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[83] Maison 117 m2 VAR

Récit de construction de guiss83 - 12 messages - Affiché 4.279 fois

Présentation du projet :

guiss83
2 articles
48 photos
08 octobre 2015
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Bonjour à tous !

Notre projet:

Une maison en BBC R+1.
Salon séjour cuisine ouverte 44 m2
Buanderie/cellier 10m2
Partie Nuit parents d'une 20 m2avec SDB et dressing
Un étage pour les enfants avec 3 chambres et une SDB.
Pour le chauffage, nous souhaiterions une climatisation réversible avec une console au RDC et du gainable a l'étage.
Menuiseries alu et PVC.
pour le style plutôt contemporaine avec des débords de toits, avec de grandes ouvertures.

Le terrain fait 600m2 il est plat ,ne dispose pas de tout à l’égout et les viabilitées se trouvent à environs 50m de la maison.
( compromis signé le 16 septembre 2015)

Voila pour les grandes lignes !

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« Permis de construire et SPANC »

Préparation > Permis de construire Par guiss83 le 13/11/2015 à 14h21
Bonjour à tous !

Voilà apres quelques mois de réflexion sur notre projet nous avons déposé la demande de permis de construire auprès de notre mairie il y a 15 jours .
Plusieurs pièces complémentaires nous ont déjà été demandées ...
(Bon à savoir le délai de deux mois ne court que lorsque le dossier est complet , si vous n'avez pas de nouvelles après le premier mois qui suis le dépôt alors "normalement" la mairie ne peut plus repousser la date de la demande ...)
Alors pour nous le dossier ne repart que ce jour ...

En parallèle nous avons envoyé notre demande assainissement non collectif au SPANC de notre commune qui a donc donné un avis favorable à notre demande !! (délai de réponse 9 jours après le dépôt dans leurs locaux)

Petites information sur l'aspect financier pour pouvoir déposer notre permis en mairie:
-Étude de sol pour la fosse toute eau : 900 €
-Etude de sol pour l'implantation de la maison : 960 € ( pas obligatoire pour le permis mais fortement conseillé)
-Avance sur frais de notaire : 400 €
-Réservation du terrain : entre 3 et 5% du prix du terrain

Voilà
Bonne journée à tous !!
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Membre utile Env. 1000 message Bouches Du Rhone
..cc
la récupération d'eau de pluie ?? en Provence c'est indispensable , non ??
plusieurs pente de toit , c'est cher ..
les panneaux solaires c'est mieux pour l'avenir de ton épargne
la disposition toutes les pièces à vivre et cambres au Sud??
A+
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guiss83 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Var
la récupération d'eau de pluie ?? en Provence c'est indispensable , non ??
-Je ne pense pas que se soit indispensable non et si mon avis vient à changer ce sont des choses que l'on peut rajouter par la suite ...

plusieurs pente de toit , c'est cher ..
-Oui mais c'est plus jolie !

les panneaux solaires c'est mieux pour l'avenir de ton épargne
-Si tu souhaite passer plus de 10 ans dans ta maison sûrement... (et encore )
sinon tu va payer une installation pour les suivants !

la disposition toutes les pièces à vivre et cambres au Sud??
-Oui


A++
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« Terrassement et Fondations »

Gros oeuvre > Terrassement Par guiss83 le 17/04/2016 à 10h16
Bonjour à tous !

Voilà apres plus de 3 mois d'attente et quelques surprises...
Nous avons enfin commencé les travaux !
Voici quelques photos du terrassement et des fondations .

Petite info si vous acheter un terrain avec des servitudes de passage ou autres sachez que vous allez payer en plus des frais de notaire une taxe sur ses servitudes entre 600 et 1000 € PAR servitudes ...
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guiss83 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Var
Bonjour,

quelques petites informations sur les tarifs des raccordements ERDF et EAU , 1300 € pour EDF (coffret posé à 2m du poteau ) et 1400€ pour l'eau (5m linéaire de tuyau et compteur compris reste à ma charge la niche pour le compteur environ 200€ ...)

Pour le reste cuisine achetée chez Cuisinella les plans arriverons prochainement !Biggrin
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guiss83 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Var
Voila après presque 4 mois de construction notre maison a bien avancée pas de soucis particulier avec le constructeur.

Carrelage commandé imitation parquet 100x15 Taupe pour le rdc et Blanchi pour l'étage :



pour les SDB au rdc :
carrelage et faience sdb
et pour l'étage :
carrelage et faience sdb etage





 
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Membre sympa Env. 300 message Bouches Du Rhone
Bonsoir, tres belle maison. Je m iinscris d ores et deja pour voir la suite. Pourriez vous me donner la ref de votre enduit . Merci d avance.
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Membre sympa Env. 300 message Bouches Du Rhone
Bonjour, pourtiez vous me dire de quelle couleurs sont vos menuiseries? merci
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Membre sympa Env. 300 message Bouches Du Rhone
Bonjour j espère que l installation dans votre belle maison s est bien passée. Je ne sais pas si vous êtes encore sur le forum. Si c le cas pourriez vous svp me donner la réf de votre enduit. Merci
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Membre sympa Env. 300 message Bouches Du Rhone
Également la réf de vos tuiles. Merci d avance
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Photographe Env. 40 message Var
Bonjour est ce possible de savoir dans quelle commune se situe votre maison s'il vous plaît ? Car pour ma part on a à peu près le même projet avec mon conjoint au niveau des pièces sauf pour les chambres seulement 3 et nous avons déjà le terrain (donation ) et nous devons aussi mettre une fosse septique car pas de tout à l'égout nous sommes sur La Valette. Est ce possible de vous demander quelques tarif en mp concernant la pose de fosse septique et autres ?
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guiss83 Auteur : guiss83
Localisation du projet Lieu de la construction :
FR > Provence Alpes Cote d'azur > Var Voir sur une carte
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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 117m² (5 pièces)
Superficie terrain : 600m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Nc Construction
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