[69] MFC Maison plain pied L Ptz 2012

Debut Janvier 2015 :

Nous voici donc à la recherche d'un terrain dans une limite de 50 km de lyon et dans notre budget !

Un samedi apres midi, nous recherchons sur "le coin bon" et tombons sur un terrain qui nous correspond, prix défiant toute concurence sur une commune située à 25 km de Lyon, vendu par Capelli. Nous les contactons et la finalement le terrain est à Lamure d'Azergues, soit à 51km de Lyon, en lotissement, 3 parcelles encore disponibles. Le vendeur nous envoie par mail toute la documentation, avec le prix dit "promo" à 40 700€ au lieu de 49000€ (promo de Noel mais toujours valable selon les dires du vendeur).
Hop en voiture, le terrain est sympa a 1ere vue, on recontacte l'agence Natilia ( 1er contact en décembre juste pour infos sur les maisons à ossatures bois) et on se lance dans les plans de la maison de nos rêves ainsi que son implantation sur le terrain en fonction du PLU.
RDV sur le terrain avec le commercial qui la nous explique qu'en fait en plein milieu du terrain il y a une servitude de tréfond qui traverse (oui nous l'avions pas vu sur le plan de masse, en meme temps on était des ptits novices lol) et que donc l'implantation telle quelle est impossible. Implatation en limite de propriété seulement faisable.
LE commercial revient donc avec un plan de maison en limite de propriété avec le garage sur la limite, une chambre en angle donc avec fenêtre quand même mais avec la salle de bain en plein milieu coté limite de propriété DONC SANS FENETRE !! Sa réponse quand nous lui faisons la remarque : je peux vous faire une fenêtre qui donne dans le garage... Gros blanc... Heu comment lui expliquer que dans l'absolu ca sert à rien et qu'une SDB sans fenêtre vu le prix du projet ca ne va pas être possible!!
Du coup prise de contact avec Maison france Confort pour un nouveau plan (natilia étant bloqué par des dimensions de pignon à cause de la fabrique en usine, nous n'arrivions à aucune disposition convenable, et vu le commercial, ce fut assez rédhibitoire...
Donc rdv sur le terrain avec le commercial de MFC, nettement plus pro et moins baratineur que le précédent, plan a notre guise avec salle de bain avec fenêtre, signature du contrat, on se décide à faire une offre sur le terrain.
LA servitude nous faisant perdre environ 100m² de surface, nous décidons de tenter une offre à 37500 au lieu des 40 700. Bien mal nous en à pris car nous avons vexer le directeur d'agence de Capelli, car pour lui, le terrain était à 49 000€ du coup une baisse de 11 500€ c'était insultant pour lui... Sauf que compte tenu des inconvénients du terrains et du prix du m² dans le secteur (et lotissement construit déja depuis 9 ans...), notre offre était pour nous raisonnable et légitime et surtout, depuis le départ, le commercial nous avait dit que le terrain était bien a 40 700€, et affiché à ce prix sur toutes leur annonces... Du coup, le directeur nous dit qu'il restera sur 40 700€ mais n'ira pas plus bas...

Grosse remise en question : contre visite sur le terrain pour savoir si oui ou non on s’aligne quand même 40 700€ avec un léger ressenti de s’être bien fait prendre pour des couillons quand même... Bref, on y va on pese le pour et le contre et en rentrant, nous décidons de passer par un chemin alternatif et nous nous retrouvons donc à Ronno, 55 km de Lyon, et passons devant une pancarte de terrains à batir à vendre (vague souvenir d'une annonce sur le coin bon aussi mais que nous avions écarté car cela nous semblait trop loin de Lyon).
Retour à la maison, on retrouve l'annonce, on cherche sur google map, on se dit que ca le fait! Lundi matin appel à la mairie (terrain communal), des lots toujours dispo, plan de masse dans le mail, deja en train de refaire des plans de maison sur ce terrain et la ca le fait grave de chez grave!
coup de fil au commercial du constructeur : on avait rdv sur le terrain à lamure 2 jours plus tard pour faire l'implatation et debut du pc, du coup on lui annonce qu'on à un nouveau terrain en vue... Le commercial très réactif nous dit rdv mardi sur ce terrain et si ok pour vous le rdv de jeudi ce fera sur ce nouveau terrain.
Ainsi le 12 mars 2015, rdv à Ronno avec le commercial MFC, son chargé du BET et validation de notre plan de maison, Samedi 28 mars 2015, réservation du terrain à la mairie, pc déposé le 16 avril 2015....