Bonjour à tous,
C’est en voyant la construction d’une maison en face de notre résidence que nous avons, avec mon mari, été séduits par le projet de construire.En moins d’un an elle était terminée et livrée au client !
Nous avons du coup contacté leur constructeur Maisons du Midi pour avoir des renseignements. Le commercial a été efficace. Il nous adonné des conseils pour visiter les terrains et nous a indiqué tous les coûts à prévoir en dehors de l’achat du terrain et de la construction de la maison(étude géologique, raccords eau EDF, terrassement, taxes d’aménagement… ) C’était un peu la douche froide mais au moins on sera pas pris au dépourvu !
Le commercial nous a fait visité un lotissement sur Biot,nous avons pu voir des maisons à différentes étapes de leur construction.Certaines étaient en tout début de terrassement et d’autres déjà livrées !
Nous avons trouvé un terrain sur Roquefort Les Pins qui correspondait parfaitement à nos attentes (environnement campagne). Le compromis a été signé en septembre et le permis de construire est en attente de signature ensuite il y aura les 3 mois de délais afin d’être purgé de tout recours. Nous avons passé 4 mois à appeler la mairie, le constructeur, le vendeur pour finaliser le dossier car il manque toujours un document et chacun rejette la faute sur l’autre… Tout çaest un peu long et pénible mais on nous avait prévenu qu’il fallait s’armer de patience quand on se lance dans la construction…
En ce qui concerne notre maison, nous voulions une maison de plain pied mais le terrain étant étroit nous avons dû opter pour une maison à étage. Au RDC il y aura salon/séjour avec cuisine américaine et à l’étage 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 suite parentale. La maison fera un peu moins de 130m2 avec un garage double(coût de la maison environ 215 000 euros + 25 000 euros de terrassement, fosse, épandage et bassin de rétention)
Si tout va bien les travaux devraient commencer en juin…
Alors les travaux vont bientôt commencer!!!
Demain on va choisir le carrelage nous aussi on aimerait bien un carrelage imitation parquet tu te rappelles le nom de celui que tu as choisi stp?
Merci a bientôt
Hello,
Bienvenue dans le monde de ceux qui font construire.
Attention, 25000 pour les "divers" me parait tres juste, attention de pas vous retrouver coincés... Sauf si ils vous ont bien prevenu que 25k c est uniquement pour fosse bassin et terrassement et qu il y a d autres frais supplementaires
Une fosse, c est environ 15k , le bassin 3 a 5 k , EDF et eau et telecoms 5 k aussi quasiment, reste plus beaucoup pour terrassement, VRD... taxe d amenagement...
Membre utileEnv. 200 messageRoquefort Les Pins (6)
A Fidj
Pour le carrelage j'ai choisi façon parquet le grigio tortora pour les 3 chambres situées au sud et beige pour celle qui est au nord. Et pour le séjour le carrelage en série 45*45 Mood.
Sinon en ce qui concerne le début des travaux rien n' avance... J'ai l'impression que le conducteur de travaux a du mal à trouver un terrasser disponible pdt les vacances et qui fasse l'abattage des arbres (chênes et pins de plus de 15m de haut) dans le prix qui a été convenu avec maisons du midi...
Bref en septembre ça devrait commencer! Enfin j'espère
Membre utileEnv. 200 messageRoquefort Les Pins (6)
Coucou,
Dans les 25000 c'est uniquement le bassin, fosse, terrassement. J'ai signé avec le constructeur donc le prix est ferme et définitif. Je sais qu'il faudra rajouter la taxe d'aménagement à 6000 et on vient de payer 3600 de raccordements erdf/eau. Le commercial nous avait prévenu de tous ces frais supplémentaires.
Membre utileEnv. 200 messageRoquefort Les Pins (6)
Je suis également d'accord. On a préféré opter pour la tranquillité en faisant faire l'intégralité des travaux (de l'abattage des arbres à la remise des clés) par le constructeur. Ça revient un peu plus cher mais au moins c'est eux qui gèrent tout!
Gros oeuvre > Terrassement
Par Lora06 le 28/09/2016 à 13h38
Après une longue attente, les travaux ont commencé début septembre.
Nous avons installé en août le coffret de chantier et l'arrivée d'eau.
Depuis ils n'ont pas chômé! Abattage de nombreux arbres, décaissement du terrain, tranchées creusées, fouilles, coulage béton... On s'attendait à trouver du rocheux mais au final c' était surtout du sable. Il y a juste un endroit où le brise roche a été nécessaire. Le maçon nous a dit que la "carcasse" de la maison sera surement terminée dans un mois...
Aujourd'hui mon terrain qui était à la base une sympathique forêt ressemble à une carrière avec des montagnes de terre tout autour et des souches de chênes énormes!
« Enchainement rapide avec construction du vide sanitaire »
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Lora06 le 25/10/2016 à 18h42
Après une dizaine de jours de terrassement, les maçons sont arrivés pour construire le vide sanitaire. Nous avons choisi d'installer l'accès du vide sanitaire dans le garage.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Lora06 le 25/10/2016 à 19h43
En un mois la maison est "terminée'' Elle n'est pas encore au stade hors d'air hors d'eau mais ca devrait se faire dans le mois qui suit. C'est une super étape car on voit vraiment sa maison sortir de terre au fil des semaines et l'on découvre la vue depuis les baies vitrées sur le jardin. Depuis l'étage on a eu une belle surprise en découvrant une jolie vue dégagée sur les collines environnantes
Second oeuvre > Menuiserie
Par Lora06 le 25/11/2016 à 21h45
La construction avance à une vitesse folle!
En 2 mois elle a été mise hors d'eau hors d'air .
Nous regrettons que certains artisans laissent traîner leurs détritus autour de la maison ( canettes, paquets de cigarettes, sacs plastiques...)
Dans quelques jours, ils poursuivent avec l'enduit, les cloisons et évacuation.
Membre utileEnv. 200 messageRoquefort Les Pins (6)
Pour le garage, la partie en parpaing qui est aussi enduite a été faite à cause de la contrainte du terrain. Mon garage étant plus bas que la maison et légèrement décalé du coup il y aura une partie du terrain qui va appuyer dessus au moment où ils vont remblayer
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par Lora06 le 17/12/2016 à 21h44
Les pièces prennent forme! C'est impressionnant surtout à l'étage où c'est très compartimenté avec les chambres et salles de bain. Notre chambre nous parait minuscule :( mais notre dressing nous parait immense
Ça prend vite forme !!! A ce stade on se rend plus facilement compte des volumes mais c'est aussi très trompeur car une pièce non meublée paraît toujours très petite !!!
Hâte de voir la suite !
Alexandra, Michaël et Leone construction à Evenos par Maison du midi
Membre utileEnv. 200 messageRoquefort Les Pins (6)
Petite déconvenue...
Nous sommes passés hier sur le chantier et la façade n'est toujours pas faite alors que les placos ont commencé à être installés depuis 15 jours... Avec ce mauvais temps et cette humidité on est du coup supers inquiets que les placos et laine de verre prennent la moisissure! Et c'est quelque chose qui sera difficile à vérifier
Hello, la facade c'est pas trop la saison pour la faire, il fait trop froid.
Quelle couleur avez vous pris?
Essaie de voir pour faire uniquement la sous-couche sinon.
Bonsoir, oui je crois que laura06 veut dire que l'enduit (pas le crépis) n'a pas été fait avant les placos... Effectivement si je dis pas de betiste la maison est considéré comme hors d'eau hors d'air qu'après cet enduit ... Du coup placo a surveiller...
J'espère me tromper et que tout se passera bien... Que vous a répondu le conducteur de travaux a ce sujet?
Alexandra, Michaël et Leone construction à Evenos par Maison du midi
Membre utileEnv. 200 messageRoquefort Les Pins (6)
Pour l'instant je n'ai que les briques et pas la sous couche de mise qui permet de rendre étanche l'intérieur.
Le conducteur de travaux nous avait dit que c'était bon pour qq jours, qu il n'y avait pas de problème, en espérant qu'il n'y ait pas un gros orage... Sauf que ça fait 15 jours et qu'il a plu!!! Apparemment ils ont eu un problème de machine pour projeter l enduit ce qui a causé ce retard. Au début on était super heureux que ça avance aussi vite mais maintenant avec ce problème de timing on est supers inquiets
J'ai pas trop envie de me retrouver avec des murs moisis!!!
Membre utileEnv. 200 messageRoquefort Les Pins (6)
C'est la sous couche qui n'est toujours pas faite. Ca devrait être fait dans la semaine . Enfin j'espère!!! L'enduit définitif sera fait à la fin de la construction. Pour la couleur je pense que l'on prendra blanc cassé ou beige clair. A voir...
Coucou Lora06 apparement ça vient d'être fait chez nous j'ai pas eu le temps de passer mais ils l'ont fait hier... La maison est donc restée 5 jours sans enduit... je ne savais pas que cela pouvait causer des problèmes par rapport au placo... Notre beau frere qui est maçon n a pas été choqué quand il est passé... Par contre ils se sont loupés sur les couleurs ils nous ont mis des essais de couleurs qui ne sont pas ceux choisis
Membre utileEnv. 200 messageRoquefort Les Pins (6)
Bravo pour les couleurs C'est peut-être les nôtres qu'ils vous ont passé! Mdr... Du coup vous faites comment? Ils vont vous apporter de nouveaux échantillons ???
Ça y est la machine a été réparée, la façade est enfin terminée!!! Enfin juste la façade pas l'enduit définitif. D'ailleurs je suis étonnée qu'ils te fassent choisir déjà la couleur de l'enduit. Je croyais que ça se faisait à la fin du chantier pour éviter d'être salie
En attendant les prochaines étapes (carrelage peut-être?)je te souhaite de passer de bonnes fêtes
Ecoute je sais pas peut être que tu as raison ce sera à la fin... en tout cas là c est le 1er enduit ! Je pense que ce sera le chauffage au sol puis la dalle ! et enfin le carrelage
J'ai crée mon récit
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par Lora06 le 01/01/2017 à 22h17
Ils nous ont mis des baguettes sur les arrêtes de la maison!C'est un procèdé nouveau qui rend les angles plus saillants... Nous sommes la première maison à expérimenter cette finition Ils vont sûrement le proposer à leurs futurs clients
Membre utileEnv. 200 messageRoquefort Les Pins (6)
Mdr Elles apparaissent sur les dernières photos que j'ai postées avec l enduit gris!Je fais essayer de faire un gros plan des angles la prochaine fois que je retourne sur le terrain. Mais entre nous ça saute pas aux yeux au premier regard
Membre utileEnv. 200 messageRoquefort Les Pins (6)
Sinon Diane on en est au même stade je pense. Le plombier a fini d'installer la clarinette. Au fait ils ont embauché un nouveau conducteur de travaux! C'est une bonne nouvelle car on avait l'impression avec mon mari que Fabrice était un peu débordé
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Régionale / Traditionnelle Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 128m² (5 pièces) Superficie terrain : 1300m²
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Après une longue attente, les travaux ont commencé début septembre.
Elle n'est pas encore au stade hors d'air hors d'eau mais ca devrait se faire dans le mois qui suit. C'est une super étape car on voit vraiment sa maison sortir de terre au fil des semaines et l'on découvre la vue depuis les baies vitrées sur le 
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met lui pas trop la pression !!! 
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