Voici le récit de notre projet de construction, pour notre maison au calme à la campagne proche de Niort. On a choisis le constructeur DELRIEU Construction pour cela, car très connu dans le secteur et en plus il fait des maisons dans le style qu'on recherchait (un peu style île de ré). Très bon feeling au départ, donc on espère que tout va bien se passer par la suite, car nous sommes assez exigeants.
Équipe de Niort :
Commercial : Christophe LEFEBVRE
Conducteur de travaux : Johnny LIAIGRE
Directeur technique : Frédéric VANUXEM
Commencement des travaux : 15 Septembre 2015.
Début remise de clés pour travaux : vendredi 08/04/16.
Remise des clés de travaux au constructeur : Lundi 02/05/16.
Remise des clés définitive : Vendredi 20/05/16 pour déménagement.
Un petit point à vérifier avec le constructeur : les fondations en redans.. Est-ce normal pour notre terrain, ont-elle bien été réalisées ? Car le il semble que le DTU détaille ce point.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par marselsih le 28/09/2015 à 22h08
Enfin les rangées de parpaing pour le soubassements. En tout cas, cela a l'air très propre comme travail..
Cependant il y a beaucoup de cailloux sur le terrain, on compte sur le constructeur pour nous arranger tout ça..
Pourquoi pas de mur maçonné sur la fondation pour le refend ? L'on t-il oublié ? Une autre question à voir en rendez-vous sur le chantier !!
Cette fondation en escalier c'est vraiment trés bizarre, en espérant que cela est bien fait suivant les règles ..
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par marselsih le 02/10/2015 à 21h49
Aujourd'hui, nous sommes passés, et surprise la dalle est déjà coulee !! Nous n'avons même pas été prévenus alors que nous voulions prendre les photos et aussi contrôler le ferraillage !! On va donc demander à vérifier cela. Soit on trouve un moyen, soit fait tout casser. Comment faire confiance les jeux fermés alors que nous sommes les seuls à contrôler le chantier !
- Apparemment il y a bien eu le film sous dalle + le ferraillage..
- Le soubassement a bien été traité.
- L'anti termite va être mis en place sur les pourtours de la dalle.
- Fondations en redans car il y a une pente importante et donc c'était plus commode pour la construction..
Par contre nous attendons toujours les réponses concernant :
- Le mur de refend qui n'a pas été fait dans les fondations sous la dalle
- le macro-planning des interventions sur le chantier.
On a eu les réponses concernant le mur de refend :
- Le maçon a décidé par lui même de ne pas le faire sans en avertir le constructeur.
- Il aurait été coulé à la place un plot maçonné sous la dalle relié à la fondation au droit du pilier bois qui sera mis en place plus tard pour soutenir un élément de la charpente.
- Cela a été confirmé comme conforme avec leur cabinet détudes.
Le problème est que c'est la maçon qui a dit qu'il avait fait cela, et donc il fait le croire sur parole !!
Nous demandons donc un plan précis de ce qui a normalement été fait à la place de l'ancien au cas où un jour on aurait un problème.
Voilà tout, maintenant il va falloir surveiller de plus près !!
Aujourd'hui on a pu avoir un rendez-vous chez Delrieu pour nos problèmes de dalle (mur de refend), ils nous ont promis une analyse de la dalle à l'endroit où le maçon dit avoir mis le renfort de dallage histoire de s'assurer du travail réalisé
Tres pro de la part du constructeur!
A suivre donc.
« Controle du poteau béton et rénfort de dallage »
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par marselsih le 29/10/2015 à 20h59
On a a faire un trou dans la dalle pour vérifier ce qu'a fait le maçon à la place du mur de refend.
Un poteau en béton a été coulé en dessous de la dalle, et un renfort de dalle (semelle), permet de renforcer du poteau à l'autre coté du mur.
A l'aplomb de ce poteau, il y aura normalement un poteau en bois permettant de supporter la triple fermette plus haut, qui elle supporte la charpente.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par marselsih le 28/11/2015 à 21h55
Voici après seulement quelques jours, la maçonnerie terminée et la charpente terminée. Ils sont vraiment très vite !!
C'est bien construit, et on voit bien la forme de la maison maintenant. On a juste un petit point à voir avec notre constructeur concernant la charpente ..
Voici les photos :
Bientôt la fin de la charpente, et le début de la menuiserie !!
« La charpente avance - raccord avec poutre banane »
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par marselsih le 02/12/2015 à 22h11
La charpente avance bien, en plus ils ont même mis la poutre banane pour le rampant du Salon - Séjour.
Bravo DELRIEU, cela donne vraiment bien !! Normalement début de semaine prochaine, ce sera fini pour la charpente.
- les sous faces pvc sont en cours de montage.
- on attend tours la cheminée (retard de commande).
- on attend l'enduit car l'enduiseur devait commander les sacs (on avait pas confirmé la couleur).
- on attend les placos car d'après Delrieu il faut faire l'enduit d'abord,à cause de l'humidité...
Bref on perd un peu de temps !
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par marselsih le 28/01/2016 à 22h02
Maintenant que l'enduit est terminé, les travaux se poursuivent à l'intérieur.
Les placos sont en cours et devraient se terminer semaine prochaine.
Ensuite montage des prises, plomberie et chape.
Aujourd'hui on est passé voir la maison, mais on a eu une surprise :
Des gaines d'eau qui sortent dans la chambre pour y mettre une nourice ! C'est une blague ??
En plus ce n'était même pas prévu dans les plans ..
Bonjour
C'est pour le chauffage au sol. Nous avons deux nourrices dans deux chambres dans leurs placards.
Espérons que ça ne fasse pas trop de bruit de goutte à goutte la nuit.
On avais déjà vu cela lors de visite de maisons en portes ouvertes et en cours de construction.
En effet c'est aussi ce qui était prévu chez nous, mais on a fait des modifs pour les installer dans le placard de l'entrée. Les autres sont dans le cellier.
Nous on avait fait le changement avant de passer les tuyaux, on avait vu l'emplacement sur le plan de calepinage du plancher chauffant.
Et puis nous avons posé nous même les tuyaux et les nourrices, donc on les a placé où on voulait.
On a aussi un problème de fuite d'eau par la cheminée. On l'a signalé en début de semaine, mais pas encore de nouvelles.. Bref obligé de mettre en pause les placos en attendant. Quelle galère !
On doit voir pour tout cela Lundi avec le chef de chantier.
Bonjour
Pour la cheminée ce sera réglé bientot mais heureusement que je l'avais vu car il manquait apparament une pièce.
Par contre pour la nourice, ils ne veulent toujours rien faire, donc on va devoir trouver une solution.
A bientot
Bonjour
Très bien que ce soit remarqué par vous maintenant et pas après la fin des travaux. Les dégâts sont minimisés. Un auto contrôle de leur part aurait évité ce désagrément.
Pour la nourrice, c'est dommage que notre constructeur nous ne donne pas le calepinage du réseau chauffage au sol lors de la validation des plans.
Bon week-end
Effectivement, même sur les plans de plomberie, cela n'apparait pas, donc on a jamais validé ces nourrices (hors buanderie). Cela commence à m’agacer car ce n'est pas la première fois que l'on remarque après coup des choses qui n'étaient pas sur les plans signés (mur de refend non construit, dépassement des sabots dans le plafond de la salle à manger, et les nourrices).. Je trouve que cela n'est pas très sérieux, on va prendre un rendez-vous avec le conducteur de travaux, et on espère une réaction professionnelle de sa part. Je vous tiens au courant.
Et bien je vous souhaite de la patience pour gérer ça car moi j'en ai pas XD .
Quand les petits détails n’accumulent au bout d'un moment c'est la confiance envers le constructeur qui disparait et ça c'est stressant. Tiens nous au courant de la suite .
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 125m² (5 pièces) Superficie terrain : 900m²
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