L'heure est venue de se lancer à raconter notre nouvelle construction. Petit rappel pour expliquer le titre : Après la démolition...la construction. En effet notre précédente maison a été entièrement déconstruite, pour parler comme les experts, et vous pouvez toujours lire notre récit ici Pour celle-ci, nous avons choisi un constructeur connu et reconnu avec un contrat CMI : la SCOB.
Le récit précédent se terminait le 7 octobre 2015, celui-ci commence le 7 octobre 2015 car pas une journée n' a été perdue comme vous allez pouvoir le lire.
Gros oeuvre > Terrassement
Par jpgp35 le 01/12/2015 à 00h26
Quasiment au même endroit que la précédente, en prenant mieux en compte le dénivellé.
L'entreprise Crespel (Tremblay) avec l'entreprise Josset pour les gros engins sont passées dans la même journée de la phase démolition à la phase construction et la cadence ne s'est pas ralentie, en 8 jours la dalle était réalisée.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par jpgp35 le 01/12/2015 à 01h19
26 octobre 11h, la maison arrive sur place.
La sablière est en cours de finition :
Les premiers éléments sont déchargés
Le premier mur posé
puis le second
le troisième
la maison prend forme
avec précision.
Le mur du garage
L'assemblage intérieur, poutres et ferrures est plus rassurant que notre construction précédente !
A la fin de la première journée, le rdc est complet.
Pour se rendre compte de la rapidité et la bonne coordination de notre chantier depuis son ouverture, j'ai réalisé une courte animation image par image résumant les 27 premiers jours, jusqu'au Hors d'eau Hors d'air :
Voila c'est tout pour aujourd'hui, le chantier avance très bien, mais je raconterai la suite prochainement...
Je rappelle la vidéo précédente toujours très regardée :
Merci pour tous vos messages de soutien à propos de notre galère avec les constructions AMJ et JL Mansaud architecte maître d'œuvre toujours en activité dans le 86 et maintenant dans le 17 !!!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par jpgp35 le 04/12/2015 à 21h52
28 octobre : livraison des éléments de l'étage.
Le mécano continue avec toujours la même précision...
Nous commençons a bien voir le volume dans son environnement.
et avec la vue 3D on comprend mieux !
La pose des poutres
Nous sommes le 28 octobre, à J+20 !
Dans la foulée, le maçon revient finir les seuils
L'étage va recevoir un bardage en tôle ondulée noire...
Livraison des menuiseries. Nous avions insisté pour les réutiliser après notre galère de la première construction (cf récit ici) elles n'avaient que 2 ans !
Nous sommes le 5 novembre l'entreprise Goni en charge de l'étanchéité est à pied d'œuvre, pose de bac acier, isolant et feutre bitumé..., du classique.
[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1302248.php][/url]
Découpe au dessus du chevêtre du conduit de la cheminée.
On regretterait presque de ne pas pouvoir utiliser le toit en terrasse...
Les pentes avec la récupération des EP et le trop plein.
Voilà, nous sommes à J+27 de l'ouverture du chantier, la maison est hors d'eau hors d'air. La coordination des intervenants a été parfaite, l'isolant est même déjà livré !
Après la pose de l'isolant, c'est la membrane,
puis les premières gaines pour la VMC
L'entreprise Roahzon Élect de La Mézière intervient pour la plomberie et l'électricité. Ils ont l'habitude travailler avec la SCOB et cela se voit, tant dans le respect du travail déjà fait que dans les relations entre intervenants. La bonne ambiance sur un chantier est importante pour la qualité du travail mais aussi très rassurante pour les clients que nous sommes. Ce n'est pas notre première expérience et nous pouvons donc faire la comparaison.
Vendredi 20 novembre, pré-test d'étanchéité à l'air. La porte donnant sur le garage est très utile, on ne craint pas la pluie.
Le tes est concluant, les poseurs de membrane et autres adhésifs sont satisfaits, mais ils sont rodés, ils sont sur un chantier de 30 maisons passives en région parisienne, et c'est une autre histoire !
A propos du test, autant la pose de la membrane était parfaite, autant les menuiseries qui nous avaient été vendues comme BBC en 2012 dans la précédente construction, laissait passer pas mal d'air, il va falloir sans doute revoir les joints.
Prochaine étape, les cloisons et le second œuvre en plomberie...
A suivre.
Second oeuvre > Electricité
Par jpgp35 le 14/12/2015 à 00h17
Après le test d'étanchéité à l'air, les plaquistes ont posé les cloisons du rdc et celles de l'étage, et l'électricien/chauffagiste a passé ses gaines et ses fourreaux avant la réalisation de la chape de ravoirage.
Pas de problème particulier, les corps d'état se suivent sans contretemps, nous en sommes à deux mois de chantier.
La vie en vert dans la sdb et en rose près de la cheminée...
Dans la matinée du 9 décembre, la chape de ravoirage est coulée, j'arrive trop tard pour les photos.
Le lendemain on peut constater à travers les vitres que cela sèche très vite...
Après deux jours je ventile la maison, il y a moins de condensation à couler sur les menuiseries.
Le 11 décembre, livraison des éléments du plancher chauffant qui seront posés lundi.
Pendant ce temps là j'ai bien avancé sur ma terrasse...
La semaine prochaine, le plancher chauffant, la chape anhydrite et après de la patience !
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par jpgp35 le 19/12/2015 à 17h49
Mercredi 16 décembre la chape a été coulée comme prévue, maintenant il faut être patient. Aujourd'hui samedi on peut marcher dessus ce qui permet de ventiler la maison et d'accélérer le séchage.
Comme nous sommes en Bretagne, il fait beau et doux, on ouvre toutes les baies pour ventiler.
Dans la salle de bain on peut voir que la chape anhydrite et évidemment le chauffage ne sont pas nécessaires sous la baignoire (voir l'article précédent), on gagne ainsi 15 cm, cela rend l'accès plus facile.
Bonjour
La photo qui illustre votre question concerne le garage où il n'y aura pas d'autre chape ni revêtement. Dans le reste de la maison au dessus de la chape il y a 17 cm composé de la chape de ravoirage pour les fourreaux élect et Ec Ef puis l'isolant sous les serpentins du chauffage par le sol et pour finir la chape anhydrite sur laquelle sera collé le carrelage.
J'espère avoir répondu correctement à votre question.
Bonnes fêtes de fin d'année.
Décoration - finition > Peinture
Par jpgp35 le 17/01/2016 à 18h29
Tout d'abord BONNE ANNÉE à tous, même si les signes extérieurs ne sont pas très encourageants....
Je vous avais quitté juste avant Noël, la chape coulée, j'ai pu ventiler la maison tous les jours et commencer mes peintures, car les bandes ont été faites 'et bien faites) avant la fin de l'année. J'ai passé juste un léger coup de ponçage partout...c'est quand même long !
La première semaine de janvier comme prévu les électriciens et plombiers sont intervenus pour la mise en route du plancher chauffant. Le spécialiste Sofath est venu le jeudi 14, à midi le chauffage était en service.
La nourrice pour les 7 boucles du plancher chauffant en rdc.
Télécommande Deltadore pour règler le chauffage : T° de jour, T° de nuit, Hors gel...
Pour travailler un peu de chaleur est quand même plus confortable, j'en profite pour poser mes planchers flottants dans les 2 pièces de l'étage et avancer sur les peintures.
Le constructeur s'est engagé pour une remise des clés le 29 janvier. Pour ceux qui suivent ce récit depuis le début et même avant (voir déconstruction de notre maison) petit rappel, l'ouverture du chantier a eu lieu le 7 octobre.
Début des aménagements extérieurs :
et début de la pose de la faïence dans la salle de bains.
Autres > Remise des clefs
Par jpgp35 le 02/02/2016 à 20h39
Pari tenu !
Notre constructeur nous a symboliquement remis nos clés en changeant le pass qui permettait l'accès aux entreprises.
La pose de l'escalier dans la matinée du 28 janvier et le test d'étanchéité final passé avec succès dans l'après-midi.
Quelques menues finitions le 29 et le tour complet de la maison pour signer la réception sans réserve.
Voilà pour l'escalier. J'ai fini les peintures avec un mur en rouge "cabaret" derrière le poêle cheminée Stuv qu'il va falloir remonter.
Pour la cuisine une première couche en jaune qui semble un peu violent... à suivre ça changera peut-être.
Aujourd'hui j'ai remonté la cuisine que j'avais déposée et stockée chez un copain depuis la démolition ([url=http://www.forumconstruire.com/recits/recit-26749.php]cf le récit précédent )...
Çà ne s'est pas trop mal passé, mais c'est plus facile quand c'est la seconde fois !
Je vais faire quelques photos d'ensemble quand les aménagements extérieurs seront faits la semaine prochaine, et le récit sera bouclé.
En moins de 4 mois je crois que nous pouvons être satisfaits !
Jardin - exterieurs > Déco générale du jardin
Par jpgp35 le 21/04/2016 à 15h08
Bonjour à tous les lecteurs.
Aujourd'hui point final de notre récit, depuis maintenant 2 mois nous sommes dans nos murs.
C'est le temps de remettre quelques plantations autour de la maison et de souffler un peu après toutes ces épreuves.
Et voilà, un grand merci pour vos réactions de soutien (cf l'autre récit ) et bonne chance à tous ceux qui sont en train de construire.
Je voulais également au final redire tout le bien que l'on pense de la SCOB, notre constructeur (CMI) d'aujourd'hui, et tout le mal de Mansaud architecte maître d'œuvre précédent constructeur via AMJ liquidée et qui n'a jamais daigné répondre ou se manifester au long des 18 mois de la galère dont il a été pourtant reconnu responsable.
Merci enfin au forum qui permet échanges et confrontations...constructives.
Désolé de répondre si tardivement à votre question, je ne l'avais pas vue. Le test final a été bon malgré les menuiseries un peu limites, c'est dire si le reste était bon !
Impressionnant récit! J'espère que vous profitez bien de votre nouvelle maison après toutes des épreuves!
En regardant la vidéo de la déconstruction, j'ai vu que vous aviez un poêle STUV. L'avez-vous réinstallé dans la nouvelle maison, Qu'en pensez-vous maintenant que vous êtes dans une maison RT2012 ?
Oui j'ai remonté le poele STUV avec une arrivée d'air directe en dessous. Le tirage est encore meilleur qu'auparavant. J'ai simplement fermé l'arrivée sur l'arrière avec aluminium et collier.
Bonjour et ravi pour vous pour votre maison, je veux juste apporter un point sur mansaud qui exerce malheureusement encore son activité. Sachez tout de même qu'une instruction judiciaire est en cours concernant la société amj et auparavant cocoon, et j'espere de tout coeur qu'elle aboutira à une inculpation des responsables.
A bon entendeur pour ceux qui auraient un projet de construction
35 ISOLA MAISONS BOIS ou les Aventures d'un missionnaire CCMIste Bonne annee a toutes et a tous. D'apres une nouvelle de pyd35. L'action se deroule de nos jours dans le pays des flibustiers et des pilleurs d'epaves ... Le Tronchet (Ille Et Vilaine)Par pyd3534 mess.
35 Notre maison Cocoon Habitat fin 2015 : Notre projet, comme de nombreux couples, devenir proprietaire d'une belle maison , avoir notre nid d'amour a nous dans lequel s'investir et ... Ille Et VilainePar Pikalady3021 mess.
35 La maison d'Alex, Lucas et Leo Bonjour a tous, Apres la vie en appartement et un petit Leo qui est arrive en Juillet 2015, nous nous lancons dans la construction de notre premiere ... Noyal Sur Vilaine (Ille Et Vilaine)Par Kalu3599 mess.
35 Un petit coup de jeune à la maison années 50 Faire une extension ou pas ? Des lachat de la maison, en aout 2011, jai vu ses limites et ses defauts : datee des annees 50, c'est ce qu'on appelle une ... Rennes (Ille Et Vilaine)Par katseyes316 mess.
35 Maison créactuel - Claire et Christophe :) Bonjour a tous, Apres avoir lu, passivement, beaucoup de recits, voici le notre. Avec un peu de retard, je viens vous parler de notre construction ... La Gouesniere (Ille Et Vilaine)Par Lilou_35cl1026 mess.
35 Maison GEB à Thorigné Fouillard Nous voici enfin proprietaires de notre terrain a Thorigne Fouillard, zac de la vigne 2eme tranche. Le terrain est assez petit (380 m) mais nous avons ... Thorigne Fouillard (Ille Et Vilaine)Par CELANE110 mess.
35 Notre maison a Cesson Bonjour a tous, Apres avoir beaucoup lu sur forumconstruire, je me lance a mon tour dans le recit de construction de notre nouvelle maison. Le projet ... Cesson Sevigne (Ille Et Vilaine)Par hirondelles3591 mess.
Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Cubique / Toit plat Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 125m² (4 pièces) Superficie terrain : 709m²
Créer un recit
Présentation du projet :
Sommaire du récit :
Le récit de la construction :
Créer un récit de construction
Poster un message
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
Photographe
En rapport avec cette page :
Autres récits de construction :
