Jeune couple de 25 ans, nous nous lançons avec notre premier achat et donc premiere construction ;)
Nous avons acheté un petit terrain de 175m2 afin d'y construire également une petite maison de 3 pièces de 61m2. Localisée sur La Fare les Oliviers (13).
Le choix du constructeur "Maisons Avenir Tradition" (M.A.T) nous a été imposé avec le terrain comme beaucoup d'annonces immobilières, en espérant que tout se passe bien avec celui ci jusqu'à la livraison...
Quelques détails sur la construction:
Maison de 61m2, composée de 2 Chambres d'environ 10m2, d'une SbB, et d'un espace Entrée/Cuisine/Séjour d'environ 32m2.
Maison RT2012, en agglo, avec un toit 4 pentes, huisseries en PVC avec volets roulants sur tout les ouvrants.
Chauffage par une Pompe A Chaleur Air/Air, et 2 radiateurs électriques dans chaque chambre.
Un peu de domotique dans la maison, gestion des volets roulants, chauffage, éclairage.
Dates clés du Projets : (Les dates seront mise a jours)
10/03/2015 : Début du projet, avec la visite du terrain
11/03/2015 : Approximation du projet avec le constructeur, premier chèque, chèque de réservation.
18/06/2015 : Dépôt du Permis de construire
07/07/2015 : Pret immobilier Principal
27/07/2015 : Acceptation du Permis de construire
18/08/2015 : Attestation de'affichage du Permis de construire
16/11/2015 : Signature chez le notaire de l'acte de propriété
17/11/2015: Premier coup de pelles du Terrassier afin de préparer le terrain
19/11/2015 : Fin du terrassement (Or mis les tranchés de raccordement aux différents services)
27/11/2015 : Premier rendez vous avec le conducteur des travaux. Nous n'aurons plus affaires avec la Commerciale. (Nous resterons sur un avis mitigés)
22/12/2015 : Signature du Pret Patronal
24/12/2015 : Début des fouilles, Noel avant l'heure :P
29/12/2015 : Fondations
21/01/2016 : Dalle coulée
11/02/2016 : Élévations des murs
25/02/2016 : Pose des seuils de fenêtres et portes + Pose des coffrets volets roulant
27/02/2016 : Pose des fenêtres et baie vitrée
01/03/2016 : Pose de la charpente
07/03/2016 : Pose de la couverture
=> Hors d'Air
Membre super utileEnv. 2000 messageSaint Blaise (6)
Pourriez vous nous expliquer pourquoi le constructeur était "imposé"?
etait ce ecrit noir sur blanc dans la promesse de vente chez le notaire ? sinon ce n'est que du vent ...
Mais on ne peut pas revenir en arrière. je vous conseile néanmoins de vous rapprocher de l'aamoi pour vaire valoir vos droit sur le reste de la construction.
Ça à l'air un peu Light comme fouilles. C'est quoi comme type de sol? Ca n'a l'air ni rocheux, ni pudding. Il y eu une étude géo? Normalement MAT fait une G12 dans ses contrats....
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Gills1301 le 09/01/2016 à 17h39
Début d’année 2016:
Élévation du vide sanitaire le 06/01/2016.
Loupé sur l'entrée du Vide sanitaire, celle ci devait être placé vers le grillage de balisage (orange). Au lieu d'etre mise a gauche. Le conducteur de travaux va m'entendre. Comment faut il faire maintenant?
Une bonne Année 2016 a toutes les personnes du forum, et que nos projets se réalisent comme nous le souhaitons.
Bonjour
Pour éviter les remontées d'humidité par les agglos, il aurait fallu faire un "joint" d'environ 4 cm en mortier sur les derniers agglos du vide sanitaire.
Attention: commander les menuiseries 2 mois avant sinon blocage: c'est mon cas.
Attention si charpentes sous la pluie: déformations.
Attention que la largeur des ouvertures fenêtres correspondent bien avec les appuis fenêtres sinon il faudra casser de l'agglo.
Bravo et bonne suite
Bonjour, je ne peux pas vous dire jai laisser tomber le projet avec eux...apres c'est sur à long terme je sais pas faudrait demandé a des personne qui ont construit avec eux depuis un moment...mais c'est vrai qu'il épate avec leurs maisons prete a vivre..
Bonjour nosilem,
on ne choisit pas un constructeur pour la qualité des produits (cuisine, sdb,...) comme tu dis.
Ce qu'on attend d'un constructeur c'est qu'il construise bien la maison (le gros oeuvre et le second oeuvre) : c'est pour cela que tu le payes. Le reste, c'est du plus. C'est du marketing. Perso, ca a failli me faire fuir car ce n'est pas ce que je vient chercher chez un constructeur. Mais quand j'ai signé c'était le début, maintenant il y a au moins 6 packs. C'est sympa et ça à l'air de bien marcher mais moi ca ne m'inspire pas confiance : ca donne une impression de dispersion. Les meubles tu pourras toujours les changer par la suite, le reste non : une maison mal construite, restera mal construire avec tous les problèmes qui vont avec (fissures, infiltrations, mauvaises fermetures des menuiseries,...).
Sinon, pour répondre à ta question sur la qualité des produits, ça m'a l'air de bonne qualité. Les cuisines sont équivalentes à d'autres enseignes de grande distrib (c'est pas du schmidt mais c'est mieux que so cooc)
Salut,
Nous entrain de choisir la cuisine, le premier rendez vous a eu lieu aujourd'hui.
Les matériaux ont l'air plutôt pas mal, il y a du choix sur les couleurs, matériaux, poignets, mais nous attendons le tarif de la plus value. Car la quantité des meubles et les caractéristiques ne correspondaient totalement a notre besoin.
Concernant la Sdb nous monterons nos meubles nous mêmes, (sur-mesure) en panneau hydraufuge, car ceux compris ne nous conviennent pas.
Membre utileEnv. 3000 messageBénévole Aamoi En Action ;) (83)
Bonjour,
Personnellement j ai eu une très mauvaise experience avec ce constructeur et je suis privée de logement avec 2 enfants en bas age.
Vous pouvez venir voir mon récit ici.
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-10952.php
Bon courage et si vous avez déja signé , adherez a l'AAMOI pour vous informer
J'ai vu que Gills1401 s'est fait imposer le constructeur par le vendeur du terrain, déja rien que ca c'est parfaitement illégal en CCMI.
Bonjour
Je vois que vos messages date mais tant pis je tente ma chance.... lol ou en êtes vous de votre constitution ? On a un projet mais on ne sait pas trop merci pour votre aide
Je vous déconseille le groupe maison avenir tradition . Ma voisine construit avec eu et n'a que des soucis et de malfaçon . Beaucoup de de parole qui disparaissent une fois le contrat signé et la qualité n'est pas au rdv .
Merci pour votre réponse mais elle construit dans les bouches du Rhône? Car je me dit que c'est pas les mêmes personnes qui travaillent Sur les chantiers on peut tomber sur des bons comme sur des mauvais qui font partie de la même enseigne non ? Car si on lis les commentaires de tous les constructeurs honnêtement il y a du négatif de partout je suis perdu
oui serte mais dans beaucoup de recit il s'agit de chose promise et pas faite ou surfacturer , dans la plus part des cas hors malfaçon des ouvriers , la mauvaise fois du constructeur est souvent la politique des dirigents c'est donc nationale . je vous conseil vivement de vous rapproché de l'aamoi .
A fuir!!!
Il y a plus d'un an on devait faire construire une maison avec MAT (Agence Salon). Le commercial est un vendeur de tapis, qui force la vente sous prétexte que le vendeur est pressé de vendre au plu vite, de vite signer le ccmi sans avoir signer de compromis de vente du terrain et j'en passe. Il vous fait rêver avec son pack domotique à 1€, pack luminaire à 1€, pack cuisine à 1€. Pour au final avoir 3 meubles de cuisines, 2 lampes, et un kit domotique Somfy.
A aujourd'hui le terrain n'a pas bougé et la construction n'a pas commencé... Il ne sont plus trop pressé apparemment.
Au final changement de terrain et changement de constructeur.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 60m² (3 pièces) Superficie terrain : 175m²
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