[51] Notre aventure avec babeau seguin

Voilà après 15 jours d'attente, notre plan est revenu. Nous l'avons signé ce soir et le dépôt pour l'avenant sur le PC se fera lundi à la mairie 😊

Tenez moi au courant moi aussi je passe par eux...

Tenez moi au courant moi aussi je passe par eux...

Courrier recommandé reçu venant de la mairie nous informant d'un manque de documents donc report de l'accord du PC à 2 mois pleins une fois tous les papiers donnés 😡😡😡

Bonjour, Nous passons aussi par eux mais dans les Ardennes. Normalement, le PC doit aussi être déposé auj... mais ça me fait peur s'ils n'arrivent pas à faire une demande correctement de PC. Il manquait quoi comme document?

Bonjour,
Nous faisons construire également via babeau seguin dans les Ardennes..
début du chantier : 29juin 2015...
fin mars : placo posé et bandes en cours ..( celles ci sont censées etre terminées depuis vendredi mais aucune nouvelle du conducteur de travaux)

On est loin de leurs belles promesses de livraison en 8-9mois maxi !!

Sinon nous sommes plutôt satisfaits des prestations (les maçons ont très bien bossé et super vite, il nous a juste fallu râler car suite aux congés d'aout ils ont eu du mal à réapparaitre sur notre chantier) mais déçus des belles paroles des commerciaux et du conducteur de travaux qui est difficilement joignable et semble peu renseigné des avancées (c'est mon conjoint qui téléphone sans cesse aux différents entrepreneurs pour savoir où ça en est ..)..

Nous avons été très présents sur le chantier, à vérifier les choses et à titiller au moindre problème !

Bon courage car la construction c'est énormément de stress.. et d'imprévus ! (ex : pas d'écran sous la toiture.. c'est en option chez babeau seguin et pas forcément proposé lors des rdv commerciaux )

Bonsoir , désolé pour la réponse tardive mais soucis internet et travail de nuit donc pas beaucoup dispo. Pour notre PC c'est Reims métropole qui a posé soucis avec des demande particulière car là où nous souhaitons construire c'était un endroit qu'il souhaite préserver niveau environnement. De plus le constructeur avais fournit 5 papiers rt2012 et il en voulais 6 , bref des petits soucis qui ont reculé la validation du PC

Sa y est !!!!!
Permis accepté en date du 1er avril . J'espère que ce qu'est pas un poisson 😀

Maintenant validation des prêts et signature définitive pour le terrain dans les semaines à venir [/img]

Après une longue attente pour notre permis maintenant c'est la banque qui traîne . Toujours pas de rendez vous en vue malgré les nombreux appels de la courtière. C'est rageant car je peux prendre le rendez vous MAP et il reste aussi le rendez-vous notaire pour finaliser la vente du terrain...

Voilà , rendez vous le 3 juin pour la MAP à Troyes

si vous avez des conseils à nous donner c'est le moment 😊

Bonsoir alors les petits trucs a penser....

-robinet exterieur et ou
-prise exterieur
-cree des placards avec des ajouts de cloisons
-choix des seuils et appuis de fenetres
-sortie de cheminée ,couleur ,forme
-demander les plus value carrelage double encollage,taille...
-lumieres exterieur
-demander si PaC accroché au mur ou suspendu
-choix couleur gouttiere si alu
-penser au lumiere en va et vient
-qui paye la facture d'eau
......

Salut je suis votre récit comme je fais aussi construire par BS.
Négocier au maximum toute les plus valus(choix porte d'entrée,porte de garage,porte intérieur,poignet de porte,prix de base du carrelage,écran sous toiture,tuiles,debord de toit en pvc,..)
Attention une fois la MAP passé on ne peut plus rien obtenir.
Le rdv est long et fatiguant il faut au mieux le préparer,le plus dur reste le plan électrique(mais celui ci est toujours modifiable après la MAP).

Certaines choses comme les prises extérieures, robinet, lampes... apparaissent déjà sur nos plans avec notre demande initiale.
En revanche ma PAC ne me plaît pas la ou elle est dessinée mais apparemment nous devons laisser un certain écart avec la limite de propriété de notre voisin ( si vous avez des informations sur ce sujet ) d'ou son emplacement .
Là sous toiture n'est pas comprise dans le prix ?
L'ajout de cloison est payant ?

Du coup pleins de détails me viennent à l'esprit 😣

Nous la pAc sera positionnée cotė limite de proprieté a 60 CM de la limite ,pas de probleme pour nous! On n avait pas l intention qu elle soit sous nos fenetres ,elle sera sur la facade arriere cote buanderie .
L ajout de cloison n est pas payante.Surtout si vous en avez enlevé par endroit !
Non la bache sous toiture n est pas comprise et fortement conseillée par les assurances!prix 1480 euros
autre idėe .conduit de fumėe si la pac tombe en panne l hiver un poele ca depanne(vecu par une amie qui a eu ce probleme et depannage super pas rapide pour la Pac)1815 euros.
Tuile a douille pour hotte.

Crédit signé en banque un vendredi 13 : malheur ou bonheur ??🤔

Bonsoir, on construit aussi avec Babeau dans le 55.
Permis de construire obtenu en mai 2015 , terrassement et fondation en novembre 2015 et là ils ont seulement fini les murs ...Alors nous lors de notre rdv pour les plans on a seulement choisis porte intérieur, porte d entré et carrelage on nous à rien fait choisir d autre, et le ponpon c est qu on nous avait pas dit que les fenêtres oscillant battant était une option du coup on les a fait rajouter. Choix couleur gouttière porte de seuil jamais proposé. On trouve les choix trop limité grosse déception.
On t il évoquer le sujet remise des clés hors délais avec vous ? indemnité ? nous pas du tous.
Au rythme ou ça avance je doute avoir la maison pour novembre.

Bonsoir , concernant les fenêtre l'option est déjà calculé . Après on doit choisir carrelage , portes et revoir le plan. Normalement il y a 1 an dès le début des travaux sinon après il y a des pénalités . Je vous en direz plus après le rendez vous de juin .

Merci parce que nous n' avons pas du tous pensé à poser la question

Bonjour à tous. Hier nous avons eu le rendez vous MAP qui a duré 4h30 !!!
verdict , 3000€ de plus : ajout bâche sous toiture , frissette PVC , motorisation porte garage et surtout choix porte d'entrée
sinon plan modifié donc ré étude thermique avec 250€ facturé 😕
nous avons eu les consignes pour l'ouverture du chantier et très important le nom de notre conducteur de travaux

On attend le retour des plans à signer et normalement début des travaux vers août sinon septembre

Super ça avance, alors nous bâche sous toiture pas un mot de chez babeau, c est le couvreur qui nous a passé un coup de fil pour nous en parler alors on l a fait rajouter en arrangement avec lui directement.

Franchement, notre conseiller au siège babeau était très bien . Ne forçant pas à l'achat ( malgrés les quelques €uros rajoutés ) et beaucoup de conseils

Bon courage , nous dans le sud c'est l'horreur...On est tous en galère avec eux, y'a qu'a lire les récits et les forums.
Un conseil : suivez votre chantier au quotidien , inondez les de mails ( ça trace les echanges), et ne lâchez rien..

Après une bataille très difficile, on arrive enfin à débloquer les fonds pour la signature notaire . En revanche nous avons fait l'erreur de mettre l'assurance dommage ouvrage dans le crédit et les fonds toujours pas débloqué donc pas d'attestation donc délais de 2 mois non fixé !!!

Comment ne pas être en colère ?

Retour des plans définitifs suite à la MAP .
J'ouvre le courrier toute contente et la surprise : plan non refait correctement !!!
Plan renvoyé avec modifications fait dessus . Je comprend qu'au dessin il y a de l'attente si tous le monde doit refaire ces plans à chaque fois ! Hors de questions de payer les 200€ , erreur de babeau !

Comment ça 200 euros

Ca fait trois fois qu'on renvoie les plans. Et trois foi s qu ils reviennent non conformes. Ras le bol.

Pour refaire les plans , si erreurs de leur part on ne doit pas payer

Intérieur ou extérieur

Intérieur , c'était le payer avec la réception des plans

doudoux51 a écrit:

Voilà après 15 jours d'attente, notre plan est revenu. Nous l'avons signé ce soir et le dépôt pour l'avenant sur le PC se fera lundi à la mairie 😊

15 jours d'attente..nous on a attendu 4 mois...

doudoux51 a écrit:

Sa y est !!!!!
Permis accepté en date du 1er avril . J'espère que ce qu'est pas un poisson            😀

Maintenant validation des prêts et signature définitive pour le terrain dans les semaines à venir [/img]

1 mois pour acceptation du permis c'est bien ça ?

aliceroy a écrit:

doudoux51 a écrit:

Sa y est !!!!!
Permis accepté en date du 1er avril . J'espère que ce qu'est pas un poisson            %uD83D%uDE00

Maintenant validation des prêts et signature définitive pour le terrain dans les semaines à venir [/img]

1 mois pour acceptation du permis c'est bien ça ?

Un peu plus d'un mois presque 2

Courrier reçu pendant nos vacances, date prévisionnelle de début des travaux le 25 août 🤗
L'eau sur le terrain est ouverte , le debrouissailage est fait, maintenant reste plus qu'à attendre la date avec impatience !!!!

Super c'est une bonne nouvelle ! Vivement la fin du mois alors

Ras le bol de babeau seguin. On a signé le terrain en février donne les plans au commercial le jour même et depuis incapables de dessiner un plan identique le permis est déposé avec une salle de bain de 1,5 m de large.. 7 mois que rien. N est cotrect...ras le bol

Ben j'avoue que nous depuis le dépôt du plan modifié , aucun retour de mon plan donc je vais surveiller de près les travaux !!! Qui sait , peut être qu'on aura un jour la surprise d'en recevoir un par courrier ...

Mon mari va le redessiner et on fera un recommandé à troyes et un à reims

Bon courage ...nous aussi on en a ras le bol, fondation faite en novembre et a ce jour nous avons que les murs et charpente on enchaines les imprévus...

Quels imprevus ? Vous faites construire où

COMBLE DU COMBLE

le permis est revenu..manque des pièces...on a trois mois pour les donner mais avec les vacances il ne reste plus que deux mois...

LE DESSINATEUR A MAL DESSINE LES PLANS...PROBLEMES DE COTATIONS...HALLUCINANT....SACHANT QUE MON MARI EST DESSINATEUR ...ON LES FAIT NOUS MEME....

ET PAS DE RENSEIGNEMENTS SUR LA MICRO STATION...POURTANT PARAIT QU ILS ONT L HABITUDE....

on n'est pas prêt de l'habiter....PERSO J AI PRESQUE ENVIE DE NE RIEN REDEPOSER ET DE LAISSER TOMBER

Il ne faut pas lâcher , nous aussi beaucoup de soucis avec Reims métropole ( différences sur les mesures des surfaces de la maison , demande de papiers RT2012 déjà fourni, problème pour l'imposition sur la surface du sous sol ... )

malgré tout cela, je me suis battu ainsi qu'avec la banque et maintenant nous attendons avec impatience le début des travaux !!!

Comme à dit la courtière: avec tous vos soucis, on fêtera avec grand plaisir la réception de votre maison. !!!!

Merci pour votre soutien. . Si les vendeurs acceptent de prolonger la vente après le 30 aout. .on sera hors delais

Si ils refusent tant pis . J ai dit à mon mari que je ne me battrai pas.