Nous faisons construire notre 1ère maison.
Après avoir trouvé notre terrain dans un petit village bien tranquille nous nous sommes mis à la recherche d'un constructeur.
Nous avons choisi MFC, agence de beauvais.
Nous passons les détails des débuts très difficiles... Pour résumer nous avons signer le compromis de vente du terrain le 27/05/2014 et les travaux ont commencé le 26/11/2015 !!
Bref, nous faisons donc construire une maison de 82m2 habitable au sol (les combles seront aménagés plus tard).
Soit dit en passant, et là je m'adresse aux novices, et peut être même naïfs, tels que nous , lorsque le commercial vous propose une maison de 90m2 au sol c'est sous entendu la superficie de la chape SANS isolation ni rien. Soit une maison de 82m2 habitable ... Merci au commercial ...
Il nous restera à la fin des travaux les peintures et le carrelage.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par gridbenj le 18/01/2016 à 15h06
Depuis fin décembre nous en sommes toujours au même point ...
Après avoir remarqué que le vide sanitaire était trop bas, nous avons (après d'innombrables appels téléphoniques) réussi à joindre le conducteur de travaux qui est allé vérifier que toutes les côtes étaient respectées. D'après lui tout est normal. NORMAL d'avoir une maison enterrée ...
Il nous "conseille néanmoins de rajouter deux rangs de parpaings". Allez 3000€ de plus ! non compris dans le prêt immobilier bien évidemment ...
Bref, nous prenons sur nous et nous disons qu'il vaut mieux les payer maintenant plutôt que de le regretter plus tard. Nous faisons tout de même un courrier demandant un geste commercial.
Entre temps, nous contactons la mairie pour savoir ce qu'il faut faire. La mairie nous informe qu'il s'agit d'une modification de permis, qu'il faut donc que tout repasse au dessin et leur soit de nouveau soumis pour décision. Ils envoient leur demande de documents à MFC et me renvoient un courrier pour m'informer que c'est fait et qu'ils attendent donc les nouveaux dessins accompagnés de la demande.
3 semaines se passent, semaines pdt lesquelles nous essayons de joindre MFC pour savoir où ça en est, et où encore une fois personne ne décroche son téléphone ... Puis soudain vendredi il y a 3 jours, je rappelle le conducteur de travaux et il décroche !
Ils n'ont soit disant jamais rien reçu de la mairie, et de toutes façons il n'est pas nécessaire de refaire les dessins etc. Il suffit de modifier la côte altimétrique. Il m'explique tout ça après 3 semaines sans nouvelles et sans progression du problème ! Tout en essayant de garder mon calme, je lui demande donc de rappeler la mairie et de voir avec eux.
Bonjour, nous avons téléphoné hier pour savoir où ça en était, la chargée de clientèle qui a déposé la demande de modification au "dessin" nous a répondu qu'elle n'avait pas encore eu de retour.
Les dessins n'ont donc pas encore été refait....
Entre temps, j'avais réussi à joindre le CDT qui a vu avec la mairie, il faut effectivement refaire des dessins pour la modification de permis. Il fallait donc joindre la chargée de clientèle qui s'en occuperait. Ce que nous avons fait. Mais depuis cette demande donc, comme dit précédemment, les dessins n'ont toujours pas été fait.
Bonjour, de qui parlait vous en disant la chargé de clientèle ? les dessuns sont ils parti au bureau d'études ? de combien la maison était enterré par rapport au terrain naturel ?
Bonjour, je suis en cours de reflexion et consultation quant au choix de mon constructeur. J'en arrive à devoir choisir entre Maison France Confort et Residence picarde. A la lecture de votre récit, je m'interroge sur MFC d'autant plus que je fais construire sur beauvais et je crains le même chef de travaux. Je suis ahuri de votre histoire. Avez vous traité avec l'agence de beauvais svp ?
Et nous ne savons pas exactement de combien elle estime enterrée mais ils nous ont conseillé de rehausser de deux parpaings donc 40 cm si je ne me trompe pas...
Fireman, nous avons traité avec l'agence de Beauvais oui...
Pour Résidences picardes warluis on nous avait dit qu'il y avait deux équipes. Une très bien et l'autre nettement moins. Du coup nous avons eu peur et nous n'avons pas voulu signer avec eux. Or il n'y a pas longtemps j'ai appris que nous pouvions "exiger" l'une ou l'autre équipe.
Ma collègue fait construire avec RP, ce n'est pas sa 1ère maison donc elle s'y connaît un peu plus que nous. Si elle les a choisi c'est sûrement pour une bonne raison...
La modif du permit plus le dessin sa peut monter a 600 je crois. au moin ta se que tu veux moi personne ma écouter es tout monde ma envoyer chier. ma maison es enterai es sa les dérange pas. vivement les élection j'irai vote son pire ennemie a.
Effectivement les 600€ c'est bien la modification de permis ...
Elle va voir pour qu'ils ne les "offrent" vu que je "leur fais perdre des clients avec la pub que je leur fait" (je cite).
Je n'y crois pas à leur "cadeau" mais bon on verra bien.
Maintenant il ne reste plus qu'à attendre le retour de la mairie.
Pour moi maison France confort na rien pu faire. Se son les loi l urbanise ect la mairie na rien voulu savoir a se point le constructeur y es pour rien sa se trouve vous aussi sa ne passera pas. Maison France confort fait un bon boulo sur mon chantier je suis bien content es au loin il son a l écoute de leur client qui son parfoit bien compliquer
Si si le maire est d'accord pour les deux rangs supplémentaires. Après ça dépend de la DDE.
Après pour le geste commercial ça n'a rien à voir avec la mairie... Je ne vois pas bien le rapport.
Bonjour je me permets d'intervenirc car moi aussi le terrassier à creuser trop profond et donc 2rangs sup de parpaing. C'est mon cdt qui m'a prévenu de celà et m'a affirmé que c'est à la charge du constructeur vu que c'est une erreur de leur part et que ce n'est pas une demande du client d'avoir un vide sanitaire plus haut! Donc ne vous laisser pas faire! Bon courage à vous
Jessmika merci pour votre msg. Lorsque nous avons fait ce constat nous avons demandé au cdt d'aller vérifier s'il n'y avait pas une erreur. Et d'après lui non aucune erreur de leur part. Toutes les côtes sont respectées donc aucun recours possible... Apart celui de payer...
Ah Mince! Donc c'est vous qui avez exigé deux rang en plus? Si vraiment vous pouvez prouver qu'il y avait un problème par rapport à l'évacuation des eaux je pense que vous pouvez négocier.
Peut être voir faire une procédure au tribunal d'instance et avoir un expert qui constate. Ou prendre rdv avec un avocat et voir ce que vous pouvez faire
Préparation > Permis de construire
Par gridbenj le 06/03/2016 à 10h39
Bonjour à tous,
Nous avons reçu le courrier de la mairie concernant l'acceptation de notre permis modificatif.
Ouf...
Il n'y a plus qu'à attendre la reprise des travaux.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par gridbenj le 17/03/2016 à 13h43
Bonjour, suite à l'accord de modification de permis reçu le 4/03, nous avons constaté hier que les deux rangs de parpaings avaient été montés !
Je me suis rendue au terrain de nouveau aujourd'hui et j'ai rencontré un des ouvriers. Nous avons eu du mal à nous comprendre car il m'a dit ne pas bien parler français...
D'après ce que j'ai compris il coule le béton cet après-midi.
Effectivement les maçons ne parlent pas le français ou très peu, cependant moi il y en avait un qui était la pour remplacer le chef parti en Tunisie pour raison personnel, celui la parler bien le français, et très gentil même car il m'a fait passer un tuyau d'évacuation en plus pour le lave main WC avant le coulage de la dalle ( Sans même un petit billet lol ) .
Cependant peut importe la langue parlé non ? le principal est que le boulot soit bien fait non ?
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par gridbenj le 07/04/2016 à 15h44
Bonjour,
Nous avions passé sur un détail, néanmoins important, de notre construction.
Nous avions demandé, avant élaboration des plans, une colonne montante avec attente eau, électricité à l'étage.
Notre commercial nous avait répondu ok.
Lorsque nous sommes allés à la visite technique notre CDT nous a averti que la colonne n'apparaissait nulle part.
Nous avons donc recontactés notre commercial pour savoir ce que ça voulait dire. "C'est un oubli" nous a t il dit, "je filerai 50€ aux ouvriers pour qu'ils vous la montent" ...
Lorsque nous avons dit ça au CDT ça l'a fait rire, on ne fait pas ça pour 50€ ...
Nous avons donc rappelé le commercial pour lui demander une attestation comme quoi la colonne serait à sa charge.
Il était d'accord pour m'envoyer un papier, un devis ou je ne sais quoi, bref une preuve de sa bonne foi.
(tout ceci date de plusieurs mois)
Jusqu'à aujourd'hui nous n'avions aucune nouvelle, aucune attestation.
Le CDT nous a informé qu'il fallait voir le problème rapidement parce que les matériaux étaient commandés et qu'il n'avait pas prévu la longueur pour une colonne montante. Il était encore temps de modifier mais rapidement.
Nous avons essayé de joindre le commercial pendant plusieurs jours (il nous a dit n'avoir que notre ancien numéro, celui que nous avions au moment de signer le contrat ...).
Aujourd'hui nous l'avons eu au téléphone, "pour la colonne montante ce ne sera pas possible vu la publicité que vous nous faites sur le Forum" ...
Nous avons écarté MFC dans le doute suite à la lecture de plusieurs histoires. Vos récits semblent confirmer que quand ke ccmi est signé. ..il n'y a plus personne ensuite
Bonjour fireman, je vois que vous avez écarté MFC, mais sans en dire plus et pas de Récits de construction, quels constructeur avez vous pris ? ou en est votre projet ?
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied + combles Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 82m² Superficie terrain : 780m²
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