J'ai trop peur d'oublier certaines dates clés (et je manque de temps et d'esprit pour le reste) alors que je commence par là :
10/12/2015 : suite au changement des entreprises, notre dossier bancaire doit être entièrement remonté pour validation et présentation à nouveau à Verifimmo.
15/02/2016 : rejets et demandes de la banque
confirmation par l'assurance du prêt que les 20 euros de frais d'adhésion sont intégrés dans le cout total des cotisations
deux devis qui ne reprennent pas l’adresse complète du projet
un devis qui doit avoir le cachet et signature de l’entreprise car aucun nom, ni adresse, ni n° de siret de repris sur celui adressé
dernier avis d’imposition 2015 revenus 2014
attestation notariée ou titre de propriété au lieu de l’acte contenant la promesse de vente
22/02/2016 : rejet par la banque d'un des devis qui ne reprend pas l'adresse complète du projet sur l'ensemble des pages
04/03/2016 : demande par Verfimmo du devis de l’entreprise retenue pour le lot menuiseries extérieures signé sur une copie
08/03/2016 : demande par la banque de certificat d'adhésion d'assurance
10/03/2016 : demande par la banque de délégation de bénéfice d'assurance de prêt
23/03/2016 : renvoi de l'offre de prêt
07/04/2016 : premier déblocage du nouveau prêt
Un jour, je sortirai ces quelques dates de la présentation...
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par NotNotDavid le 02/08/2016 à 07h32
Bonjour,
A quoi bon initialiser un projet si on ne raconte rien ? Pour être franc, j'attendais l'acceptation du permis modificatif (léger agrandissement de l'étage) et comme nous sommes à moins de 500 mètres du château (on doit être à 492 mètres je pense...), c'est assez long (4 mois). C'est chose faîte depuis quelques jours, depuis que j'ai croisé sur place notre futur facteur qui trainait un recommandé depuis plusieurs jours... "Désolé, on n'habite pas encore là !"
En ce moment, sur le chantier, c'est enduit extérieur "gris perle", peinture intérieure (blanche) et carrelage (gris). C'est le mois d'août mais ça bosse quand même (enfin pas tous... ).[font="Helvetica Neue",Helvetica,sans-serif]Enregistrer
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par NotNotDavid le 02/08/2016 à 15h57
Notre mince expérience apprise sur le tas nous amène à transmettre deux ou trois conseils :
Vérifier que l'ingénieur béton positionne les poteaux (et par extension les murs) au même endroit que l'architecte. Dans notre cas, un poteau RDC s'est retrouvé décalé de son épaisseur. Rien de très grave (et finalement, il est peut-être mieux dans la chambre que dans la cuisine )...
Vérifier que les maçons ont bien compris les annotations textuelles de l'ingénieur béton. Dans notre cas, des "poutrelles triplées" qui avaient été dessinées avec trois traits et interprétées comme doublées.
Vérifier que toutes versions précédentes de plans ont été mises de côté et que seules les dernières versions circulent. Dans notre cas, une version d'écart du plan de l'ingénieur béton qui prévoyait la décalage de la fenêtre de la salle de bain. Sans un sixième sens et une visite impromptue, elle aurait fini (au moins provisoirement) dans la douche...
Second oeuvre > Menuiserie
Par NotNotDavid le 02/08/2016 à 16h25
On met souvent l'accent sur les problèmes rencontrés mais quand cela se passe bien, il faut le dire aussi. Même si tout n'est pas tout à fait finalisé, nous sommes très satisfait de l'entreprise des menuiseries extérieures (porte d'entrée, porte de service, fenêtres coulissantes, à la française, baies coulissantes, à galandage, porte de garage / tout alu / tout RAL7016). Ils travaillent avec des locaux, le prix était correct et la qualité est semble-t-il au rendez-vous.
Le seul petit écueil rencontré a été de ne pas avoir prévu une petite marge sur le coffrage du galandage vis à vis de l'effet bilame ; il a fallu rouvrir (rien de très grave) pour éviter que la baie frotte sur les rails intérieurs.
Maintenant, ce n'est pas parce qu'on fait l'éloge d'une entreprise que toutes les autres sont à jeter ... !
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Autres > Remise des clefs
Par NotNotDavid le 26/12/2016 à 23h03
Bonsoir,
Nous avons décroché vis à vis de notre récit. Nous sommes rentrés au 23 octobre 2016 après quelques mois bien intensifs (rien d'original) et un dernier mois bien (trop) chargé surtout pour les papas côté cuisine et parquets.
Quelques petites réserves encore à lever mais les préoccupations sont déjà sur les prochaines échéances (murs extérieurs et piscine).
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Cubique / Toit plat Label énergétique : RT2012 Pièces : 5 pièces Superficie terrain : 600m² Type de constructeur : Entreprise du batiment
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