Je vais commencer par nous présenter , nous sommes un jeune couple de 25 et 26 ans pour monsieur.
Parent d'un petit garçon de 19 mois, nous sommes originaire de Lyon mais habitons depuis 2 ans bientôt à Villefontaine dans l’Isère.
Nous souhaitons construire une maison de Plein pied dans l'Isere de 90m2 avec 3 ou 4 chambres avec ou sans garage.
Préparation > Crédit
Par tati38090 le 25/02/2016 à 21h42
Bonjour,
nous souhaitons construire une maison car nous avons cherché dans l'ancien rien ne nous plaisait :
Nous avons commencer par déterminer qu'elle était notre budget avec un courtier.
Nous avons choisi un courtier gratuit de l’Isère qui à simuler un crédit à 223000 tout inclus ( terrain frais de notaire vrd taxes...)
* Nous avons le droit au PTZ+, 1% patronal ( 15 000€) de mon coté et du coté de monsieur mais qu'a partir de Juillet 2016.
ensuite nous avons commencé à regarder les construction du nord Isère nous avons eu RDV avec Maisons Axial, Top Duo, Maisons Familiale .
Nous avons retenu Maisons Axial pour le commercial super sympa et l'approche n’était pas le même s’était le seul qui par téléphone nous a demandé ce que nous souhaitions et nous a ramener des plans de maison correspondant à nos souhait.
Préparation > Terrain
Par tati38090 le 25/02/2016 à 21h55
Nous pensions que c'était les constructeur qui nous trouvait des terrains..... Que nenni !
Enveloppe budget validé
Constructeur chois validé
Terrain???? à Villefontaine ? à 90000 e ? Mission impossible ?
Nous avons été décourager car trouver un terrain dans le secteur que nous voulions c'est a dire Villefontaine ( car la nounou y habite [la nounou est ma mère] et nous avons nous habitude la-bas).
Une soir par hasard je cherche un terrain et la je trouve un terrain par une agence immobilière libre constructeur sans COS à .....90 000€ bizarre je decide de prendre rdv.
Je contacte le commercial de Maisons Axial pour qu'il vienne avec nous voir le terrain.
Il se trouve dans le vieux village de Villefontaine dans une impasse au calme super bien un futur lotissement de 7 logement il reste 2 lots.
Un lot où il faut faire un demi sous sol et l'autre sur un terrain.
Nous adorons, le constructeur propose de nous faire une offre et un plan sur ce terrain le temps qu'il récupère le règlement l’étude du sol etc.... 5 jours après il revient à la maison avec tout les documents.
Le plan nous plait le règlement n'est pas trop contraignant.
Allez on se lance on rappel l'agence immobilière pour réserver le terrain.
Préparation > Administratif
Par tati38090 le 18/03/2016 à 11h44
Bonjour,
Nous sommes passé chez le notaire pour le compromis de vente.
Tout s'est bien passé , nous attendons d'aller avec le Géomètre sur le terrain et lancé tout le reste de la procédure...
On avait déjà un courtier de bourgoin mais bon le terrain on le trouvait trop petit finalement, puis ça nous a un peu degouté on se dit qu'on est jeunes
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 90m² (4 pièces) Superficie terrain : 345m²