Nous habitons au nord de Caen et au vu des prix dans l'ancien, nous avons décidé de nous lancer dans l'aventure de la construction.
Nous avons suivi avec grand intérêt différents récits qui nous ont conduit à faire confiance au constructeur Bessin Pavillon.
Notre projet se fera sur la commune de Ranville.
* 27/10/2015: 1er contact avec le commercial de Bessin Pavillon
* 07/12/2015: Signature compromis de vente terrain avec lotisseur
* 18/01/2016: Signature du contrat de construction (CCMI)
* 29/01/2016: RDV mise au point / Présentation de notre futur conducteur de travaux
* 02/03/2016: Dépôt permis de construire à la mairie de Ranville
* 02/03/2016: Dépôt demande de prêt au crédit mutuel
* 30/03/2016: Prêt accordé
* 21/04/2016: Permis de construire accordé
* 10/05/2016: Signature du terrain au notaire
* 23/05/2016: Signature plan de lancement
* 06/06/2016: Terrassement
* 08/06/2016: Fondations
* 20/06/2016 au 22/06/2016: Vide sanitaire et Dalle RDC coulée
* 06/07/2016 au 15/07/2016 : Elévations murs RDC, réalisation pilier central et coffre pour poutre porteuse
* 19/07/2016 :Dalle béton de l'étage coulée
* 31/08/2016 au 02/09/2016 : Elévations des pignons
* 09/09/2016 et 14/09/2016 : Pose charpente
* 15/09/2016 : Rampanage, pose appuie fenêtre, seuil de porte
* 10/10/2016 : Pose sous toiture
* 17/10/2016 : Pose menuiseries extérieurs ( porte d'entrée, baie vitrée, fenêtres )
* 20/10/2016 au 24/10/2016 : Pose couverture, velux, gouttières, sortie de poêle
* 21/10/2016 : Début pose rails placo et électricité
Maison HORS D'EAU, HORS D'AIR
* 31/10/2016 au 03/11/2016 : Enduit façade
* 18/11/2016 au 25/11/2016 : Isolation et pose placo
* 02/12/2016 : Début bandes à placo
* 06/12/2016 : Plomberie
* 12/12/2016 : Chappe coulée pour la pose carrelage
* 16/12/2016 : Pose escalier
* 09/01/2017 : Pose du carrelage rdc et sdb
* 17/01/2017 : VISITE de pré réception, Raccordement et mise en service ENEDIS
* 03/02/2017 : REMISE DES CLES
* 06/02/2017 : Mise en service poêle à granulés et PAC/ ballon thermodynamique
* 22/03/2017 : Raccordement et mise en service ORANGE
A ce jour, les démarches bancaires sont bien avancées, ne reste plus que le dépôt du permis de construire (nous relançons le commercial depuis début février).
Il devait passer la semaine dernière pour nous le déposer afin de le signer et le remettre en mairie.
En effet, sans récépissé de dépôt de pc, la banque ne peut finaliser l'offre de prêt.
On espère que la situation se débloque cette semaine.
Hier soir, notre commercial est venu nous apporter le permis de construire afin de le signer. Je l'ai déposé ce matin à la mairie de Ranville
Maintenant que nous avons le récépissé du dépôt de PC, la banque va pouvoir nous envoyer l'offre de prêt.
Après multiples documents demandés pour l'obtention du PTZ, nous avons enfin eu un retour positif.
Maintenant, nous attendons les 11 jours pour renvoyer l'offre signée.
Nous sommes en attente du retour du permis de construire (celui ci ne devrait plus tarder).
Après des semaines d'attente, nous avons enfin reçu une réponse positive pour notre permis de construire
Reste plus qu'à prendre rdv avec le notaire pour signer l'acte authentique du terrain.
Le côté administratif ,qui nous a semblé interminable, est presque terminé.
Bonjour Rochyfamily et félicitations pour votre projet
Je m'étonne de l'accès de la chambre en bas qui se fait par le cellier. Une raison particulière ?
Si je puis me permettre, vous devriez intégrer vos photos dans votre récit, cela nous permettrait de mieux les suivre, les commenter et les "aimer"
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Rochyfamily le 08/06/2016 à 20h50
Aujourd'hui, SMS de notre CDT, nous informant que les fondations allaient être coulées.
Le temps était favorable, et en fin de journée, nous avons découvert les bases de notre futur maison.
Nous on a le droit à rien...
Il appelle quand il a besoin, sinon on découvre l'avancement sur le chantier au fur et à mesure de nos visites.
Pour le moment, c'est le seul reproche que j'aurai à faire.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Rochyfamily le 20/06/2016 à 21h15
Aujourd'hui, nous sommes passés et avons eu la surprise de constater, que les maçons avaient commencé.
En effet, ces derniers ont monté le vide sanitaire, posé les hourdis et commencé à placer l'isolation polystyrène.
Ils vont peut être commencés à monter les murs du rdc cette semaine.
Ce qui serait bien c'est que la dalle de l'étage soit coulée juste avant les vacances.
Après avoir regardé nos photos prises ce jour, nous nous sommes interrogés sur la hauteur des fenêtres qui paraissaient basses par rapport à nos plans. Nous avons envoyé un mail et un sms à notre Cdt à 21h30. Ce dernier, nous a rassuré par un mail explicatif à 22h
Bonjour, votre projet avance rapidement!!! Nous nous en sommes aux fondations. Pouvez vous me dire en combien de temps la SAUR est intervenue pour la pose du compteur??
« Matériels pour création de la dalle étage livrés »
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Rochyfamily le 09/07/2016 à 19h08
En passant sur le terrain hier soir, nous avons constaté que le matériel nécessaire à la création de la dalle béton de l'étage avait été livré
Pour l'instant cela avance bien et le temps est propice.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 99m² (5 pièces) Superficie terrain : 432m²
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