Après de longues recherches de constructeur, de négociations de prix et avoir examiné toutes les propositions "Maisons du Nord" sont les élus pour notre première acquisition et en l'occurrence une construction.
un prix intéressant, un commercial a l'écoute et des matériaux de qualités c'est tout cela qui nous a séduit!
Mérignies:
La découverte des tuiles romaines dans les murs en chevron de l'église semble indiquer une implantation humaine à l'époque gallo-romaine. Aucune découverte archéologique ne témoigne d'une implantation humaine avant cette époque même si le site, proche d'un cours d'eau et au cœur de terres fertiles semble tout à fait adapté aux besoins des premières populations sédentaires dans nos régions. L'existence du petit village de Merennus est attesté en 1164. Les terres appartiennent alors aux châtelains de Lille qui restent les seigneurs jusqu'en 1440 date à laquelle la seigneurie est vendue à la famille de Tenremonde. (La terre de Mérignies et de La Broyé, tenue du châtelain de Lille, fut vendue en 1440, 2,600 livres parisis, monnaie de Flandre).Les Tenremonde fondent un château en 1640 dont les vestiges des communs et des écuries sont encore visibles aujourd'hui dans le château dit de la Rosée. Cette puissante famille voit son nom associé à l'histoire du village jusqu'en 1864. Mérignies compta des administrateurs renommés comme Gilbert de Tenremonde qui fut bailli de Lille, Antoine de Tenremonde qui contribua à la rédaction des lois et coutumes de Lille en 1540 ou Pierre Petitpas qui devint grand prévost de Tournai en 1585.
Certains indices, comme la toponymie, portent à croire que la fameuse bataille de Mons en Pévèle en 1304, pendant laquelle Philippe le Bel défait les armées flamandes, se déroule en grande partie sur le territoire de Mérignies. Au cours du Moyen Âge, Mérignies voit s'élever plusieurs châteaux sur son territoire. L'un des rares témoins de l'histoire industrielle de Mérignies encore visible aujourd'hui est la tour d'un moulin à vent.
Aout 2015: choix du terrain
septembre 2015: choix du constructeur + signature CCMI
19octobre 2015: dépôt PC
06décembre 2015 : retour OK du PC
11décembre 2015: nous sommes propriétaire du terrain
12décembre 2015 :pose compteur eau
14décembre 2015:mise au point avec constructeur pour finaliser choix des matériaux
14janvier 2016: implantation maison
20janvier 2016: accès chantier
26janvier 2016: terrassement
03 mars 2016: fondations + dalle OK
13 avril 2016: début de la maçonnerie
01 juin 2016: fin de la maçonnerie (avec une interruption de 2semaines causée par ERDF!!!)
16 juin 2016: pose de la charpente.
06 juillet 2016: pose de la couverture.
25 juillet 2016: pose de la menuiserie.
02 aout 2016: pose des gouttières.
12 septembre 2016: début de la pose cloisons
octobre: pose chauffage au sol
novembre: chape + carrelage
25 novembre 2016: pose escalier.
22 décembre 2016: remise des clés avec des réserves
15 mars 2017: peu de réserves levées.
5 juillet 2017: fin des réserves.....
Où as tu rencontré le commercial à seclin?
les raisons sont assez simple: le prix! car les 3 constructeurs que j'ai mis en concurrence ont à peu près les même matériaux.
Mais leur réactivité a joué aussi!
Pour le prix c'est compliqué car les options font beaucoup comme je voulais les caissons de volets intégrés ,les poutres ( donc tout invisible!) les velux "tout confort" le chauffage au sol , le gestionnaire pour volet et chauffage ...
et surtout le prix dépend des fondations... pour moi c'est vide sanitaire 7 rangs!
oui tu as reçu une notice descriptive , pour moi tellement que je suis exigent il l'a refait au moins 5-6 fois
C'est briques et porotherm.
la dalle je la fais par le constructeur pour la garantie décennale et qu'elle ne bouge pas (vs 7 rangs) car le sol est en argile hydro...
Préparation > Permis de construire
Par hakerfou le 06/12/2015 à 18h03
Et voila enfin le PC est de retour! la mairie de Mérignies est vraiment efficace s'il n'y avait pas eut un petit problème d'oubli d'un document c'était fait en 3 semaines!
Donc maintenant c'est validation des choix de matériaux, plans techniques et c'est parti!
Préparation > Mise au point (MAP)
Par hakerfou le 05/01/2016 à 15h01
Le 14 décembre 2015
aujourd’hui nous avons fait le choix des matériaux ainsi que les plans techniques.
Malgré quelques surprises dans l'ensemble ceci s'est bien passé et assez rapidement (un conseil mieux vaut préparer un peu avant comme emplacement prises...).
Nous attendons maintenant le retour de l'avenant suite à ces choix ( car nous avons modifié quelques petits détails et il y a eut quelques erreurs sur la présentations des choix tarifaires) rien d'alarmant.
De plus nous sommes dans l'attente de l’implantation de la maison sur le terrain (pose des chaises) pour que nous réalisons l'accès chantier au bon niveau et bon emplacement, car celui-ci nous servira par la suite d'allée principale.
( si vous avez des conseils pour la réalisation de cet accès, les matériaux ou autres , n'hésitez pas car c'est un peu flou pour moi).
Avenant réglé, au final nous avons rencontré le responsable commercial et tout s'est bien déroulé donc pour l'instant ravis pour la partie commerciale. Ne reste plus que la construction en elle même.Implantation de la maison sur le terrain jeudi 14/01!
Gros oeuvre > Terrassement
Par hakerfou le 20/01/2016 à 17h42
Le Jeudi 14/01 le constructeur a fait l'implantation de la maison sur le terrain.
Et aujourd’hui j'ai réalisé (avec quelques amis!) l'accès chantier!12 m3 à étaler...
on avance!
Tiens de l'argile c'est étonnant !! nous avons la meme chose chez nous !!
Nous aussi la maison est un peu surélevée mais on avait quand même trop de terre.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par hakerfou le 21/02/2016 à 13h08
Après que le vide sanitaire soit terminé, la dalle prend forme: pose des poutrelles, hourdis et des gaines pour les alimentations en gaz, électricité,PTT, eau ainsi que l'évacuation des EU.
Il faut attendre que le temps se stabilise pour le béton....
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par hakerfou le 10/03/2016 à 21h30
Chantier propre, terre étalée, réunion sur le chantier avec le conducteur de travaux ok , rdv mi-avril pour les maçons car on attend le déplacement de la ligne électrique dernière semaine de mars!!
!
Ça peut aller, les portes sont effectivement à peindre car il y en a avec des traces... Nous n'avons pas encore eu le temps de les faire.
Par contre vérifiez bien l'état de vos portes car on a découvert des coups au dessus et sur la tranche de plusieurs portes après la remise des clés ...
Gros oeuvre > Autres
Par hakerfou le 06/04/2016 à 10h25
Enfin! après de longues discussions, et un très longue attente ERDF commence les travaux pour déplacer et enterrer la ligne électrique qui traverse le terrain et enlever ce poteau! Ainsi le maçon va pouvoir intervenir à la suite pour commencer les murs!
Non c était pour le déplacement de la ligne qui traverse le terrain... et ça était très compliqué car on voulait l'enterrer donc plus de 6mois de blabla... pour le raccordement c est assez rapide environ 1mois pour le devis et après ils ont 3 mois pour intervenir après renvoi du devis
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par hakerfou le 14/04/2016 à 10h28
Avec 2 jours l'avance ( je le précise car l’avance dans le bâtiment est si rare), les briques sont arrivées et directement les maçons ont commencé! c'est l'entreprise BEL Construction.
Voici le 1er mur de la maison, et on peut enfin avoir le vrai visu du rendu des briques!!!
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 120m² Superficie terrain : 600m²
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nous avons la meme chose chez nous !!
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