[57] Notre maison à Metzeresche

Super je vais vous suivre hésitez pas a mettre des photos plan et autres

Le recit devrait nous plaire ..Bon choix de constructeur si vous avez des questions ou besion de conseil n hesitez pas ..Ou consultez nos recit

Je viens seulement de voir vos messages on a aussi très date que ça commence , notre permis de construire est parti vendredi en mairie en espérant qu'il se presse

Nous il y est depuis le 21 décembre!! Encore moins d'un mois à attendre!

Ah ça devient bon pour vous ! C cool

L'attente est interminable!!!

Oooooooh oui lol

Bonjour, felicitation pour votre projet!

Nous allons aussi contruire aux coteaux des vignes!
Nous serons peut-etre voisin!

J'aimerai vous poser une question si vous avez realisé un devis auprés du SIDEET?
Le devis me semble exorbitant! Pres de 1500€! Alors que d'apres quelques recherches, cela revient a 200/300€ max dans le reste du monde 😃

Bonne soiree

Bonsoir MikaL
En effet c'est exhorbitant. Mon mari les a appelé le devis serait d'environ 1800€....
Nous faisons construire sur le lit 39 à Metzeresche, et vous?

Bonjour merci ! NOn je n ai pas réalisé de devis auprès de SIDEET c quoi au juste ?

Je viens de regarder pour le raccordement à l eau c ça ? Notre constructeur avait prévu je crois 800€

Pour ma part, cela le lot 37!
Nous avons choisi Maison Claire comme constructeur.

Oui la SIDEET est le syndicat des eaux de l'est thionvillois, equivalent de veolia ou la lyonnaise des eaux.
La mairie m'a dit que c'est eux qui gère la distribution de l'eau dans notre secteur.

Neanmoins, j'ai l'impression qu'ils profitent de leur "monopole" pour pratiquer des prix abusifs.
Pour infos : un ami construit a oeutrange et a payé 100€ 😰

Si vous pouvez me tenir au courant, je vais me renseigner auprès de SODEVAM. Ils ont surement un avis plus objectif sur ces tarifs.

Tiens nous au courant aussi.
La Sodevam nous a dit que c'était approximativement 1500€....
On a un collègue à mon mari qui fait construire à richemont il en a eu pour 700€....

Bonjour savez vous le prix approximatif d'une terrasse sur le vide sanitaire que demande le maçon non déclaré ??

2400 pour 20m2 avec un grand vide sanitaire

Perso, le macon demandait 80eur du m2 pour la terrasse, sur un VS de 1m60.

Ca y est enfin reçu notre permis de construit le 15 mars par notre construction avec une surprise une obligation de drainage autour de la maison pas prévu au départ qui nous coûtera la modique somme de 1600€ pas prévu du tout c est une nouvelle idée de la sodevam 😡

Ce soir rdv chez le notaire pour acheter notre terrain . Ça avance ca avance !!🤗

Et la MAP est prévue quand?

Ils doivent nous appeler pour nous donner rdv

Felicitation!
Nous somme exactement a la meme étape! C'est vraiment cool, toute les maisons pousserons en meme temps.

Pour le drainage; effectivement c'est une mauvaise nouvelle vu qu'à aucun moment cela a été mentionné dans le cahier des charges de la mairie... Il faudra bien negocier avec le constructeur!

C est pas le constructeur qui l impose mais la sodevam elle aura pus le dire lorsqu'il avait le dépôt de permis en main et qu'ils l ont examiner avec l architecte conseil

Oui c cool ca va pousser comme des champignons

Bonjour ,
nous faisons également construire à Metzeresche, par Maisons Claire. Nous avons appris hier pour le drainage obligatoire, mauvaise surprise aussi pour nous. Le devis de 1600€ , c'est le drainage fait par Maisons Claire ? Ils vous l'ont proposé ?

Je n'ai pas abordé le sujet avec l'assistante de MC, j'imagine que nous aborderons le sujet lors de la mise au point.
Cependant, ce n'est pas les premières maisons qu'ils construisent dans cette commune, c'est quand curieux qui n'est pas anticipé cet aléas...

Nous c chez maison futée que nous faisons construire mais en plus c est dans le cahier des charges c écrit noir sur blanc drainage obligatoire mais ils ne nous l ont pas mis du coup maintenant facture de 1600€ du coup je vais voir avec je n ai pas à payer un surplus sur des choses qu'ils étaient au courant au départ non ?

MikaL, tiens nous au courant de ce qu'ils te diront. Je trouve que pour une maison à prix non révisible, il y a beaucoup de surprise... (raccordement à l'eau, assainissement, drainage) ca fait beaucoup de chose qu'ils ne sont pas au courant.

Amalor, je pensais comme toi mais j'ai du mal à y croire. Tiens nous au courant, si ça passe avec ton constructeur !

Ce detail m'a échappé du cahier des charges :$
Ben je suis d'accord avec vous... Ca fait beaucoup de surprise pour un lotissement connu par le constructeur.
Je pense que ca peut jouer en notre faveur qu'on en discute tous ensemble, si nous sommes sur la meme longueur d'onde, on aura plus de poids ;)

On est plusieurs à aller sur le terrain tout à l'heure pour 16h30! Vous nous rejoignez?

Bonjour désolée je travailler mais j aurais aime vous retourner quand sur le terrain on ira peut être demain

Ça sera pour une autre fois !
On se verra souvent après! 😉

Pareil pour nous. Notre Loulou a soit la gastro soit un coup de froid, du coup demain c'est journée pyjama!

Voilà exactement ce qu'il y a d'écrit sur le cahier des charges
"Un drainage sur vide sanitaire est par ailleurs obligatoire pour toutes les constructions. Il est recommandé pour ce dernier l'utilisation d'un drain routier (bleu minimum 150)."

.

Je viens aux nouvelles... Où en êtes-vous?

Nous attendons toujours que le boss nous rappelle conernant la facture pour le drainage mais MF nous assure que c est un e modification de la sodevam mon copain va rappeller aujourd'hui
sinon mercredi nous allons à woippy pour la map

Pourtant c'est noté sur le PLU... 😬
Bon courage pour la MAP, bientôt le début de la construction ! 😀

C clair on verra bien oui enfin !!! Je sais pas combien de temps après la map il débute les travaux ?!

En moyenne 15 jours après la MAP si vous êtes déjà propriétaire de votre terrain

Voilà nous sortons de la MAP qui c est bien passer. Plusieurs point à revoir .
-Concernant les cloisons on nous avez assurer qu on pourrait demander du ba13 dans surcout et la on nous annonce que ce dépend des artisans s'ils sont d'accord ou pas sinon c est 40€ le mètre linéaire .
- pas de chape prévu dans le garage -buanderie ni de revêtement des murs .
-et propositions de ne pas faire immédiatement la façade pour cause de fissure mais un surcout de 2000 à 3000€ donc à voir .
Et appeler la SIDEET pour compteur et regard .
Démarrage du chantier le 19 Avril.

Super!!!

Petite question
Nous devons appeler pour compteur d eau et voir pour un regard .
Savez vous si il y a déjà un regard d'installer sur les parcelles ?
Et s'ils ont été rapide ?

Personnellement, je n'ai pas de regard, j'ai un tuyau bouché qui sort de terre (avec une gaine bleue) et une toute petite plaque ronde (genre 10cm de diamètre) ou c'est écrit eau, et qu'on ne peut pas ouvrir.