Bonjour à tous et toutes !
Allez, je me lance dans le récit de notre construction ! Nous sommes un couple avec 2 enfants et après avoir acheté un appartement (en VEFA il y a 7 ans) devenu trop petit pour nous 4, nous avons décidé de le vendre afin de faire construire notre maison ! Chacun sa chambre et un jardin !
Nous voulions rester proche de Lyon pour ne pas avoir à passer trop de temps dans notre voiture entre le boulot et l'école. Les prix des terrains dans le secteur que nous voulions sont très élevés alors le terrain sera plus petit que si nous étions partis plus loin de Lyon. Mais nous voulions privilégier la proximité. Nous cherchions donc un terrain dans l'est Lyonnais. Nous avons trouvé un terrain sur internet dans un futur lotissement de 4 maisons et rencontré le constructeur qui avait passé l'annonce. Elle nous a présenté le projet et nous avons tout de suite été emballés, surtout que nous pouvions choisir la disposition des pièces. Rendez-vous pris dans la foulée sur le terrain et réservation le 25/08/2014. Voici les dates clés qui ont suivies :
Signature du CCMI le 31/08/2014
Signature du compromis de vente du terrain le 10/10/2014
Réservation de la cuisine le 10/01/2015
Attestation fin de travaux du lotissement le 13/02/2015
Dépôt du permis de construire le 10/03/2015
Obtention du permis de construire le 06/05/2015
Rendez-vous de mise au point technique le 07/05/2015
Réception de l'offre de prêt le 12/05/2015
Achat du terrain le 03/07/2015
1er contact avec notre CDT le 17/07/2015
Phase administrative terminée Implantation de la maison sur le terrain le 24/07/2015
Terrassement + fondations début 08/2015
3 semaines de vacances !
1 an que nous avons réservé le terrain Reprise du chantier début 09/2015
Achèvement des murs le 02/10/2015
Prochaine étape : livraison et pose de la charpente prévue le 06/10, sauf qu'à cause des travaux de la rue (ils la mettent en sens unique), elle n'a toujours pas été livrée !
Chantier arrêté depuis le 02/10/2015.....!!!! et c'est reparti pour l'attente !!!!
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Steph2612 le 05/11/2015 à 19h53
Est-ce que c'est normal que les ouvriers ne travaillent pas tout les jours sur le chantier... La charpente à été livrée et posée il y a 2 semaines et les tuiles n'ont toujours pas été posées alors que j'ai vu dans certains récits de construction que la charpente et les tuiles étaient parfois posées la même journée...
Et à chaque fois que nous allons sur le chantier en semaine il n'y a personne... À ce rythme là c'est sûr que la construction va durer plus de 6 mois..!
En fait le problème vient de travaux qui ont débute dans notre rue en même temps que notre construction. .. la dernière fois ils ont mis 2 semaines à passer avec la charpente et maintenant 2 semaines à passer les tuiles on est au bout là..........
ça y est les travaux progressent enfin !! les tuiles ont été livrées puis posées la semaine dernière et ils ont commencé dans la foulée à poser le placo... ouf ça avance !
Le CDT nous a dit que la plomberie et l'électricité commençaient dans une quinzaine de jours. Quelqu'un sait combien de temps à partir de cette étape là environ il faut avant la livraison ?
Bonjour,
je vous conseille de ne pas déposer votre préavis tant que vous n'avez pas les clés officiellement...Ne faites pas confiance au conducteur qui vous dira sûrement que vous pouvez déposer votre préavis...c'est une technique pour que vous vous sentiez obligé d'accepter une réception à leurs conditions et évidemment à votre défaveur....
Votre constructeur fait sûrement partie de ceux qui pratiquent le chantage aux clés, vous devez donc préparer votre réception à fond.
Si vous êtes adhérent de l'AAMOI alors n'hésitez pas à la préparer avec la communauté car la réception est l'acte le plus important après la signature du CCMI...
La rambarde de notre escalier est en placo. Je ne sais pas trop avec quoi nous devrions le recouvrir. Au moins sur le dessus... Quelqu'un aurait une idée ?
Dernières nouvelles : l'électricité et la plomberie sont presque terminés !
Prochaine étape : le carrelage devrait être livré en fin de semaine mais posé seulement début janvier...
Mais d'ici la fin de l'année : début des VRD et finitions de la façade !
Tout à fait d'accord avec toi steph2612... difficile de voir sur 4cm²!!!
heureusement que l'enduirama du forum est là pour ce donner une idée plus précise de ce que ça donne...
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par Steph2612 le 15/01/2016 à 10h44
Quelques nouvelles...
Le carrelage ainsi que le sable ont été livrés mais le carreleur n'a pas commencé ces travaux car il fait trop froid... je me demande : si il fait froid pendant encore 2 mois, plus rien ne se passe ? Est-ce qu'il n'existe pas de chauffage d'appoint ? je pensais que lorsque la maison était hors d'eau hors d'air le froid ne bloquait plus les travaux...
Surtout qu'aujourd'hui il fait beau et les températures sont au dessus de zéro ! Je suis un peu perplexe...
Quelqu'un peut-il me faire part de son expérience de carrelage posé en hiver ?
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par Steph2612 le 29/01/2016 à 20h46
Les dernières news : Le carreleur à commencé ses travaux lundi 18/01 alors qu'il neigeait...! Bon apparemments les températures proches de zéro ne l'ont pas gêné... Et samedi 23/01 ! Oh surprise le carrelage était déjà posé !
Prochaine étape : les VRD qui devraient débuter la semaine prochaine !
La fin des travaux approche !!
Gros oeuvre > VRD / Fosse septique
Par Steph2612 le 10/02/2016 à 12h31
Les dernières news : la pose du carrelage est maintenant terminée et les VRD viennent de démarrer !
Le terrassier en a pour la semaine... et une étape de plus !
Ouh là là ça sent la fin du chantier qui approche !!
Gros oeuvre > VRD / Fosse septique
Par Steph2612 le 15/02/2016 à 10h04
Bonjour,
Les VRD et le terrassement sont terminés mais il nous manque de la terre... Est-ce que quelqu'un aurait de la terre en trop et voudrait s'en débarrasser ?
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 104m² (4 pièces) Superficie terrain : 397m²
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