[77] La petite maison dans la... forêt

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Bonjour à tous,

Nous aussi, nous l'avons fait! Nous nous sommes lancés dans la grande aventure de la construction.

Nous avons commencé nos recherches en Janvier 2015, sans grande attente.
C'était surtout pour voir ce qui était possible... Nous avons donc contacté 1 premier CST (Maisons S.), qui nous a briefé un maximum sur le déroulement des opérations, avant-pendant-après construction.

De là, nous allions partir sur des visites de terrains, mais il fallait fournir tout un tas de documents pour accéder à cette étape. Nous n'avions pas vraiment le temps pour ça, du coup, pas de visite, et pas non plus de signe de vie de notre part au CST (mea culpa). Surtout que les terrains proposés n'étaient pas dans
notre zone de recherche.

Ce premier épisode passé, nous nous sommes replié sur la recherche dans l'ancien, avec un coup de coeur qui nous est passé sous le nez. Bon gré malgré, les visites se sont succédées, mais le résultat n'était pas là.

Ma femme a donc repensé à la construction, nous avons alors relancé des démarches côté CST, avec une 2nde enseigne (Maisons P.).
L'affaire a été emballée en 2 temps 3 mouvements :

- Choix du modèle de maison
- Détermination du budget
- Visite d'un terrain
- signature d'un pré-contrat

Seulement voilà... Cela allait trop vite pour nous, nous nous sommes rétracté le lendemain...
Nous avons toutefois continué avec ce CST, et avons tout de même pris conseil auprès de nos chers parents, qui ont été d'une grande aide. Dans leur grande sagesse, ils nous ont dis d'aller en Mairie, pour consulter le cadastre.
Il s'est avéré que le terrain que nous souhaitions réserver n'était pas validé...!

Pas rancuniers, nous avons tout de même continué avec lui, surtout qu'il commençait à proposer des compensations.
Mais le fait est qu'au fur et à mesure, on faisait de moins en moins confiance.C'est néanmoins avec lui que nous avons trouvé un 2è terrain, apportant certains avantages comparé à celui visité en 1er lieu.

Nous avons donc fini par abandonné le Maisons P. pour nous tourner vers un 3è CST (Maisons BM), qui semblait très à l'écoute, mais à mi-parcours, nous avons souhaité voir ce que pourrait proposer un 4è CST (Maison E.), qui proposait encore mieux... Bref on avait du mal à prendre une décision.

Entre temps, nous avons adhéré à l'AAMOI, histoire d'éviter un maximum de se faire rouler dans la farine.

Après avoir parlé de notre projet autour de nous, nous avons pu voir le projet (papier) de quelqu'un qui faisait construire par Maisons S., et que les devis étaient
détaillés, ce que nous ne trouvions pas chez les autres, et que le suivi était correcte.

Malgré cela, nous avons continué notre route, avec tout de même une petite voix qui nous conseillait de reprendre contact avec le fameux CST... Chose que nous avons faite, après plusieurs semaines d'hésitations.

Au final, nous nous sommes senti bien mieux après l'avoir contacté une 2nde fois, et qu'il ait par la suite pris en charge notre dossier... C'est donc avec lui que
nous avons signé en Juillet 2015.

Nous avons lancé les démarches de financement en Août, et venons tout juste (Décembre) de recevoir toutes nos offres (et là on dit merci la baisse des taux...). Le permis est également affiché, nous sommes donc dans une phase d'attente, avant de pouvoir passer chez le notaire et enfin commencer à parler de choses concrètes.

A l'heure actuelle :

02/06/2015 - Signature du contrat de réservation
21/07/2015 - Signature du CCMI
10/10/2015 - Dépôt de la demande de PC
04/12/2015 - Réception de la 1ère offre de prêt
10/12/2015 - Validation du PC
12/12/2015 - Affichage du PC
18/12/2015 - Réception de la 2nde offre de prêt
21/12/2015 - Réception de la dernière offre de prêt
Arrêté de conformité du lotissement
15/02/2016 Fin du délai de recours des tiers
31/03/2016 MAP
04/04/2016 Passage chez le notaire
25/04/2016 Ouverture de chantier