[27] Notre petit chez nous - Maison Familiale Gravigny

Après plusieurs relances auprès de la mairie de notre part et de la part du vendeur du terrain nous avons enfin reçu notre permis de construire le 19 janvier (alors que celui-ci a été signé le 31 décembre...).

05 février : Réalisation de la MAP avec notre conducteur de travaux. Le rendez-vous a duré 3 heures et c'est globalement bien passé et le conducteur a été de bon conseil entre autre pour positionner les prises et les interrupteurs. Par contre il nous a annoncé que la couleur de tuile que l'on avait choisi n'existe pas alors que la commerciale avait vérifié, à tirer au clair.

Bonjour
Je suis conte st pour vous j'espère que tout se passera bien, juste une qstion , on est au stade du rdv avec le notaire courant semaine prochaine , ensuite le rdv pr la MPT.
Pourriez - vous nous donner qlque conseil pour préparer ce rdv ? La facture d'eau est payé par le constructeur ou c'est à votre charge.
Merci d'avance

Bonjour,

Merci. Je vous conseille de relire la notice descriptive pour avoir en tête ce qui est prévu dans votre maison et ce qui ne l'est pas. Par exemple nous avons positionné un robinet extérieur que le conducteur voulait nous facturer or je lui est dit que c'était prévu dans la notice descriptive. Réfléchissez dès maintenant à l’emplacement des prises (et leur hauteur, pour la TV du salon par ex), des interrupteurs, des lumières (intérieur et extérieur), de la trappe d'accès au combles, de l'accès au vide sanitaire pour ne pas décider ça à la va vite lors de la MAP.
Pour l'eau, vous voulez parler du raccordement à l'eau du terrain ? si oui, cela dépend du fait que le raccordement soit compris dans les travaux qui vous sont réservés, auquel cas c'est à vous de payer le raccordement et de vous occuper de la demande.
En espérant que cela vous aide.

COULEUR TUILES

Après quelques recherches et plusieurs relances on va finalement avoir les tuiles que l'on souhaitait et qui nous avait été présentées par la commerciale. Je ne sais pas pourquoi le conducteur nous a dit que cela n'existait pas, ça n'inspire pas confiance pour la suite. J'ai quand même du reprendre ce qui était décrit dans la notice descriptive, aller sur le site de leur fournisseur pour me rendre compte que la gamme évoquée dans la notice n'existait plus. Retrouver la fiche technique de cette gamme (merci google) pour finalement comparer avec les référence existante du site fournisseur et bien montrer que les tuiles proposés par la commerciale sont équivalente à la gamme indiquée dans la notice.

29 Février 2015 : Après une bataille une 2 semaines et demi avec la banque pour débloquer le PEL et 4 reports de rendez-vous avec le notaire nous avons enfin signé l'acte de vente du terrain... soulagé !!

AVENANT DE RÉVISION DU PRIX :  INDICE BT 01

j'ai reçu il y a environ 2 semaines un avenant intitulé avenant de révision du prix, sur lequel il était écrit révision du prix : 0 euros.
j'ai trouvé cela étrange et ne comprenais pas pourquoi on m'envoyait ce document jusqu'à ce que je vois les petites mentions écrites en bas faisant référence à un paragraphe du CCMI traitant de l'indice BT 01.
Après quelques recherche d'informations sur le site ( http://www.forumconstruire.com/construire/topic-30867.php ) (Merci forum construire), je me suis aperçu que l'indice BT01 (en gros l'indice du prix des matériaux) avait baissé de 0,8 points entre la date de signature du CCMI et un mois après la date d'obtention du permis de construire.
Résultat cet avenant n'aurait pas du être de 0 euros mais de plus de -1100 euros en notre faveur.
J'ai donc répondu que je ne signerais pas cet avenant et leur est expliqué le calcul. 3 jours plus tard je recevais l'avenant mis à jour, sans excuses ni explications.

Si vous recevez ce type d'avenant SOYEZ VIGILANT !!

Après la recherche du constructeur débutée an aout 2015, la recherche du terrain sur septembre, la signature du CCMI, le dépôt du permis en octobre, la signature du terrain en février les travaux débutent enfin.
Les fondations ont débuté cette semaine, nous sommes heureux de voir les choses se concrétiser. 

Après 6 semaines d'attente le vide sanitaire et la dalle ont été faits la semaine du 09 mai. 6 semaines ça peut paraitre long mais on doit être les seuls clients qui demandent au constructeur de prendre son temps pour ne pas finir fin juillet comme annoncé mais septembre. non ne ne sommes pas fous, on attend juste bébé à cette période et pas de possibilité d'avoir des congés en aout. Maintenant un mois de séchage de dalle

08 Juin : Début de l'élévation des murs avec deux semaines de retard sur la date prévue, merci les grèves et la pénurie d'essence. Les murs se montent très vite, 3 jours et on passe d'une dalle à 4 murs sans pignons. Impatient de voir la suite.

23 Juin : Charpente Finie. je suis passé sur le chantier le 21 il n'y avait rien et 2 jours après hop ! charpente finie. 9a commence à vraiment ressembler à quelque chose.

1er Juillet 2016: Menuiseries posées, préparation de la pose des tuiles.
1er Juillet 2016 : Réception du courrier de déblocage des fonds pour mise hors d'eau.
8 juillet 2016 : Même état qu'une semaine auparavant... non j’exagère, les tuiles ont été livrées. Bravo !!! mais toujours pas posées alors que la demande de paiement date d'une semaine.
Le pire c'est que ce n'est pas la première fois, ils m'avaient déjà fait le coup pour l'élévation des murs... 
Pour avancer sur le chantier ils ont bien du mal par contre pour demander de l'argent ils sont au taquet, tellement qu'ils demandent le déblocage des fonds avant que l'action soit faite. Vive l'organisation et la mentalité !!

Lors du premier rendez-vous avec le conducteur en mai, celui-ci à eu 1h30 de retard. Mais bon, il avait appelé pour prévenir (enfin, juste pour 1h à la base).
Lundi dernier nous avions rendez-vous et là au bout de plus de 30min : Rien pas de Mr D. M. (travaille pour l'agence du Mesnil Esnard et Gravigny) pas de coup de fil : RIEN. je l'appel et il me dit qu'il a pris 2 rdv en même temps (d'habitude il a peux être un don d'ubiquité (sceptique) mais pas là ça c'est sûr). On reprend rendez-vous pour aujourd'hui.
Aujourd'hui, j'arrive sur le terrain pile poil à l'heure : Personne ! Une demi heure plus tard (vous avez compris je pense ) : PERSONNE. Pas un coup de fil pour prévenir, que dalle !! je lui envoi un sms (valais mieux pas l'appeler dans l'état où j'étais) pour lui dire que j'en avez ras le cul qu'il se foute de ma gueule : Aucune réaction.

Pourquoi s'inquiéter ? il ne sais pas pas s'organiser pour pouvoir être aux rdv, c'est pas comme si il devait coordonner pleins de corps de métier sur un chantier...
On voit a quel point Maison Familiale accorde de l'importance à ces clients, en tout cas ce conducteur de travaux, et s'assoit littéralement sur son "contrat de sérénité".

Bon courage a vous... apprememnt il faut etre tres patient avec les constructuer.... si je fais construire par eux je vais etre tres vigilante comme pout toutes constructions
Esperant que ca va s arranger pour vous.

A bientot.. je vais suivre votre récit

Merci lincelr.
le lendemain matin j'ai appelé le responsable de mon conducteur je lui ai expliqué la situation. Le surlendemain le conducteur m'a appelé il était pas encore 9h pour s'excuser en qu'on prenne RDV. j'ai RDV demain matin. on verra si il vient.  

13 juillet 2016 : la couverture est finie.
post avec un peu de retard car bébé est arrivée entre temps.

J espère pour vous qu'il viendra.. il pas sérieux ce conducteur, j espère que je n'aurai pas le même
pouvez par mp m'envoyer le nom du conducteur et du commercial avec qui vous avez eu a faire? Car je vais sûrement faire construire avec maison familliale evreux.

encore bon courage a vous

Désolé pour l'inactivité (bébé, boulot, maison oblige). le conducteur est finalement venu (il ne ma pas fait jamais 2 sans 3). A son retour de vacances j'ai mis plus d'une semaine pour l'avoir au téléphone, même en passant par le numéro du contrat sérénité...

Après les cloisons posés fin juillet ainsi que le plancher chauffant et l'enduit réalisé mi septembre en commence à voir le bout de cette longue attente. Le conducteur nous annonce une remise des clés pour première semaine d'octobre. en ce moment les week end c'est visite des magasins de déco/bricolage pour préparer tout le travail qui nous attend avant d’emménager. les peintures et le carrelage sont choisis, la cuisine depuis février ne reste plus que les meuble de la salle de bain.

Ils ne vous ont pas encore posé le carrelage??

C'est nous qui posons le carrelage et réalisons les peintures

nyrion a écrit:

C'est nous qui posons le carrelage et réalisons les peintures

ah Ok, bon courrage pour la suite
 moi ce sera que les peintures. et sol des chambres..si tout va bien.

Bonjour, nous sommes des le même cas que vous Linclr. Pour ceux qui concernes la peinture , vous comptez faire avec les rouleaux ou à pistolet.
Finalement je compte faire ma peinture moi même faut il pincer avant et est ce que la sous couche est obligatoire ?
Merci Mr ta réponse