La demande de permis de construire a été déposée le 30/06/2015, le permis accordé le 15/09/2015 et les délais légaux (recours des tiers et préfet) se sont terminés mi décembre. Les fêtes approchant le début des travaux est prévu pour début janvier 2016. ENFIN !!! Cette attente a été interminable.
Nous avons choisi de travailler avec MCS.
Pour l'instant nous avons rencontré le menuisier pour choisir les fenêtres et leur fermeture, les portes intérieures.
Nos choix définitifs ont déjà engendré une plus value sur le devis initial.
Gros oeuvre > Terrassement
Par Maison6 le 21/01/2016 à 17h37
Je n'ai rien posté car malheureusement les travaux n'ont pas encore commencés. Nous avons joué de malchance avec ce temps très pluvieux dans un 1er temps et un terrassier malade dans un 2e temps.
En principe on devrait creuser lundi 25 janvier soit 6 semaines après que l'on soit devenus propriétaire du terrain. Il est GRAND TEMPS...
Nous avons déniché un terrain au milieu de la verdure et proche du centre ville. Le rêve.
Notre terrain fait 756 m2 et notre maison de plain pied fera 125 m2.
Le terrassement a enfin commencé. Il prend du temps car nous avons énormément de terre végétale et dans le fond du terrain il a fallu creuser à 2 m de profondeur. Nous avons, en conséquence, des fondations particulières avec ce que l'on appelle des massifs longrines. Sous la partie la plus basse de la maison on va couler des blocs de béton et les relier avec des longrines et sous la partie se trouvant à une profondeur moindre on va avoir un vide sanitaire.
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Préparation > Autres
Par Maison6 le 29/01/2016 à 11h50
Nous avons déjà choisi notre cuisine et nous avons donné le plan technique dès la 1ère réunion. C'était important de le faire tôt car, en fait, l'implantation a modifié notre permis de construire et il a fallu à nouveau redéposer un dossier car la fenêtre et la porte fenêtre avaient bougé.
Les enseignes que nous avons comparées sont Schmidt, Louarn, So Cook, Mobalpa (grand frère de So Cook).
Chez Schmidt la politique commerciale est très agressive : du style on vous fait une proposition et si vous franchissez la porte vous perdez tous les avantages, signez! De plus leurs tarifs sont élevés. La qualité est bonne mais je me suis sentie agressée par le commercial qui suivait notre dossier.
So Cooc bonne qualité aussi (fabrication française) et à un prix tout à fait abordable. Cependant le choix est plus limité pour pouvoir offrir un meilleur tarif.
Louarn bonne qualité aussi. J'ai beaucoup apprécié le professionnalisme de M. Louarn père qui est un passionné.
Mobalpa choix, professionnalisme et qualité. C'est eux que nous avons sélectionné car nous voulions une cuisine avec beaucoup de tiroirs, c'est ce qu'il y a de plus cher. Comme cette maison est la maison construite en pensant à notre retraite, on la veut la plus pratique possible au cas où on aurait des problèmes de santé. Comme je ne suis pas grande on a pris des meubles de moyenne hauteur. On voulait un petit coin repas également. On a profité de leur action promotionnelle de septembre pour avoir leur meilleur prix et elle nous revient à un peu plus de 8 000€ avec l'électroménager.
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Vous avez bien fait de prendre que des tiroirs dans votre cuisine. c'est TOP !!!
sympa votre futur plain pied... je trouve dommage de pas avoir fait de cuisine ouverte après ce n'est que mon avis et les toilettes à côté des chambres me dérange (bruit, intimité)
bon courage pour la suite. je me permets de suivre votre récit. il y a déjà pas mal de constructions "MCS" sur le forum pour aller pouvoir échanger.
On a beaucoup hésité pour la cuisine et finalement on l'a presque fermée. En fait au niveau de la table il devrait y avoir des portes coulissantes.
Pour ce qui est des toilettes on ne voulait pas de wc dans la salle de bains.
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Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Maison6 le 04/03/2016 à 17h40
Il y a longtemps que je ne suis pas venue mais c'est parce que rien ne bouge. On en est toujours aux fondations. A certains endroits ils ont du creuser jusqu'à 2,5 m pour trouver le terrain dur et c'est plus profond que ce qu'ils avaient prévus. On va devoir modifier nos fondations. Maintenant tout est réglé et ça devrait reprendre la semaine prochaine. Il est temps....
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Les travaux ont enfin repris. On en est encore aux fondations alors que le premier coup de pelle a été donné fin janvier....
On met des parpaings sur les longrines pour rattraper la profondeur. En tout il y 8 rangs sur la partie uniquement en parpaings. Il y a encore les longrines du milieu à faire et en principe on coule la dalle fin de semaine prochaine. Les délais sont interminables.
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Merci de tes encouragements. Je désespère de rentrer dans la maison avant Noël
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De rien, pour notre part début de chantier fin mars et remise des clefs début avril. Satisfait globalement mais j'y reviendrais à la fin de mon récit. Mais pour moi on aurait pu gagner 2 mois de travaux si mieux organiser.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Maison6 le 29/03/2016 à 18h36
Ça y est la dalle est coulée. Ils ont super bien travaillé la semaine dernière. On avait un peu peur du temps, vu le week-end de Pâques pourri qu'on a eu, mais on a eu de la chance le soleil était de retour ce matin.
Pourvu que le temps se maintienne pour le séchage
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Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Maison6 le 08/04/2016 à 19h53
Les maçons ont super bien travaillés, de plus le temps nous a été favorable alors on a pratiquement fin de monter
les murs
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Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Maison6 le 07/05/2016 à 18h23
Je ne suis pas venue depuis un petit moment mais c'est malheureusement car il ne se passe rien.il y a 15 jours mon mari a rencontré le charpentier et celui-ci lui a dit qu'il allait poser la charpente la semaine dernière. Oui je dis bien la semaine dernière. Rien. On pensait qu'elle serait posée cette semaine. Que nenni. Il faudra que l'on attende son retour de vacances càd la semaine du 17 mai pour qu'il s'occupe enfin de notre chantier. Ça fera un mois depuis que les murs extérieurs ont été montés.
Les mois défilent et ça n'avance pas...⚡️⚡️
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Non, on nous a juste dit que ça prenait entre 9 et 12 mois pour faire une maison
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Hier reprise des travaux. Le charpentier est à l'oeuvre. Espérons que le reste va suivre sans délai maintenant.
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Depuis mon dernier post il s'est passé pas mal de choses. En un mois on a monté la charpente, posé la toiture, posé les menuiseries hier et le toit en zinc du garage aujourd'hui et sous la pluie. Nous sommes contents ça prend tournure et ça avance bien.
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On a modifié le plan de la cuisine. En définitive elle est ouverte. Un petit muret d'1,12 va la séparer de la salle à manger
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On nous a fourni le planning il y a un mois et maintenant tout devrait se succéder sans trop d'attente entre les différents corps de métier.Il y a une interruption complète au mois d'août. La livraison est prévue pour la fin de l'année. On comptait fêter Noël dans notre nouvelle maison mais je ne sais pas si cela sera possible.
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Je n'écris rien car encore une fois il ne se passe rien.
C'est au tour de l'électricien et du plombier d'intervenir.
Hier j'ai appris que je changeait d'électricien car celui qui était prévu est surbooké.
J'ai ramené le devis signé aujourd'hui. J'espère que lundi il va commencer car il y en a pour 5 semaines pour poser l'isolation et tirer les câbles.
En 6 mois je pense qu'il y a bien eu 3 mois d'interruption entre les différentes phases !!!
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Merci.
La conception n'a pas été facile compte tenu de la forme du terrain comme pour vous d'ailleurs
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Second oeuvre > Electricité
Par Maison6 le 01/07/2016 à 08h18
Bonjour,
Me revoilà avec une bonne nouvelle.
Hier nous avons eu une réunion de chantier avec le nouveau cdt Maxime et nous avons appris que notre maison devrait être terminée fin octobre et non pas fin décembre comme indiqué sur le planning qu'on nous avait donné.
Ça change les choses. Dans 4 mois on devrait être chez nous.
Ce week-end on va choisir notre carrelage et la faïence puis commencer à regarder pour les meubles de salle de bains.
La semaine dernière on a profité des soldes chez Leroy Merlin et on a acheté un superbe parquet en chêne massif pour la partie nuit.
Les travaux se sont succédés cette semaine.
Il y a eu la pose des volets puis pose de l'isolation et les câbles électriques qui doivent être tirés aujourd'hui.
Le nouveau planning indique que cela devrait se dérouler sans temps morts à présent.
La semaine prochaine on doit monter les murs intérieurs.
Pour l'instant nous sommes très contents des prestations. Les artisans ont fait du beau travail.
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Donc si j'ai bien lu le terrassement à commencé fin janvier pour une livraison fin octobre ca fait à peine 10 mois.
Sachant que ca ne devrait pas beaucoup bouger en aout, c'est court
On m'avait dit au départ qu'une construction c'était entre 9 et 12 mois.
Si vous avez si vous avez des suggestions pour trouver des meubles de salle de bains à un prix abordable je suis preneuse. j'ai déjà été voir chez Leroy Merlin Cedeo Aubade.
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Je suis allée chez Ikéa à Nantes et il n'y avait pas beaucoup de choix
Merci de ton aide nininefidji
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J'ai aussi des meubles de salle de bains ikea depuis maintenant 15 ans et ils sont comme neufs. Pourtant avec les enfants nous ne sommes pas particulierement soigneux
A nouveau temps mort.
Le plâtrier qui devait intervenir est surchargé de travail. Ils en ont trouvé un autre qui montera les murs 2e quinzaine d'août ce qui permettra de respecter le nouveau planning.
Lundi prochain nous faisons un point avec le plombier qui doit passer des tuyaux dans la dalle.
D'autre part ce mois ci l'électricien doit revenir pour poser les compteurs.
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Grosse déception
Après 1 mois et demi d'interruption, les travaux devaient reprendre cette semaine et RIEN !!!
Le plâtrier n'est pas venu donc tout est décalé.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 125m² Superficie terrain : 756m²
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