Préparation > Terrain
Par jerome30730 le 21/02/2016 à 23h18
Après un faux départ à Nîmes qui nous a fait perdre plus d'un an (merci Nexity !!), le 23 octobre, nous avons trouvé un nouveau terrain ! Ce sera le lotissement "chante coucou" à Saint Bauzély. On l'a visité à nouveau le 24 octobre (pour être sûrs) puis on a signé le contrat de réservation le 3 novembre 2015. C'est (re)parti !
Préparation > Terrain
Par jerome30730 le 21/02/2016 à 23h19
le permis de construire est déposé le 26 novembre et nous est accordé le 12 janvier 2016 Ca avance... reste le prêt qui nous est accordé le 16 janvier 2016 Signature prévue chez le notaire le 27 janvier 2016.
Préparation > Plan de maison
Par jerome30730 le 21/02/2016 à 23h37
Nous avons réceptionné très rapidement les nouveaux plans d'implantation et les plan du RDC et de l'étage.
Pour l'instant, Demeures d'Occitanie est à notre écoute et très réactifs ! ils nous ont largement aidé à trouver un nouveau terrain...
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par jerome30730 le 21/02/2016 à 23h46
Le 29 janvier 2016, soit 3 jours après la signature chez le notaire, petite visite sur le terrain : les fondations sont creusées et coulées...
Maintenant place à 3 semaines de séchage...
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par jerome30730 le 21/02/2016 à 23h50
Visite le 20 février sur le terrain pour rencontrer le pisciniste... et là ? surprise ! 3 semaines jours pour jours après les fondations, le vide sanitaire s'élève !
Le 21 février, retour sur le terrain pour boire le café avec les futurs voisins (et accessoirement pour partager le coût du grillage entre nos deux lots... ) : le vide sanitaire est terminé et les maçons nous ont fait le mur bahut de 40 cm en séparation avec la voirie (qui supporteront un grillage de 160).
Préparation > Idées architecture et déco
Par jerome30730 le 22/02/2016 à 00h07
Nous avons été choisir notre carrelage chez FIC à Nîmes.
ce sera gris foncé à l'étage en 41*41, gris plus clair effet béton au rez de chaussée en 45*45 et gris beige anti dérapant sous le porche.
On a aussi choisi la faïence de salle de bain (mais on n'a pas de photo) et la mosaïque au sol de la douche à l'italienne avec rappels muraux.
Préparation > Idées architecture et déco
Par jerome30730 le 28/02/2016 à 19h22
Nous sommes allés choisir la cuisine.
Ce sera Mobalpa.
Ci-joint des photos même si les couleurs ressortent mal en dessin.
il faudra imaginer en enlevant les couleurs de murs et en ajoutant un four micro-onde dans le trou laissé béant par le cuisiniste...
Nous aussi sommes dans l'aventure avec demeures d'occitanie mais sur l'Hérault. On est en qu'au depart (signature compromis du terrain et ccmi). J'ai remarque que vous aviez fait élevé un debut de cloture. On se demandait justement à quel moment de la cnstruction est il possible de le faire ?
Par avance, je vous remercie.
Dorothée
Bonsoir Dorothée,
Bienvenue dans cette grande aventure !
Nous sommes pour l'instant très satisfaits de DO dans le Gard. je vous souhaite la même chose et nous pourrons vous tenir informés ;)
Concernant le mur de 40 en limite de propriété, c'est le maçon qui nous a proposé de le faire en même temps que le vide sanitaire. Dès lors que cela ne dérange pas la construction (et les allers retours des engins), vous pouvez le faire quand vous voulez.
Concernant notre construction, le vide sanitaire a finalement été surélevé avec une arase de 10cm. les hourdis ont été posé hier, le plombier a mis en place les évacuations ce jour. Vendredi, la dalle sera coulée. des photos bientôt ! ^^
A bientôt et pleins de belles choses dans cette aventure.
Bonne continuation !
Jérôme
Merci Jerome ça avance ! nous on signe le compromis du terrain lundi prochain ... la construction est un long et grand jeu de patience !! le mur de cloture doit il figurer sur le permis de construire ou une autre démarche est elle a faire? merci Jerome à trés bientot
Bonjour Dorothée ! oui la construction est un long et grand jeu de patience... pour notre part, le mur de clôture était inscrit dans le permis de construire car il répondait à des normes du règlement intérieur fournit par le lotisseur.
a très bientôt et bonne continuation ;)
Nous sommes également en plein projet de construction et avons longtemps hésité à choisir Demeures d'Occitanie, finalement ce sera Bouhdel mais DO semble être un bon constructeur.
Votre jolie construction semble avancer rapidement et correctement.
Je vais suivre votre projet en attendant d'avoir une réponse pour notre PC
« Méfiez-vous des fausses connaissances, c'est plus dangereux que l'ignorance. »
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par jerome30730 le 13/03/2016 à 21h16
Nous sommes passés sur le terrain plusieurs fois cette semaine. Lundi, le plancher a été posé.
Vu qu'on est passé de nuit, travail oblige , pas de photos !
Mercredi, le plombier est venu faire la plomberie sous vide sanitaire.
Vendredi, la dalle a été coulée. reste la dalle de la terrasse couverte et du garage...
et le sèchage...
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par jerome30730 le 26/03/2016 à 21h00
Et voilà, 2 mois jour pour jours après le démarrage de la construction, après 10 jours de séchage de la dalle, les murs se sont élevés cette semaine. Le gros oeuvre du rez de chaussée est presque terminé, reste les linteaux avec volets roulants à poser. Il restera également à couler la dalle de la terrasse couverte et du garage, puis le garage à monter. A moins que le second étage démarre avant cela ? On en saura plus mercredi, nous avons rendez-vous avec le conducteur de travaux.
Oui ça avance ! cette semaine, le rez de chaussée a été terminé. Le garage a été monté. les linteaux de fenêtres (avec volets roulants) ont été posé.
la semaine prochaine, pose du plancher de l'étage et la dalle sera coulée ainsi que celle du garage et de la terrasse couverte. les escaliers seront également coulés à l'intérieur.
je vous mets quelques photos très vite !
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par jerome30730 le 10/04/2016 à 23h33
Le gros oeuvre du rez de chaussée est terminé. Les linteaux avec volets roulants ont été posés et le garage a été monté. Le porche d'entrée a été dressé, reste juste le porche en béton à couler.
Le plancher de l'étage a été posé.
Reste donc, avant d'attaquer le gros oeuvre de l'étage, à couler la dalle et à couler le garage et la terrasse couverte (le vide sanitaire sur terrasse couverte, qui était inutile, a été rebouché). L'escalier béton sera coulé en même temps.
En parallèle, on dépose demain le permis de construire de la piscine !
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par jerome30730 le 30/04/2016 à 16h17
Début cette semaine de l'élévation des briques à l'étage après 10 jours de séchage du plancher.
Les maçons ont démarré mercredi et ont posé les linteaux des fenêtres (avec volets roulants électriques) jeudi.
On a eu la surprise de voir que la fenêtre des toilettes au RDC et que la fenêtre des escaliers n'étaient pas alignées. pareil, il nous semblait mercredi soir que les fenêtres de la salle de bain et des toilettes de l'étage avaient été oubliées. Mais un coup de fil à notre CT et tout est rentré dans l'ordre !
L'escalier béton a aussi été coulé. la dalle de sol du garage et la terrasse couverte seront coulées avec le toit.
Pose du toit mercredi selon les dernières nouvelles. Ca continue ...
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par jerome30730 le 12/06/2016 à 20h08
Je viens rattraper 1 mois et demi d'absence et reprends donc ce récit.
Mi-mai, le gros oeuvre est terminé et le toit est posé et coulé mais non étanché
« Les appuis de fenêtres sont posés et les maçons fignolent »
Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Par jerome30730 le 12/06/2016 à 20h26
Le 27 mai, les petits travaux de maçonnerie sont terminés (ou presque...) à savoir les marches d'escalier du proche d'entrée, la marche sur la terrasse, les marches d'escalier d'accès au garage... les appuis de fenêtres en béton blanc sont également posés.
Il ne restera plus qu'à couler à nouveau du béton sur la terrasse et dans le garage pour supprimer les traces de gouttes d'eau tombées sur le béton alors qu'il n'était pas sec...
Prochaine étape, la pose des menuiseries.
Second oeuvre > Menuiserie
Par jerome30730 le 12/06/2016 à 20h49
Le 2 juin, les menuiseries alu couleur anthracite sont posées.
Le rez de chaussée est terminé, l'étage est en cours...
Il faudra cependant changer les vitres des 2 toilettes et de la salle de bains car elles ont été posées en vitrage normal alors qu'elles devaient être granitées
Bonjour, jérome comme judocasa je fais l'expérience DO mais dans l'hérault.
Tu dois être proche si ce n'est déjà fait de la remise des clefs. Pourrais tu nous faire un retour d'expérience du chemin effectué avec DO. Genre et si c'était à refaire.
A bientôt j'espère.
Cordialement Arnaud
Bonjour Jérôme, eh bien content d'entendre ça et merci pour ton retour. et j'aimerai bien être à ta place . D'autant plus que mon constructeur m'a annoncé un changement de conducteur de travaux entre nos deux régions pour des raisons de commodités personnelles. Nous allons faire peut être la même expérience que toi.
je suis ton retour d'expérience avec intérêt car nous devrions être à ta place dans quasiment 1 an. Une fois que tu seras installé, pourrais tu nous faire un petit retour sur les trucs que tu regrettes de ne pas avoir fait, comment s'est passé la remise des clefs (réserves, interventions etc). je m'interroge sur l'état final du terrain...
Bonjour jérome,je vois que tu as attaqué l'intérieur quel pied ça doit être. As tu récupéré les clefs comme prévu ou as tu commencé a monter la cuisine avant ? Il y a des ouvertures partout ça doit être hyper lumineux.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Cubique / Toit plat Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 86m² (4 pièces) Superficie terrain : 512m²
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