[74] Première maison

Rendez-vous pris au mois de Janvier pour l'implantation de la maison sur le terrain, nous avions pré-implanté la maison quelques jours plus tôt par nous même afin de bien nous rendre compte du résultat. Le jour venu, le technicien et le commercial arrivent et commencent à planter les piquets et là, surprise! Les premiers poteaux ne correspondent pas du tout a l'emplacement prévu de la maison! Oups la boulette! L'implantation correspondait en fait aux plans que nous avions signés et non à ceux que nous souhaitions et que nous avions préalablement envoyé à MO (avec une rotation de 90°). Passé le petit moment de solitude, l'équipe recommence l'implantation avec celle que nous souhaitions.

Une semaine plus tard MO nous appelle, nous informant qu'il y a un soucis avec le projet. L’étude de sol du lotissement révèle une mauvaise qualité du sol et pour pouvoir continuer le projet, il va falloir mettre en place un radier général pour les fondations, ce qui entraine évidemment un joli surcoût sur le projet.
Le projet est dès lors en pause et le CCMI bloqué chez MO puisque nous ne souhaitons/pouvons pas payer ce surcoût. Nous décidons alors de jeter un œil à l’étude de sol et on remarque que cette dernière recommande un radier mais aussi des semelles filantes, ce qui est pour moi la solution plus ou moins classique. Bref, nous décidons de mener notre petite enquête en commençant par la maison en cours de construction dans le lotissement, réponse des propriétaires: négatif pour eux pas besoin de radier. On poursuit en demandant l'avis au terrassier qui a fait les viabilités du lotissement ainsi que les trous pour les sondages de l'étude de sol: négatif, pas besoin de radier. Et on finit par présenter le projet à un autre constructeur: Négatif pas besoin de radier...
Nous avons réfléchit à deux fois avant de rappeler MO car l'offre de l'autre constructeur n'était pas mal et leur proposition honnête, mais bon ayant déjà signé notre contrat chez MO, nous décidons d'essayer de poursuivre par l’intermédiaire de la direction en leur soumettant tous ces points. Quelques jours plus tard, on nous annonce que finalement des semelles filantes et un vide sanitaire feront l'affaire, ce qui entraine un surcoût moindre, mais qui sera pris en charge par le constructeur!
Nous avons reçu les contrats la semaine dernière, et pris rendez-vous pour la validation des plans de permis en début de mois prochain. A suivre!

Bonjour,

Bienvenue sur le site

Nous suivrons votre projet avec grand intérêt.

Bienvenue sur le forum , je m'inscris à votre récit , hâte de lire la suite

Bienvenue aux futurs propriétaires !

Hello! Après avoir lu les récits de maisons déjà construites, je vais maintenant suivre des récits de maisons en cours de construction, dont le votre ;)

Bravo pour le choix ! Nous en sommes très content, ils sont très pros !

Nous avons signé et validé les plans de permis la semaine dernière. Ceux-ci ont été revus et validés par un architecte et puis transmis à la mairie, c'est parti pour deux mois d'attente (minimum?) pour la dépose et deux mois de plus pour les éventuels recours.

Dans l'intervalle, nous avons fait le tour des cuisinistes, dans un premier temps pour avoir une idée du budget, puis finalement nous avons mis en concurrence plusieurs cuisinistes pour faire jouer les prix et nous avons finit par signer la cuisine. Même si il est un peu tôt, nous avons trouvé exactement ce que nous cherchions et quasiment au prix que nous souhaitions, bref il n'y a plus qu'à avoir le crédit maintenant!

Nous avons également fait un tour chez Megabat, le fournisseur de carrelage de Maisons Oxygène, nous sommes tombés rapidement d'accord pour le carrelage du rez de chaussé, ça sera gris clair en 60 par 60. Pour les salles de bains, c'est plus compliqué, il faudra voir en fonction de la surface disponible (10m² pour 2 salle de bains) et de nos futures inspirations.

Prochaines étapes, dans le désordre: essayer de trouver un bon terrassier un peu moins cher que celui proposer par Maison Oxygène, faire un devis pour les peintures, pour le carrelage (avec ou sans la pose à voir) de l'étage et des chambres, pour le dressing parental et une estimation des taxes diverses de la construction.

Bonjour à tous,

Un petit mot pour vous dire que le permis de construire a été accordé le 17 mai dernier. L'aventure continue!
Cette semaine nous avons la première réunion technique avec notre chargé de projet ainsi qu'un rendez vous à la banque pour valider l'offre de prêt.

Hello,

Quelques nouvelles du projet, en fait cette période est plutôt calme. Nous souhaitions commencer les travaux fin Juillet cependant les offres de prêts ont tardées à arriver dans la boite aux lettres et les disponibilités du constructeur n'étaient pas idéales. En tout et pour tout, il aura fallu attendre un peu plus de 2 mois, dont 5 demandes complémentaires et 2 réunions de suivi avec le directeur de l'agence bancaire pour obtenir les fameuses offres de prêt suite à la signature... 
Bref, maintenant tout semble prêt, nous avons les offres de la banque, le terrassier, les périodes de recours sont passées, l'électricité et le compteur d'eau. Prochain rendez vous, lundi prochain (le 5 Septembre) pour faire l'implantation finale de la maison avec le terrassier et le conducteur de travaux. Début des travaux planifié la semaine d’après en fonction des conditions météo. Autant vous dire qu'on croise les doigts!!!

Citation:

Magnifique photo !

Bonjour !
Nous construisons aussi avec MO, et en sommes quasiment au même stade ! Du coup, nous allons suivre avec attention votre récit
De +, nos maisons se ressemblent beaucoup : demi-niveau également, même surface, etc.
Les maçons ont-ils démarré les fondations ?
Bon début de chantier, et à bientôt !
Magali & Gary

Bonjour,

Effectivement, nos maisons se ressemblent! Je viens de rajouter nos plans, et on voit qu'il y a tout de même des différences d'aménagement, heureusement tout de même!

Nous suivons également votre récit et vous souhaitons bonne chance!

Sandrine & Benoit

Magary a écrit:

Bonjour !
Nous construisons aussi avec MO, et en sommes quasiment au même stade ! Du coup, nous allons suivre avec attention votre récit
De +, nos maisons se ressemblent beaucoup : demi-niveau également, même surface, etc.
Les maçons ont-ils démarré les fondations ?
Bon début de chantier, et à bientôt !
Magali & Gary

Quelques nouvelles du front, les choses ont bien avancé ces dernières semaines. Les maçons ont terminé leur travail et ont laissé la place aux étancheurs qui sont venus faire l'étanchéité à chaud des murs du sous-sol, cela a pris une petite semaine.
Ensuite le terrassier est intervenu pour mettre les hourdis et le delta MS, le drainage périphérique puis pré-remblayer le pourtour de la maison. La maison est donc accessible sans passer par des planches en bois ni risque de tomber et on se rend mieux compte du rendu final.
On pensait qu'on allait en rester là pour l'année 2016 mais finalement la grue des charpentiers a fait sont apparition lundi, ils ont donc commencé la charpente et la toiture. Le gros de la charpente a l'air d’être fait, ils ont commencé la zinguerie et les chéneaux, livraison des tuiles demain. Il est possible que d'ici la fin de la semaine la maison soit hors d'eau! bref, on verra bien

Je vais suivre avec attention votre projet. C'est beau cette maison qui pousse

Bonjour, ça y est la maison commence à ressembler à une vrai maison! Les charpentiers sont venus poser le toit la semaine avant Noël. L'équipe est venu poser les gouttières la semaine dernière, finalisant ainsi la toiture. On est très content du rendu et c'est à la hauteur de nos exigences, le travail a l'air d’être bien fait encore une fois et l'équipe est sympa (LP Charpente à Allonzier).

Ce midi, nous avons découvert que les fenêtres et la porte d'entrée étaient déjà posées! Il reste la porte du garage mais celle-ci a du être posée cet après-midi. Ce qui signifie, malheureusement que pour le moment nous ne pourront plus accéder à l'intérieur de la maison (sans la présence des artisans) jusqu’à la réunion de réception des placos.

ça prend forme

Bonsoir, quelques nouvelles du mois passé.
Le mois de Janvier aura été particulièrement calme. Depuis notre dernier message au début du mois où les menuiseries ont été posées, le chantier n'a malheureusement pas beaucoup avancé . Seuls les maçons et les charpentiers sont venus faire les finitions.

L'isolation et le matériel pour la pose des placos sont bien au chaud dans le garage, mais les plaquistes qui devaient commencés la semaine dernière ne commenceront apparemment pas avant la semaine prochaine...
On espère que le chantier va vite reprendre le bon rythme qu'il avait jusque là !

Bonjour,

Aujourd'hui nous avons eu réunion avec le conducteur de travaux pour la réception des placos. Ayant suivi un minimum le chantier, la réunion s'est très bien passée.
Les prochaines étapes sont plomberie, calicots, chapes, etc... Le conducteur de travaux annonce une date de remise des clés entre Juillet et Septembre. On croise les doigts pour que les prochaines étapes s'enchainent rapidement pour que la réception se fasse avant les vacances d'Aout! (ça serait vraiment chouette de réceptionner la maison en Juillet)

Bref on croise les doigts! Ci-dessous quelques photos du mois dernier.

+++

C'est top tout ca !

Bonjour, quelques nouvelles depuis le temps.

La maison a avancé depuis ces derniers mois. Les cloisons et bandes ont été faites, ainsi que la pose du chauffage au sol, l'isolation et la chape. Coté extérieur le crépi vient d’être fait et d'ici peu le terrassier devrait intervenir pour la remise des terres.

Le temps de séchage de la chape est de 7 semaines, le carrelage devrait démarrer début Juin et durer environ 3 semaines. Il restera pas mal de choses à finir comme finaliser l'installation de la pompe à chaleur, les sanitaires, pose des portes, ainsi que les quelques derniers détails...

Le conducteur de travaux nous a dit qu'il livrerait la maison en Juillet, juste avant le début de leurs congés. Nous nous sommes donc attachés à planifier les prochains intervenants, c'est à dire: la peinture, la cuisine, les garde corps, le poêle à bois, etc... En espérant que l'on n'ai pas de mauvaise surprise ou d'imprévu!

Hello, ça y est, on y est presque! Depuis décembre 2015, date à laquelle nous avons signé le contrat, nous voyons le bout du tunnel. Réception de la maison à la fin de la semaine!!!

Le terrassier est venu et a remis les terres, nous sommes super content de son travail et du rendu, un tout petit peu moins de sa facture finale avec une plus-value pour la terre à évacuer (Besson TP).

On passe quasiment tous les soirs à la maison, aujourd'hui, EDF est venu pour finaliser l'abonnement et mercredi Daikin vient faire la mise en service de la pompe à chaleur.

Au niveau des finitions, nous remontons les problèmes quotidiennement et notre conducteur de travaux fait intervenir les différents corps de métier rapidement. Encore quelques petites choses comme des fenêtres à régler, un volet roulant a réparer et une vasque à changer (à priori pris en charge par le fournisseur à cause d'un défaut de conception) et on sera bon!

Bonjour,

Quelques nouvelles, ca y est nous sortons la tête du guidon. Notre maison est bien avancée, il reste quelques petites choses a faire évidemment comme la buanderie et de la peinture dans 2 chambres mais ca y est: on est bien.

Nous avons emménagé il y a environ 3 mois et depuis nous avons pas mal bossé sur les finitions, comme les placards, les dressings et un peu de carrelage que nous avons fait nous même.

Ci dessous quelques photos, on pourrait en mettre plus mais pour l'instant on a récupéré nos anciens meubles et c'est pas encore top top!

Façade nord ce matin avec la neige:


Le meuble d'entrée


Les toilettes en mode flashy:


Avec la faïence assortie:


Le placard/rangement de l'entrée:


Le meme meuble sous un angle différent:

Le salon et le poele a bois:


La salle à manger:


La cuisine:

Notre chambre:

La salle de bain parentale:

Avec WC:

et douche:

Le dressing des vêtements:

et des chaussures:

L'escalier:

Les WCs de l'étage en mode fun:

Et bien c'est très joli tout ça.
La porte tierce de l'entrée qui apporte de la lumière, c'est bien.
J'aime bien le bleu du WC.
Vos spots cuisine ont l'air bien placés et équilibrés.
Et le placard chaussures j'adore.
Mon mari se plaint que c'est tout le temps le bazar dans mes chaussures, mais forcément, je n'ai pas de quoi ranger.

Merci Mikisa89, on fait de notre mieux.
On a posé les spots nous même au laser, c'est pas facile de se rendre compte du résultat avant de les poser mais finalement ça rend bien.
Placards et dressing on été pensés par Madame et réalisés par nos petites mains, on est assez fier du résultat.

Whaou!!!! le dressing, à nous faire toutes pâlir de jalousieEt quelle belle pièce de vie. Peux-tu me donner la ref. de ton gris sur les murs, merci

Citation:

Magnifique, ce dressing à chaussures, et fait sur mesure ! (Heureusement que notre grande fille ne voit pas cela : elle qui a une soixantaine de paires !)

J'aime aussi beaucoup la rambarde d'escalier et les sols !

choupette63 a écrit:

Whaou!!!! le dressing, à nous faire toutes pâlir de jalousieEt quelle belle pièce de vie. Peux-tu me donner la ref. de ton gris sur les murs, merci

Merci
Je n'ai pas le RAL de la peinture mais seulement le pot, la marque c'est unikalo et la référence de la teinte est 122-3A

fillinges a écrit:

Citation:

Magnifique, ce dressing à chaussures, et fait sur mesure ! (Heureusement que notre grande fille ne voit pas cela : elle qui a une soixantaine de paires !)

J'aime aussi beaucoup la rambarde d'escalier et les sols !

Merci!!!
Si vous trouvez la rambarde jolie, c'est normal parce que l'on s'est peut être un peu inspiré de la vôtre mais ce n'est pas le même fournisseur si je me rappelle bien.

Merci

Vraiment sympa votre intérieur! On fait aussi construire par Maison Oxygène, et c'est vrai que, comme Magary, je trouve que vos plans ressemble pas mal aux notres aussi!

PS: je vois sur vos plans "étanchéité à chaud" sur tout le pourtour du sous-sol. Etait-ce préconisé par le constructeur ou décidé par vous ? Est-ce possible de vous demander le coût de ce poste pour votre maison ? On a aussi un sous-sol que j'aimerai dans un second temps rendre "habitable", et chauffer, afin d'en faire une salle de jeux etc... lors de l'impantation de la maison, la personne en charge des plans m'a parlé d'une isolation/étanchéité spécifique à faire en plus en cas de chauffage au sous-sol, sans trop entrer dans les détails... c'est peut-être ca ? Merci !

ZBoy a écrit:

Vraiment sympa votre intérieur! On fait aussi construire par Maison Oxygène, et c'est vrai que, comme Magary, je trouve que vos plans ressemble pas mal aux notres aussi!

PS: je vois sur vos plans "étanchéité à chaud" sur tout le pourtour du sous-sol. Etait-ce préconisé par le constructeur ou décidé par vous ? Est-ce possible de vous demander le coût de ce poste pour votre maison ? On a aussi un sous-sol que j'aimerai dans un second temps rendre "habitable", et chauffer, afin d'en faire une salle de jeux etc... lors de l'impantation de la maison, la personne en charge des plans m'a parlé d'une isolation/étanchéité spécifique à faire en plus en cas de chauffage au sous-sol, sans trop entrer dans les détails... c'est peut-être ca ? Merci !

Bonjour, je peux pas dire si nos maisons se ressemblent car je n'ai pas encore vu vos plans . Avec Magary, on a la même enveloppe de maison mais pas tout à fait le même agencement intérieur. Nous sommes partis d'une feuille blanche et avons décidé 100% notre aménagement intérieur, comme il nous convenait. D'ailleurs il nous reste quelques brouillons totalement farfelus.

Pour l'étanchéité à chaud, oui c'était une préconisation du constructeur, qui a coûté cher mais pour nous c'était essentiel de ne pas avoir d'humidité au sous sol, autant le faire correctement du premier coup.

Bon courage pour votre construction !

Merci pour les réponses! Je vous embêterait par message privé si j'ai d'autres questions ;)

OK pour l'étanchéité, ca nous parait important aussi. Pour la maison, j'ai bien des plans du constructeur mais avec plein de modifications et d'annotations dessus, donc je préfère attendre les plans finaux (ceux pour le dépôt de permis) qu'on devrait avoir cette semaine. Mais ca reste très similaire, hein, et votre agencement intérieur donne des idées

Salut !

Juste un petit message pour vous signaler que cette photo fait partie de la sélection de photos de la semaine :



Bravo Benmu et merci pour tout !

Citation:

Bonjour j'adore votre cuisine et la fenêtre bandeau. Nous avons prevu d'en mettre une pour notre construction mais nous voulions au départ une fenêtre bandeau sans rien au milieu. Ce qui ne facilite pas l'ouverture car elle ne sera qu'en biais. Quelles sont les mesures de votre fenêtre ?
Merci ?

Merci pour votre réponse
Nous aurons un bandeau d'1m70. Nous ne pouvons pas faire plus grand car le mur s'arrête.
Du coup il sera en une partie , on a encore vu la personne pour les fenetres ce soir ...
Merci à vous !

Cuicui57 a écrit:

Citation:

Bonjour j'adore votre cuisine et la fenêtre bandeau. Nous avons prevu d'en mettre une pour notre construction mais nous voulions au départ une fenêtre bandeau sans rien au milieu. Ce qui ne facilite pas l'ouverture car elle ne sera qu'en biais. Quelles sont les mesures de votre fenêtre ?
Merci ?

Bonjour, merci pour votre petit commentaire, ça fait plaisir, on a passé pas mal de temps à réfléchir
Le fenêtre fait 240x95 et a une allégé de 120cm. C'est pratique l'ouverture sur le côté pour aérer.

Citation:

Bonjour, pourriez vous m'indiquer qu'elle est la largeur de votre douche ? Merci

Bonjour,
Le bac de douche fait 80x120, donc 80cm de largeur.

Mariecr a écrit:

Citation:

Bonjour, pourriez vous m'indiquer qu'elle est la largeur de votre douche ? Merci

Bonjour je trouve votre dressing super chouette j'ai également un dressing en U à faire vous dite réaliser par vous même les caisson on était acheté tout fait ou les avez vous confectionné vous même ?
a combien vous ai revenu ce dressing merci

Bonsoir,

Merci, c'est vrai qu'on en est assez content de notre dressing
On a acheté les tiroirs chez Ikea et les planches chez Leroy Merlin, ensuite on a tout monté nous même. Niveau budget on doit être un petit peu plus que 300€ en comptant les planches et les tiroirs. Après il faut prendre le temps de le faire et la bonne scie pour couper proprement.

MANULAURE a écrit:

Bonjour je trouve votre dressing super chouette j'ai également un dressing en U à faire vous dite réaliser par vous même les caisson on était acheté tout fait ou les avez vous confectionné vous même ?
a combien vous ai revenu ce dressing merci

Bonjour,

Nos anciens meubles sont peu à peu remplacés par des nouveaux qui s'adaptent mieux à cette nouvelle maison ! Nous vous mettons des photos de notre nouveau salon / salle à manger.

En parallèle de l'ameublement, nous sommes également en train de regarder les pergolas car notre terrasse et baie vitrée sont exposées plein sud et qu'il commence à faire chaud .

A bientôt !

Coucou Benmu magnifique ta pièce de vie. Est-ce que les murs sont blancs?