suivre, j'ai reçu le permis de construire et dois retourner l'offre de prêt signé lundi. A voir Lundi, avec le constructeur, pour la suite!
Bonjour et félicitation pour votre projet
nous sommes apparemment pas très loin ;)
en se qui concerne votre cuisine mon conseil pour vous projetez au mieux est de faire votre plan soit ur papier ou sur logiciel type sweet home cela vous permettra de vraiment matérialisé vos besoin et l'espace que vous avez pour pouvoir envisager ou mettre tel ou tel meuble ou électroménager
perso j'ai utilisé ce logiciel se qui m'a permis de mieux visualisé ou mettre ma cuisine
comme pour vous le budget était serré et avons fait le choix de garder notre ancienne cuisine (rajouté juste qq meubles) les meuble viennent de big bazard a Jallais et les façades de brico dépot, aucun regret nous pourrons toujours envisager de la remplacer dans qq années mais là nous sommes content
bonne continuation
Bonjour, merci pour les astuces. J'avais essayé les outils IKEA, IXINA, SWEET Home mais je crois que c'est vraiment psychologique, je fais un blocage. Et j'ai peur de me tromper!
J'ai vu la photo de votre cuisine, effectivement cela rend bien. Vous avez trouvé où votre plan de travail ? Vous êtes satisfait des façades brico dépôt? Les avis sont assez mitigés sur la qualité brico dépôt.
Bonjour
merci pour ma cuisine ;)
pour les façade (modèle NINA)nous n'avons aucun soucis et nous les avons depuis plus de 3 ans il faut juste les laver avec des chiffons doux pour pas les rayer; Le côté brillant reste salissant mais ça va
pour les plans de travail nous les avons pris chez Leroy merlin ceux en hêtre
bonne recherche
La réunion d'ouverture de chantier est fixé au 05 novembre. Il va vite falloir se décider pour la cuisine, et pour tous les petits détails qui auront leur importance lorsque nous serons effectivement dans la maison!!!
Notre construction va aussi se suivre de près avec la notre. Nous signons chez le notaire le 6 Novembre et début du chantier prévu semaine 47. Nous avons déjà eu notre réunion d'ouverture de chantier.
Signature chez le notaire, aujourd'hui. Demain, réunion d'ouverture de chantier. Mardi, implantation de la maison par le géomètre. Bientôt le début de la construction!
Génial Audrey ! Tout s'enchaîne bien pour vous. Vous devez être impatiente de voir la maison se monter. Ils ont posé le PC sur votre terrain le soir où on s'est vues.
Oui Marie, la réunion de chantier a eu lieu aujourd'hui,le chantier commence jeudi prochain. J'ai trop hâte. Bon, le géomètre fait l'implantation mardi, et jeudi seul le chemin d'accès sera fait. Mais c'est partie on y est.
Génial ! Très contente pour toi . La grande aventure démarre , ça y est ! C'est drôle car ta maison commence quasi un an jour pour jour comme la notre.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 102m² (5 pièces) Superficie terrain : 541m²
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