[26] Notre Maison Babeau Seguin Sud Drome

Définition des plans, et choix du constructeur : Babeau Seguin.
Démarrage des travaux de voirie du lotisseur, pour livrer les terrains en mars 2015.

Dépôt du permis de construire, et réservation du terrain.

             
Travaux de voirie réalisés sur le lotissement.
Recherche de la meilleure offre de crédit avant achat du terrain...

Réunion de Mise au Point (MAP) avec le constructeur.

Achat du terrain, et démarrage du chantier.

Terrassement, mise en place du ferraillage, et coulage des fondations :
                

 
               

Élévation du vide sanitaire :
              

Photos de la construction du vide sanitaire :

             

Mise en place des poutres, de l'isolant, du ferraillage :

            

Coulage de la dalle (trappe d'accès du vide sanitaire par le garage) :

             

Début de l'élévation des murs, le 30/09/2015 :
(Face Sud)
             

Premières rangées d'agglo pour l'élévation des murs.
(Face Nord)
             

Suite de l'élévation des murs, octobre 2015 :
             

             

             

             
Avancement des travaux au 19/10/2015.

Mise en place de la charpente (type semi industrielle en bois) sur la partie principale.
 - Vue depuis la face Nord :
             

 - Vue depuis l'intérieur vers la face Sud (Salon et 2 chambres) :

             

 - Vue depuis l'intérieur vers la face Sud (Chambre / Salon / Cuisine / Entrée) :

             

Fin d'élévation des murs sur la partie garage / entrée,
Suivi du début de la pose de charpente.
             

Début de la pose des tuiles :

             


             

Suite de la pose des tuiles commencé en novembre :
               

Suite de la pose des tuiles en décembre 2015, stade hors d'eau atteint.

               


               

Après une fin d'année assez calme, les travaux se poursuivent en cette nouvelle année avec la mise hors d'eau hors d'air.
 - Pose des menuiseries et des volets.
Face Sud : Garage, entrée, cuisine, salon et 2 chambres.
             

Face Ouest : WC et chambre.
              

Face Nord : garage, bureau, salon, salle de bain.
              

Les travaux se poursuivent avec la pose des cloisons, des prises et interrupteurs (par un système de pieuvre qui passe dans les combles et qui redescend par les cloisons). 
(Photos à venir)
La prochaine étape sera l'installation du chauffage au sol, suivi de la chape...

Quelques photos de l'intérieur de la maison, avec les cloisons posées. 
Les électriciens sont en train de travailler.

Voici quelques photos pour une visite guidée.

   - Première partie, les pièces à vivre :

               

               

               

               



Suite de la visite, 
Deuxième partie, du couloir vers les chambres :

               

               

               

               
               
               




               

               

Détails de l'entrée :
  - Emplacement pour le chauffe-eau (Chauffe-eau thermodynamique avec clarinette sur le dessus pour alimenter les tubes d'arrivée d'eau chaude et du plancher chauffant).
  - Placard de l'entrée, en face (Le "chauffe-eau" nécessitant une trop grande place, nous avons choisi de ne pas le mettre dans le placard comme prévu initialement. Nous avons donc un emplacement distinct pour le chauffe-eau, et un pour le placard de l'entrée).

               

               
 
               
 
               

Du coup, on a orienté nos plans de cuisine avec cette contrainte :
(Photomontage approximatif à partir de 2 photos. La partie "bar" se trouvera plus proche de la petite fenêtre, au niveau de la prise électrique)

               

[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1336145.php]               [/url]

Superbe reportage

 à suivre...

On continue par la pose des plaques TMS au sol pour accueillir les tubes hydrauliques pour le chauffage au sol. Des protections sont posées au niveau des plinthes pour protéger les cloisons de l'humidité lorsque la chape sera coulée.

           

           Les plaques TMS servent d'isolant pour éviter les pertes de chaleur par le bas vers l'extérieur. Elles servent aussi de protection pour les tubes qui sont posés dessus. Le "quadrillage" sert de repère pour le chemin des tubes et pour fixer les attaches. 

           Les tubes serpentent sur toute la surface du plancher :

           

           
              

           

Ça avance, bientôt le carrelage.

Citation:

ça fait drôle e reflet de la vitre... on dirait qu'il y a une baie vitrée dans la cuisine !!!

Le test hydraulique sous pression du circuit de chauffage ils le font bientôt ?

Après la mise sous pression des tubes hydrauliques qui s'est bien déroulée, la chape du plancher a été coulée :

               

(Les photos sont prises depuis l'extérieur, et le soleil fait des reflets sur la vitre)
               

               

On va être voisins 
nous sommes aussi passé par Babeau Seguin, et nous sommes la première maison du lotissement sur la gauche...Une des trois de BS sur le lotissement.
Heureusement qu'il y a eu Olivier à la rescousse !
bon courage pour la fin du chantier et à bientôt certainement!

   Nous voilà arrivé à la pose du carrelage :
(Choix du carrelage : grès cérame émaillé)

                

                 

               Suite de la pose du carrelage, avec les plaintes et les joints :
                          

               

Bonjour Max-Emi,

Joli projet !

Ce serait super chouette de voir vos plans pour avoir une idée plus précise de l'agencement de votre maison

Maintenant, l'extérieur avec le crépis (terre de sienne) :
- Première couche : 
           

Deuxième couche avec les contours de fenêtres en cours (face nord) :

            

            

            

            

Oh vous êtes mes futurs voisins !! Enchantés ! !!

Mai 2016 : Pose des WC, de la douche et de la baignoire... 
Nous rencontrons notre troisième conducteur de chantier.

                    
Pour les congés du mois pris pour les finitions de la maison, c'est loupé...

Facture expedié le 18/05/2016 indiquant le « Stade atteint » :
- Achèvement des équipements de plomberie,
- Chauffage,
- Menuiserie.
Nous constatons que ces étapes ne sont malheureusement pas atteintes à la fin du mois.
                    

Concernant le WC, il a été précisé (verbalement) qu'il y aurait un coffrage. 
Notre nouveau conducteur de chantier s'y engage également (lors de notre rencontre le lundi 23/05/2016)... 

Bonsoir,
Ils ont l art de faire des wc immondes... morgane a eu le meme pb ( 3eme construction babeau du lotissement) . Ca c est arrangé par un coffrage je crois aussi...
Nous on a wc suspendu on verra mais on en est pas encore la!
Et pourtant preavis posé pour le 30/06.. Sur conseils d olivier


Bon courage

Babeau seguin a deja 15 jours de retard et malgré 3 lettres recommandées, aucune reponse de leur part. Pas du tout professionnel

Babeau seguin a raté le crepi de la façade il y a 1 mois et depuis plus d'intervention, plus de nouvelle. Pas du tout professionnel

Le 9/06/2016, nous recevons notre relance pour la facture N°6... Relance qui fait suite à une facture correspondante à une étape non atteinte (dont la pose des menuiseries).

Nous en sommes à 4 lettres avec accusé de réception adressées à Babeau Seguin depuis le début du chantier.
Toutes restées sans réponses de la part de Babeau Seguin. 

Depuis nous nous sommes rapprochés de personnes compétentes pouvant nous "épauler"...
Nous enverrons notre 5ème lettre avec AR (qui sera relue avant envoie pour prise en charge ultérieure éventuelle de notre dossier). (Evidemment nous espérons ne pas en arriver là)

Je suis par ailleurs surpris d'avoir été contacté via la messagerie privée du Forum Construire par "Babeau Seguin" me laissant son numéro... Je rappellerai, mais je me doute que c'est pour vérification et pour préserver la "cyber réputation" du groupe. Chose que nous ferions de nous mêmes si les conditions étaient réunies. 

En dehors des promesses non tenues, nous sommes contractuellement hors délai sur notre contrat de construction qui prévoyait 10 mois. Chantier ouvert le 5/08/2015.


Le 15/06/2016 : absence de menuiserie intérieures :

                     

Quelques photos de l'extérieur (que l'on ne souhaitait pas partager en attendant résolution):



(Photos prises avec 3 appareils différent, téléphone, appareil photo panasonic, et bridge fujifilm à 2 jours d'intervalles et une luminosités différentes)

Des restes de déchets calcinés, dans lesquels on retrouve de nombreux clous.
Une borne (bornage du terrain).


Le robinet extérieur (pourquoi ici, je ne sais pas), et une belle coulure sur le crépis au niveau de l'entrée.



Un trou d'une gaine (expliqué comme étant une sonde qui en fait n'en était pas une et qui a été retiré)

Oh purée !!! vous faite aussi construire dans la drome ?

LN c est ton voisin!!!!

Nous sommes 4 du lotissement a st paul: toi, moi, morgane et max/emi

Oh putin !!!!

Question bête mais vous a t-il demander d'être maison temoin à l'un d'entre vous ????

Moi a la base Olivier nous l avait demandé .. Mais vu qu il a démissionné j pense que c est mort. J attends juste ma maison et le parrainage avec morgane ( 1500€)

Nous il voulais bien faire un " effort " sur certaine chose mais il fallais se mettre maison temoin on n'a pas dis non. .. ca nous rassurer même ... on c'est dis vu que la maison sera visiter il vont faire les choses bien ... d'un coup on en est plus si sur quoi :-/ mais il me semble que nous c'est écrit sur le contrat

Nous c est ecrit nul part.

Coucou copine... c'est la galère!!!
j'espère que ça va s'arranger. en tout cas jolie maison!!!

j'ai hate de venir y boire l'apéro!

Morgane??