[66] Plain pied 92 m2 sur Baho

Salut Rémi
J'avais pas vu votre récit.
Félicitation pour le projet.
Petite maison oui, mais qui est sympathique et déjà en 3 faces!
C'est quel type de séparation entre votre dégagement et votre séjour?

Salut Sébastien
Il n'y aura pas de séparation pour le moment !
Après par la suite si il y a un soucis d'isolation phonique je mettrais une porte coulissante de chez Sogal
Ton projet en est où ?

Je laisserai également sans séparation. Nous avions fait pareil, une porte à galandage au début, puis avec le temps non l'avons supprimé.
Pour notra avancement, je suis en train de carreler le garage avant d'attaquer l'intérieur. Il retera encore, peinture des murs, appareillage électrique et tableau, équipement sanitaire et fosse septique. Bref encore pas mal de boulo. Vous y habiterez certainement avant nous...

Je pense ...
Mais à côté de toi je fais rien dans ma maison .
Pose du sanitaire, de la faïence, de la cuisine, du poêle à bois et la peinture !
Mais vu mes surfaces par rapport aux tiennes ça ira vite !

C'est déjà pas mal!
Pour les peintures, un conseil que tu dois déjà savoir, choisi bien ou surveille bien ton jointeur.

Aujourd'hui le maçon a enfin fait les tranchées et mis la ferraille !!!
Demain il coule 😀😀😀

Ça y est les fondations sont coulées !
Il n'y a plus qu'à attendre que ça sèche !!! 😀

Ca c'est chouette! Ca fait plaisir à voir quand ça démarre.
On peut déjà reconnaître la position et la taille des pièces.

Aujourd'hui, grosse surprise quand on a vu que le vide sanitaire était monté !!! 😀
Seul petit bémol ils ont oubliés la trappe d'accès pour y aller 😒

Et donc, ils cassent ou vous ont proposé une trappe dans le garage?

COLT66 a écrit:

Et donc, ils cassent ou vous ont proposé une trappe dans le garage?

Je ne sais pas, je les contacte demain .
Dans le garage je ne veux pas !
Toi qui est du métier il peut pas tronçonner les blocs ?

Je préfère également à l'extérieur, plus commode si tu veux stocker du matos long type bain de soleil ou autre, et surtout si tu veux par la suite aménager ton garage en chambre....
Aucun problème pour tronçonner, juste qu'il te fasse un linteau si plus bas le chaînage du plancher et deux "mini poteaux" sur les cotés.
Pense bien à l'emplacement, coté pratique, mais aussi coté esthétique

COLT66 a écrit:

Je préfère également à l'extérieur, plus commode si tu veux stocker du matos long type bain de soleil ou autre, et surtout si tu veux par la suite aménager ton garage en chambre....
Aucun problème pour tronçonner, juste qu'il te fasse un linteau si plus bas le chaînage du plancher et deux "mini poteaux" sur les cotés.
Pense bien à l'emplacement, coté pratique, mais aussi coté esthétique

Je te remercie !!!

Alors, ça avance? Plancher coulé? Trappe?

COLT66 a écrit:

Alors, ça avance? Plancher coulé? Trappe?

Salut ! Alors la trappe est faite comme tu l'as dit !
Et pour le plancher c'est demain
😀

Et toi ???

Ça fait plaise de voir le plancher coulé. D'ailleurs, pas très courant les planchers limoux. Je pensais se c'était ammené à disparaître avec la rt2012. Enfain bref....

Pour moi, j'en suis à la peinture des plafonds, carrelage garage et étage terminé. Cuisiniste passe hier prendre les cotes. Ça commence à sentir bon

Ça y est ça commence à monter !!!
C'est propre mais qu'est-ce que c'est long.
Faut pas être pressé avec les toits d'argent...

C'est vrai qu'ils n'ont pas pressé de finir...
Ils vous ont annoncé quel délais de livraison? Le chantier a l'air propre. Au fait, vous avez choisi le carrelage, vu les cuisinistes...?

Salut,
Alors oui la cuisine est déjà choisie je mettrais une photo
Le carrelage n'est pas définitivement bloqué mais une certaine idée déjà !

COLT66 a écrit:

C'est vrai qu'ils n'ont pas pressé de finir...
Ils vous ont annoncé quel délais de livraison? Le chantier a l'air propre. Au fait, vous avez choisi le carrelage, vu les cuisinistes...?

Bonjour,

Tout d'abord merci pour votre récit. Je suis en plein projet de construction et j'ai pu grâce à vous avoir un très bon avis sur les toits d'argent.
J'aime beaucoup votre projet de construction surtout la couleur de la façade !!
Nous avons globalement le même projet en plain pied également donc je suis de très près l'avancée de votre maison .
Bon courage pour le suite de la construction.
Elodie

Bonsoir Elodie
Merci à vous de suivre notre récit !
Alors la maison a bien avancée depuis, je vous met les photos ce week-end .
En ce qui concerne toit d'argent pour le moment très pro et chantier propre .
À voir par la suite.

Elnima a écrit:

Bonjour,

Tout d'abord merci pour votre récit. Je suis en plein projet de construction et j'ai pu grâce à vous avoir un très bon avis sur les toits d'argent.
J'aime beaucoup votre projet de construction surtout la couleur de la façade !!
Nous avons globalement le même projet en plain pied également donc je suis de très près l'avancée de votre maison .
Bon courage pour le suite de la construction.
Elodie

Il m'avait dit que pour un plain pied, il fallait compter en moyenne 7 mois de construction donc logiquement cet été vous serez dans votre maison !!
Nous en sommes encore loin, notre projet prend forme petit à petit Pour le moment nous sommes dans les devis encore ...
Pour la cuisine, vous êtes passé par qui ? on a rdv ce soir à canohes.
Bonne soirée
Elodie

Pour la cuisine nous sommes passés par BUT qui fait
la même marque qu'Ixina .
Avec un très bon rapport qualité/prix
Voilà une photo .

Salut rémie,

j'ai plusieurs questions à te poser, tu dis au début de ton récit, compliqué d'avoir le terrain, que s'était-il passé ?
as-tu payé cher pour le raccordement à l'eau ?
pour réserver le terrain, comment avais-tu fait ?mon lotisseur me demande une attestation de prêt, comment ça marche exactement ?

pour le moment, je prépare un projet immobilier, construire sur maureillas las illas.

je te remercie d'avance et je vais suivre de près ton projet, cela te revient cher de construire un plain pied de 92 m2?

Bonsoir maureillas !
Ca fait beaucoup de questions, je vais essayé de pas en oublier...
Pour le terrain qui est communal, il a eu beaucoup de retard de livraison, ensuite modification du pret dû à une naissance et un notaire un peu long.
Pour le compteur j'en ai eu pour à peu près 400€ et le terrain était déjà viabilisé
Vu que c'est un lotissement communal je suis directement passer par le maire donc pas besoin d'attestation de prêt donc je peux pas t'aider.
Compte 1000€ du m2 à peu près !
Tu comptes passer par un constructeur ou des artisans ?
Pour ce qui est des maçons je pourrais t'aider c'est ma clientèle, donc hésite pas si tu as besoin !!!

maureillas2015 a écrit:

Salut rémie,

j'ai plusieurs questions à te poser, tu dis au début de ton récit, compliqué d'avoir le terrain, que s'était-il passé ?
as-tu payé cher pour le raccordement à l'eau ?
pour réserver le terrain, comment avais-tu fait ?mon lotisseur me demande une attestation de prêt, comment ça marche exactement ?

pour le moment, je prépare un projet immobilier, construire sur maureillas las illas.

je te remercie d'avance et je vais suivre de près ton projet, cela te revient cher de construire un plain pied de 92 m2?

Slt rémi,

merci beaucoup pour tes réponses si précieuses, c'est bon à savoir tout ce que tu me dis.

j'envisage de faire une maison de 96 à 98 m2, pas plus, une maison de plain pied, peux-tu me dire, combien avais-tu payer en frais de notaire ?comment ça marche, une partie concerne le terrain et l'autre la maison ?

j'envisage de passer par un maître d'oeuvre mais après, tout dépendra de ce qu'il va me proposer, il a l'air sérieux, je vais voir le prix qu'il me proposera.

avais-tu réservé le terrain avant que les travaux commencent ou le terrain était en cours de construction ?

je vois que les murs sont en train d'être fait, quand les travaux ont commencé pour toi ?
merci pour ta proposition concernant les maçons, tu connais un maçon sérieux et propre parmi ta clientèle ?

Citation:

Bonjour,
Elle est sympa votre cuisine. Nous irons également voir chez but ce qu'il propose. Nous avons vu un cuisiniste à Canohes qui nous a fait une tres bonne 1ere impression !
Les Murs montent ça fait plaisir à voir !!

Merci 😀
Petite mais pratique !!!
Oui sa prend forme enfin 😝

Elnima a écrit:

Citation:

Bonjour,
Elle est sympa votre cuisine. Nous irons également voir chez but ce qu'il propose. Nous avons vu un cuisiniste à Canohes qui nous a fait une tres bonne 1ere impression !
Les Murs montent ça fait plaisir à voir !!

Salut
Pour le notaire ça ne concerne que le terrain, moi ça était de l'ordre de 4000€ à peu près.

Ton maître d'œuvre te proposera sûrement quelqu'un avec qui il a l'habitude de travailler !
Alors oui le terrain a était réservé bien avant le début de la construction

Tout à commencer mi décembre pour moi .

Et pour les maçons j'en est 3/4 de très bon !

maureillas2015 a écrit:

Slt rémi,

merci beaucoup pour tes réponses si précieuses, c'est bon à savoir tout ce que tu me dis.

j'envisage de faire une maison de 96 à 98 m2, pas plus, une maison de plain pied, peux-tu me dire, combien avais-tu payer en frais de notaire ?comment ça marche, une partie concerne le terrain et l'autre la maison ?

j'envisage de passer par un maître d'oeuvre mais après, tout dépendra de ce qu'il va me proposer, il a l'air sérieux, je vais voir le prix qu'il me proposera.

avais-tu réservé le terrain avant que les travaux commencent ou le terrain était en cours de construction ?

je vois que les murs sont en train d'être fait, quand les travaux ont commencé pour toi ?
merci pour ta proposition concernant les maçons, tu connais un maçon sérieux et propre parmi ta clientèle ?

Merci rémi, pour tes explications, tu avais seulement payé 4000€ de notaire, des collègues de travail qui sont en train de construire me disent qu'ils ont payé le double, pour ça que je pensais que c'était une partie lié au terrain et l'autre à la maison

d'accord pour les maçons, j'en prends note, tu gères tout le chantier ou tu es passé par un constructeur, je ne le vois pas sur ton récit de construction

oui le maître d'oeuvre a son équipe de maçon, il a l'air bien réputé puisque le lotisseur s'est fait construire sa propre maison par lui et mon courtier également, je suppose qu'il doit être sérieux.
un de mes collègues de travail va travailler avec lui du coup, je vais pouvoir voir ce qu'il lui fait exactement en terme de temps et qualité

les murs s'élèvent, bonne nouvelle tout ça
du coup, tu as changé ou modifié ta sdb ?

Salut
Pour le notaire ça doit dépendre de la superficie du terrain je pense .
Alors moi je passe par un constructeur, pas le temps de suivre le chantier...
Peux tu me dire le nom de ce maçon ?

maureillas2015 a écrit:

Merci rémi, pour tes explications, tu avais seulement payé 4000€ de notaire, des collègues de travail qui sont en train de construire me disent qu'ils ont payé le double, pour ça que je pensais que c'était une partie lié au terrain et l'autre à la maison

d'accord pour les maçons, j'en prends note, tu gères tout le chantier ou tu es passé par un constructeur, je ne le vois pas sur ton récit de construction

oui le maître d'oeuvre a son équipe de maçon, il a l'air bien réputé puisque le lotisseur s'est fait construire sa propre maison par lui et mon courtier également, je suppose qu'il doit être sérieux.
un de mes collègues de travail va travailler avec lui du coup, je vais pouvoir voir ce qu'il lui fait exactement en terme de temps et qualité

les murs s'élèvent, bonne nouvelle tout ça
du coup, tu as changé ou modifié ta sdb ?

Slt rémie, le maître d'oeuvre s'appelle monsieur Heussler, je ne sais pas si tu connais, son site villapourtous

il m'a l'air sérieux, ton constructeur est sérieux ?le maçon, l'as-tu choisi ou il était imposé ?

Ça y est ça avance !!! Et moi aussi qui est du retard sur le site mdr
Pose des tuiles qui doit se terminer mercredi au plus tard!
Nous tardent que ça avance !

Salut rémie,

bravo, la construction avance et ça a l'air de bien se passer à ce que je vois.
peux-tu me dire si le constructeur est sérieux, j'envisage d'aller les voir les toits d'argent et voir ce qu'il me propose pour un plain pied de 93m2

qui avais-tu contacté?le commercial sympa ? le chargé de travaux compétent et sérieux ?

je te remercie d'avance et je vais continuer à suivre ton projet, quelle est la date de la fin des travaux ?

Salut !
Alors constructeur sérieux, tu peux y aller les yeux fermés.
Alors au bureau tu as Jean et Patrice.
Et pour les chantiers c'est Jean Louis qui a beaucoup d'expérience et qui conseille vraiment bien !

Fin juin début juillet si tout va bien

maureillas2015 a écrit:

Salut rémie,

bravo, la construction avance et ça a l'air de bien se passer à ce que je vois.
peux-tu me dire si le constructeur est sérieux, j'envisage d'aller les voir les toits d'argent et voir ce qu'il me propose pour un plain pied de 93m2

qui avais-tu contacté?le commercial sympa ? le chargé de travaux compétent et sérieux ?

je te remercie d'avance et je vais continuer à suivre ton projet, quelle est la date de la fin des travaux ?

Salut rémie, je t'ai envoyé un mp

Salut Rémi
Ça fait plaisir à voir. Tu verras, une fois le hors d'eau/air tout va très vite s'enchaîner et l'amenagement approche. Passez reguliairement sur chantier au cas ou vous imagineriez des modifs ou autre, car ça va allé vite....

Salut Sébastien
Alors oui ça fait vraiment plaisir, on a l'impression que c'est une autre maison.
Oui t'inquiètes pas, j'y suis tous les jours pour regarder j'aurais pu être le maître d'œuvre mdr !

COLT66 a écrit:

Salut Rémi
Ça fait plaisir à voir. Tu verras, une fois le hors d'eau/air tout va très vite s'enchaîner et l'amenagement approche. Passez reguliairement sur chantier au cas ou vous imagineriez des modifs ou autre, car ça va allé vite....

Bonjour Rémi !

ça fait plaisir à voir, ça avance bien !!
J'ai franchi le pas et j'ai signé le CCMI avec Les toits d'Argent.
Maintenant les démarches administratives commencent ...

Bonne journée
Elodie

Bonsoir Elnima
Félicitations, le plus dur reste à faire c'est attendre !
Bon courage
Rémi

Elnima a écrit:

Bonjour Rémi !

ça fait plaisir à voir, ça avance bien !!
J'ai franchi le pas et j'ai signé le CCMI avec Les toits d'Argent.
Maintenant les démarches administratives commencent ...

Bonne journée
Elodie