[59] projet de construction sur dechy dans le 59

le temps que je pose les questions tu avais édité

120 000 euro cest tout fini

oui le haut est amenagable mais cest a nous de le faire par la suite et il va nous faire l'emplacement des velux

tout fini d'accord

mais tu as quoi? pvc, alu, vide sanitaire,parings, protherm, isolation, menuiseries, carrelage, DO, étude de sol etc...

pour les vléux, mets maintena,t au moins ils seront déjà sur le PC.

Bonsoir,
moi, c'est le terrain qui me choque, entre les lignes THT et la voie ferrée !!
Cordialement

alors j'ecris ce qui est ecrit sur les document qui m'ont etaient donné

alors soubassement vide sanitaire
mure de soubassement en peripherie constitué de 2 rang de parpaing creux de beton de 0.20m d'epaisseur hourdé au mortier de ciment dosé a 350k de cpa

plancher vide sanitaire
mise en place d'un plancher beton douterloigne

canalisation
accesoir PVC type nicoll sous dalle de rez de chaussé, diametre 100 pour lé eau vanne ,usées et pluviales

foureux
en pvc pour eau edf gdf et telephone

les lignes tht disparaisse dans 2ans aucun fils passe sur notre terrain

et la voie ferrée ya pas beaucoup de train qui passe et quand il passe on entend pas beaucoup

robinho59 a écrit:

les lignes tht disparaisse dans 2ans aucun fils passe sur notre terrain

et la voie ferrée ya pas beaucoup de train qui passe et quand il passe on entend pas beaucoup

Ouf!
C'est vrai que ca choque ces lignes THT...
Remarque, pas de problème pour EDF !

Beau projet!
J'avais contacté Rayet, on avait rdv, il n'est pas venu, soit disant c'était à moi de me déplacer chez eux... Comme j'aime pas la mauvaise foi, je n'ai pas donné suite... J'aurais peut-être dû, vu le prix que tu annonces!

le terrain t'as couté combien si ce n'est pas indiscret ?

t'as pas que ça qd même comme descritpif?

la charpente, l'isolation etc ....?



slowbow, moi je trouve le prix normal.

le terrain jai payer 50 000euros il n'etait pas cher a cause du pilonne

moi je suis allez chez eux directement le monsieur est tres sympas

Bienvenue sur le forum

Par rapport à ton terrain, qui t'a dit que les lignes allaient disparaitre dans 2 ans ?

alors le proprietaire du terrain , les voisins, et le constructeur qui ma dit que ca devené interdit et la je vais allez voir a la mairie pour savoir la realité

jai scanné la doc que ma donné le constructeur

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Shot with CanoScan 4400F

[/img]
Shot with CanoScan 4400F

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Shot with CanoScan 4400F[/URL

[/img][URL=http://imageshack.us]
Shot with CanoScan 4400F

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Shot with CanoScan 4400F[/img]

robinho59 a écrit:

alors le proprietaire du terrain , les voisins, et le constructeur qui ma dit que ca devené interdit et la je vais allez voir a la mairie pour savoir la realité

L'enfouissement de lignes THT coutent très cher, donc si c'est prévu pour dans 2 ans, la mairie est forcément au courant... S'ils ne savent pas, ça sent mauvais...

@ninie: pour le prix compétitif, en effet, il faut voir les prestations.

je vais allez visiter plusieurs maison en constructions pour voir comment ils travaillent avec le gas qui nous a recu
j'ai deja vu plusieurs personnes qui ont fait construire avc rayet au salon de l'immoblier a douai et toutes ces personnes sont super contente et n'ont pas eu de problemes
voila et que pensez vous du prix? il est correcte? cest 120 000euro fini avec les assurances dommage ouvrages compris dedans

robinho59 a écrit:

je vais allez visiter plusieurs maison en constructions pour voir comment ils travaillent avec le gas qui nous a recu
j'ai deja vu plusieurs personnes qui ont fait construire avc rayet au salon de l'immoblier a douai et toutes ces personnes sont super contente et n'ont pas eu de problemes
voila et que pensez vous du prix? il est correcte? cest 120 000euro fini avec les assurances dommage ouvrages compris dedans

Ca semble interessant, mais il faut connaitre les qualités de finition... PVC ou alu, carrelage 30x30 ou plus, mur composite porotherm ou parpaing, 22 croisé, tuiles terre cuite ou pas, brique ou enduit.
Bref, plus d'info!

Ca fait pas mal de temps que tu es sur le forum, il me semble t'avoir déjà croisé...

alors carrelage 33*33 en pose droite

tuile en terre cuite goutiere demi ronde en zinc

menuiserie en pvc blanc

en tout cas je te souhaite réellement que les lignes à HT vont sauter !!

Je viens de lire tes scans. Je ne suis pas un pro des contrats CCMI (si c'en est un?).
C'est un mur en maxibrique, menuiserie et porte PVC, les 120000 euros se justifient.
Il t'a donné la plus-value pour de l'alu? pour l'isolatoion passer en 10 cm d'isolant?

Je laisse d'autres poser quelques questions constructives...

J'inverserais la cuisine et le salon et les fenêtres qui vont avec.

Il me semble qu'avec la norme RT 2005 l'isolation de 10 mm de laine de roche sur maxi brique est le minimum requis!!!
sinon je regardais tes plans: est ce que tu vas garder le salon côté façade de devant ???car si c'est le cas 3.32 m de large c'est très très juste je pense(j'ai subit un séjour de 3.70m de large dans une 1930 que j'ai habitée et franchement c'est dur à meublé et on se sent vite à l'étroit).

bonjour

franchement, gros doute pour les lignes à haute tension, m'enfin bon, tu verras bien.

sinon, j'arrive pas trop à lire ton contrat.

tu es en porotherm?

Me concernant, je trouve que c'est "normal" sans plus, y a rien d'exceptionnel au niveau de la prestation.
Je dis pas que c'est pas bien, c'est "normal" , c'est une prestation, standard.


après faut vraiment voir, les matériaux, exemple, pour moi le choix du carrelage, 25 euros carrelage et plinthe comprise, c'est pas bcp


pour le plan, pour moi la partie salon est trop petite, 4 m de large serait mieux.


bon courrage

ça sent mauvais pour le terrain... je serais toi j'irais voir ailleurs et je ne ferais pas confiance aux dires d' "EDF".

niniebisous a écrit:

bonjour

après faut vraiment voir, les matériaux, exemple, pour moi le choix du carrelage, 25 euros carrelage et plinthe comprise, c'est pas bcp

je trouve que 25€ si c'est que pour un carrelage 33 * 33 sans la pose c'est déjà bien,c'est du milieu de gamme, y a beaucoup de constructeur qui propose du 25 € pose compris et là c'est vraiment limite (ça fait du carrelage a environ 15€ le m2).

niniebisous a écrit:

sinon, j'arrive pas trop à lire ton contrat.

tu es en porotherm?

Me concernant, je trouve que c'est "normal" sans plus, y a rien d'exceptionnel au niveau de la prestation.
Je dis pas que c'est pas bien, c'est "normal" , c'est une prestation, standard

c'est de la maxibrique de 22 avec isolant laine de verre de 8mm

aleski

je trouve que c'est normal, y a rien d'extraordinaire pour moi.

25 euros avec les plinthes, on doit arriver à 20 euros pour le carrelage et environ 5 euros du ml pour les plinthes.
Après faut voir le choix.

pareil pour la maxibrique, avec de la laine de 8mm, nous sommes en porotherm, et isolation 10+1

à +

il dit qu'il a la brique et 2 ranger de parpaing derierre cest ca?

c'est une maison en brique ou en enduit?

niniebisous a écrit:

c'est une maison en brique ou en enduit?

En maxibrique ninie....

bon allez je vais faire une tite recherche, je sais pas quelle tête ça à la maxi brique

Bin, c'est une brique mécanique de 22cm par 22cm.
Généralement, hydrofuge derrière et isolation.

niniebisous a écrit:

aleski

je trouve que c'est normal, y a rien d'extraordinaire pour moi.

25 euros avec les plinthes, on doit arriver à 20 euros pour le carrelage et environ 5 euros du ml pour les plinthes.
Après faut voir le choix.

pareil pour la maxibrique, avec de la laine de 8mm, nous sommes en porotherm, et isolation 10+1

à +

Pourquoi tu en reviens tout le temps à "TA" maison, on parle de Robinho. A t'entendre on dirait que le porotherm c'est le top du top!!!!
Et pour le carrelage à 25€, c'est peut etre "cheap" pour toi mais chacun fait en fonction de ses moyens!!!

et sinon que pensez vous des taille des pieces?

robinho59 a écrit:

et sinon que pensez vous des taille des pieces?

Je trouve les tailles très correctes, y a juste la distribution du salon-séjour-cuisine qui me choque car 3.34m de large pour un salon c'est tros petit, il faut vraiment au minimum 4 metres de large!!! je mettrai la cuisine a la place du salon .

Attention au terrain, sur Pecquencourt l'eau n'est jamais trés loin.
Renseignes toi.

J'ai entendu parler de ce lotissement et les sous sol ne semble pas terrible.

je ne suis pas sur pecquencourt je suis sur dechy

et le salon ne fais pas que 3.32 regarde de plus pres apres ca sallonge sur 4.32

alexski a écrit:

niniebisous a écrit:

aleski

je trouve que c'est normal, y a rien d'extraordinaire pour moi.

25 euros avec les plinthes, on doit arriver à 20 euros pour le carrelage et environ 5 euros du ml pour les plinthes.
Après faut voir le choix.

pareil pour la maxibrique, avec de la laine de 8mm, nous sommes en porotherm, et isolation 10+1

à +

Pourquoi tu en reviens tout le temps à "TA" maison, on parle de Robinho. A t'entendre on dirait que le porotherm c'est le top du top!!!!
Et pour le carrelage à 25€, c'est peut etre "cheap" pour toi mais chacun fait en fonction de ses moyens!!!

T'énerves pas Alexski !
Ninie te dis que 25 euros pour un choix de carrelage, c'est juste. Vu les prix pratiqués par les constructeurs, je veux bien la croire.
Je pense que ces renseignements de "comparaison" aident Robinho (en tout cas j'espère, c'est le but du forum).

Sinon, quel est ton budget max Robinho?

Il y a aussi une autre chose......
La charpente est en fermette W !! pour un comble recupérable il va y avoir du boulot

Aleski

On se connait? nan, parce qu'apparement, je dois envahir les autres posts avec "ma" maison
si tu pouvais te calmer, éviter de m'agresser et eviter de JUGER, sans connaître, ça m'arrangerait
De où j'aurai plus les moyens que robinho? tu connais nos revenus? où alors tu juges, à l'apparence de la maison?

tu m'excuseras de comparer avec "ma" maison, mais on ne parle que de se que l'on connait, non?
Alors ma maison est loin d'être le top du top, je ne suis pas aussi prétentieuse
Ma maison nous à couté un peu plus de 30000 euros de plus que celle de robinho, pour des préstations de bonne qualité, donc j'avais l'impression que celle de robinho n'était pas si "donnée" que ça.


robinho, demande, je réponds, ça va pas plus loin que ça


Deplus, à aucun moment, je n'ai dit que sa maison c'était de la daube, d'accord.
Je n'ai pas dit que son carrelage était "cheap" , j'ai parlé de choix, pas de qualité.

Ensuite, je n'ai pas dit que le porotherm était une référence

Donc maintenant, à bon entendeur salut!


robinho, la partie qui fait 3.32 tu auras du mal à en faire quelque chose.

Pour la fermettre en "w" , c'est peut être une erreur? je connaisssais le terme "aménageable" mais recyclable c'est la première fois que je le vois.


maintenant, si c'est pour se faire agresser, ben débrouillez vous avec vos maisons

Bon niniebisous,

Premièrement:
je n'ai rien inventé tu parles bien du prix de son carrelage qui est faible pour toi et non du choix:

niniebisous a écrit:

"après faut vraiment voir, les matériaux, exemple, pour moi le choix du carrelage, 25 euros carrelage et plinthe comprise, c'est pas bcp"


je trouve que c'est normal, y a rien d'extraordinaire pour moi.

25 euros avec les plinthes, on doit arriver à 20 euros pour le carrelage et environ 5 euros du ml pour les plinthes.
Après faut voir le choix.

Alors forcément à 25 €/m2 y a moins de choix qu'à 100€/m2

Deuxièmement:

niniebisous a écrit:

De où j'aurai plus les moyens que robinho? tu connais nos revenus? où alors tu juges, à l'apparence de la maison?

A aucun moment l'apparence de ta maison ne m'a laissé penser que tu avais plus les moyens que Robhino.

Troisièmement:
Je ne suis absolument pas dans le jugement, je me base sur tes écrits.

Quatrièmement:
Rien n'est agressif dans mon message de base. Maintenant si tu te sens agressé c'est que j'ai sûrement touché une corde sensible

et pour conclure:

niniebisous a écrit:

maintenant, si c'est pour se faire agresser, ben débrouillez vous avec vos maisons

S'il te plait, s'il te plait, ne nous laisse pas nous débrouiller seuls avec nos maisons. Je me sens déjà orphelin

Bon je m'arrête là, je ne suis pas là pour polluer le post de robhino qui recherche des conseils.

lol allez faites vous un bisou mdrrrrr

alexski a écrit:

Bon niniebisous,

Premièrement:
je n'ai rien inventé tu parles bien du prix de son carrelage qui est faible pour toi et non du choix:

niniebisous a écrit:

"après faut vraiment voir, les matériaux, exemple, pour moi le choix du carrelage, 25 euros carrelage et plinthe comprise, c'est pas bcp"


je trouve que c'est normal, y a rien d'extraordinaire pour moi.

25 euros avec les plinthes, on doit arriver à 20 euros pour le carrelage et environ 5 euros du ml pour les plinthes.
Après faut voir le choix.

Hum... mauvaise foi ???

Et lève le pied sur le cynisme...

merci slowbow

Detterage de post !
il en est ou ce projet ???