finalement ce premier projet a été abandonné, changement de constructeur, changement de plan... nouveau plan page 3
Nous venons d'avoir notre premier plan.
La maison sera sur un terrain de 2000 m2 (40X50).
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<IMG src="[URL]<IMG src="http://img338.imageshack.us/img338/185/img006qf4.th.jpg" a ><>">
<IMG src="[URL]<IMG src="http://img502.imageshack.us/img502/5084/img009cp4.th.jpg" a ><>">
Nos premières réflexions:
Il faut ajoutter une fenêtre dans le cellier car il sera délimité avec le garage par une cloison.
Peut être "revoir" la cuisine pour l'ouvrir plus sur le séjour (près de la baie vitée et moin au niveau du hall.
Prévoir un placard dans la salle de bain.
Mettre une porte de sortie à l'arrière du garage.
Nous attendons donc vos avis négatifs ou postifs pour nous aider à avancer.
Merci
(désolée pour les photos mais j'ai eu du mal à les insérer)
<IMG src="[URL]<IMG src="http://smile53.imageshack.us/smile53/1808/img007ui8.th.jpg" a ><>"> "><IMG src="http://img54.imageshack.us/img54/9664/img004mb1.th.jpg" a ><>">
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Nos premières réflexions:
Il faut ajoutter une fenêtre dans le cellier car il sera délimité avec le garage par une cloison.
Peut être "revoir" la cuisine pour l'ouvrir plus sur le séjour (près de la baie vitée et moin au niveau du hall.
Prévoir un placard dans la salle de bain.
Mettre une porte de sortie à l'arrière du garage.
Nous attendons donc vos avis négatifs ou postifs pour nous aider à avancer.
Merci
(désolée pour les photos mais j'ai eu du mal à les insérer)
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Salut Orev moi je trouve ton plan super. Vraiment j’adore.
Le seul truc sur lequel j’accroche pas trop c’est l’allure extérieur au niveau de la toiture.
Moi j’aurais fait plus de pentes de toit.
Je ne sais pas si c’est visible, un truc un peu dans ce style :
ce que j'en pense : j'aurai mis une + grande baie vitrée dans le salon, de l'extérieur ton mur me parait un peu "vide".
Pour le cellier, bonne idée de le fermer.
Les chambres, SDB, parfait !
Je suppose que l'angle séjour salon sera votre terrasse ? ca fait très joli ! mais c'est dommage que la cuisine en soit si loin....j'aime bien le fait d'avoir une porte fenetre dans la cuisine. Peut etre l'inverser avec le séjour pour l'avoir + centrale ? ce serait + carré, et tes meubles te couteraient un peu moins chers
achat terrain 23/05/07
dépot permis 12/07/07 - refusé 16/08/07
redéposé le 04/09/07 avec modif du toit du garage
Kartala, pour la toiture, nous avions demandé 4 pents pour la partie à vivre et 2 pents pour les garages, et nous avons reçu le dessin avec 2 pents pour tout. Soit ils ont oublié, soit ce n'était pas possible, nous allons revoir ce point.
Stephy, nous voulions "enlever" le mur ente le séjour et la cuisine mais cela ne la rapproche pas de la terrasse et, j'ai du mal à imaginer sur le plan la cuisine près de la terrasse j'ai peur que la partie salon-séjour soit coupée en deux. A quel endroit aurais-tu mis la cuisine ?
Super tu as de la chance d'avoir un beau Terrain, tu es dans quelle région?
Sympa ta maison, mêm si je préfère les sous sol.
les chambres ont une bonne superficie si je pouvais faire les mêmes!!
Tu passes par quel constructeur?
Supra, nous sommes en Bourgogne, Saone et Loire, tu connais ?
Nous sommes pour le plain pied, c'est sure il y a moins moins de place que le sous sol (ce qui oblige à ne pas entasser des choses inutiles ) mais pas d'escalier et accés direct dehors.
Le constructeur en fait, il n'est pas choisi officiellement. Nous avons juste ce plan suite à un premier rendez vous et nous avons un peu flashé , le commercial a "imaginé" cette maison en regardant le terrain et en respectant nos souhaits (terrasse couverte, maison cassée ...) . Par contre, il en est resté au plan , pas de chiffrage pour l'instant en attendant le plan définitif.
Sinon, nous avons deux rendez vous à venir avec deux autres constructeurs. Je ne sais pas si nous leur montrons ce plan ou si nous regardons par rapport à ce qu'ils proposent ... Quelle est la meilleure façon de procéder ???
Perso je leur est laissé le soin de faire un plan sans leur montrer les autres juste une idée d'implantation, de formes et de superficie.
Ca permet ensuite de tout mélanger et faire un mixte que tu proposes au constructeur final.
Mais cela n'engage que moi.
bonjour, trés beau projet!
J'adore la disposition de ta maison c'est très original ! tout y est bien pensé !
c'est vrai que perso j'aurais peut etre supprimé le petit retour de mur de la cuisine, mais bon les gouts les couleurs !!!!
bonne continuation
Construction?......Galère ou pas?
compremis terrain decembre 2006
pc accordé 13 mars 2007
debut chantier mai 2007 (normalement)
Bonjour Pgbba,
Il y a aussi quelque chose qui me chagrine dans la cuisine.
Je la voudrais pas trop fermé mais pas trop ouverte (dur à concilier ), et pas trop loin de la terrasse, je cherche comment améliorer...
Sinon, pour vos projets , vous êtes allés voir un cuisiniste à quel moment, "le plan de la cuisine" était déjà fait ou bien , il vous a aidé à le faire.
Merci pour vos réponses
il y a une solution, mais ça oblige à revoir les côtes
c'est de mettre la cuisine à la place du salon, le séjour à côté, et le salon à la place du séjour.
Comme ça, la cuisine est proche de la terrasse, et une cuisine ensolleillée une bonne partie de la journée.
Pour la proximité cuisine chambre c'est en effet pas le top.
Personnellement j'inverserais les chambres 1 & 2 ainsi que la salle de bain & la chambre 3. Comme ça la SDB se retrouverait derrièr la cuisine.
J'aime beaucoup le plan car le nôtre est un peu semblable avec un toit en 4 pans !
Nous on avait commencé à réfléchir avec le cuisiniste dès le début avec les ébauches du commerciale.
Et on a signé avec le cuisiniste juste après le dépôt du PC.
Nous on a consulté deux constructeurs MMC et les batisseurs bourguignons - on a signé avec MMC - un peu plus cher mais recommandé par des amis et solide réputation - matériaux de qualité. "Les batisseurs" c'était pour comparer car leur offre est standard.
Bonsoir Blubi,
Depuis mon dernier post, toujours rien de concret .
Nous travaillons toujours sur le projet, la cuisine a "basculé" sur la facade avant et la maison s'est transformée en forme de " T " .
Nous attendons le plan et un chiffrage....
Nous somme sanvignards ! et allons faire construire lotissement champ des bruyères, d'ailleur pour nous la pente de toit est de 80 % imposé. nous avons pris maison plein pied avec 4 pents (Batisseur Bourguignon st Marcel)
A+
Compromis mars 07
Contrat de construction juin 07
Offre prêt juin 07
Demande permis juillet 07
Permis obtenue septembre 07
Achat du terrain octobre 07
Réunion tech 21 novembre 07
1er coup de pelle 3 décembre 07
Salut Fredpatou
Nous sommmes presque voisins, nous habitons en haut de la rue voltaire et notre construction sera rue carnot (tout en bas des essarts).
J'ai vu, les constructions ont démarré au "champ des bruyères", il y aura combien de maissons au final ?
Il t'a fallu pile 2 mois pour avoir ton PC, il me semblaient qu'ils avaient racourcis les délais ?
Votre projet est bien avancé, moi je trouve le temps long
A bientôt.
Véro
Actuellement nous habitons rue rené cassin, vers le square avec jeu d'enfants, nous avons juste à traversé la route pour nous rendre sur notre chantier "futur" c'est un peu longt mais bon, d'ailleur pour la demande de permis de construire ont à eu un délai + longt car nous avions fait la demande avec 70% et le réglement du lotissement impose + nous avons du modifier notre demande pour 80% ce qui explique le délai de 2 mois.
il est prévu 29 lots, nous somme situé l'autre côté de la route juste devant la maison qui est en train de se monter, notre terrain fait 746 m2, la maison fera 96 m2 habitable plein pied 4 chambres + garage.
pour l'instant j'ai un petit souci consernant Regard eau véolia/ lotisseur (voir mon premier poste dans VRD)
@+Fréd
Compromis mars 07
Contrat de construction juin 07
Offre prêt juin 07
Demande permis juillet 07
Permis obtenue septembre 07
Achat du terrain octobre 07
Réunion tech 21 novembre 07
1er coup de pelle 3 décembre 07
Bonsoir,
Après les étapes constructeurs, géomètre, banques ..., le chantier a démarré le 17 mai 2008
La dalle a été coulée aujourd'hui, je repasse mettre des photos plus tard (le site imageshack ne fonctionne pas à l'instant).
A +
Depuis le début, notre projet à pas mal évolué, nous avons changé de plans et de constructeur.
Il a fallut tenir compte des contraintes du terrain, et finallement, nous aurons deux petites marches pour rattraper le niveau entre le cellier et la partie habitable
Donc maintenant c'est :
[url][/url]
Avec une toiture 12 pans.
Dans notre chambre nous gardons le dressing, la cuisine sera donc bien à l'avant de la maison ...
En ce moment, nous réfléchissons au plan électrique, c'est difficile, surtout pour le séjour. Et quand on regarde le nombre de prises et d'éclairages prévus dans le contrat, c'est à pleurer , bonjour les plus values.
Nous devons aussi prendre une décision pour l'aspiration centralisée.
Désolée, notre post est un peu brouillon et en plus, je ne parviens pas à agrandir le paln
Bonjour,
Merci à vous tous pour vos .
Pour les prises, on va peut-être en ajoutter 3 ou 4, une seule de prévue dans le garage, aucune de prévue dans la partie hall-dégagement et on va en mettre une sous la terrasse couverte.
ll y a deux lampes extérieures dans le contrat et pour nous le minimum serait de 5.
Décision à prendre aussi, être sure de ne pas regretter l'emplacement de la télé ( accrochée au mur ou vous la posée).
Bonsoir,
Depuis hier, les maçons ont attaqué les murs
[/img][url][/url] photo de la future cuisine
[url] la terrasse, les coffres pour les volets
[/url] l'entrée des garages , la trappe du vide sanitaire qu'il faudra boucher (on ne sait pas encore comment on fera pour la boucher)
Sinon, semaine dernière, appel du CDT pour nous dire que le modèle de tuiles que nous avons choisi est en rupture des stock. Finalement, ils nous ont proposé une tuile plus petite (18 au m2 contre 10 au m2 pour le modèle prévu au départ). La plus value: prix, main d'oeuvre sera à leur charge donc, c'est OK. Et parait-il que le "rendu" sera plus sympa ... on verra.
C'est impressionnant le nombre de chantier où les tuiles changent en cours de route...
....pour rupture de stock...!!
A croire que les fabricants travaillent en flux tendu.
Merci sanden pour ce petit UP.
Aujourd'hui, ça a continué de monter sous le soleil , ils sont courageux nos maçons et ils travaillent bien .
Ils arrivent en haut des fenêtres, c'est chouette la maison prend forme.
Semaine prochaine, livraison de la charpente.
Pile 2 mois après l'ouverture du chantier[img][/img]
[img][/img]
La charpente est terminée, les tuiles sont livrées mais, ils ont oublié de livrer l'écran sous toiture .
Sinon, le plan électrique est fait par contre, bonjour la plus value : 800 € ... Et, sans abuser des quantités. Comme quoi on ne détaille pas assez le contrat avant de le signer.
La décision est prise pour l'aspiration centralisée, c'est le constructeur qui nous l'installe .
Ce week end, nous allons préparer le dossier pour les raccordements EDF et gaz.
Objectif: Poser les 270 M2 de tuiles avant les vacances des charpentiers en aout.
Bonjour,
Le détail des plus values "électricité", il suffisait de demander ...
[img][/img]
[img]
Ils nous ont gentiment fait un geste commercial de 100 €. C'est un sacré budget et il va falloir acheter les lampes, spots .
Et vous, avez-vous eu des plus values de ce style?
Maintenant, il va falloir s'attaquer aux plus values carrelage, avec 20 € le mètre 2, on ne va pas aller bien loin...
Dernière photo
Le chantier continu à avancer doucement, écran sous toiture en cours, ils ont fait les seuils des portes, les aérations (champignons) du vide sanitaire. Nous avons la promesse que la toiture sera terminée fin de semaine prochaine [img][/img]
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +17 ans.
) mais pas d'
), elle est déjà construite ta maison ?
.
, bonjour les plus values.
essaie la menthe à l'eau la prochaine fois 
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