Bonjour à tous
Nous venons de démarrer notre projet de construction d'une maison passive à toit plat en Alsace.
Cette construction se fera en grande partie en autoconstruction: a minima pour la partie gros oeuvre + certains postes du second oeuvre.
Nous en sommes à la phase de finalisation des plans par l'architecte. Le permis devrait pouvoir être déposé pour la fin de 2015 ou début début 2016 pour un démarrage des travaux escompté au printemps 2016.
L'architecture de la maison sera à toit plat (dont une partie végétalisée) avec un maximum d'ouvertures côté sud et ouest (larges baies vitrées).
L'objectif sera de tendre au maximum vers les critères requis de la maison passive.
La maison devrait faire autour des 215m2 habitables sur une parcelle d'environ 11 ares.
Membre super utileEnv. 4000 messagePas Très Loin De Lille (59)
Une nouvelle aventure à suivre, et une nouvelle maison bien confortable en vue (enfin, ça, pas encore vraiment ), chouette chouette chouette ! Je vous souhaite une belle construction !
Bonsoir,
Merci pour votre message!
Nous sommes en train de valider les plans de nos architectes.
Je mettrai en ligne très prochainement des vues 3D (enfin, si j'y parviens... je débute dans forumconstruire...)
Bonjour nouveau voisin
Un très beau projet, des cubes tout en harmonie Une surface proche de la notre et une semi autoconstruction , comme nous aussi !! Beaucoup de points communs
Bonne chance et bon courage !! beaucoup de patience aussi et de la ténacité quand on se lance dans ce type de travaux !
On fera entièrement le gros oeuvre nous-même.
Pour ce qui est du second oeuvre, ce n'est pas encore complètement défini, mais a priori on fera quand même l'essentiel (sanitaire, électricité, place, peintures,...) hormis sans doute le carrelage au sol ainsi que la pose des menuiseries extérieures.
merci!
mais pour être précis, notre objectif n'est pas nécessairement la recherche du label "maison passive", mais simplement la mise en oeuvre de procédés qui vont dans ce sens (isolation renforcée, grandes baies vitrées en TV, panneaux photovoltaïques et thermiques, VMC double flux, puits canadien,...)
Avec une telle surface ça devient extrêmement difficile le passif, il faut être passionné et bien connaitre les matériaux utilisé, en tout cas une belle maison en perspective, j'aime beaucoup les plans, chapeau à l'architecte je vais suivre avec attention l'évolution de votre aventure , je sais pas trop ce qu'on dit en début de récits alors je vous dit : félicitations et bon courage.
Petite question : votre architecte vous prénom bien pour les dessins et le dépot de permis de construire. J'ai lancer un débat sur mon récit justement.
Nous sommes bien d'accord que le label n'est pas le plus important surtout lorsque l'on fait sa propre maison !
En tout cas les points que vous citez me semble également les points indispensables !
Avez-vous déjà commencer vos choix d'isolants, de menuiseries, de ventilation... ?
Préparation > Permis de construire
Par OMEGA0614 le 31/12/2015 à 15h41
Ca y est, le dossier de PC a été déposé cette semaine à la mairie. La personne chargée de l'urbanisme a été très sympa et très pro en répondant à toutes les questions qu'on se posait encore. Maintenant, on croise les doigts pour qu'il n'y ait pas (trop...) d'imprévus au cours de cette étape importante...
Vous avez fait l'étude thermique? Ça vous donne quoi ?
Dans notre avant projet on avait demandé un patio, nan nan nan monsieur, vous devez penser compacité genre boite à chaussure.
Bonjour
Oui c'est sûr que plus l'architecture est compacte, et plus facilement on pourra prétendre à aller vers du passif.
De notre côté, pour diverses raisons, nous souhaitions privilégier une maison en forme de L et relativement "étalée". Pour ce qui est de l'attestation thermique, nous avons obtenu l'attestation obligatoire RT2012. En fait, nous n'avons pas demandé une attestation thermique autre que celle-là, le but n'étant pas d'avoir le label "passif" mais de tout de même faire en sorte de s'en approcher (via des murs hautement isolant, grande étanchéité, menuiseries triple vitrage, puits canadien, panneaux photovoltaïques et thermiques, VMC double flux...).
Bonsoir,
Très joli projet. Bonne chance. Pour nous, nous espérons déposer le permis courant janvier. On finalise les plans. On a exactement le même but que vous. Avoir le label RT2012 mais tendre vers le passif. On s interrogé pour avoir des mur avec un R de 8 mais nous n'avons pas encore décidé de quel matériaux il seront constitué. Tous mes voeux de réussite.
Grégory
Merci et bon courage à vous également!
S'agissant des matériaux, nous non plus, nous ne sommes pas encore décidés. Pour l'instant, on s'orienterait vraisemblablement vers du béton cellulaire type ytong en épaisseur de 50cm (éventuellement 40cm côté sud et ouest), pour le côté isolation répartie et uniforme sur toute l'épaisseur du mur, mais également pour la facilité de la mise en oeuvre en autoconstruction.
Bonjour,
magnifique projet. Etes vous dans le métier du bâtiment pour vous lancer dans l'auto-construction ?
Pour faire un comparatif par rapport à mon projet, pourriez vous me donner un tarif au m2 de l'auto-construction comme vous allez faire ?
Bonjour,
Nous avions rencontré le cabinet Vinicio Ferrari pour finalement opter pour un cabinet (aussi Italien ) plus proche de notre lieu de construction.
Vous construisez dans quel coin du 67 ? Vous prévoyez combien de temps pour finaliser votre projet ?
Bonjour,
L'ossature bois est aussi une bonne solution pour les autoconstructeurs et c'est aussi une solution relativement simple pour arriver à de bonnes performances.
Bonjour,
Non, je ne travaille pas du tout dans le bâtiment!! En revanche, je serai accompagné par quelqu'un qui a déjà construit sa maison tout seul de A à Z. Il sera en quelque sorte mon guide pour ce projet. Nous avons par ailleurs des proches/amis/connaissances qui sont dans le bâtiment et que nous pourrons solliciter sur certains postes. J'avoue que je ne me serai jamais lancé là-dedans sinon.
Pour ce qui est du budget, pour l'instant nous n'avons pas d'idée très précise. Nous sommes en train de réaliser les premiers chiffrages. Nous nous sommes définis un budget global et nous sommes prêts à faire des arbitrages si nécessaire pour rester dans ce budget. Ce qui est sûr, c'est que les menuiseries extérieures devraient constituer le poste le plus cher et de loin...
Nous sommes au sud de la CUS. Nous prévoyons entre 2 ans et 2 ans et demi pour les travaux.
Pour ce qui est du choix de l'archi, nous avons opté pour le cabinet Ferrari car leurs réalisations correspondaient assez à ce que nous cherchions et le contact est très bien passé dès le début. Contrairement à d'autres, ils n'ont pas rechigné quand on leur a indiqué qu'on ne souhaitait qu'une mission PC et ils n'en ont pas non plus profité pour nous aligner niveau tarif (d'autres ne se gênaient pas pour nous imposer des tarifs délirants pour une simple mission PC sous prétexte qu'on était obligé de passer par eux étant donné la surface > 170m2).
Et puis ils ont vraiment été à notre écoute, ils n'ont pas du tout essayé de nous imposer leur vision des choses ou des orientations restreintes au niveau des matériaux... Contrairement à pas mal d'autres architectes qu'on avait rencontré au départ et qui essayaient absolument de nous orienter vers les ossatures bois alors que dès le départ on avait bien stipulé qu'on en voulait pas.
Voilà et finalement on n'est pas déçu des plans qu'ils nous ont proposé, bien au contraire!
Et vous, vous avez finalement pris quel archi pour votre projet?
Pour ce qui nous concerne, on n'est pas du tout convaincu par l'ossature bois pour plusieurs raisons...
Et puis surtout pour la mise en oeuvre, il nous semble tout de même qu'une construction traditionnelle (parpaings, briques ou béton cellulaire) est davantage à notre portée.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Style : Cubique / Toit plat Label énergétique : PASSIVE Surface habitable : 225m² (7 pièces) Superficie terrain : 1200m² Type de constructeur : Auto-construction
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Membre utile
), chouette chouette chouette ! Je vous souhaite une belle construction !
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
Une surface proche de la notre et une semi autoconstruction , comme nous aussi !! Beaucoup de points communs 
, je sais pas trop ce qu'on dit en début de récits alors je vous dit : félicitations et bon courage. 
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