Bonjour à toutes et à tous,
Désolé de ne pas avoir donné plus de nouvelles durant la construction mais nous étions très occupé justement par la construction
Après 14 mois de périple pour le dépôt du permis de construire et l'obtention du prêt, nous avons lancé les travaux tout début janvier 2017.
La maison et l'agencement
La maison fait 122 m2. Elle est exposé plein sud. 3 chambres + 1 suite parentale. 2 salles de bains. 2 wc séparés, un salon-cuisine et une entrée large et surtout des rangements partout partout partout !
Le garage est attenant à la maison avec une surface de 15 m2 au sol mais une hauteur qui culmine à plus de 6 mètres
La disposition de la maison est particulière car nous avons fait des demi-niveaux, car le terrain était en pente douce. Cela n'était pas évident à comprendre au début mais à vivre je peux vous garantir que c'est le top et surtout la maison ne ressemble aux maisons avoisinantes. Le gros avantage est que la chambre parentale est légèrement en retrait donc au calme de tous les produits de la maison. Au RDC nous avons mis le salon cuisine et au-dessus les chambres des enfants. A l'extérieur nous avons fait une terrasse sur VS d'environ 30 m2
Pour les plans il faut savoir que nous avons eu notre premier projet refus par les
ABF car nous sommes dans une zone protégé. Même si c'était la croix et la bannière, et que cette période a été pleine de stress à vivre, au final tous ces mois nous ont permis de prendre le temps pour mieux réfléchir à notre maison. Au final nous avons fait presque 3 plans différents (merci à l'architecte de notre constructeur qui a su être très très patiente
Le constructeur : Covitra (basés à la Ciotat dans les Bouches du Rhône)
Dès le départ nous avions fait le choix pour notre contrat CMI de faire appel à un constructeur à taille humaine. Nous ne voulions pas d'un méga constructeur avec son armée de commerciaux. Pour en avoir visité plusieurs, nous nous sommes lancés avec Covitra, car ce sont les seuls à ne pas avoir réclamé le moindre acompte et surtout d'avoir commencé à travailler sur les plans.
Nous avons fait je pense pas loin de 10 rdv avant le lancement de la construction, et surtout c'est clairement grace à eux que nous avons pu décrocher notre permis de construire car l'architecte du constructeur a pu adapter les plans à toutes les demandes des ABF.
Ensuite à partir du moment où nous avons lancé les travaux et jusqu'à la remise des clefs, la construction a été un bonheur à vivre. La maison a été livré en 6 mois (les finitions peintures et sols étaient à notre charge). Surtout les prestataires (du maçon au façadier) ont été très impliqués et n'ont eu de cesse de nous détailler le projet.
Nous avons pu vraiment "vivre" la construction au jour le jour de notre maison et c'est vraiement cette aventure (au sens positif du terme) que nous voulions vivre.
Si nous avions un critique à formuler pour notre constructeur, aurait été de détailler les actions qui restaient à notre charge.
Voilà en définitive, nous venons de procéder à la réception des clefs cette semaine. Hormis quelques ajustements au niveau des volets, la maison "respire" le travail bien fait.
Pour nous c'est une grande satisfaction.
Si j'ai 2 ou 3 conseils à formuler aux futurs propriétaires
1- Demander à rencontrer des anciens clients ou du moins à les appeler pour vous faire un avis
2- Insister pour rencontrer l'architecte du constructeur, tous les terrains sont spécifiques et la maison doit s'y adapter ( non l'inverse)
3- Soyez impliqué tout au long du projet, le meilleur conducteur de travaux c'est vous au final.
Bon courage
PS : J'essaie de rajouter les photos en parallèle
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