Après plus de 3 ans de recherche et un budget riquiqui on à trouvé chaussure à notre pied ou plutôt toit sur notre tête (enfin bientôt si tout va bien).
dans un premier temps on cherchait une maison déjà construite. Mais impossible de trouver une maison qui répondait à tous nos critères.
On s'est donc tourné vers un terrain et une construction neuve, ce qui nous permet de réunir nos critères et plus abordable pour notre budget grâce aux prêt à taux zéro.
Préparation > Terrain
Par nelly79 le 06/12/2015 à 18h35
pour le terrain on à été à l’affût car difficile de trouver un terrain sympa et a un prix abordable et on à fini par tomber sur une annonce sur le bon coin venant d'un cabinet de notaire. Visite prévu le 4 fevrier 2015 mais reporter au lendemain à cause de la neige.
Donc le 5 visite du terrain on le réserve car il est parfait.
Préparation > Administratif
Par nelly79 le 06/12/2015 à 21h10
L'administratif en général c'est le truc qui rend fou et en particulier quand on fait construire.
entre les différents prestataires pour les viabilités (oui qui dit terrain pas trop
chère dit viabilités à faire sois même) à ne pas confondre avec branchements (à l’intérieur du terrain jusqu'au compteurs), le permis de construire (avec délais de recours de tiers), les choix à faire entre les banquiers les constructeurs.
Heureusement qu'il y a le forum ça permet de comprendre un peu tout ça et l'Aamoi qui permet d'éviter de se faire avoir (là je parle des commerciaux des constructeurs qui te vendent du rêve et te font avaler des couleuvres.
Préparation > Choix du constructeur
Par nelly79 le 06/12/2015 à 21h45
C'est impressionnant le nombre de "Fifres" pour reprendre une expression de mon mari.
si j'ai un conseil à donner il faut en voir plusieurs et pas se laisser embobiner par le 1er venu.
Nous on à vu 10 en tout avant de ce décider et on en à choisi un que je ne vais pas citer car ce n'est pas celui avec qui on fait construire, après des déboires avec ce fameux constructeur pour un sol très mauvais (il nous faut un radier) et non anticipé prés à tout annuler on rencontre donc notre constructeur actuel qui nous à sorti de la m.... au 1er abord pas forcément en confiance mais rassuré après avoir visité plusieurs constructions en cours de réalisation j’espère que ça va rouler.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par nelly79 le 23/01/2016 à 22h52
On est allé sur le terrain aujourd'hui il sont rapide les maçons à 3 en moins d'une semaine il ont monté presque en entier les murs de notre maison et celle de notre voisin c'est impressionnant!
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par nelly79 le 28/02/2016 à 18h03
Cette semaine ils ont couvert la maison des voisins et commencer un peu la notre par contre ils ont avancé quand même: génoises faîtes et appuis de fenêtres posées.tant mieux parce qu'il a plus hier elle aura été arrosée cette pauvre charpente
pour l'accès à niveau, il ne te le feront pas à moins que tu paye un terrassier ... après je te conseille de laisser comme ça jusqu'à que l'enduit soit fait.
Comme ça tu aura de l'enduit jusqu'en bas et de partout .... Une fois cette étape réalisée, tu pose une protection contre ton enduit jusqu'à la hauteur finale où tu souhaite remblayer (comme j'ai fais sur mon récit).
ca protège ton enduit de l'eau et de la terre.
Je connais pas ton terrain, p-e un drain sera nécessaire si ça fait cuvette ...
Oui soit delta ms ou goudron noir ... à voir si l'eau s'infiltre bien dans le terrain ou si ça stagne (dans ce cas, préféré le goudron noir).
après je ne sais pas si le cst doit l'accès au garage ... mais j'oserai pas leur demander car il vont remblayer comme des cochons sans mettre de protection ... c'est bête de salir un belle enduit tout neuf
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par nelly79 le 19/03/2016 à 21h21
ça avance bien et vite pourvu que ça continue . Loris est allé sur le terrain hier.
cette semaine ils ont commencé le placo, coulé la dalle dans le garage, passé les première gaines et posé le chéneau
et on y est retourné ce matin
et ce soir la voisine est passée.ils ont fini les cloisons.
Second oeuvre > Plomberie
Par nelly79 le 22/04/2016 à 20h55
ça à bien avancé mais avec nos horaires difficile d'aller sur le chantier en même temps que les ouvriers.
placo: fini
joint de placo: fini
élèctricité et plomberie: presque fini
et carrelage: débuté
ça avance super vite et en plus c'est bien fait et propre
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 89m² (4 pièces) Superficie terrain : 597m²
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tu verra un changement quand les murs vont commencer à monter !
. Loris est allé sur le terrain hier.
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