Bonjour,j'ai déjà réagi à des sujets,cette fois je me lance. Alors,petit résumé nous avons emménagé au mois de juillet dans la région. avant nous avions déjà fait construire dans notre ancienne région mais très déçus par l isolation, les menuiseries (intérieures et extérieur) Cette fois ci nous avons mûrement réfléchi (du moins on l espère!)
Après des rendez vous avec trecobat kervran menez et des maîtres d oeuvre notre décision est prise...commercial très bien. Notre projet? Une maison moderne avec 138 m2 habitable.
Octobre 2015:repérage du terrain
Décembre :option posée sur le terrain
Janvier 2016:signature du compromis et réponse du courtier choix du constructeur (FLEON)
Le permis de construire à été envoyé il y a une semaine il manquait les bornes althimetriques... Bon on relativise cela n à pris qu une semaine de retard... Normalement si tout va bien la construction devrait débuter en avril... Voilà pour le début.
Bon finalement il y aura un peu plus d'une semaine de retard...
30 mai 2016:implantation de la maison
7 Juin 2016: la dalle est coulée...
Allez on patiente 21j...
En fait.. Un peu plus de 21j..
07 juillet :début de l'élévation des murs
Dernière semaine de juillet :dalle de l'étage coulée.
Vivement septembre....Je ne crois pas si bien dire....Le 07 septembre, les travaux n'ont toujours pas repris.
Bonjour,ça a été un peu compliqué ces jours ci...
Nous avons reçu il y a quelques jours un courrier de la mairie pour nous dire qu'il y avait des choses qui n'allaient pas dans le permis de construire
Du coup la course pour redeposer au plus vite les modifications faites avec le constructeur car un problème se posait, je m'explique
Nous devons signer chez le notaire pour le terrain le 19 avril sauf que la banque exigeait l'obtention du permis de construire pour le déblocage des fonds
Après quelques coups de fil avec le banquier qui a demandé au pôle financier finalement ça passe nous pouvons donc signer à la date prévue.... Ça prendra encore une semaine de retard
Ah oui je connais, pour nous c'était pareil. C'est compliqué car tout est lié et si quelque chose ne va pas ca remet tout en question à côté
Le constructeur a réussi à faire les modifications qu'il fallait?
Le plus dur est fait, vous n'avez plus que les deux mois d'affichage et le chantier débutera enfin
Pour nous ca a été 2 mois, en général François Léon respecte ce délai mais peut être que pour vous ça sera différent. De toute façon que ça soit un mois ou deux on trouve toujours que c'est trop long
Bonjour,
pour notre part également nous avons eu du retard pour notre permis de construire. Nous l'avons obtenu le 8 avril mais nous n'attendrons pas les 2 mois de recours possible. Nous espérons commencer au plus tôt, nous devrions nous suivre de prés pour la construction....
Préparation > Terrain
Par Mayellca le 19/04/2016 à 21h18
Bon ça y est étape franchie
Nous sommes officiellement propriétaire de notre terrain depuis aujourd'hui...
Nous n'attendons plus que le permis de construire (à l'heure du numérique il a fallu faire des photocopies pour le dossier .
Le notaire nous a parlé des 2mois légales d'affichage en nous disant que de toute façon comme 90% des gens là construction débuterait avant
Aller on attend la prochaine étape...
En réalité c'est 3 mois au total, 2 mois pour le particulier, 1 mois supplémentaire pour la préfecture.
C'est rare qu'en lotissement ( qui est autorisé par la préfecture ), le prefet vienne s'oposser à un permis, c'est par contre un risque important en terrain diffus.
Il faut parfois mieux attendre, perso, Trecobat aurait pu démarrer notre chantier en Décembre, j'ai préféré jouer la sécurité, sait on jamais.
Je ne sais pas nous sommes allés voir le constructeur hier matin pour lui donner les documents... On doit nous téléphoner bientôt pour fixer un rdv concernant le choix des matériaux... Affaire à suivre
Réfléchissez bien à tous vos choix avant le rdv (carrelage, sanitaires, escalier, porte d'entrée...). Nous n'étions pas sur de tous nos choix lors du rdv technique et après c'est plus difficile car il faut appeler et envoyer des papiers, mails sans arrêt pour confirmer ou changer.
Merci pour le conseil (désolée avais pas vu votre message)pour les matériaux en fait nous ne prenons pas le carrelage ni les faïences avec Fleon
Bon,sinon première réunion de chantier écourtée ce matin (nous devions partir travailler)au bout de 2heures quand même
Prochaine réunion lundi... Ce qui tombe bien puisque plusieurs choses ne nous plaisent pas
Les menuiseries intérieures sont des portes Avm brutes alors qu'on nous avait dit prepeinte mat ou laqué.
Nous avions eu ces portes dans notre première maison et nous avions détesté les finitions de ces portes brutes.
Dans la salle d'eau du rez de chaussée la configuration du plan n'est pas possible du nous nous retrouvons avec une fenêtre dans la douche
Les nourrices pour l'eau du cellier arrivent sur un mur dont nous avions besoin on nous a dit que les autres murs et bien ce n'était pas possible (tableau électrique etc...)
Bref pour l'instant un peu contrariés !!!
Bon ce qui est bien c'est qu'une nouvelle réunion est prévue lundi, il est temps de préparer une liste
Pour nous la réunion avait duré 2 heures aussi par contre pas de 2ème réunion, il vous reste quoi à voir à part les petits problèmes?
Pour nos portes je ne sais plus je vais regarder ce que nous avons, je sais que je les ai choisi sans motifs car je ne suis pas fan. Vous les aviez repeintes les portes que vous n'aimiez pas?
Oui repeintes mais au rouleau pas terrible le rendu... Le souci c'est que le commercial nous avait assuré qu'elles seraient prepeintes...
La réunion de lundi est prévue pour finir de faire le tour de toutes les installations de la maison Vmc etc...
On croise les doigts pour que ça s'arrange
Préparation > Idées architecture et déco
Par Mayellca le 07/05/2016 à 05h47
Nous sommes allés sur le terrain hier ça y est panneau posé
sinon nous sommes toujours à la recherche de la couleur d'enduit.
En effet nous avons dit que nous voulions blanc et noir,le constructeur nous a proposé blanc de la côte et nous a donné une adresse de maison avec le même enduit
La voici
Nous de notre côté nous avons repéré une autre maison avec exactement ce que nous souhaitons
je trouve qu'il y a une différence le blanc de la côte se rapproche plus du beige non?
Nous sommes allés sonné chez les propriétaires de la seconde maison et malheureusement ils n'ont pas la référence, ils nous ont juste dit qu'ils avaient dit au constructeur qu'ils souhaitaient blanc et noir.... Le casse tête
Le souci c'est qu'au choix des matériaux il nous a proposé ce qu'il avait de plus blanc il nous a dit ne rien pouvoir nous proposer d'autre... Nous verrons ça lundi...
Aaah sinon la construction devrait débuter fin mai
J'ai regardé sur notre contrat et il est bien marqué que nos portes seront prépeintes.
Pour la première maison que vous avez mis, je l'adore .
Nous nous sommes inspirés de sa façade sud pour créer la notre. Elle n'est pas identique car notre agencement n'est pas le même que celui de cette maison mais l'esprit y est.
Pour les couleurs nous avons choisi Blanc de la côte et Etretat. Nous voulions un blanc bien blanc mais qui ne 'pique' pas les yeux au soleil. Là il fait un peu crème sur la première photo, peut être à cause de la pluie.
Sur la deuxième photo on dirait du Caucase pour le foncé.
Regardez les photos de l'enduirama sur le site, c'est grâce à ces photos que nous avions réussi à faire nos choix.
Merci beaucoup de votre réponse.
Pour les portes ce n'est pas tant qu'elles soient brutes mais que lorsqu'elles arrivent brutes il y a des trous de clous dans les bâtis (fait en usine) et nous avions aussi eu des bâtis fissurés.
Je m'étais renseignés et malheureusement c'est souvent le défaut de ces portes lorsqu'elles sont brutes.
Par contre vous avez demandé à voir une photo du rendu des portes prepeintes ?
Non je n'ai pas vu de photo des portes, je les imagine blanches et mates. Nous ne savons pas en quelle couleur nous les peindrons et nous changerons également les poignées.
Bon seconde réunion ce matin...
Nous avons réussi à caser les nourrices ailleurs.
Pour la couleur d'enduit nous lui avons dit que nous avions repéré un blanc cristal chez Prb mais cela va occasionner un surcout supplémentaire donc on laisse tomber...
On va garder blanc de la côte et caucase.
Pour les portes Avm pose fin de chantier c'était 2500€de plus value, du coup il nous a proposé d'aller voir des portes rosières.
Il nous a expliqué que rosière avait sorti une gamme de portes à prix compétitif et dans le même prix que les portes Avm donc on va voir ça jeudi...
Bonjour,
qui vous les a proposé? nous on ne nous les a pas proposé... vous savez où aller les voir? Sinon pour les portes AVM, c'est une centaine d'euro en plus par porte.
Oui wikid35 elles sont très jolies et quitte à payer plus cher...
Alex8329 pour le choix des portes nous avions demandé au départ des portes Avm prepeintes avec finition laqué (le commercial nous avait dit que dans le devis c'était prévu comme ça )
Lors de notre réunion le conducteur de travaux nous avait dit que c'était plus cher... Et,en effet cette semaine en recevant les plus values et moins values le surcout était de 2500€
Hier à la seconde réunion il nous a alors proposé une nouvelle gamme de portes marque rosière, il a dit qu'il avait eu connaissance de ces portes il y a une quinzaine de jours, il a aussi dit que le prix était quasiment le même que les portes Avm avec finition laqué, alors quitte à choisir
Selon ses dires rosière tente de s'aligner sur les prix du marché donc à voir.. Il nous a proposé d'aller les voir à Tanguy nous y allons jeudi
J'aime beaucoup les portes, par contre je ne les aurais pas mis a l'étage chez moi car nous voulons mettre du parquet dans cet esprit et cela fera trop ton sur ton.
Vous êtes allé les voir dans un magasin?
Oui nous sommes allés la semaine dernière, nous avons choisi les plus foncés.
Elles rendent très bien en vrai.
Pour le parquet on verra car on ne voulait pas deux sortes de portes différentes pour le carrelage en bas c'est pareil il sera foncé aussi.c'est à réfléchir effectivement
Bon ça y est avenant reçu pour les menuiseries intérieures.
Bonne nouvelle cela coûte 200€ de moins que les portes AVM prepeintes laquées.
Nous avons choisi celles ci
Merci emmajerome35
Par contre pour la couleur du mur, pas convaincu on cherche encore une couleur il faut que nous retournions voir la cuisine.
J'avais pensé à du vert olive... Enfin je ne sais pas vraiment...
Par contre je vois que sur le plan 3d la hotte est alu nous nous choisi noire et l'évier sera noir aussi... Affaire à suivre
Bon cette fois ça y est nous avons choisi notre couleur d'enduit j'espère ne pas me tromper
Ça sera blanc de la côte et caucase. Ça devrait donner à peu près ça
Oui oui j'avais compris pour la couleur
Le commercial nous avait fait un premier plan 3d avec un mur gris et avec le carrelage noir type métro je trouvais ça joli mais finalement couleur abandonné car on avait peur que ça fasse trop ton sur ton... A réfléchir encore
Bon sinon j'inonde le forum de messages ce soir mais cette semaine nous avons un peu avancé
Bon en 1er pour la salle de bain du haut il y aura une baignoire balneo (que nous cherchons encore car nous sommes obligé de prendre une baignoire d angle 140x140)
Nous avons repéré un joli carrelage blanc et noir assez moderne
sur la deuxième photo ne pas prendre en compte le mur gris car nous ce sera du carrelage blanc
Ensuite nous avons repéré pour la salle d'eau du rdc (moi plus que ma moitié )
Bon à savoir que la salle d'eau du rdc il y aura une douche à l'italienne et la pièce sera plus petite que la salle de bain du bas on hésite donc encore sur la couleur du carrelage mais on aimerait une ambiance zen
Oui j'ai vu cn29 lorsque j'ai vu votre cuisine j'y ai pensé mais on n'aurait pas le même commercial
En effet la salle de bain du bas sera moderne avec un mur noir et les motifs argentés et blanc sur les autres avec motif blanc argentés au milieu du mur comme sur les photos...
Emmajerome35 nous avons trouvé le carrelage à leadermat c'est là aussi d'ailleurs que nous avons repéré le parquet. Large choix sur tous les matériaux pour la maison
Non car en fait la maison nous l'avons choisi sans carrelage ni faïences nous connaissons un carreleur qui bosse très bien et cela nous reviendra moins cher de plus ça nous laisse un plus large choix car nous avons également repéré un carrelage de sol dans ce magasin, le seul "inconvénient" c'est qu'il est en 60x60 et comme notre pièce de vie sera grande un professionnel nous a dit de ne pas hésiter à mettre de grands carreaux type 75x75
Bonjour,
Je suis tombée sur la photo de votre cuisine qui ressemble à celle de notre projet.. ce qui m'a amené jusque votre recit que je vais bien évidemment suivre avec interet
Nous avons le meme constructeur
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En réalité c'est 3 mois au total, 2 mois pour le particulier, 1 mois supplémentaire pour la préfecture.
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