[77] ELGEA Les Chlorophyles Eco Quartier du Balory. Vert Saint Denis

Salut AshJ . J avais les photos dans un tiroir . Mais avec les enfants j ai pas eu le temps de les mettres. La construction avance vite c plutôt cool. J'y vais au moins une fois par semaine pour voir l evolution

Tu fais comment pour rentrer?.. Nous, à chaque fois qu'on y est allé le portail était fermé...

On a le lot n°10 . Pour les photos je fais tous de l extérieur avec mon escabeau sous le bras. On nous a dit interdiction de rentrer

Tu as eu l occasion d aller a sainte genevieve des bois sur le programme elgea

Il y a une maison temoin . On a ete la visiter 3 fois pour ce faire une idée

Non, on ne savait pas pour St Geneviève.. On va voir avec Mme Galliot début Janvier pour la visiter... Ca va aider pour la déco..

Bonjour,

Nous avons également acheté sur ce programme. Et allons voir le chantier le week end dés que possible. On a aussi quelques photos prises à l'extérieur du chantier.

Merci pour l'info concernant la maison témoin à ST GENEVIEVE, nous allons y faire un pti tour, histoire de nous donner quelques idées.
Pouvez-vous me dire où se trouve cette maison ?
Merci

D'ailleurs nous allons voir le chantier demain aprem.
Merci Kawak91 pour les photos ; nous n'avions pas vu la pose des fenêtre.

Du coup, on y va demain car ça vraiment bien avancé.

Merci Kawak91 pour les photos... JE pense que Noel, ils ont pas trop du travailler... Les maisons semblent plus avancés que les appartements... Nous ils nous ont dit 1er Trimestre 2017 pour la livraison mais on espère que ce sera avant vue les travaux...

Noms des voies desservant les logements A et B de la zac du Balory

rue du seigle
rue de la folle avoine
rue de l'orge
rue de l épeautre

Savez vous lequel est le nom de la rue à l'entrée du lotissement ( entrée par les maisons 14 et 15)?..

Je ne me rapelle pas . J ai eu ces infos au service urbanisme de la ville . Mais je pense que elgea es au courant maintenant . Le nom des rues a été validé lors du conseil municipal de septembre

Bonjour,

Pour plus d'info sur les maisons du programme à énergie positive tapez dans google : cegibat les chlorophylles (info sur les chaudières à condensation et panneaux photovoltaïque....)

--> Un site a été crée pour l'éco-quartier du Balory  il y pas mal de temps : http://www.ecoquartierdubalory.fr

--> Architecte et urbanisme atelier BLM


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Formidable, ces maisons sont équipées d'une VMC simple flux hygro B ! Dans ce type de maison, une VMC simple flux représente 70% des déperditions d'énergie...

Faudra regarder l'étude thermique comment c'est calculé, mais GRDF semble dire que ca passe dans leur doc:

http://www.cegibat.grdf.fr/sites/default/files/grdf_cegibat_[...]n_les_chlorophylles.pdf


Après, je ne connais pas suffisamment le sujet...

Ca va varier . A la place de brique c du parpaing .je ne connais pas la difference thermique entre les deux .

Ce matin visite du chantier pour voir l avancee des travaux.

Ca a avancé depuis la dernière fois, Kawak91?..

5 maisons de plus avec les panneaux photovoltaïques . isolations intérieurs en cours saignées pour les prises électriques . ça avance doucement . je suis rassure que le gros œuvre sois fais avec les grands froids . ils bossaient sur les maisons aujourd'hui .tant qu il y a des travaux dehors nous pourrons voir l avancé des travaux après ca sera plus dur.vivement la visite cloison .je me rapelle plus ,vous avez quel lot ?

Petite vidéo sur notre projet trouvé sur internet

https://vimeo.com/140062889

La double flux c'est trop chère, ça réduirait leur marge de bénéfice, alors que le seul fait d'une double flux, réduit presque de moitié les consommations d'énergie pour le chauffage!

Votre lotissement est passé dans le jt de tf1 il y a quelques jours, pour illustrer le financement participatif.

Vous vous souvenez quand c'est passé?.. je vais essayer de le voir sur le replay..

Y'a 5 jours environ à 13h mais je souviens plus du jour exact

@Freco9177 : effectivement... pas de double flux en promotion immo.

@ MK2.. Votre lotissement est en double flux?.. C'est combien votre conso du coup?..

@AshJ : non et d'après moi la double flux n'est pas encore arrivée en lotissement (en France du moins). Du coup je ne pense pas que ma conso vous intéresse.

Ca avance bien.. vous avez aussi recu la lettre pour venir choisir le carrelage?..

Nous avons rdv lundi avec mme mangin . Hâte d etre la bas. Ils vont bientot commencé les crépis .

Nous avons rdv lundi avec mme mangin . Hâte d etre la bas. Ils vont bientot commencé les crépis . Ca avance bien

Nous pareil... Ma femme a pris rendez vous pour mi février je crois.. Vous avez déjà le catalogue des choix ?

On a pas vu de catalogue de catalogue de choix . Je pense qu ils ont sa sur place .
Pour info ma femme a appelé le service education a vert saint denis . Les gens qui ont des enfants peuvent deja ce rapprochés du service pour la futur rentrée scolaire.
Vu que la nouveau groupe scolaire ouvrira ces portes en 2018 . La personne de la mairie essaie de connaitre le nombre d enfants pour savoir le nombre de classes a ouvrir.

Bonjour,

Je me permets de vous contacter car je souhaiterai avoir des informations sur la maison témoin situé à Sainte Geneviève des bois. Est-il encore possible de la visiter et ou se situe t-elle et peux t-on y aller sans rdv?

En vous remerciant par avance

(PS: Merci pour toutes ces photos du projet de construction)

Rdv chez elgea annulé .ils n'avaient pas encore reçu les echantillons pour les sols et carrelages. grrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr

On a reçu le mail aussi.. J'espère que c'est léger comme contretemps....

Bonjour,

Effectivement, les échantillons pour les revêtements n'ont pas encore été reçu.
Et la visite chantier aura lieu dés que l'isolation sera complètement terminée.

Concernant les revêtements et d'après la notice descriptive, il s'agit de la ---> GAMME U2SP3 de TARKETT.

"SOLS ET PLINTHES DES ENTREES, DES SEJOURS, DES CUISINES ET WC RDC
Les entrées, les séjours, les cuisines et les WC seront revêtus d’un sol PVC de type
vinyle sur mousse en lés de 2 m, U2SP3 de chez TARKETT ou équivalent.
Coloris au choix dans la gamme proposée par le Maître d’Ouvrage"

Je pense qu'il s'agit donc du catalogue ci-dessous :
:http://professionnels.tarkett.fr/productimage/Bureau/Media_Library/HETEROGENEOUS/Documents/Brochures/TX_Living_Plus/BR_FR_LD_TX-Living-Plus.pdf
On le trouve sur internet.

Bonjour à tous,

P'tit nouveau parmis vous, nous sommes propriétaire du lot 9 (donc voisin de kawak91 ).

Nous nous sommes renseignés aussi pour les écoles et il semblerai qu'en attendant que l'établissement ouvre en 2018, les enfants seraient sur Jean Rostand ou Pasteur, ce qui est un peu loin malheureusement pour des maternelles/primaires alors qu'il y a un groupe tout neuf juste en face appartenant à Cesson

Côté Elgea, j'attends un retour de mail pour mon rdv pour les sols mais puisque les votre ont été repoussés, je suppose que j'aurai la même réponse.

Ca y est.. Les rdv pour le sol sont à nouveau en cours..

MAISON HORS D EAU .HORS D AIR
RECEPTION DE L APPEL DE FOND

Bonjour à tous,
Un forum elgea où tout irait bien ?
Je me permets quelques mots
Je "m'amuse" à lire les derniers récits de leurs forums. C'est une véritable catastrophe élégant. Surprise d'un peu de positif.
Soyez très vigilants, déplacez vous, allez sur le chantier, interroger les ouvriers.....chuttt
Et si vous avez la moindre hésitation, couvrez vous, faites vous accompagner d'un expert indépendant
Nous avons beaucoup de problèmes avec elgea
Bonne chance, je vous souhaite que tout se passe bien, mais gardez l'œil

Bonjour
Nous aussi notre résidence les chants du Moulin à Chanteloup en brie a été construite par ELGEA et livrée en 2012. Nous n'avions pas eu de soucis lors de la construction, les appartements ont été livrés dans les délais, mais c'est après que les problèmes sont arrivés, surtout lorsque ELGEA ayant connaissances des dysfonctionnements (problèmes électriques, de chauffage etc...), ils ne répondent peu ou pas aux relancent du syndic ou de notre conseil syndical.
Un conseil faite attention lorsqu'ils vont nommer un Syndic à la livraison, s'ils vous proposent le cabinet Charpentier à Charenton, alors vous ne saurez pas aider car pour notre part de 2012 à 2015 ce syndic n'a pas fait grand chose et en plus la gestion a été lamentable.
Nous en sommes en 2015 notre résidence à toujours les mêmes problèmes, nous avons changé de Syndic l'année dernière, ils ont l'air de mieux s'en occuper et nous avons demandé de mettre le dossier dans les mains d'un avocat.
En conclusion ELGEA n'est pas un constructeur professionnel tel qu'on peut l'imaginer, lorsque l'on regarde ce forum les commentaires le confirme.
Bon courage pour votre construction

Bonjour à tous !!

Ma femme et moi avons réservés la numéro 15 à l'entrée .
C'est vrai que le projet est annoncé 1er trimestre 2017 mais vu l'avancement des travaux je pense que ça sera bien avant!

thetita1 a écrit:

Bonjour à tous !!

Ma femme et moi avons réservés la numéro 15 à l'entrée .
C'est vrai que le projet est annoncé 1er trimestre 2017 mais vu l'avancement des travaux je pense que ça sera bien avant!

Bonjour,
Bienvenue à vous, nous sommes propriétaire du lot 16.
En effet, les travaux avancent bien, mais je pense qu'il faut que tout soit terminé (maisons et bâtiment ELGEA) pour être livré.