Présentation du projet :
Bonjour!
Jeune couple de 24ans Ă la recherche d'un petit coin de campagne (pas trop loin de la ville quand meme ! đ)
Nous nous lancons dans un projet immobilier aprés 3 ans de vie commune dans un petit appart à Talange.
Nous allons essayer de partager des details de la construire et surtout les pieges que nous rencontrerons (faut pas se mentir, il va en avoir!)
Bon courage a tous ceux qui ont choisis ce lotissement!
Sommaire du récit :
Photos du récit :
Le récit de la construction :
Le 25/01/2016 Ă 21h42
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Moselle
Bonsoir futur voisin, pour nous ça sera deux maisons au-dessus, lot 39...
MĂȘme constructeur que vous.
Votre
permis de construire à déjà été envoyé?
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Le 25/01/2016 Ă 21h49
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Moselle
On vient de recevoir l'aval de Sodevam concernant les details du permis de construire.
M.lenoir nous a dit que notre permis sera deposer avant la fin de la semaine. Et vous?
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Bloggeur
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Dept : Moselle
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Le 25/01/2016 Ă 22h26
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Moselle
Permis déposé depuis le 21 décembre...
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Le 25/01/2016 Ă 22h31
Bloggeur
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Moselle
Justement, il nous en a parlé tout a l'heure.
Je comprend que vous soyez impatient!
On ne tient plus en place, on est dessus depuis mai 2015 đ©.
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Bloggeur
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Ancienneté : + de 9 ans
Le 27/01/2016 Ă 13h15
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Moselle
Bonjour futurs voisins !
Je suis la compagne de MikaL
Maison claire nous a contacté ce jour pour nous annoncer que le permis a été déposé en mairie !
Y a plus qu'Ă attendre la validation !!!!!
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Dept : Moselle
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Le 27/01/2016 Ă 14h25
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Moselle
Bonjour Juliamika!!
Cool pour votre PC!! Y a plus qu'Ă attendre au max 2 mois!!
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Dept : Moselle
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Le 27/01/2016 Ă 21h05
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Moselle
La SODEVAM nous a contacté à propos de notre devis de raccordement à l'eau.
Ils nous confirment que ce sont bien les prix pratiquĂ©s par la SIDEET. (1500 euros) đ°
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Dept : Moselle
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Le 24/02/2016 Ă 20h59
Photographe
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Thionville (57) (57)
Bonjour,
Nous sommes un couple de 25 et 26 ans avec un petit bout de 2 ans.
Nous venons de lancer notre projet maison avec Maisons Claire, nous serons au lot 45 de Metzeresche
je serais interessĂ©e d'Ă©changer avec vous pendant la construction de la maison. Le permis de construire devrait ĂȘtre dĂ©posĂ© la semaine prochaine.
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Photographe
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De : Thionville (57) (57)
Ancienneté : + de 9 ans
Salut a tous,
Nous avons enfin recu le permis de construire validé!
On n'en pouvait plus d'attendre, maintenant il faut coordonner tous les rendez-vous pour faire avance notre future maison!
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Le 16/03/2016 Ă 13h33
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Moselle
Bonjour sarahR,
DĂ©solĂ© je n'avais pas vu ton message, je serais ravi de partager notre experience et nos deboires! đ
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Le 16/03/2016 Ă 13h41
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Moselle
MikaL a écrit: Salut a tous,
Nous avons enfin recu le permis de construire validé!
On n'en pouvait plus d'attendre, maintenant il faut coordonner tous les rendez-vous pour faire avance notre future maison!
Notre construction va se suivre!!!!
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Dept : Moselle
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Le 16/03/2016 Ă 14h47
Photographe
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Thionville (57) (57)
Ravi pour vous , nous il est déposé mais depuis peu . Alors patience ...
Espérons que nous n'aurons pas de déboires à partager
Edit : vous construisez sur quel lot ?
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De : Thionville (57) (57)
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Le 16/03/2016 Ă 15h29
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Moselle
Nous construisons sur la parcelle 37.
Avec maison claire aussi! ^^
Nous avions deposé notre PC le 28/01 et on a recu la reponse le 10/03. Je trouve qu'ils n'ont pas trop trainé!
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Le 16/03/2016 Ă 15h31
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Moselle
Oui, Ă deux semaines d'intervalle! Ca sera pas mal pour se donner des infos.
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Le 16/03/2016 Ă 15h49
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Moselle
Au fait la SIDEET a déjà installé les compteurs d'eau chez nous et chez vous!!!
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Le 16/03/2016 Ă 17h55
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Moselle
Oui la SIDEET m'a appelé hier pour me l'annonce.
D'ailleurs, il m'ont estimĂ© la participation a l'assainessement collectif... Environ 3000âŹ... đ±
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Ancienneté : + de 9 ans
Le 16/03/2016 Ă 18h21
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Thionville (57) (57)
Ben dis donc ça fait beaucoup de supplément tout ça... maisons claire nous avait dit de prévoir 800⏠pour l'eau et apparemment c'est 1500 et 2000⏠pour l'assainissement et c'est 3000... j'adore ce genre de surprise ...
Avez vous reçu le mail de la Sodevam concernant le drainage des vides sanitaires ?
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De : Thionville (57) (57)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 16/03/2016 Ă 19h17
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Moselle
Oui la sideet sont des e******...
Justement dans l'arreté que maison claire nous a donné est stipulé qui faut faire un drainage... C'etait pas prevu non plus mais sodeval nous a rien dit.
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Le 16/03/2016 Ă 20h06
Photographe
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Thionville (57) (57)
On vient d'ĂȘtre averti . Du coup comme nous faisons faire nos raccordements par un artisan , nous devrons rajouter cela a notre charge... que de mauvaise surprise quand mĂȘme !
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De : Thionville (57) (57)
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Le 17/03/2016 Ă 07h10
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Moselle
Si ce n'est pas indiscret, combien est-ce que cela te reviens?
Tu es sure de ne pas etre redevable tout de meme d'une participation a l'assainissement? Ou alors tu parles tu drainage.
Ps : j'ai remarquĂ© que je vous tutoie depuis le debut j'espere que ca ne derange pas đ
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Dept : Moselle
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Le 17/03/2016 Ă 15h04
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Thionville (57) (57)
MikaL a écrit: Si ce n'est pas indiscret, combien est-ce que cela te reviens?
Tu es sure de ne pas etre redevable tout de meme d'une participation a l'assainissement? Ou alors tu parles tu drainage.
Ps : j'ai remarquĂ© que je vous tutoie depuis le debut j'espere que ca ne derange pas đ
Je parlais du drainage ^^
En fait, j'aurais du parler de branchement et non de raccordement. En fait, si je fais faire mes branchements par Maisons Claire cela me coĂ»terait 11 000⏠, mais en prenant un artisan cela me coĂ»tera environ 5000âŹ. Parce que ma maison est placĂ©e trĂšs loin du bord de route, il me faudrait environ 25m de branchement contre 6m prĂ©vu dans les projets Maisons Claire. Je vais contacter cet homme pour qu'il me fasse le devis avec le drainage, et dĂšs que je le reçois, je vous donnerai cette information !
Pas de soucis pour le tutoiement , si tu me permets !
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De : Thionville (57) (57)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 19/03/2016 Ă 11h12
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Moselle
Tu as pris les terrains en second rideau avec une allée!
La vache,11000⏠pour le raccordement! C'est enorme! J'espere que ton artisan te fera un prix intéressant!
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Dept : Moselle
Ancienneté : + de 9 ans
Le 19/03/2016 Ă 11h21
Photographe
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Thionville (57) (57)
Oui nous avons pris un terrain derriÚre, c'est cette allée qui nous a
plu mais ça a un prix ^^ .
Les 11000⏠c'est pas pour les raccordements mais pour les branchements uniquement. Mais nous avons vu un devis pour un branchement de 30 mĂštre qui s'Ă©levait Ă 4600⏠donc pour 25m ca devrait ĂȘtre moins. Mais nous avons tout de mĂȘme prĂ©vu 5000âŹ...
A ce prix, nous aurons en plus les raccordements.
Vu que vous ĂȘtes plus avancĂ©s que nous, quelles sont les Ă©tapes aprĂšs le dĂ©pot du permis de construire ? Nous avons rdv au notaire le 1er Avril pour le compromis de vente du terrain. Et nous attendons des nouvelles du crĂ©dit expert.
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De : Thionville (57) (57)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 19/03/2016 Ă 12h15
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Moselle
Alors :
-Nous avons eu en premier les offres de prĂȘt par Credit agricole via aussi le Credit expert de Metz.
-Lors du rdv pour le compromis de vente nous avons versé un acompte de 5%.
Quand le PC est accordé:
-il faut prendre rdv chez le notaire pour cette fois ci acheter le terrain + les frais de notaire (aïe) les frais seront précisé dans le compromis!
- dĂšs que le terrain vous appartient, il faut faire la
mise au point avec le constructeur pour ĂȘtre sĂ»r que tous le monde soit d'accord sur tous les petits dĂ©tails.
-ensuite il faut regarder le récit de sandlegd lol
N'hésitez pas à relancer le Credit expert... Ils ont mis une éternité à nous répondre.
Crédit agricol avait les meilleurs taux en septembre dernier.
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Dept : Moselle
Ancienneté : + de 9 ans
Le 19/03/2016 Ă 12h45
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Thionville (57) (57)
Nous les avons relancé hier, il négocie l'assurance avec la Caisse d'Epargne car la proposition n'est pas satisfaisante. La semaine prochaine, il est en déplacement, donc il doit nous contacter lundi 28 pour convenir de la suite. Nous savons déjà que notre dossier sera accepté.
L'acompte du terrain est déjà versé, en prévision du rdv du 1er Avril. J'ai l'impression que le temps ne passera pas d'ici l'accord du permis de construire...
En plus, je vais voir toutes vos maisons avancer et nous on attendera encore... ^^ Nous allons surement passer au terrain dans l'aprĂšs midi, voir ce qui avance ^^
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De : Thionville (57) (57)
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Le 19/03/2016 Ă 13h16
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Moselle
Je t'avoue qu'on devient fous! Vivement le premier coup de pelle!
On a signé le compromis et les plans du permis en octobre... Ensuite il fallait attendre la
viabilisation ...
En plus, on a eu des soucis avec NOS conseillĂšre successives...
Courage on y arrive, le permis à mis 6 semaines seulement pour revenir accordé!
On pensait aussi aller ce week-end au lotissement, c'est peut ĂȘtre l'occasion de faire connaissance?
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Le 19/03/2016 Ă 13h38
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Thionville (57) (57)
Alors que nous, nous avons commencé le projet et les terrains étaient déjà viabilisé. On a attendu moins longtemps ^^
Ben Ă©coute, on y va cette aprĂšs midi, mais je ne peux pas donner d'heure, tout dĂ©pendra de l'heure Ă laquelle se lĂšvera mon petit de sa sieste. On pense y ĂȘtre vers 16h30 mais sans certitude.
alors pourquoi pas ^^
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De : Thionville (57) (57)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 19/03/2016 Ă 13h52
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Moselle
SarahR a écrit: Alors que nous, nous avons commencé le projet et les terrains étaient déjà viabilisé. On a attendu moins longtemps ^^
Ben Ă©coute, on y va cette aprĂšs midi, mais je ne peux pas donner d'heure, tout dĂ©pendra de l'heure Ă laquelle se lĂšvera mon petit de sa sieste. On pense y ĂȘtre vers 16h30 mais sans certitude. alors pourquoi pas ^^
On se donne rdv Ă 16h30?????? Nous on peut y ĂȘtre!!!!!
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Ancienneté : + de 9 ans
Le 19/03/2016 Ă 14h21
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Thionville (57) (57)
Ben écoute ça devrait le faire ! Comme je dis, tout dépendra de la sieste de notre petit. Je t'enverrais un MP, si vraiment le petit se lÚve tard.
0
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De : Thionville (57) (57)
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Le 19/03/2016 Ă 14h24
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Moselle
La notre est au lit. On la rĂ©veillera vers 16h pour ĂȘtre sur place pour 16h30!!
Donc Ă tout Ă l'heure!!!
0
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Ancienneté : + de 9 ans
Le 19/03/2016 Ă 14h25
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Moselle
MikaL a écrit: Je t'avoue qu'on devient fous! Vivement le premier coup de pelle!
On a signé le compromis et les plans du permis en octobre... Ensuite il fallait attendre la viabilisation...
En plus, on a eu des soucis avec NOS conseillĂšre successives...
Courage on y arrive, le permis à mis 6 semaines seulement pour revenir accordé!
On pensait aussi aller ce week-end au lotissement, c'est peut ĂȘtre l'occasion de faire connaissance?
Allez MikaL !!!! 16h30 tous au lotissement!!!!
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Le 19/03/2016 Ă 15h58
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Ca va etre compliquer pour pour 16h30 mais 17h ca irai pour moi.
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Le 19/03/2016 Ă 16h00
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Moselle
MikaL a écrit: Ca va etre compliquer pour pour 16h30 mais 17h ca irai pour moi.
On vous attend!
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Le 31/03/2016 Ă 20h18
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Moselle
Rendez vous fixé avec MC lundi matin pour la MAP
ça devient boooooooon
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Comme la dit julia a l'instant , met avec l'article ca claque +!
Rendez vous lundi et bientot ca va creuser!! Haha trooop bon!!
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Ancienneté : + de 9 ans
Le 31/03/2016 Ă 20h35
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Thionville (57) (57)
Youhou ! Ăa avance
super !
0
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De : Thionville (57) (57)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 31/03/2016 Ă 20h43
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Moselle
Yeah on ne sera plus tout seul!!!!!
Vous savez déjà qui vous allez avoir comme CDT?
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Dept : Moselle
Ancienneté : + de 9 ans
Le 31/03/2016 Ă 20h46
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Moselle
La classe avec l'article!
Cool, enfin ça bouge...courage pour la map, record à battre 5h30!
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Ancienneté : + de 9 ans
Le 04/04/2016 Ă 10h26
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Moselle
PensĂ©e pour vous 2 qui ĂȘtes Ă la MAP!!!
Bon courage!!!
0
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Le 04/04/2016 Ă 21h17
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Thionville (57) (57)
Alors cette MAP ? Vous ĂȘtes satisfait ?
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De : Thionville (57) (57)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 04/04/2016 Ă 21h19
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Moselle
SarahR a Ă©crit: Alors cette MAP ? Vous ĂȘtes satisfait ?
Et vous Sarah c'est pour quand?
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Le 04/04/2016 Ă 22h15
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Thionville (57) (57)
On attend le retour du permis de construire , maximum le 12 Mai. On a encore de quoi voir venir.
On devrait recevoir les offres de prĂȘt cette semaine. Donc patience pour nous encore...
0
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De : Thionville (57) (57)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 16/04/2016 Ă 10h35
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Moselle
Y'a des cailloux, y a des cailloux devant chez nouuuuuus
j-3 !!!!!!
2
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Le 16/04/2016 Ă 12h31
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