[44] Maintenant il reste à faire la déco intérieur et extérieur

Nous aussi nous passons par Depreux Construction, les travaux débutent dans quelques jours. Et pour l'instant, que du +++.

Hello,

bienvenue et bon courage !
Nous finis avec *** [EDIT:Nom du constructeur retiré] et pas mal de soucis ...

Enfin bon, on est enfin chez nous et s'est l'essentiel maintenant.

Bon courage

alors davidoff, des nouvelles? avez vous signé le projet de construction?

Nous avons enfin emménagé dans notre maison et nous en sommes tres tres tres contents


tenez nous au courant des avancées

merci

La suite de notre périple.
2eme RDV avec Comeca, reporté car le commercial a eu un accident de voiture.
2eme RDV avec Jousselin, le plan de la maison très austère (un cube et avec des prestations en dessous de ce que nous voulions.
Donc nous avons décidé de contacter des entreprises de Nantes et en Angers.
Logemaine : mes parents viennent de faire construire avec eux Un plan type correspondait à quelques modifications près à nos envies, d'ailleurs c'est celui là que nous avons gardé pour travailler notre projet donc nous avons fixé un 2eme RDV.
[/img]


Coval : trop loin, il font une maison à 2km de chez nous.
Douillard : projet hors budget
Tradilignes : nous a fait un projet de maison de plain pied avec des pignons de 12 m et 9 m alors que nous voulions un R+1 et que le cahier des charges nous impose des pignons identiques de 8,5 m maxi.
En résumé nous avons poursuivi avec Logémaine et Coméca.

Pour Karine et Venom, Depreux a construit la maison de nos voisins ( ils en sont très content mais moi j'ai suivi la progression de leur maison et j'ai constaté des anomalies ( poutre de soutien de l'étage : le béton n' a pas été vibré et les trous ont été bouchés avec du papier de sac de ciment et du ciment par dessus et ni vu ni connu ect ...

La suite bientôt.

dsl mais tes images sont trop petites et on ne peut pas les agrandir.....

je ne comprends pas, vous n'avez pas signé avec techniplan finalement?

La suite pour alvn et tous les autres.
2eme RDV avec Logemaine et nouvelle déception, les modifications que nous voulions n'étaient pas faites, le prix qu'il nous avait donné lors du 1er RDV avec les prestations et modifications correspondait au prix du plan initial sans les prestations donc il ne nous a pas écouté lors de notre 1er RDV. On lui laisse une 2eme chance et là on a les prestations et les modifications mais le budget a augmenté 30 000 €. On a dit stop.
Avec Comeca, nouveau commercial, car le premier a eu un accident de voiture, nous dit que son collègue a sous estimé le projet et que le budget doit être revu à la hausse de 50 à 60 000 €. Stop.
Nouvelle recherche.
Ellispe creation : bon contact donc 2eme RDV.
Tradilignes nous fait un plan de maison de plain pied alors que nous voulions un R+1 et il ne respecte pas le cahier des charges. Je rappelle que nous avons fourni à chaque interlocuteur le cahier des charges des ABF et le plan qui nous plaisait.
Arc en ciel : trol loin.
MTC : 2h de RDV pour au final nous imposer un plan à eux.
Perstige 44 : trop loin.
Techniplan : bon contact donc 2eme RDV.
Archibat : 1 RDV au quel il est arrivé avec 1H30 de retard mais bonnes impressions donc 2eme RDV qu'il a oublié. AU revoir !!!!
Mortier : bon contact donc 2eme RDV.

lors des 2emes RDV
Ellipse création nous a apporté un plan assez contemporain, superbe, mais qui extérieurement ne passerait surement pas aux ABF de l'avis d'Ellispe et de nous donc nous avons modifié pour avoir un extérieur plus classique.
Techniplan nous a fait les plans et le tarif que nous souhaitions sans quelques prestations.
Mortier nous proposait les prestations et le budget que nous voulions mais le plan nous plaisait moins. Si nous voulions l'un des plans de ces confrères il dépassait notre budget.

Il fallait tranché car la signature pour le terrain est normalement prévue le 31 octobre et une des clauses suspensives est l'obtention du permis de construire et nous étions déjà au mois de juillet.
Nous avons éliminé Mortier, restait Ellispe création et Techniplan.
Nouvelles négociations :
Techniplan nous faisait le plan, les pretations dans nos prix.
Ellispe création est un MOE donc il fallait que toutes les entreprises fassent leurs devis et nous commençions à être pris par le temps.
Donc..... nous avons choisi Techniplan.
Les plans seront peut être pour ce week end.

Bonjour

Nous avons fait construire par TechniPlan.

Si tu as des questions

Voici nos plans :


Vos avis nous interrèssent alos n'hésitez pas !!!
[URL=http://media1.forumconstruire.com/photo/large/5206.jpg][/URL]

il manque une croupe sur l avancée sejour, ou est la descente des wc de l etage ?? avez vous prévu 2 ballons d eau chaude, ou les placer vous ?

Pour la croupe, les ABF nous l'interdissaient.
Pour les ballons d'eau chaude, nous pensions en mettre qu' un seul dans la lingerie mais on va étudier ta réflexion qui parait plus logique.
Quant à la descente des WC de l'étage, euh ta réflextion est des plus pertinentes. On étudie ça avec notre constructeur.

c est le professionnel qui parle, dans le bureau je mettrais la même fenetre que dans la chambre du rdc, de plus une 90 c est pas terrible car il faut du recul.....

C'est ce que nous prévoyons, mais peut on modifier le permis une fois déposé ?
Et encore merci pour tes conseils si vous tous en avez d'autres allez y (bons commes mauvais ) çà fait avancer le schmilibilik.

oui on peut modifier en cours d instruction le pc

davidoff a écrit:

C'est ce que nous prévoyons, mais peut on modifier le permis une fois déposé ?
Et encore merci pour tes conseils si vous tous en avez d'autres allez y (bons commes mauvais ) çà fait avancer le schmilibilik.

Si la DDE est concilante pourquoi pas mais ils vont surement de dire de refaire un permis modificatif ... et ca peut prendre jusqu'à 2 mois comme un permis classique.

Bonjour à tous,
dernière nouvelle et pas des plus réjouissante : notre permis est refusé par la DDE. Motif la façade principale n'est pas dans la bande d'accroche des 10 m la faute au constructeur shot qui avait décidé de mettre le garage au lieu de la maison alors que notre cahier des charges précisait la façade de la maison donc un mois de perdu. Et on n'est pas passé aux ABF et avec eux il n'y a pas de cahier des charges mais seulement leurs bons vouloirs.
Question : il paraitrait que le nouveau permis de construire aurait une instruction plus longue 2 mois DDE + 4 mois pour les ABF ? Quelqu'un est il au courant ?

l ideal aurait été de consulé l architecte des batiments de france de la zone concernée avant meme de signer et de déposer la demande de permis en mairie ceci pour un gain de temps, avoir par avance un projet validé;

Nous l'avons fait mais même lui ne l'avais pas remarqué .
Tu as l'air de t'y connaitre en construction Glaceman est tu un professionnel ? Pour les WC de l'étage mon constructeur m'a dit qu'en canalisation de 75 il pouvait faire descendre l'évacuation n'importe où.

Des avis sur le permis de construire et les ABF ?

Bonjour à tous,

nous avons donc déposé un nouveau PC le 16 octobre et depuis nous avons reçu de la mairie le 27 novembre une note nous rappelant que le délai d'étude d'un PC lorsqu'il passait par les ABF était porté à 6 mois.

Notre constructeur nous a dit que la mairie aurait dû nous prévenir dans un délai d'un mois après la reception de notre demande de permis mais qu'il ne fallait mieux pas les titiller car notre dossier se retrouverais sous la pile voir une nouvelle fois refusé.
Dire que la nouvelle demande de permis devait être plus simple et plus rapide !!!
Et vous (ceux qui sont dans un périmètre des ABF) avez vous le même problème.

davidoff a écrit:

Bonjour à tous,

nous avons donc déposé un nouveau PC le 16 octobre et depuis nous avons reçu de la mairie le 27 novembre une note nous rappelant que le délai d'étude d'un PC lorsqu'il passait par les ABF était porté à 6 mois.

Notre constructeur nous a dit que la mairie aurait dû nous prévenir dans un délai d'un mois après la reception de notre demande de permis mais qu'il ne fallait mieux pas les titiller car notre dossier se retrouverais sous la pile voir une nouvelle fois refusé.
Dire que la nouvelle demande de permis devait être plus simple et plus rapide !!!
Et vous (ceux qui sont dans un périmètre des ABF) avez vous le même problème.

Nous, on a mis 1 an pour obtenir notre permis (et encore, on n'était pas dans la nouvelle réforme...).

Salut Laurent,
Peux tu me dire quels problèmes as tu rencontré ?

j espere que le prix du ccmi est ferme et definitif 1an, car bt01 + hausses artisans/fournisseurs n aident pas......................à éviter les batiments de france

davidoff a écrit:

Salut Laurent,
Peux tu me dire quels problèmes as tu rencontré ?

Un seul problème: l'ABF...
En fait, 1er PC refusé (après les 3 mois d'instruction bien entendu...) car projet pas harmonieux à son goût (ça veut tout et rien dire à la fois).
Après dossier perdu (bien sur, ils s'en sont rendu compte au bout des 3 mois) donc redépôt des pièces et enfin...PC accordé, pas trop tôt.

Bonjour à tous,
nous avons enfin notre permis de construire.
Nous sommes très, très ......... très heureux.
Un grand pas de franchie pour nous, une poussière dans le monde de la construction

Félicitation et Champagne

felicitation pour votre permis de construire

Nous avons signé pour le terrain mercredi 27 février, le lendemain le constructeur plantais le panneau de permis de construire, le dimanche le maçon nous a fait l'implantation et le lundi les fondations étaient coulées et depuis elles sont sous 20 cm d'eau (elles vont sécher lentement,lentement)

felicitation davidoff pour le PC


on vient de passer notre premier hiver dans notre nid techniplan et rien a redire. c'est du costaud avec le temps qu'on a eut

tu pourrais nous montrer ton plan? je suis tres tres curieux

Bonjour avln,

Mes plans sont en page 1 (les deuxiemes)

Bonjour à tous,

voici quelques photos
tout d'abord notre piscine


et notre conducteur de travaux qui nous explique que notre sol est très argileux


Depuis le vide sanitaire est fait, je rajouterai prochainement les photos

Voici les photos promises.
L'emplacement du garage :


Au premier plan la SAM/salon, au fond bureau, salle d'eau :


Içi la cuisine, au fond la lingerie :


J'espère qu'il vont bientôt couler le béton, nous avons hâtes de voir les murs se monter.

Cool, Davidoff, ça avance chez toi aussi ! Je crois qu'on est tous impatients, quand ça démarre, de voir les murs monter... Encore un peu de patience, ça va venir !

Merci Droso,

j'ai vu que nous étions à peu près au même stade, donc vous devez être dans le même état d'esprit que nous. VIVEMENT LES MURS !!! Mais après ce sera la charpente, les ouvertures, les cloisons, ect. Le principal envie que nous avons tous, c'est être entre NOS murs.

Bonne soirée

C'est clair, j'ai hâte que les murs commencent ! Mais bon, chaque chose en son temps, faut pas aller plus vite que la musique ! Ca devrait redémarrer d'ici qq jours, encore un peu de patience !

La dalle est coulée ! ! !
Je suis passé voir le chantier tous les soirs de la semaine pour voir si ils avaient coulés la dalle sauf vendredi et c'est ce jour là qu'ils ont fait.
Dommage pour eux, je voulais leur offrir un verre pour le bon travail mais ce n'est que partie remise.

Après 2 semaines de pose pour que la dalle sèche, les murs montent depuis hier !!!
Ce soir je n'avais pas le courage d'aller voir le chantier vu la pluie qui tombe pourtant j'ai pris mon courage à deux mains et je suis faire un petit tour sur le chantier. Et bien stupeur, les maçons ont oublié l'emplacement de la fenêtre de la cuisine et ils ont cassé un tuyau de l'aspiration centralisée. Demain dès l'aube, j'appelle le constructeur.

Je vous mettrai des photos de l'avancement plus tard. Promis !

Bonsoir à tous,


les murs montent, voici quelques photos :
la facade avec le porche à l'extrême droite


là la cuisine sans la fenêtre puis avec


Et là une vue d'ensemble de la SAM/salon



Cette semaine, les maçons ne viennent pas car ils ont un autre chantier à finir mais la semaine prochaine ça va bosser dur.

Droso, on est à peu près au même niveau mais tu devrais bien tôt prendre de l'avance car tu n'as pas d'étage si je me souviens bien.

davidoff a écrit:

Bonsoir à tous,


les murs montent, voici quelques photos :
la facade avec le porche à l'extrême droite


là la cuisine sans la fenêtre puis avec


Et là une vue d'ensemble de la SAM/salon



Cette semaine, les maçons ne viennent pas car ils ont un autre chantier à finir mais la semaine prochaine ça va bosser dur.

Droso, on est à peu près au même niveau mais tu devrais bien tôt prendre de l'avance car tu n'as pas d'étage si je me souviens bien.

Je suis contente de voir que ça avance aussi chez toi, Davidoff. Effectivement, pour nous c'est du plain pied, ça devrait aller plus vite que pour toi pour la maçonnerie, mais sur la totalité du chantier, on va être au coude à coude ! En tout cas, cette semaine, les chantier vont tourner au ralenti, vu le temps...
Allez, bon courage pour la suite !

Bonjour Droso,

effectivement les chantier sont au point mort mais la semaine prochaine il faudrat passer souvent sur les chantiers car ils devraient avancer assez rapidement.
Nous devrions aussi avancer parallèlement dans nos constructions et je vais donc suivre ta construction avec grand intérêt.

@+

Merci , nous suivons aussi le tien régulièrement.

Droso,

connais tu d'autres personnes du forum qui font construire dans le coin ?

Hello Davidoff,

Désolée, j'ai pas pris le temps de te répondre plus tôt... En fait, je suis plutôt des chantiers de nos voisins vendéens ! Ping et Vanesfred en particulier. Mais il y a pas mal de monde dans le coin, tu peux aller voir le post qui en parle dans la section géolocalisation.

Sinon, t'en es où depuis ces quelques jours ? Nous, les coffres de volets roulants sont posés et ils sont arrivés à la hauteur du chaînage avec les beiques. Il faut maintenant s'occuper du garage (poteau entre les 2 portes motorisées et linteaux au dessus des ouvertures avec pavés de verres). On fera sûrement quelques photos ce week end.

A plussss !