Une petite présentation de notre projet.
Terrain 4000m2 en pente avec des restanques en plus ou moins bon état...
Très boisé.
Difficile d'accès mais avec eau de ville et EDF.
Gros budget de terrassement...
Parpaing avec doublage brique/plâtre, chauffage sol PAC air/eau, menuiserie bois alu et pvc
bonjour zeoc quelle beau projet ! et ce terrain à l'air superbe quoiqu'un peu boisé (bonjour la défriche )
où es tu dans le centre var ?
Je trouve ton agencement rès bien pensé.
Construction?......Galère ou pas?
compremis terrain decembre 2006
pc accordé 13 mars 2007
debut chantier mai 2007 (normalement)
Préparation > Plan de maison
Par zeoc le 02/09/2007 à 18h56
le terrain est à Neoules.
merci pour les compliments, mais c'est mon archi qu'il faudrait surtout complimenter...on lui a juste donner des grandes lignes et il a fait le reste.
Et bien alors à l'architecte !
le budget pour un tel projet (terrain + construction) doit etre conséquent je pense, tu passes par un constructeur ou un maitre d'oeuvre?
Construction?......Galère ou pas?
compremis terrain decembre 2006
pc accordé 13 mars 2007
debut chantier mai 2007 (normalement)
pour le terrain c'est le prix chez nous effectivement, mais pour le prix de la maison ça m'a l'air largement correct vu la maison c'est tout compris ? clefs en main?
Construction?......Galère ou pas?
compremis terrain decembre 2006
pc accordé 13 mars 2007
debut chantier mai 2007 (normalement)
PhotographeEnv. 10000 messageSt Yzan De Soudiac (33)
et bien dis donc ce n'est plus 1 maison, c'est 1 château !!!!
Petit bémol, l'entrée de la SDB entre les 2 chambres du rdc : effet couloir De plus, je ne vois pas trop l'intérêt des placards dans les 2 chambres car ils ont l'air minuscules
les placards font 100x60 mais je suis assez d'accord, ce "couloir" est un des rares trucs qui me va pas tout à fait dans les plans...je ferais sans doute modifier ca.
nous aussi dans le Var (Dracenie), cuisine, VRD et frais d'archi inclus, on est à près de 400KE pour seulement 182m2 (+3 terrasses couvertes et double garage), sans compter le terrain.
on a aussi la PAC air eau total (180m2) mais on a pas eu assez de sous pour le tradi, on est en placos.
ton budget me laisse rêveuse... en tous cas c'est un très beau projet
euh oui 1km de la route!!! si tu vois la SOTRAVI, ben je suis encore 500m plus loin dans la colline (en fait avec mon frère on a notre colline perso lol!)
non ca sera un atelier (je bricole le bois) plus qu'un sous-sol...
je suis habitué à me prendre la pluie quand je bricole l'hiver et que je dois remonter mettre la table
pour la terrasse couverte, c'est un choix, on mettra sans doute une pergola (en bois construite maison) après.
nous aussi!
on est aller le voir avec 2 bouts de plans illisibles ( on s'est aperçu à cette occasion qu'on dessine VRAIMENT mal), on a causé 2h et une semaine après il nous sort ce dessin plus les plans...sur le c.l on était.
après les plans on les a un peu modifié mais en 2 séances c'était fini.
1er rdv 9/7 , permis déposé le 30/8.
si tout va bien on devrait avoir le permis fin novembre.
j'essaierai de commencer en décembre en passant outre le recours au tiers (pas trop de risque vu le terrain et l'entourage). mais bon ca va surtout dépendre du terrassier.
Par contre je vais avoir un pret relais à la signature du terrain (fin nov) et à partir de ce moment là plus j'aurais finis tot moins je paierai d'interets...
bref je vise fin 2008 debut 2009 pour le déménagement.
je viens régulièrement sur Néoules voir mon cousin qui habite en face du stade...je ne manquerai pas de chercher votre construction.
Vraiment c'est un projet magnifique!
venez découvrir ma maison familiale varoise, elle en vaut le détour:
http://maison-mal-facons-bis.over-blog.com/
elle est tellement bien faite que j'en demande la destruction...
adhérente AAMOI 447(association remarquable)
Très beau projet !!! Je vais construire aussi à Néoules , le permis de construire sera déposé demain ou lundi !!!! Je pourrai suivre en live ta construction !!! Pour ma part, je créerai un post d'ici 15j.
Je suis toujours en recherche d'un bon (et pas cher) terrassier dans le coin + un bon foreur (et pas cher) + un bon (et pas cher) piscinier
Si tu as des adresses, je suis preneur. Voilà voilà
Préparation > Autres
Par zeoc le 26/09/2007 à 11h54
Salut à tous!
mes premiers devis arrivent...il semble que mon budget initial soit un peu court mais pour l'instant pas de beaucoup...
Je vais essayer de mettre les devis au fur et à mesure ici...
(tout en TTC)
*** Estimation gros oeuvre = 130000
*** Devis Charpente Couverture avec génoises tout compris = 30500
(il y a un 4 pente et deux 3 pentes dont un en rampant)
*** Devis plomberie = 10000 (la dessus je vais en reprendre au moins la moitié moi même...)
je refais le tour des banques et c'est pas joli joli...
1er essai = 4,90 (hors ass.) sur du 18ans
et 5,14 pour le relais...
j'ai un courtier qui va me trouver un peu mieux et Mailleur Taux qui m'annonce des truc délirants genre 4,70 (voir moins dixit la dame) mais j'y crois pas trop...
la semaine prochaine sera décisive...
sinon est-ce que quelqu'un connait les taux indexés à la baisse (seulement à la baisse) ? on part d'un chouilla plus haut mais on profite d'une éventuelle baisse...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 192m² (7 pièces) Superficie terrain : 4000m²
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Super bloggeur
)
i
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
De plus, je ne vois pas trop l'intérêt des 
loin de la route? 
) je te cherche et je te trouve 
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