Je fais construire dans un lotissement de 19 lot. Le terrain fait 576 m2 et il est viabilisé. Je suis sur le projet depuis fin octobre 2014, et oui deja 1 an, en effet puisque que quand j'ai réservé mon terrain le chantier du lotissement n'avait pas encore commencé. J'ai signé le compromis de vente le 15/11/14 et je suis propriétaire du terrain depuis le 24/09/15.
Constructeur :
J'ai choisis de faire construire ma maison par CER Construction (Agence de Gournay). J'ai eu un un très bon contact avec Marc, le commercial qui a été à mon écoute. J'ai choisis le modèle Challenges 80 GI (83m2 et 15 m2 de garage)
Financement :
J'ai fait le financement du projet avec le Crédit Agricole. Je suis passée par un courtier pour négocier mon pret.
Les dates (Administratif et autres) :
29/10/2014 : Premier rendez vous chez CER
05/11/2014 : deuxième rendez vous (proposition choix de maison)
15/11/2014 : Signature du compromis de vente
12/01/2015 : Premier rdv avec le courtier
02/03/2015 : démarrage du lotissement
08/04/2015 : Signature du CCMI
11/04/2015 : Accord définitif pour le prêt
28/05/2015 : Dépôt du permis de construire par CER
05/06/2015 : Réception offre de prêt
17/06/2015 : Renvoi offre de prêt
18/06/2015 : pièce manquante pour le permis de construire (attestation fin chantier du lotissement)
02/07/2015 : fin du chantier lotissement
20/07/2015 : dépôt du permis de construire par CER (modif sur l'extérieur de la maison)
31/08/2015 : Obtention du permis de construire
08/09/2015 : Affichage du permis
24/09/2015 : Signature définitive du terrain
25/09/2015 : Arrêt des comptes
05/10/2015 : Pose Compteur d'eau
07/10/2015 : Reunion Technique avec le conducteur de travaux
21/11/2015 : commande et réception de la cuisine IKEA
24/11/2015 : réception des plans définitifs d'exécution
CONSTRUCTION
19/11/2015 : 1er coup de pelle "le terrassement "
27/11/2015 : début et fin des fondations
10 au 11/12/2015 : début et fin du vide technique
16/12/2015 : dalle coulée
08/01/2016 : début élévation des murs
15/01/2016 : demande de raccordement ERDF via internet
26/01/2016 : fin élévation des murs
05/02/2016 : charpente
10/02/2016 : pose des appuis de fenêtre
HORS D'EAU
12/02/2016 : couverture
HORS D'AIR
17/02/2016 : menuiseries
19/02/2016 : début isolation et placo
26/02/2016 : fin isolation et placo
29/02/2016 : demande de raccordement téléphone
01/03/2016 : début bande à placo
09/03/2016 : réunion de chantier
10/03/2016 : fin bande a placo (3 jours)
11/03/2016 : installation des gouttières et descentes
25/03/2016 : début chape et carrelage
30/03/2016 : fin chape et carrelage
01/04/2016 : début crépis
02/04/2016 : fin crépis
04/04/2016 : Pose des équipements électriques (Prise, interrupteur, VMC, ...)
14/04/2016 : pose des plaintes
14/04/2016 : enlèvement des déchets sur le terrain
15/04/2016 : pose du compteur électrique
15/04/2016 : debut épandage et terrassement
18/04/2016 : fin épandage et raccordement
25/04/2016 : pose du poele a granulé + chauffe-eau et fin plomberie
Pré-reception 27/04/2015
30/04/2016 : reception du consuel
1 mois apres la reunion technique avec le CDT et toujours rien .... C'est long !!!
Contact avec la secretaire, le dossier est au bureau d'etude. Peut etre dans 1 ou 2 semaines
- 20% sur les cuisines RINGHULT de chez IKEA
Je me tâte à commander ma cuisine ... - 20 % c est pas négligeables lors d'une construction.
Mais est ce que c'est pas trop tôt, vu que la construction n'a pas commencé ? (Peur des surprises sur les dimensions des mûrs pas conforme au plan initial)
Personnellement nous avons commandé notre cuisine en janvier 2015 alors que notre chantier à commencé en juillet 2015 Il y avait également une offre que nous n'avons pas voulu laisser passer
Bonjour
Il suffira de verifier lors du rendez vous "placo" que les dimensions sont bonnes, il ne sera pas encore trop tard pour faire corriger.
A bientôt
J'ai hate aussi de pouvoir mettre les 1ere photos du commencement ...
Y a 2 maisons qui ont deja commencés y a 1 mois... Normalement je ss la troisieme 😉
En allant faire un tour sur le terrain aujourd'hui, j'ai eu la surprise de voir que le terrassement avait commencé....
Ça y est, je peux enfin dire que l'aventure commence 😃
Décoration - finition > Cuisine
Par Angel1102 le 22/11/2015 à 11h44
J'ai profité de la promo chez ikea pour commander ma cuisine ...
On peut dire qu'on en a c.... pour aller la chercher !!! Merci à mon papa 😘
Et un grand merci a mes parents, de preter leur maison pour stocker ma cuisine...
89 cartons, soit + 500kg
On va s'amuser pour le montage ... 😬[img][/img]
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Angel1102 le 27/11/2015 à 17h22
Les fondations ont été coulées aujourd'hui.... Alors qu'ils ne devaient pas intervenir cette semaine. Donc belle surprise 😃
Ma voisine d'en face est au meme point, nos 2 maisons sont faite en meme temps.
Le temps séchage de 3 semaines est un mythe Il permet juste aux artisans d'adapter leur planning en fonction des équipes disponible et de gagner du temps
En 48 heures le béton est déjà capable de prendre 50% de sa charge sans problème.
Plus d'infos ici : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-52067.php
C'est étonnant, plusieurs versions existent...
Pour ma part, les fondations ont été coulées mercredi 25/11 et la dalle coulée le 04/12 soit 9 jours après.
Et pour l'élévation des murs peut être dans 15 jours si le temps le permet ou début d'année prochaine.
Je crois que Jess-nico a raison, ce n'est plus comme avant, ça sèche plus vite...
Dans vos cas ça va mais des fois certains constructeur coulent les dalles et 2 jours après les agglos sont dessus
Nous avons un délais de construction de 14 mois donc je pense que c'est pour cela qu'ils se permettent d'attendre
Moi aussi j'ai un délai de construction de 14 mois mais comme dit Jess-nico et comme l'a dit mon cdt, si les maçons ont beaucoup de boulots, ils laissent sécher la dalle un peu plus longtemps pour aller sur plusieurs chantiers mais sinon ce n'est plus la peine d'attendre 3 semaines pour élever les murs
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Angel1102 le 09/12/2015 à 19h23
Les matériaux pour le vide sanitaire ont été livrés aujourd'hui ....
J'espère qu'ils vont reprendre la construction demain matin car ça fait 2 semaines vendredi qu'ils n'ont pas avancés !!!
Verdict demain 😬
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