[93] ti kaz an nou

Bien bonswa sassou94
Merci de suivre notre recit.
Nous attendons d'autres propositions de banque, nous avons été très surpris par la rapidité avec laquelle le Cf a traité notre dossier

Oui je suis aussi surprise mais bon tant mieux!

Hier nous nous sommes rendus chez Cuisine plus à Montevrain, excellent accueil, bonne écoute et de bons conseils de la part du conseiller qui nous a reçu. Puis visite chez Ixina très bonne impression également. Le choix de la cuisine et du cuisiniste ne va être simple

Citation:

Merci pour vos retours concernant l'agencement intérieur.

Bonjour Pascala,

Comment est située la maison sur le terrain (orientation, mitoyenneté, retrait?)
Quelle est la dimension de la baie du séjour (celle à côté de la porte d'entrée)?
Quelle est la largeur de la chambre 1? On ne voit pas les dimensions des pièces de l'étage.
Tu ne mets pas de placard dans les chambres?
J'aurai peut être agencé la salle de bain dans l'autre sens vu que tu a plus de largeur que de longueur

Sinon, nous avons grosso modo le même agencement au niveau du RDC. D'ailleurs est-il possible de mettre les implantations que tu as faites de la cuisine pour avoir une idée vu que nous avons à peu près les mêmes dimensions.

Bonne journée.

Bonsoir sassou94

la maison est orientée sud ouest nous sommes en limite séparative des deux cotés sans mitoyenneté ; nous avons laissé un petit passage sur l'un des cotés.
A l'avant ce n'est pas une baie c'est une fenêtre de 120.
La chambre 1 mesure 10.89 m2 (2.73*4)"peut être un peut juste"
Je pense effectivement mettre des placards mais je ne sais vraiment pas encore comment les disposer.
Merci pour la remarque pour la salle de bain, nous étudierons la proposition.
En ce qui concerne la cuisine deux possibilités ont été émises pour l'instant
1- implantation en U coté cloison entrée et point d'eau en face avec lave vaisselle
2- ilot plaque de cuisson au milieu, colonne coté cloison entrée, et pas de changement pour point eau
bonne soirée

Bonjour Bonjour ! 

la maison est orientée sud ouest nous sommes en limite séparative des deux cotés sans mitoyenneté ; nous avons laissé un petit passage sur l'un des cotés.
A l'avant ce n'est pas une baie c'est une fenêtre de 120. ah OK
La chambre 1 mesure 10.89 m2 (2.73*4)"peut être un peut juste c'est pas la surface qui est juste vu que tu as le dressing c'est plutôt la largeur.
Je pense effectivement mettre des placards mais je ne sais vraiment pas encore comment les disposer.Il faut généralement les positionner de manière à ce qu'ils fassent "tampon" avec la pièce d'à côté mais cela ne va pas être évident pour toi dans la chambre 2. Vu la largeur je le verrai devant la porte sur la cloison donnant sur la chambre 3.
En revanche le dressing de la chambre 1, je l'aurai fait en dressing couloir (en enfilade avec 1 placard de chaque côté) avec l'ouverture de la porte de la SDE vers l'intérieur vu qu'elle est grande. Je pense que tu pourrais faire 2 beaux placards et ça laisse un espace d'un peu plus d'1,50m entre les 2 ce qui est très confortable et également la possibilité de le fermer par une porte coulissante.
Merci pour la remarque pour la salle de bain, nous étudierons la proposition.
En ce qui concerne la cuisine deux possibilités ont été émises pour l'instant 
1- implantation en U coté cloison entrée et point d'eau en face avec lave vaisselle Un petit coin repas est prévu avec cette implantation?
2- ilot plaque de cuisson au milieu, colonne coté cloison entrée, et pas de changement pour point eau Je te remercie je vois tout à fait ce que ça peut donner c'est le type d'implantation à laquelle j'avais pensé mais je n'aime pas que la plaque de cuisson soit en plein milieu. J'y réfléchis encore.

Bonsoir sassou94,

Merci pour tes observations : pour le dressing nous opterons pour la disposition un placard de chaque côté (nous étions en train d'y réfléchir)
Pour ce qui est des placards des chambres nous sommes en réflexion
L'agencement en U de la cuisine comporte un petit coin repas, j'avais omis de le préciser. je ne suis pas non plus adepte de la plaque de cuisson au milieu, cela dit c'était juste des premières propositions, on doit retourner voir le cuisiniste pour affiner tout ça.
une bonne soirée

Oui tout ça demande réflexion encore et toujours... en tout cas bon courage !

Merci, il va falloir en avoir ce n'est que le début

Le permis de construire est déposé

pascala a écrit:

Le permis de construire est déposé

C'est parti pour les 2 mois ! 

Plutôt 4 mois avec le délai pour le recours des tiers

Oui mais si tu as le permis sans demande de pièce complémentaire c'est déjà un grand pas!
Pour être exacte le recours c'est 3mois (2mois pour le recours des tiers et 3 mois pour le retrait administratif)

Tout à fait exact et dans le meilleur des cas ; c'est le début d'une longue attente. ...

Bonjour à tous,

suite au dépôt du permis de construire la mairie nous adresse un "incomplet" il faut agrandir la façade pour que la maison soit en limite separative, ce qui bien entendu engendre un surcout qui netait pas budgetisé
Le ccmi etait déjà signé ; est ce à nous de supporter ce surcout
merci pour vos eclairages

Bonjour je vais suivre votre projet également... Non pas de surcout pour vous, ccmi déjà signe!!

Oh la la ! personne n'a lu le PLU chez ton constructeur. Quelle distance a été laissé entre la maison et la limite séparative?
Cela dit CCMI = ferme et définitif ! Pour déposer un permis, il faut d'abord lire le PLU c'est la base !

Merci pour vos retours
Pour aller jusqu'à la limite séparative il avait matérialisé une charreterie et la mairie ne l'accepte pas donc pour être conforme au CCMI il faut agrandir la façade.

Elle mesure combien en largeur la charreterie?

Elle mesure 90 cm

Charreterie ou pas, cela reste pour la pomme du cst!

Coucou pascala!
Alors comment s'est terminé ton problème de permis de construire ?

Nous avons dû agrandir la façade par avenant au contrat initial donc à nos frais.
Le PC modifié été envoyé en mairie, nous sommes dans l'attente. ..

pascala a écrit:

Nous avons dû  agrandir la façade par avenant  au  contrat initial donc à nos frais.
Le PC modifié  été envoyé en mairie, nous sommes dans l'attente. ..

Ils auraient pu faire du 50/50 ! 

C'était non négociable selon le commercial

pascala a écrit:

C'était non négociable selon le commercial

Il vaut mieux demander à un spécialiste car le cst a fait une bourde.
Il doit savoir le PLU avant de faire n importe quoi !

Bonjour,

Maintenant que nous avons signé l'avenant...
Le pc modifié a été déposé.
Demain retour offre de prêt.

je vous mets les plans avec les nouvelles superficie, sachant que l'intérieur peut être encore modifié, merci pour vos retours

également un projet implantation pour la cuisine

Bon dimanche

Citation:

j'aime beaucoup l'implantation elle sera très fonctionnelle

Merci Lily974, je m'interroge à savoir si 90 cm c'est suffisant dans l'espace en U
Vos travaux avancent bien, vous aurez une magnifique maison

Merci Lily974, je m'interroge à savoir si 90 cm c'est suffisant dans l'espace en U
Vos travaux avancent bien, vous aurez une magnifique maison

Coucou,

Sur tes plans intérieurs tu n'a rien changé , juste les surfaces sont supérieurs du à l'élargissement de la maison?

Concernant ton plan de cuisine et compte tenu que notre RDC se ressemble beaucoup, je suis aussi partis sur cette implantation.
Pour l'espace dans le U, j'ai actuellement 92cm entre mes éléments parallèles et je peux ouvrir mes placards et tiroirs sans problème. En revanche quand nous sommes 2 ca devient difficile. Tu peux toujours partir sur des meubles faible profondeur pour la partie "espace repas" si tu veux te dégager de l'espace.

Sassou,

Les plans interieurs n'ont pas changés; toutes les modifications se feront avant la map ; je note toutes les suggestions au fur et à mesure
Merci pour le retour de l'espace dans le U et la possibilité de meubles de faible profondeur (à etudier)

Coucou Pascala!

Dernières semaines pour le permis?!!
Je te souhaite une bonne année!!

Bonsoir Sassou

Une bonne année également

Après appel la semaine à la mairie, il semblerait que nous aurons une réponse PC pour le 20 du mois.
Nous patientons donc!!!

Aujourd'hui, journée de congé tranquille à la maison ; vers 10h30 la sonnerie de l'interphone retentit, le facteur pour un recommandé.

LE PC EST ACCORDE!!!!!!!

On attend l'appel du commercial pour la suite.

pascala a écrit:

Aujourd'hui, journée de congé tranquille à la maison ; vers 10h30 la sonnerie de l'interphone retentit, le facteur pour un recommandé.

LE PC EST ACCORDE!!!!!!!

On attend l'appel du commercial pour la suite.

supeeeeerrrrr!!! affichage affichage pour avoir un beau panneau ! 

Passez le un coup de fil pour les prévenir histoire d'accélér les choses.

Appel du commercial hier soir, nous devons aller récupérer le panneau d'affichage à Meaux,(quand chéri sera dispo?) puis attente du délai de recours des tiers mais entre temps nous pourrons passer devant le notaire

Sérieux ils attendent le recours. Accéléré pour passer devant le notaire peut être que la map se fera plus vite

Bonjour,
Ils attendent le recours des tiers mais si vous y renoncé ils ne comentceront rien quand même? Tu es en terrain isolé?

Je suis effectivement sur un terrain isolé et en limite séparative donc il serait plus raisonnable d'attendre que le délai de recours soit épuisé.
Même si la probabilité que cela se produise demeure très faible.

Oui effectivement c'est plus raisonnable! Et puis 2 mois c'est vite passée. Peut être que tu peux faire la map en attendant